2024版店面出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版店面出租合同本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2出租方的安全保障責(zé)任6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.2承租方的維修責(zé)任7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修訂和解除10.1合同生效條件10.2合同修訂條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1店面保險(xiǎn)11.2合同的保密性12.合同的附件12.1店面平面圖12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于___________（詳細(xì)地址）的店面出租給乙方使用。1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。1.3店面設(shè)施：店面內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括____________________________。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期：租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付c)其他方式（具體方式）4.租賃用途4.1租賃目的：乙方租賃該店面用于____________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。a)非法經(jīng)營(yíng)b)從事有毒、有害、危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)c)其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的整體維護(hù)和修繕，確保店面的安全和正常使用。5.2出租方的安全保障責(zé)任：甲方應(yīng)確保店面的安全，采取必要的措施防止店面的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范：乙方應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。6.2承租方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維修和清潔工作，確保店面的衛(wèi)生和整潔。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1出租方違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2承租方違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修訂和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修訂條件：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除條件：除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他條款11.1店面保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。11.2合同的保密性：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.合同的附件12.1店面平面圖：本合同附件中包含店面的詳細(xì)平面圖，用以確認(rèn)店面的具體位置和面積。12.2租賃合同附件：本合同附件中包含租賃合同的相關(guān)條款，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金支付方式等。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：

甲方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________13.2承租方簽字蓋章：

乙方（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面平面圖：此附件詳細(xì)展示了店面的地理位置、面積、布局等信息，以便雙方對(duì)店面的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識(shí)。乙方應(yīng)確保店面平面圖的準(zhǔn)確性，并在租賃期間按照平面圖使用店面。2.租賃合同附件：此附件包含了租賃合同的主要條款，如租賃物的描述、租賃期限、租金支付方式等。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守租賃合同附件中的條款。3.店面保險(xiǎn)單：乙方應(yīng)向甲方提供有效的店面保險(xiǎn)單，以確保店面的財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額足以賠償可能的損失。4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證：乙方應(yīng)向甲方提供其經(jīng)營(yíng)許可證和相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其有權(quán)在該店面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方維修責(zé)任證明：此附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的店面維修責(zé)任，以保證店面的安全和正常使用。6.乙方維修責(zé)任證明：此附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的店面維修責(zé)任，如清潔、保養(yǎng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供店面：甲方應(yīng)確保店面的質(zhì)量和條件符合租賃合同的約定。如甲方未能提供符合約定的店面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。未按照約定維護(hù)店面：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的整體維護(hù)和修繕。如甲方未能履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致店面出現(xiàn)安全隱患或無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定及時(shí)支付租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。未按照約定使用店面：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用店面。如乙方未按照約定使用店面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止違約行為。示例說(shuō)明：如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失，如錯(cuò)過(guò)租金支付日期導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：租賃合同是甲方出租店面給乙方使用的法律文件，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租方：指甲方，即店面所有人或有權(quán)出租店面的一方。3.承租方：指乙方，即租用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。4.租金：乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同