2024版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條：轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)第五條：房屋交付及交付時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間第六條：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理11.2戶口遷移11.3附屬設(shè)施第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)第十三條：合同的簽署日期13.1簽署日期第十四條：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。第二條：轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱（姓名）：_______。2.1.2住所：_______。2.1.3聯(lián)系方式：_______。2.1.4身份證號碼（或其他有效證件號碼）：_______。2.2受讓方信息2.2.1名稱（姓名）：_______。2.2.2住所：_______。2.2.3聯(lián)系方式：_______。2.2.4身份證號碼（或其他有效證件號碼）：_______。第三條：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3支付時(shí)間：_______年_______月_______日前。第四條：房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明和資料。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第五條：房屋交付及交付時(shí)間5.1交付條件：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且所有轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢。5.2交付時(shí)間：_______年_______月_______日。第六條：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起_______年。6.2質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及其功能正常運(yùn)行。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金_______元給受讓方。7.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)支付違約金_______元給受讓方，并賠償因此造成的一切損失。7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金_______元給轉(zhuǎn)讓方。7.2.2受讓方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)支付違約金_______元給轉(zhuǎn)讓方，并賠償因此造成的一切損失。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2.1雙方協(xié)商一致解除；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；9.2.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情形，合同即行解除。第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理：房屋交付后，物業(yè)管理相關(guān)事宜由受讓方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方不再負(fù)責(zé)。11.2戶口遷移：受讓方應(yīng)自交付之日起_______日內(nèi)將戶口遷出，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。11.3附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)藏室等）的使用權(quán)歸受讓方所有。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：雙方應(yīng)將合同正本妥善保管，不得泄露、損毀或擅自涂改。第十三條：合同的簽署日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日。第十四條：附件14.1附件列表：14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.3雙方身份證明復(fù)印件；14.1.4其他重要文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：14.1附件列表：14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件應(yīng)為清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)證上的所有信息。14.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件：附件應(yīng)為清晰、完整的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，包含土地使用權(quán)證上的所有信息。14.1.3雙方身份證明復(fù)印件：附件應(yīng)為清晰、完整的雙方身份證明復(fù)印件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。14.1.4其他重要文件：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理的規(guī)章制度、戶口遷移證明等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元給受讓方。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣10,000元。7.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)支付違約金人民幣20,000元給受讓方，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中提供虛假證明文件或隱瞞重要事實(shí)，則應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣20,000元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元給轉(zhuǎn)讓方。示例說明：若受讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣10,000元。7.2.2受讓方提供虛假證明文件或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)支付違約金人民幣20,000元給轉(zhuǎn)讓方，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：若受讓方在合同履行過程中提供虛假證明文件或隱瞞重要事實(shí)，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣20,000元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.房屋基本信息：指合同中約定的房屋地址、面積、所有權(quán)證號等相關(guān)信息。