2024拆遷合同模板集錦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024拆遷合同模板集錦本合同目錄一覽第一條：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議1.1拆遷范圍和面積1.2被拆遷人的基本情況1.3拆遷補(bǔ)償安置方式1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.5安置房情況1.6搬遷期限1.7搬遷補(bǔ)助費(fèi)用1.8補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間第二條：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的變更和解除2.1協(xié)議變更的條件2.2協(xié)議解除的條件2.3變更和解除的程序第三條：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的爭議解決3.1爭議解決的方式3.2仲裁或訴訟的管轄第四條：違約責(zé)任4.1拆遷人的違約責(zé)任4.2被拆遷人的違約責(zé)任第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的解除條件第六條：保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的例外情況第七條：合同的適用法律7.1合同適用的法律7.2法律變更的影響第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁或訴訟的管轄第九條：合同的解除9.1合同解除的條件9.2解除合同的程序第十條：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序第十二條：合同的繼承12.1合同繼承的條件12.2繼承的程序第十三條：合同的附錄13.1附錄的內(nèi)容13.2附錄的生效條件第十四條：其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的終止條件14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議1.1拆遷范圍和面積拆遷范圍為甲方提供的具體地塊，具體面積以甲方提供的《拆遷紅線圖》為準(zhǔn)。1.2被拆遷人的基本情況被拆遷人為乙方，乙方擁有《拆遷紅線圖》范圍內(nèi)合法的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。1.3拆遷補(bǔ)償安置方式甲方同意按照《拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者安置補(bǔ)償。1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照《拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行。1.5安置房情況甲方提供給乙方的安置房應(yīng)符合《拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，并具備入住條件。1.6搬遷期限乙方應(yīng)在甲方確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。1.7搬遷補(bǔ)助費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)用按照《拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行。1.8補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在搬遷完畢后X個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第二條：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的變更和解除2.1協(xié)議變更的條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，影響協(xié)議執(zhí)行的；（2）甲方提供的新安置房無法滿足乙方需求的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議。2.2協(xié)議解除的條件（1）法律法規(guī)規(guī)定必須解除的；（2）甲方無法按照約定提供安置房的；（3）乙方在規(guī)定搬遷期限內(nèi)無法搬遷的。2.3變更和解除的程序協(xié)議變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的爭議解決3.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.2仲裁或訴訟的管轄如選擇訴訟解決爭議，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第四條：違約責(zé)任4.1拆遷人的違約責(zé)任甲方未按照約定提供安置房，或未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2被拆遷人的違約責(zé)任乙方未按照約定搬遷的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：保密條款6.1保密信息的范圍本合同簽訂過程中涉及到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起X年止。6.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或者甲乙雙方另有約定的除外。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的管轄如選擇訴訟解決爭議，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓的程序乙方擬轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)資料。甲方應(yīng)在收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。第十條：合同的繼承10.1合同繼承的條件本合同的有效期屆滿或者解除后，甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非本合同另有約定，將依法繼承。10.2繼承的程序合同權(quán)利義務(wù)的繼承，應(yīng)由繼承人向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)繼承文件。甲方應(yīng)在收到申請后X個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)繼承人的繼承資格，并通知繼承人。第十一條：合同的附錄11.1附錄的內(nèi)容附錄包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件以及其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。11.2附錄的生效條件附錄自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充對本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同的終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除的；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。12.3合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。第十三條：合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的語言和解釋本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆遷紅線圖》詳細(xì)要求：標(biāo)注了拆遷范圍的詳細(xì)地理位置、面積以及邊界線。附件說明：此圖是確定拆遷范圍和面積的重要依據(jù)。附件二：《安置房確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)了甲方提供給乙方的安置房的詳細(xì)信息，包括房屋面積、戶型、配套設(shè)施等。附件說明：此確認(rèn)書是確認(rèn)安置房情況的重要文件。附件三：《補(bǔ)償款支付證明》詳細(xì)要求：證明了甲方已按照約定支付補(bǔ)償款給乙方的相關(guān)憑證。附件說明：此證明是證明補(bǔ)償款支付的重要文件。附件四：《搬遷完成證明》詳細(xì)要求：證明了乙方已完成搬遷的書面文件。附件說明：此證明是確認(rèn)乙方搬遷完成的重要文件。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：列明了違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此公式是用于計(jì)算違約金的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供安置房。2.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。3.乙方未按照約定搬遷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供安置房或未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按照附件五的計(jì)算公式計(jì)算。2.乙方未按照約定搬遷的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按照附件五的計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供安置房，則甲方需根據(jù)附件五的計(jì)算公式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷紅線圖：指政府部門確定的拆遷范圍的圖示，用于明確拆遷區(qū)域的邊界和面積。2.安置房：指政府或開發(fā)商為被拆遷人提供的用于安置的房屋。3.補(bǔ)償款：指根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.