二零二五年度2025年度手房租房合同（含租客子女托管）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度手房租房合同（含租客子女托管）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度手房租房事宜中的權利義務，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障。同時，本合同還包含乙方子女托管服務，以方便乙方在租賃期間更好地照顧子女。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關法律法規(guī)制定，具有法律效力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.手房：指甲方擁有的未裝修或簡單裝修的二手房。2.托管：指乙方將子女委托給第三方機構進行管理、教育、生活照顧等服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同生效后，乙方租賃甲方手房的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的手房租金。3.押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內(nèi)收回手房，但需提前一個月通知乙方。2.甲方應保證手房符合租賃要求，并承擔手房維修責任。3.甲方有權要求乙方按約定支付租金，押金及違約金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用手房，不得擅自改變房屋結構。2.乙方應按時支付租金、押金及違約金。3.乙方應愛護手房及附屬設施，不得損壞。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點手房所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金、押金及違約金。2.甲方按照本合同約定提供手房及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違約，甲方有權解除本合同。3.甲方因特殊情況需收回手房，且提前一個月通知乙方。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同，需簽訂解除合同協(xié)議。2.乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將手房及附屬設施完好無損地交還甲方。2.甲方應退還乙方剩余租金及押金。3.雙方應按照本合同約定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，每月租金為人民幣_________元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣_________元，合同終止后無違約情況下，甲方應全額退還。3.子女托管費：乙方子女托管服務費用為每月人民幣_________元，按月支付。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等日常費用，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.租金、押金及其他費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。2.乙方應在每月的_________日前將租金及托管費支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的_________日前支付當月租金。2.托管費支付：乙方應在每月的_________日前支付當月托管費。3.押金退還：合同終止且無違約情況下，甲方應在_________日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或托管費的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或托管費的_________%計算。2.乙方支付的費用應準確無誤，如有疑問，雙方應及時溝通解決。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃要求的手房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.若甲方提前終止租賃合同，未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、押金或托管費，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活，乙方應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同簽訂后，雙方不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解和仲裁應遵循相關法律法規(guī)。3.訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在_________日內(nèi)書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的特定服務或產(chǎn)品。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對手房的最終所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自將手房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入手房進行必要維修或檢查的權利。2.乙方保留在緊急情況下使用手房內(nèi)設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應配合甲方進行房屋的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于手房租賃和子女托管的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加。2.任何增減條款均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件。2.房屋租賃登記備案證明復印件。3.子女托管服務協(xié)議。4.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議。5.付款憑證及收據(jù)。6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合租賃要求的手房，認定違約。提前終止租賃合同，未按約定退還押金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金或托管費，認定違約。擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，認定違約。違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)突發(fā)性問題，如漏水、電路故障等。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：子女托管服務不符合約定。解決辦法：乙方應向托管機構提出投訴，要求托管機構整改，若整改不力，乙方有權解除托管服務協(xié)議。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：子女托管機構2.第三方責任：子女托管機構應確保提供的服務符合合同約定，包括但不限于教育、生活照顧等。子女托管機構應負責管理子女在托管期間的安全，防止意外事故發(fā)生。3.第三方權利：子女托管機構有權要求甲方支付子女托管費用。子女托管機構有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但需提前通知甲方。4.第三方義務：子女托管機構應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量。子女托管機構應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合租賃要求的手房。乙方有權要求甲方在緊急情況下進入手房進行必要維修或檢查。乙方有權要求甲方在合同終止后及時退還押金。2.乙方利益條款：甲方應保證手房的安全性和舒適性，確保乙方及其子女的生活質(zhì)量。甲方應保證手房內(nèi)設施的正常使用，不得擅自改變房屋結構。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合租賃要求的手房，應退還乙方已支付的租金。若甲方提前終止租賃合同，未按約定退還押金，應支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按時支付租金、押金及托管費。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方可要求乙方愛護手房及附屬設施。2.甲方的利益條款：乙方應保證手房的使用符合甲方的要求，不得擅自改變房屋結構。乙方應保證手房內(nèi)設施的正常使用，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金、押金或托管費，應支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償責任。若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活，應承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度2025年度手房租房合同（含租客子女托管）1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.房屋基本情況4.租賃雙方信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.押金及退還條件二、房屋使用與維護1.房屋用途2.使用范圍與限制3.房屋維護責任4.裝修與改造5.設備設施使用與維護6.災害與意外事故處理三、物業(yè)管理與費用1.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理費支付方式4.物業(yè)投訴與處理四、租客子女托管服務1.托管服務內(nèi)容2.托管費用3.托管時間安排4.托管服務協(xié)議五、租賃雙方權利與義務1.租賃雙方的權利2.租賃雙方的義務3.違約責任4.合同解除與終止六、租賃房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.房屋轉(zhuǎn)讓2.房屋轉(zhuǎn)租3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批七、租賃房屋的租賃用途變更1.租賃用途變更2.變更條件3.變更審批4.變更后的租金調(diào)整八、租賃房屋的租賃期限變更1.租賃期限變更2.變更條件3.變更審批4.變更后的租金調(diào)整九、租賃房屋的租賃面積變更1.租賃面積變更2.變更條件3.變更審批4.變更后的租金調(diào)整十、租賃房屋的租賃價格變更1.租賃價格變更2.變更條件3.變更審批4.變更后的租金調(diào)整十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件的效力4.合同的生效與解除十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同備案與登記合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.房屋基本情況：房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結構：_______房屋裝修狀況：_______4.租賃雙方信息：出租方姓名/名稱：_______出租方聯(lián)系方式：_______承租方姓名/名稱：_______承租方聯(lián)系方式：_______5.租賃期限：_______至_______6.租金及支付方式：租金總額：_______每月租金：_______支付方式：_______支付日期：_______7.押金及退還條件：押金金額：_______押金退還條件：_______押金退還日期：_______二、房屋使用與維護1.房屋用途：僅用于居住2.使用范圍與限制：_______3.房屋維護責任：出租方責任：_______承租方責任：_______4.裝修與改造：_______5.設備設施使用與維護：設備設施清單：_______使用與維護責任：_______6.災害與意外事故處理：災害處理流程：_______意外事故處理流程：_______三、物業(yè)管理與費用1.物業(yè)管理服務內(nèi)容：_______2.物業(yè)管理費用：_______3.物業(yè)管理費支付方式：_______4.物業(yè)投訴與處理：_______四、租客子女托管服務1.托管服務內(nèi)容：_______2.托管費用：_______3.托管時間安排：_______4.托管服務協(xié)議：_______五、租賃雙方權利與義務1.租賃雙方的權利：出租方權利：_______承租方權利：_______2.租賃雙方的義務：出租方義務：_______承租方義務：_______3.違約責任：_______4.合同解除與終止：_______六、租賃房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.房屋轉(zhuǎn)讓：_______2.房屋轉(zhuǎn)租：_______3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件：_______4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批：_______七、租賃房屋的租賃用途變更1.租賃用途變更：_______2.變更條件：_______3.變更審批：_______4.變更后的租金調(diào)整：_______八、租賃房屋的租賃期限變更1.租賃期限變更：_______2.變更條件：_______3.變更審批：_______4.變更后的租金調(diào)整：_______九、租賃房屋的租賃面積變更1.租賃面積變更：_______2.變更條件：_______3.變更審批：_______4.變更后的租金調(diào)整：_______十、租賃房屋的租賃價格變更1.租賃價格變更：_______2.變更條件：_______3.變更審批：_______4.變更后的租金調(diào)整：_______十一、合同解除與終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除與終止的程序：_______4.合同解除與終止后的處理：_______十二、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______十三、其他約定1.不可抗力：_______2.合同附件：_______3.合同附件的效力：_______4.合同的生效與解除：_______十四、合同簽署與生效1.合同簽署：_______2.合同生效條件：_______3.合同生效日期：_______出租方（簽字）：____________________日期：______________________________承租方（簽字）：____________________日期：______________________________附件：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責任甲方負責租賃期間房屋及其附屬設施的正常維護和修繕，確保房屋符合居住標準。甲方應在接到承租方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。2.甲方提供物業(yè)服務甲方應確保房屋所在物業(yè)管理服務的質(zhì)量，包括但不限于安保、清潔、綠化等。甲方應配合物業(yè)管理公司進行房屋的定期檢查和維護。3.甲方提供托管服務甲方應確保租客子女托管服務的質(zhì)量和安全，提供合格的托管人員。甲方應定期對托管服務進行評估，確保服務質(zhì)量。4.甲方信息披露甲方應在簽訂合同前，向承租方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋結構、設施狀況、租賃限制等。甲方應保證所提供信息的真實性和準確性。5.甲方合同解除權在承租方未按時支付租金或違反合同約定的情況下，甲方有權解除合同。甲方應在解除合同前____個工作日通知承租方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修限制承租方在租賃期間進行的任何裝修或改造，必須事先取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意的裝修或改造，甲方有權要求恢復原狀，并有權追究承租方的違約責任。2.乙方使用規(guī)范承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和用途。承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主或租客的合法權益。3.乙方子女托管協(xié)議承租方應與甲方簽訂子女托管服務協(xié)議，明確托管服務的內(nèi)容、費用、責任等。承租方應按時支付托管費用，并配合甲方對托管服務進行監(jiān)督。4.乙方押金退還承租方在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。若因承租方原因造成房屋損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。5.乙方違約責任承租方如違反合同約定，甲方有權要求賠償損失，包括但不限于維修費用、違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用中介費由甲方承擔，具體金額及支付方式在中介合同中約定。中介合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.中介責任中介方應保證本合同的真實性和合法性，并對合同條款進行充分解釋。中介方應對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方的權益得到保障。3.中介保密中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。中介方在服務期限內(nèi)應提供必要的咨詢和服務。5.中介合同解除在合同履行過程中，如中介方違反合同約定，任何一方均有權解除中介合同。中介合同解除后，中介方應協(xié)助雙方處理合同解除后的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋基本情況說明3.租賃雙方身份證明復印件4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.物業(yè)管理服務協(xié)議7.子女托管服務協(xié)議8.中介合同（如有）9.任何其他與本合同相關的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定的支付方式和日期，如承租方未按時支付租金，則構成違約。2.違約行為：房屋損壞認定：承租方在使用房屋過程中，造成房屋及其附屬設施損壞，未在合理時間內(nèi)修復或賠償，則構成違約。3.違約行為：擅自改變房屋用途認定：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，則構成違約。4.違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定認定：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主或租客的合法權益，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定的義務，損害對方權益的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對房屋及附屬設施進行的管理和維護活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責任劃分解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況，明確維修責任，必要時可委托第三方鑒定。3.問題：子女托管服務糾紛解決辦法：參照托管服務協(xié)議處理，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。4.問題：中介服務糾紛解決辦法：根據(jù)中介合同處理，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃2.個人與公司之間的房屋租賃3.房地產(chǎn)開發(fā)商與租客之間的房屋租賃4.包租后轉(zhuǎn)租的房屋租賃5.含有子女托管服務的房屋租賃全文完。二零二五年度2025年度手房租房合同（含租客子女托管）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.房屋使用范圍及禁止事項4.1使用范圍4.2禁止事項5.裝修及設施維護5.1裝修責任5.2設施維護責任5.3裝修變更通知6.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.附件13.1附件一：房屋狀況說明書13.2附件二：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3通知送達14.4合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：1.1.2房屋所有權人身份證號碼：056781.1.3房屋所有權人聯(lián)系電話：13856781.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯(lián)系電話：139876543211.3房屋信息1.3.1房屋地址：省市區(qū)路號1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋結構：框架結構1.3.4房屋用途：住宅2.租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元3.2支付方式：每月租金需于每月的15日前支付至房東指定賬戶3.3支付時間：每月租金支付截止時間為每月的20日4.房屋使用范圍及禁止事項4.1使用范圍：承租人可合法居住和使用房屋，不得將房屋用于非法用途4.2禁止事項：4.2.1禁止在房屋內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等違法活動4.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物4.2.3禁止在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動5.裝修及設施維護5.1裝修責任：房屋裝修由房東負責，未經(jīng)房東同意，承租人不得擅自改動房屋結構5.2設施維護責任：房屋內(nèi)的設施由房東負責維護，如設施損壞，承租人應及時通知房東5.3裝修變更通知：如需裝修，承租人應提前一個月向房東提出申請，并經(jīng)房東同意后方可進行6.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)房東同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋6.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租人應提前一個月向房東提出申請，并經(jīng)房東同意后方可進行6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，承租人應及時通知房東，并提交相關手續(xù)8.費用承擔8.1水電費8.1.1承租人承擔房屋內(nèi)的水電費，按實際使用量繳納8.1.2水電費結算周期為每月一次，具體結算時間由雙方協(xié)商確定8.2物業(yè)費8.2.1承租人需按時繳納物業(yè)管理費，費用標準參照物業(yè)管理處規(guī)定8.2.2物業(yè)費繳納時間為每月的15日前，繳納至物業(yè)管理處指定賬戶8.3其他費用8.3.1房屋內(nèi)的燃氣費、網(wǎng)絡費等由承租人承擔8.3.2承租人應遵守相關法律法規(guī)，不得拖欠任何公共事業(yè)費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提交書面爭議解決申請9.2.2法院受理后，按照法定程序進行審理10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租人未按約定支付租金10.1.2承租人違反房屋使用規(guī)定10.1.3承租人擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額為未支付租金總額的10%，最高不超過一個月租金11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前30日書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)12.2.2房屋交接完畢后，房東應退還承租人剩余押金13.附件13.1附件一：房屋狀況說明書13.1.1房屋狀況說明書應詳細列明房屋的裝修情況、設施設備狀況等13.1.2承租人應在收到房屋狀況說明書后5日內(nèi)確認無誤13.2附件二：其他相關文件13.2.1其他相關文件包括但不限于租金支付憑證、房屋交接記錄等14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3通知送達14.3.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并確保對方收到14.4合同解除或終止后的處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理房屋內(nèi)的物品和設施14.4.2雙方應互相配合，確保合同解除或終止后的善后工作順利完成第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守相關法律法規(guī)，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質(zhì)、風險程度等因素。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠順利履行職責。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其與合同雙方的關系如下：15.6.1.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供服務，甲方應支付相應的服務費用。15.6.1.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供服務，乙方應支付相應的服務費用。15.6.1.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為合同履行過程中的輔助角色，其與合同雙方均應保持溝通，確保合同順利履行。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入時的合同變更16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，如需對合同內(nèi)容進行變更，應由合同雙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但