2024旅游開發(fā)土地評估與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游開發(fā)土地評估與租賃合同本合同目錄一覽1.土地評估與租賃合同1.1土地評估1.1.1評估目的1.1.2評估范圍1.1.3評估方法1.2土地租賃1.2.1租賃面積1.2.2租賃期限1.2.3租金支付1.2.4租金調(diào)整1.2.5租賃用途1.2.6租賃物的交付1.2.7租賃物的維護(hù)1.2.8租賃物的保險(xiǎn)1.2.9提前終止租賃1.2.10違約責(zé)任1.3合同的生效與終止1.3.1合同生效條件1.3.2合同終止條件1.3.3合同終止后的處理1.4爭議解決1.4.1爭議解決方式1.4.2仲裁地點(diǎn)1.4.3仲裁費(fèi)用1.5一般條款1.5.1合同的修改1.5.2合同的轉(zhuǎn)讓1.5.3合同的解釋1.5.4法律法規(guī)的適用1.5.5通知方式1.5.6合同的附件第一部分：合同如下：1.土地評估與租賃合同1.1土地評估1.1.1評估目的1.1.2評估范圍1.1.3評估方法1.2土地租賃1.2.1租賃面積1.2.2租賃期限1.2.3租金支付1.2.4租金調(diào)整1.2.5租賃用途1.2.6租賃物的交付1.2.7租賃物的維護(hù)1.2.8租賃物的保險(xiǎn)1.2.9提前終止租賃1.2.10違約責(zé)任2.合同的生效與終止2.1合同生效條件2.2合同終止條件2.3合同終止后的處理3.爭議解決3.1爭議解決方式3.2仲裁地點(diǎn)3.3仲裁費(fèi)用4.一般條款4.1合同的修改4.2合同的轉(zhuǎn)讓4.3合同的解釋4.4法律法規(guī)的適用4.5通知方式4.6合同的附件5.土地評估的具體事項(xiàng)5.1土地評估的基準(zhǔn)日5.2土地評估的報(bào)告提交時(shí)間5.3土地評估的報(bào)告格式和內(nèi)容5.4土地評估的費(fèi)用承擔(dān)5.5土地評估結(jié)果的爭議解決6.土地租賃的具體事項(xiàng)6.1租賃土地的地理位置和界址6.2租賃土地的現(xiàn)狀和條件6.3租賃土地的使用權(quán)和權(quán)益6.4租賃土地的規(guī)劃用途和建設(shè)要求6.5租賃土地的租金支付方式6.6租賃土地的租金調(diào)整機(jī)制6.7租賃土地的提前終止條件6.8租賃土地的違約責(zé)任7.合同的附件7.1附件一：土地評估報(bào)告7.2附件二：租賃土地的現(xiàn)狀照片和圖紙7.3附件三：租賃土地的規(guī)劃條件和建設(shè)要求7.4附件四：租金支付和調(diào)整的詳細(xì)計(jì)算方法7.5附件五：提前終止租賃的申請條件和程序7.6附件六：違約行為的認(rèn)定和處理方式8.合同的修改8.1修改條件8.2修改程序8.3修改內(nèi)容的生效條件9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)10.合同的解釋10.1解釋權(quán)歸屬10.2解釋方式10.3解釋的生效條件11.法律法規(guī)的適用11.1適用法律11.2法律沖突解決11.3法律法規(guī)的更新影響12.通知方式12.1通知對象12.2通知形式12.3通知時(shí)限13.合同的附件13.1附件七：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件八：租賃土地的現(xiàn)狀視頻資料13.3附件九：租賃土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.4附件十：租金支付和調(diào)整的詳細(xì)計(jì)算方法（如有變更）13.5附件十一：提前終止租賃的申請條件和程序（如有變更）13.6附件十二：違約行為的認(rèn)定和處理方式（如有變更）14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁地點(diǎn)14.3仲裁費(fèi)用14.4仲裁結(jié)果的執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.2第三方介入的范圍1.3第三方介入的條件2.第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入后的責(zé)任分配原則2.2第三方介入后的責(zé)任分配方式2.3第三方介入后的責(zé)任分配效果3.第三方介入后的權(quán)益分配3.1第三方介入后的權(quán)益分配原則3.2第三方介入后的權(quán)益分配方式3.3第三方介入后的權(quán)益分配效果4.第三方介入后的合同修正4.1第三方介入后的合同修正原則4.2第三方介入后的合同修正方式4.3第三方介入后的合同修正效果5.第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方介入后的違約責(zé)任分配原則5.2第三方介入后的違約責(zé)任分配方式5.3第三方介入后的違約責(zé)任分配效果6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式6.2第三方介入后的仲裁地點(diǎn)6.3第三方介入后的仲裁費(fèi)用7.第三方介入后的通知方式7.1第三方介入后的通知對象7.2第三方介入后的通知形式7.3第三方介入后的通知時(shí)限8.第三方介入后的附件8.1附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議8.2附件十四：第三方介入后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案8.3附件十五：第三方介入后的租金支付和調(diào)整的詳細(xì)計(jì)算方法8.4附件十六：第三方介入后的違約行為的認(rèn)定和處理方式9.第三方介入后的合同生效與終止9.1第三方介入后的合同生效條件9.2第三方介入后的合同終止條件9.3第三方介入后的合同終止后的處理10.第三方介入后的權(quán)益保護(hù)10.1第三方介入后的權(quán)益保護(hù)原則10.2第三方介入后的權(quán)益保護(hù)方式10.3第三方介入后的權(quán)益保護(hù)效果11.第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓條件11.2第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓程序11.3第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.第三方介入后的責(zé)任限額12.1第三方介入后的責(zé)任限額原則12.2第三方介入后的責(zé)任限額方式12.3第三方介入后的責(zé)任限額效果第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地評估報(bào)告1.1報(bào)告提交時(shí)間：合同簽署后一個(gè)月內(nèi)1.2報(bào)告格式和內(nèi)容：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括土地用途、位置、面積、土壤質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等附件二：租賃土地的現(xiàn)狀照片和圖紙2.1照片和圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：合同簽署后一周內(nèi)2.2照片和圖紙內(nèi)容：反映租賃土地的真實(shí)狀況，包括地形、地貌、現(xiàn)有建筑等附件三：租賃土地的規(guī)劃條件和建設(shè)要求3.1規(guī)劃條件和建設(shè)要求提交時(shí)間：合同簽署后一個(gè)月內(nèi)3.2規(guī)劃條件和建設(shè)要求內(nèi)容：包括土地用途、建筑規(guī)模、建筑風(fēng)格、環(huán)境保護(hù)等要求附件四：租金支付和調(diào)整的詳細(xì)計(jì)算方法4.1計(jì)算方法提交時(shí)間：合同簽署后一個(gè)月內(nèi)4.2計(jì)算方法內(nèi)容：詳細(xì)列出租金計(jì)算公式、租金支付方式和租金調(diào)整機(jī)制附件五：提前終止租賃的申請條件和程序5.1申請條件和程序提交時(shí)間：合同簽署后一個(gè)月內(nèi)5.2申請條件和程序內(nèi)容：包括提前終止租賃的條件、申請程序、違約責(zé)任等附件六：違約行為的認(rèn)定和處理方式6.1違約行為認(rèn)定和處理方式提交時(shí)間：合同簽署后一個(gè)月內(nèi)6.2違約行為認(rèn)定和處理方式內(nèi)容：詳細(xì)列出違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式附件七：土地使用權(quán)證復(fù)印件7.1土地使用權(quán)證復(fù)印件提交時(shí)間：合同簽署后一周內(nèi)7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件內(nèi)容：合法證明租賃土地的使用權(quán)屬附件八：租賃土地的現(xiàn)狀視頻資料8.1視頻資料提交時(shí)間：合同簽署后一周內(nèi)8.2視頻資料內(nèi)容：全面反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、現(xiàn)有建筑等附件九：租賃土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案9.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：合同簽署后一個(gè)月內(nèi)9.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：包括土地用途、建筑規(guī)模、建筑風(fēng)格、環(huán)境保護(hù)等設(shè)計(jì)方案附件十：租金支付和調(diào)整的詳細(xì)計(jì)算方法（如有變更）10.1計(jì)算方法變更提交時(shí)間：如有變更，應(yīng)及時(shí)更新10.2計(jì)算方法變更內(nèi)容：詳細(xì)列出租金計(jì)算公式、租金支付方式和租金調(diào)整機(jī)制的變更附件十一：提前終止租賃的申請條件和程序（如有變更）11.1申請條件和程序變更提交時(shí)間：如有變更，應(yīng)及時(shí)更新11.2申請條件和程序變更內(nèi)容：包括提前終止租賃的條件、申請程序、違約責(zé)任等的變更附件十二：違約行為的認(rèn)定和處理方式（如有變更）12.1違約行為認(rèn)定和處理方式變更提交時(shí)間：如有變更，應(yīng)及時(shí)更新12.2違約行為認(rèn)定和處理方式變更內(nèi)容：詳細(xì)列出違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式的變更說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙任何一方延遲履行合同約定的義務(wù)；3.甲乙任何一方違反合同約定的條款；4.甲乙任何一方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；5.甲乙任何一方未經(jīng)對方同意，修改合同內(nèi)容；6.甲乙任何一方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用；7.甲乙任何一方未按照合同約定使用租賃土地；8.甲乙任何一方未按照合同約定維護(hù)租賃土地；9.甲乙任何一方未按照合同約定購買保險(xiǎn)；10.甲乙任何一方提前終止合同，未按照合同約定履行相關(guān)程序；11.甲乙任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.