2024年露天文娛活動(dòng)場地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年露天文娛活動(dòng)場地租賃本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用第二條場地使用2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用條件第三條場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)措施3.3維修費(fèi)用第四條安全保障4.1安全設(shè)施4.2應(yīng)急預(yù)案4.3保險(xiǎn)事宜第五條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3場地提供方權(quán)利5.4場地提供方義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1附加設(shè)施11.2特殊規(guī)定11.3合同的補(bǔ)充第十二條租賃雙方信息12.1租賃方信息12.2場地提供方信息第十三條附件13.1場地照片13.2租賃費(fèi)用明細(xì)13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3租賃雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地描述租賃的場地為位于2024年露天文娛活動(dòng)區(qū)域的一塊面積為平方米的戶外場地，具體位置和場地布局詳見附件1：場地照片。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為2024年月日至2024年月日，共計(jì)天。具體租賃時(shí)間安排見附件2：租賃時(shí)間安排表。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于支付場地租賃、場地布置、場地清理等費(fèi)用。租賃費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等詳見附件3：租賃費(fèi)用明細(xì)。第二條場地使用2.1使用范圍租賃方可以在租賃期間內(nèi)使用該場地進(jìn)行2024年露天文娛活動(dòng)，包括但不限于文藝表演、戶外運(yùn)動(dòng)、展覽展示等。2.2使用時(shí)間租賃方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守約定的使用時(shí)間，不得提前或延遲使用。具體使用時(shí)間見附件2：租賃時(shí)間安排表。2.3使用條件（1）不得改變場地的原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)；（2）不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)場地的清潔和衛(wèi)生，確保場地在使用后能夠恢復(fù)正常狀態(tài)；（4）遵守場地提供方的其他相關(guān)規(guī)定。第三條場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任場地提供方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。3.2保養(yǎng)措施場地提供方應(yīng)定期對場地進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施檢查、設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.3維修費(fèi)用場地提供方承擔(dān)場地的維修費(fèi)用，維修費(fèi)用包括但不限于保養(yǎng)、維修、更換設(shè)備等費(fèi)用。第四條安全保障4.1安全設(shè)施場地提供方應(yīng)確保場地的安全設(shè)施完善，包括但不限于消防設(shè)施、安全標(biāo)志、急救設(shè)備等。4.2應(yīng)急預(yù)案場地提供方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故、突發(fā)事件的應(yīng)對措施。4.3保險(xiǎn)事宜租賃方應(yīng)自行購買活動(dòng)保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、場地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。具體保險(xiǎn)事宜詳見附件4：保險(xiǎn)事宜。第五條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利（1）按照約定使用場地；（2）要求場地提供方提供相關(guān)的服務(wù)和支持；（3）在租賃期間內(nèi)，對場地進(jìn)行布置和裝修，但不得改變場地原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)；（4）享有場地的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2租賃方義務(wù)（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；（2）遵守場地的使用條件和規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)場地的清潔和衛(wèi)生；（4）按照約定時(shí)間使用場地，不得提前或延遲；（5）自行購買活動(dòng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3場地提供方權(quán)利（1）按照約定提供場地；（2）要求租賃方按照約定使用場地；（3）要求租賃方遵守場地的使用條件和規(guī)定；（4）要求租賃方承擔(dān)租賃期間的維修費(fèi)用；（5）在租賃期間內(nèi)，享有場地的所有權(quán)和管理權(quán)。5.4場地提供方義務(wù)（1）按照約定時(shí)間提供場地，確保場地可供使用；（2）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行；（3）提供相關(guān)的服務(wù)和支持，協(xié)助租賃方順利進(jìn)行活動(dòng)；（4）承擔(dān)場地的維修費(fèi)用；（5）保障租賃方的安全和權(quán)益，確保場地符合使用條件。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自租賃雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除除非合同約定或法律規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1附加設(shè)施租賃方如需使用場地的附加設(shè)施，需提前與場地提供方溝通，并按照相關(guān)規(guī)定支付費(fèi)用。11.2特殊規(guī)定如合同約定以外的特殊規(guī)定，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條租賃雙方信息12.1租賃方信息（此處填寫租賃方的基本信息，如公司名稱、地址、聯(lián)系人等）12.2場地提供方信息（此處填寫場地提供方的基本信息，如公司名稱、地址、聯(lián)系人等）第十三條附件13.1場地照片（附件中應(yīng)包含場地的照片，以證實(shí)場地的實(shí)際情況）13.2租賃費(fèi)用明細(xì)（附件中應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成和金額）13.3其他相關(guān)文件（附件中應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如入場許可、安全檢查報(bào)告等）第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3租賃雙方代表簽字（此處填寫租賃雙方代表簽字處）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，由第三方自行享有。第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1額外條款甲乙方同意，如有第三方介入，本合同額外條款如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)或產(chǎn)品；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)其工作人員在本合同履行過程中的行為后果；（5）第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保密義務(wù)。2.2說明本合同額外條款旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取甲乙方的費(fèi)用。3.2例外情形第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。3.3第三方責(zé)任限制第三方如因履行本合同導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方如能證明損失的發(fā)生非因其過錯(cuò)導(dǎo)致的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。4.2甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3劃分說明本合同履行過程中，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及責(zé)任承擔(dān)的劃分，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第五條第三方介入的合同修改5.1修改內(nèi)容如有第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商修改本合同相關(guān)條款，以確保合同的順利履行。修改后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2修改程序（1）甲乙方提出修改建議，并提供理由和依據(jù)；（2）第三方對修改建議進(jìn)行審查，如有異議，提出修改意見；（3）甲乙方與第三方就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的合同履行6.1履行要求甲乙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.3履行報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況，甲乙方有權(quán)對第三方履行情況進(jìn)行檢查。第七條第三方介入的爭議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商解除合同的事由和條件；（2）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地照片詳細(xì)要求：包含場地全貌、設(shè)施布局、周邊環(huán)境等照片，以證實(shí)場地的實(shí)際情況。附件2：租賃時(shí)間安排表詳細(xì)要求：明確租賃方在使用場地時(shí)的具體時(shí)間安排，包括活動(dòng)開始和結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間等。附件3：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成和金額，包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。附件4：保險(xiǎn)事宜詳細(xì)要求：包含租賃方購買的活動(dòng)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件5：第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等。附件6：第三方服務(wù)提供證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件8：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包含突發(fā)事件的應(yīng)對措施、聯(lián)系人信息、緊急疏散方案等。附件9：安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的場地安全檢查報(bào)告，證實(shí)場地的安全設(shè)施完善。附件10：合同履行報(bào)告詳細(xì)要求：第三方定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)或產(chǎn)品的提供情況、現(xiàn)場管理情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用場地；2.租賃方未按照約定支付租賃費(fèi)用；3.租賃方未遵守場地的使用條件和規(guī)定；4.租賃方未購買活動(dòng)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效；5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方未遵守本合同約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；7.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品；8.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的10%；2.租賃方未購買活動(dòng)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的全部損失；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲乙方損失，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、重新安排場地的費(fèi)用等；4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。示例說明：如租賃方未按照約定時(shí)間使用場地，導(dǎo)致活動(dòng)推遲，租賃方應(yīng)支付因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如重新安排場地的費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年露天文娛活動(dòng)場地租賃合同。2.甲乙方：指租賃方和場地提供方。3.第三方：指與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。4.租賃費(fèi)用：指甲乙方應(yīng)支付給場地提供方的費(fèi)用，包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，