健身房租賃合同水電費優(yōu)惠政策

健身房租賃合同水電費優(yōu)惠政策合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及面積1.乙方租賃甲方位于__________的健身房，租賃面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、水電費優(yōu)惠政策1.甲方同意在租賃期限內(nèi)為乙方提供水電費優(yōu)惠政策，具體為：水費每立方米__________元，電費每度__________元。2.乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費，并于每月的__________日前將水電費支付至甲方指定的賬戶。五、其他費用1.除水電費外，乙方還需承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費、維修費用等費用。具體費用標準如下：（1）物業(yè)管理費：每月人民幣__________元；（2）維修費用：按照實際發(fā)生額支付。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租賃合同2.水電費優(yōu)惠政策證明3.物業(yè)管理費收費標準4.維修費用收費標準5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方授權(quán)代表授權(quán)書8.乙方授權(quán)代表授權(quán)書9.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件10.租賃物業(yè)驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未按約定提供水電費優(yōu)惠政策。3.甲方未按約定收取物業(yè)管理費、維修費用。4.乙方未按約定支付租金、水電費、物業(yè)管理費、維修費用。5.乙方未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響甲方利益。6.乙方提前解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指健身房的出租方，擁有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方：指健身房的承租方，租賃甲方健身房用于經(jīng)營。3.租賃期限：指乙方租賃甲方健身房的約定時間。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費用。5.水電費：指乙方在使用健身房期間產(chǎn)生的水費和電費。6.物業(yè)管理費：指乙方按照租賃期限支付給甲方的物業(yè)管理費用。7.維修費用：指乙方按照實際發(fā)生額支付的維修費用。8.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供場地。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供水電費優(yōu)惠政策：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供水電費優(yōu)惠政策。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按約定收取物業(yè)管理費、維修費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定收取費用。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定支付租金、水電費、物業(yè)管理費、維修費用：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照約定支付費用。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定使用租賃場地：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照約定使用租賃場地。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.乙方提前解除合同，未支付違約金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方其他法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于健身房租賃雙