養(yǎng)殖場地租賃合同：農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)

養(yǎng)殖場地租賃合同：農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合同編號(hào)：__________養(yǎng)殖場地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)殖場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需租賃甲方養(yǎng)殖場地進(jìn)行農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃養(yǎng)殖場地1.2乙方租賃場地用于農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)，包括但不限于養(yǎng)殖、種植、加工等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得破壞場地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)場地內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方負(fù)責(zé)場地的外部設(shè)施維修，保障場地安全。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供場地的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：養(yǎng)殖場地地理位置、面積、地形等詳細(xì)信息。一、附件列表：1.養(yǎng)殖場地地理位置圖2.養(yǎng)殖場地面積、地形等詳細(xì)信息說明書3.租賃場地內(nèi)部設(shè)施清單4.租賃場地外部設(shè)施清單5.農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)計(jì)劃書6.租賃場地使用規(guī)劃方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的支付租金日期屆滿后，乙方仍未支付租金的行為。2.乙方未按約定使用場地：指乙方使用場地不符合合同約定的用途，或破壞場地設(shè)施的行為。3.甲方未按約定提供場地：指合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方未能向乙方提供約定的場地。4.甲方未保障場地安全：指甲方未能確保場地外部設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場地所有權(quán)和使用權(quán)，并將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)殖場地進(jìn)行農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)的一方。3.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用場地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用場地：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供場地：甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金或賠償責(zé)任，如無法提供場地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。4.甲方未保障場地安全：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如因場地安全隱患導(dǎo)致乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃養(yǎng)