2024版經(jīng)濟(jì)型住房裝修施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版經(jīng)濟(jì)型住房裝修施工合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程設(shè)計(jì)要求2.3工程材料要求2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價格調(diào)整機(jī)制4.工程進(jìn)度與時間安排4.1施工計(jì)劃4.2工程延期4.3工程提前完成4.4工期延誤責(zé)任5.施工要求與規(guī)范5.1施工資質(zhì)要求5.2施工人員管理5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全要求6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收程序6.3材料質(zhì)量要求6.4材料替換與退換貨7.工程變更與調(diào)整7.1變更情形7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更對工期的影響8.工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程保修期限8.4保修服務(wù)范圍9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任判定9.3賠償金額計(jì)算9.4違約責(zé)任免除10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止情形11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.4合同解除12.一般條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的變更12.3合同的解除12.4合同的終止13.特殊條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3工程環(huán)境保護(hù)13.4工程保險14.其他條款14.1保密條款14.2廣告與宣傳14.3信息反饋14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××經(jīng)濟(jì)型住房開發(fā)有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修施工有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑工程監(jiān)理有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.4合同術(shù)語定義（1）經(jīng)濟(jì)型住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，按照合理成本、適宜規(guī)模、完善功能、綠色環(huán)保、配套齊全的原則建設(shè)的住房。（2）裝修施工：指根據(jù)合同約定對經(jīng)濟(jì)型住房進(jìn)行內(nèi)部裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施等部位的裝修。（3）工程進(jìn)度：指合同約定的工程開始之日起至工程竣工交付使用之日止的時間。（4）合同總價：指雙方約定的完成合同約定的裝修施工工程所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為×××經(jīng)濟(jì)型住房項(xiàng)目，位于×××市×××區(qū)×××街道×××號，共涉及住宅建筑面積×××平方米，裝修施工內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施等部位的裝修。2.2工程設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)型住房的定位和功能需求，同時應(yīng)充分考慮綠色環(huán)保、節(jié)能降耗的要求。2.3工程材料要求乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的建設(shè)材料和設(shè)備，同時應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為人民第八條工程進(jìn)度與時間安排8.1施工計(jì)劃乙方向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時間表、各階段完成時間、施工人員安排等。8.2工程延期如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。8.3工程提前完成如乙方提前完成工程，需經(jīng)甲方確認(rèn)。提前完成不涉及額外費(fèi)用。8.4工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價款的萬分之五。第九條施工要求與規(guī)范9.1施工資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。9.2施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并對施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。9.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方相應(yīng)的賠償。9.4施工安全要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條材料供應(yīng)與驗(yàn)收10.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購符合合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。10.2材料驗(yàn)收程序甲方對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料方可用于施工。10.3材料質(zhì)量要求乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供材料合格證明和質(zhì)保書。10.4材料替換與退換貨如乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方替換或退換貨。第十一條工程變更與調(diào)整11.1變更情形如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)向乙方提出書面變更通知。11.2變更程序乙方收到變更通知后，應(yīng)立即進(jìn)行評估，并在收到變更通知后的5個工作日內(nèi)向甲方提交變更評估報(bào)告及變更報(bào)價。11.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)乙方提交的變更報(bào)價確定。如變更導(dǎo)致合同總價增加，甲方有權(quán)按約定比例承擔(dān)增加部分。11.4變更對工期的影響變更對工期的影響由乙方評估，并在變更評估報(bào)告中說明。如工期受到影響，雙方按約定順延或調(diào)整工期。第十二條工程驗(yàn)收與保修12.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。12.2工程驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。12.3工程保修期限乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。12.4保修服務(wù)范圍保修服務(wù)范圍包括合同約定的裝修施工內(nèi)容，不包括因甲方使用不當(dāng)、人為破壞等因素導(dǎo)致的損壞。第十三條違約責(zé)任與賠償13.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。13.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任根據(jù)違約一方的主觀過錯程度、違約行為對合同履行造成的影響及甲方損失等因素確定。13.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)甲方損失的實(shí)際金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。13.4違約責(zé)任免除雙方約定不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭議解決方式14.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。14.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4法律訴訟雙方同意如發(fā)生訴訟，合同簽訂地人民法院為第一審法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體及定義附件內(nèi)容：甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人身份證明等。2.附件二：工程內(nèi)容與范圍附件內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及型號、施工工藝等。3.附件三：合同價格與支付附件內(nèi)容：工程預(yù)算書、支付時間表、價格調(diào)整機(jī)制的相關(guān)規(guī)定等。4.附件四：工程進(jìn)度與時間安排附件內(nèi)容：施工計(jì)劃、工程延期申請、提前完成工程的確認(rèn)等。5.附件五：施工要求與規(guī)范附件內(nèi)容：國家及行業(yè)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、環(huán)保要求等。6.附件六：材料供應(yīng)與驗(yàn)收附件內(nèi)容：材料供應(yīng)清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。7.附件七：工程變更與調(diào)整附件內(nèi)容：變更申請、變更評估報(bào)告、變更報(bào)價等。8.附件八：工程驗(yàn)收與保修附件內(nèi)容：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、保修條款等。9.附件九：違約責(zé)任與賠償附件內(nèi)容：違約行為判定標(biāo)準(zhǔn)、賠償計(jì)算方法等。10.附件十：爭議解決方式附件內(nèi)容：調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議、訴訟法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約。違約責(zé)任為支付甲方違約金，計(jì)算方式為每日違約金金額為合同總價款的萬分之五。示例說明：如果乙方未能在約定的工期范圍內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定向乙方索賠違約金。2.乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程及支付甲方相應(yīng)賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：如果乙方供應(yīng)的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或修復(fù)工程，并索賠相應(yīng)賠償。3.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式同上述第1點(diǎn)。示例說明：如果甲方未能按時支付合同價款，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方索賠違約金。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能提供合同約定的施工場地或施工條件，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟(jì)型住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，按照合理成本、適宜規(guī)模、完善功能、綠色環(huán)保、配套齊全的原則建設(shè)的住房。2.裝修施工：指根據(jù)合同約定對經(jīng)濟(jì)型住房進(jìn)行內(nèi)部裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施等部位的裝修。3.合同總價：指雙方約定的完成合同約定的裝修施工工程所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.不可抗力：