2024版房屋轉讓協(xié)議合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋轉讓協(xié)議合同書本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權證號第二條：轉讓雙方信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息第三條：房屋轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋轉讓手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)4.2稅費承擔第五條：房屋交付及交付時間5.1交付條件5.2交付時間第六條：房屋質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證范圍第七條：違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理11.2戶口遷移11.3附屬設施第十二條：合同的份數12.1合同份數12.2各方的保存份數第十三條：合同的簽署日期13.1簽署日期第十四條：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋所有權證號：_______。第二條：轉讓雙方信息2.1轉讓方信息2.1.1名稱（姓名）：_______。2.1.2住所：_______。2.1.3聯(lián)系方式：_______。2.1.4身份證號碼（或其他有效證件號碼）：_______。2.2受讓方信息2.2.1名稱（姓名）：_______。2.2.2住所：_______。2.2.3聯(lián)系方式：_______。2.2.4身份證號碼（或其他有效證件號碼）：_______。第三條：房屋轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：_______（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。3.3支付時間：_______年_______月_______日前。第四條：房屋轉讓手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)：轉讓方應協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明和資料。4.2稅費承擔：根據相關法律法規(guī)，房屋轉讓過程中產生的稅費由_______方承擔。第五條：房屋交付及交付時間5.1交付條件：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且所有轉讓款項支付完畢。5.2交付時間：_______年_______月_______日。第六條：房屋質量保證6.1質量保證期限：自房屋交付之日起_______年。6.2質量保證范圍：房屋主體結構、設備設施及其功能正常運行。第七條：違約責任7.1轉讓方違約責任：7.1.1轉讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金_______元給受讓方。7.1.2轉讓方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實的，應支付違約金_______元給受讓方，并賠償因此造成的一切損失。7.2受讓方違約責任：7.2.1受讓方未按約定時間支付轉讓款的，應支付違約金_______元給轉讓方。7.2.2受讓方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實的，應支付違約金_______元給轉讓方，并賠償因此造成的一切損失。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致并書面確認。9.2.1雙方協(xié)商一致解除；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除；9.2.3依法應當解除合同的其他情形。第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢。10.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情形，合同即行解除。第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理：房屋交付后，物業(yè)管理相關事宜由受讓方負責，轉讓方不再負責。11.2戶口遷移：受讓方應自交付之日起_______日內將戶口遷出，否則應承擔由此產生的一切責任。11.3附屬設施：房屋附屬設施（如停車位、儲藏室等）的使用權歸受讓方所有。第十二條：合同的份數12.1合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數：雙方應將合同正本妥善保管，不得泄露、損毀或擅自涂改。第十三條：合同的簽署日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日。第十四條：附件14.1附件列表：14.1.1房屋所有權證復印件；14.1.2房屋土地使用權證復印件；14.1.3雙方身份證明復印件；14.1.4其他重要文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：14.1附件列表：14.1.1房屋所有權證復印件：附件應為清晰、完整的房屋所有權證復印件，包含房屋所有權證上的所有信息。14.1.2房屋土地使用權證復印件：附件應為清晰、完整的房屋土地使用權證復印件，包含土地使用權證上的所有信息。14.1.3雙方身份證明復印件：附件應為清晰、完整的雙方身份證明復印件，包括但不限于身份證、護照等。14.1.4其他重要文件：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理的規(guī)章制度、戶口遷移證明等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：7.1轉讓方違約責任：7.1.1轉讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金人民幣10,000元給受讓方。示例說明：若轉讓方未能在合同約定的時間內完成過戶手續(xù)，則應向受讓方支付違約金人民幣10,000元。7.1.2轉讓方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實的，應支付違約金人民幣20,000元給受讓方，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：若轉讓方在合同履行過程中提供虛假證明文件或隱瞞重要事實，則應向受讓方支付違約金人民幣20,000元，并承擔因此造成的一切損失。7.2受讓方違約責任：7.2.1受讓方未按約定時間支付轉讓款的，應支付違約金人民幣10,000元給轉讓方。示例說明：若受讓方未能在合同約定的時間內支付轉讓款，則應向轉讓方支付違約金人民幣10,000元。7.2.2受讓方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實的，應支付違約金人民幣20,000元給轉讓方，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：若受讓方在合同履行過程中提供虛假證明文件或隱瞞重要事實，則應向轉讓方支付違約金人民幣20,000元，并承擔因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.房屋基本信息：指合同中約定的房屋地址、面積、所有權證號等相關信息。