2024版規(guī)范雜物間過戶協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版規(guī)范雜物間過戶協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條過戶協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條過戶雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1過戶方的權(quán)利和義務(wù)2.2接收方的權(quán)利和義務(wù)第三條過戶條件3.1雜物間的現(xiàn)狀3.2過戶手續(xù)的齊全性第四條過戶流程4.1雙方協(xié)商一致4.2提交過戶申請(qǐng)4.3相關(guān)部門審核4.4完成過戶手續(xù)第五條過戶費(fèi)用5.1過戶費(fèi)用的計(jì)算5.2過戶費(fèi)用的支付方式第六條過戶時(shí)間6.1預(yù)計(jì)過戶時(shí)間6.2過戶延期的處理第七條雜物間的使用和維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1過戶方的違約責(zé)任8.2接收方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署文件的保存14.3簽署后的合同副本第一部分：合同如下：第一條過戶協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本過戶協(xié)議的范圍包括雜物間所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移，以及雙方在過戶過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和義務(wù)。第二條過戶雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1過戶方的權(quán)利和義務(wù)過戶方應(yīng)保證雜物間的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。過戶方應(yīng)配合接收方完成過戶手續(xù)，并如實(shí)提供雜物間的相關(guān)情況。過戶方應(yīng)在過戶完成后，將雜物間的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無條件轉(zhuǎn)移給接收方。2.2接收方的權(quán)利和義務(wù)接收方有權(quán)要求過戶方提供雜物間的真實(shí)、準(zhǔn)確的情況。接收方應(yīng)按照約定完成過戶手續(xù)，并支付過戶費(fèi)用。接收方應(yīng)在過戶完成后，承擔(dān)雜物間的使用、維護(hù)和管理責(zé)任。第三條過戶條件3.1雜物間的現(xiàn)狀雜物間應(yīng)處于可用于過戶的狀態(tài)，所有權(quán)明確，無任何法律糾紛。3.2過戶手續(xù)的齊全性雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和部門要求，提交完整的過戶手續(xù)，包括但不限于身份證明、所有權(quán)證明等。第四條過戶流程4.1雙方協(xié)商一致雙方應(yīng)對(duì)過戶事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2提交過戶申請(qǐng)雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)，并按要求提供相關(guān)材料。4.3相關(guān)部門審核相關(guān)部門對(duì)過戶申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后，允許進(jìn)行過戶。4.4完成過戶手續(xù)雙方按照相關(guān)部門的要求，完成過戶手續(xù)，包括但不限于繳納過戶費(fèi)、領(lǐng)取過戶證明等。第五條過戶費(fèi)用5.1過戶費(fèi)用的計(jì)算過戶費(fèi)用根據(jù)相關(guān)部門的規(guī)定計(jì)算，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2過戶費(fèi)用的支付方式過戶費(fèi)用由接收方支付，支付方式可以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。第六條過戶時(shí)間6.1預(yù)計(jì)過戶時(shí)間雙方根據(jù)相關(guān)部門的審核進(jìn)度，預(yù)計(jì)完成過戶所需的時(shí)間。6.2過戶延期的處理如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致過戶延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并重新約定過戶時(shí)間。第八條違約責(zé)任8.1過戶方的違約責(zé)任過戶方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.2接收方的違約責(zé)任接收方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)，應(yīng)向過戶方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）雜物間所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容的定義雙方在過戶過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，保密期限為五年。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附加條款本協(xié)議附件為附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署文件的保存雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議正本，以備不時(shí)之需。14.3簽署后的合同副本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間所有權(quán)證明：證明雜物間所有權(quán)的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.身份證明：過戶方和接收方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.過戶申請(qǐng)表格：雙方填寫的過戶申請(qǐng)表格，包括基本信息和過戶請(qǐng)求。4.過戶費(fèi)用計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列出過戶費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。5.保密協(xié)議：雙方簽署的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本協(xié)議未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.過戶證明：完成過戶手續(xù)后，相關(guān)部門出具的過戶證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.過戶方違約行為：無法提供清晰的所有權(quán)證明；無法配合接收方完成過戶手續(xù)；無法按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。違約責(zé)任：過戶方應(yīng)向接收方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.接收方違約行為：無法按照約定完成過戶手續(xù)；無法支付過戶費(fèi)用；無法履行保密義務(wù)。違約責(zé)任：接收方應(yīng)向過戶方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如果過戶方無法提供清晰的所有權(quán)證明，導(dǎo)致過戶手續(xù)，根據(jù)違約責(zé)任條款，過戶方應(yīng)向接收方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.過戶：指雜物間所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使接收方成為雜物間的新所有權(quán)人。2.所有權(quán)：指對(duì)雜物間占有、使用、收益和處分的絕對(duì)權(quán)利。3.過戶手續(xù)：指雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和部門要求，完成雜物間所有權(quán)轉(zhuǎn)移的程序。4.過戶費(fèi)用：指完成過