2025年度智能家居租賃服務(wù)房東房屋出租合同書模板電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居租賃服務(wù)房東房屋出租合同書模板電子版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居逐漸走進(jìn)千家萬戶。為滿足廣大消費(fèi)者對(duì)智能家居的需求，甲方?jīng)Q定將房屋租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方房屋進(jìn)行智能家居體驗(yàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能家居行業(yè)，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電等。3.2關(guān)鍵詞解釋智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭環(huán)境的智能化管理，提高居住舒適度和便捷性的系統(tǒng)。租賃：指甲方將房屋及智能家居設(shè)備出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及智能家居設(shè)備的安全和完好。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供房屋及智能家居設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及智能家居設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及智能家居設(shè)備，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的房屋地址：__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供房屋及智能家居設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）一方提出終止合同，需提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）甲方退還乙方已支付的租金；（3）因終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：__________元/月；（2）智能家居設(shè)備使用費(fèi)：__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________元/月。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的租金不得逾期，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后__________日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付甲方相應(yīng)的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的確定依據(jù)實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定。賠償方式可包括但不限于：（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的政策、法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期間對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就租賃事宜相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋及智能家居設(shè)備；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋及設(shè)備的檢查、維修等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容有任何爭議，應(yīng)按本合同約定解決。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________合同編號(hào)_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.智能家居設(shè)備清單3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明4.乙方身份證明5.甲方收款賬戶信息6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供房屋及智能家居設(shè)備；b.故意隱瞞房屋及智能家居設(shè)備的瑕疵；c.未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)備的維修；d.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞房屋及智能家居設(shè)備；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；d.未按約定使用房屋及智能家居設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是規(guī)范民事法律關(guān)系的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋及智能家居設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的智能家居設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的智能家居設(shè)備無任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議。第三方應(yīng)按照合同約定提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能家居設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行合理的使用和操作。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受智能家居設(shè)備帶來的便利和舒適。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定選擇是否購買智能家居設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的使用。甲方不得擅自增加租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段。甲方可要求乙方合理使用智能家居設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方的使用情況，了解智能家居設(shè)備的市場需求。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞智能家居設(shè)備。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。全文完。2025年度智能家居租賃服務(wù)房東房屋出租合同書模板電子版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期間調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.支付時(shí)間3.支付方式4.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、智能家居設(shè)備1.設(shè)備清單2.設(shè)備使用說明3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任七、房屋使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.禁止行為八、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.逾期支付違約金3.逾期使用違約金4.損壞賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.房屋照片2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.雙方簽字確認(rèn)2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同附件十四、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能家居租賃服務(wù)房東房屋出租合同書2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：房東名稱：_________________房東地址：_________________房東聯(lián)系方式：_________________租客名稱：_________________租客地址：_________________租客聯(lián)系方式：_________________二、房屋基本情況1.房屋位置：_________________2.房屋面積：_________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________4.房屋設(shè)施：_________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期間調(diào)整：_________________四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.支付時(shí)間：每月____日前支付3.支付方式：_________________4.逾期支付處理：_________________五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金退還條件：_________________3.押金退還流程：_________________六、智能家居設(shè)備1.設(shè)備清單：_________________2.設(shè)備使用說明：_________________3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_________________七、房屋使用規(guī)則1.使用范圍：_________________2.使用限制：_________________3.禁止行為：_________________八、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：房屋及智能家居設(shè)備的日常維修由房東負(fù)責(zé)。租客在使用過程中造成的損壞，由租客負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)確保房屋及智能家居設(shè)備的正常運(yùn)行和保養(yǎng)。租客應(yīng)合理使用設(shè)備，避免人為損壞。3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：房屋及智能家居設(shè)備的日常維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。因租客不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.逾期支付違約金：若租客逾期支付租金，應(yīng)支付每日租金____%的違約金。3.逾期使用違約金：若租客未經(jīng)房東同意擅自使用房屋或設(shè)備，應(yīng)支付每日____元的違約金。4.損壞賠償：若租客造成房屋或設(shè)備損壞，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議解決申請(qǐng)。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方同意解除合同。出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。解除通知生效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。3.合同解除后的處理：租客應(yīng)立即搬離房屋，并退還押金。房東應(yīng)退還租客剩余租金。十二、合同附件1.房屋照片2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.雙方簽字確認(rèn)2.合同生效日期：自雙方簽字之日起生效3.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份4.合同附件：詳見合同附件清單十四、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。房東（簽字）：_________________日期：____年____月____日租客（簽字）：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供設(shè)備維護(hù)與更新服務(wù)2.甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供24小時(shí)在線技術(shù)支持，解答租客在使用過程中遇到的技術(shù)問題，確保租客能夠順利使用智能家居設(shè)備。3.甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)購買房屋及設(shè)備保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋房屋及設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。4.甲方提供合同期內(nèi)房屋維修服務(wù)說明：在租賃期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保房屋的安全和居住舒適度。5.甲方有權(quán)對(duì)租賃條件進(jìn)行調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際需要，對(duì)租賃條件進(jìn)行調(diào)整，包括租金、租賃期限等。調(diào)整前應(yīng)提前通知租客，并給予合理協(xié)商的時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備使用培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)提供智能家居設(shè)備的使用培訓(xùn)，確保租客能夠熟練掌握設(shè)備操作方法，提高居住體驗(yàn)。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝飾說明：乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝飾，以適應(yīng)個(gè)人需求。3.乙方有權(quán)選擇智能家居設(shè)備品牌說明：乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好和需求，選擇智能家居設(shè)備的品牌和型號(hào)，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金、押金等費(fèi)用，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則達(dá)成一致。5.乙方有權(quán)要求甲方提供合同期內(nèi)房屋維修服務(wù)說明：在租賃期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用包括但不限于房屋租賃中介費(fèi)、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)等。2.中介責(zé)任說明：中介應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)雙方身份信息、房屋及設(shè)備情況，確保租賃合同的合法性和有效性。3.中介保密說明：中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介爭議解決說明：若雙方因租賃合同產(chǎn)生爭議，中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，中介可提供法律咨詢或推薦專業(yè)律師。5.中介終止說明：中介服務(wù)期間，若一方違反合同約定，中介有權(quán)終止服務(wù)。終止服務(wù)后，中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.設(shè)備清單3.房屋租賃合同4.智能家居設(shè)備使用手冊(cè)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金認(rèn)定：自約定的支付日起超過____天未支付租金。2.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)備認(rèn)定：造成房屋或設(shè)備損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)的實(shí)際損失。3.違約行為：甲方未提供設(shè)備維護(hù)與更新服務(wù)認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)或更新，影響正常使用。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變，未取得甲方書面同意。5.違約行為：甲方未提供合同期內(nèi)房屋維修服務(wù)認(rèn)定：房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.保險(xiǎn)：指投保人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人承擔(dān)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)因保險(xiǎn)事故發(fā)生所造成的損失的賠償責(zé)任。4.中介：指在合同訂立過程中，為促成合同訂立提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等采取保密措施，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法自行解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。2.問題：房屋維修期間，乙方無法正常居住。解決辦法：甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿或相應(yīng)賠償。3.問題：租金支付方式發(fā)生變更，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式明確新的支付方式，并提前通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場景：1.智能家居設(shè)備租賃服務(wù)2.房屋租賃市場3.中介服務(wù)市場4.保險(xiǎn)服務(wù)市場5.房屋維修服務(wù)市場全文完。2025年度智能家居租賃服務(wù)房東房屋出租合同書模板電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.智能家居租賃服務(wù)內(nèi)容5.1智能家居設(shè)備清單5.2智能家居設(shè)備使用說明5.3智能家居設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋使用責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.房屋維修責(zé)任8.1房屋結(jié)構(gòu)維修8.2房屋設(shè)施維修8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)縣：2.1.3房屋所在街道：2.1.4房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：2.2.2使用面積：2.2.3建筑面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：2.3.2房屋戶型：2.3.3房屋建筑年代：2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3客廳設(shè)施：2.4.4臥室設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額3.2.1每月租金：3.2.2年租金總額：3.3付款方式3.3.1付款方式：3.3.2首付款金額：3.3.3保證金金額：3.4付款時(shí)間3.4.1首付款支付時(shí)間：3.4.2保證金支付時(shí)間：3.4.3月租金支付時(shí)間：4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付條件：4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好：4.2.2房屋設(shè)施齊全：4.2.3房屋環(huán)境整潔：4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收方式：4.3.2驗(yàn)收時(shí)間：4.3.3驗(yàn)收人員：5.智能家居租賃服務(wù)內(nèi)容5.1智能家居設(shè)備清單5.1.1設(shè)備名稱：5.1.2設(shè)備品牌：5.1.3設(shè)備型號(hào)：5.2智能家居設(shè)備使用說明5.2.1使用說明文檔：5.2.2使用培訓(xùn)服務(wù)：5.3智能家居設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：5.3.2維護(hù)保養(yǎng)頻率：5.3.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.1.1房屋使用用途：6.1.2房屋使用時(shí)間：6.2房屋使用限制6.2.1禁止事項(xiàng)：6.2.2使用限制條件：6.3房屋使用責(zé)任6.3.1使用責(zé)任內(nèi)容：6.3.2使用責(zé)任承擔(dān)：7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.1.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：承租方7.1.2水電費(fèi)用結(jié)算周期：每月7.1.3水電費(fèi)用支付方式：與租金同方式支付7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)方：承租方7.2.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算周期：每月7.2.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：與租金同方式支付7.3其他費(fèi)用7.3.1其他費(fèi)用包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等7.3.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目確定7.3.3其他費(fèi)用支付方式：與租金同方式支付8.房屋維修責(zé)任8.1房屋結(jié)構(gòu)維修8.1.1房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任：出租方8.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方8.2房屋設(shè)施維修8.2.1房屋設(shè)施維修責(zé)任：出租方8.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1承租方在使用過程中對(duì)房屋設(shè)施造成損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3.2維修費(fèi)用支付方式：與租金同方式支付9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)9.1.2房屋設(shè)施保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)金額：根據(jù)房屋實(shí)際價(jià)值確定9.2.2房屋設(shè)施保險(xiǎn)金額：根據(jù)房屋設(shè)施實(shí)際價(jià)值確定9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：火災(zāi)、自然災(zāi)害等9.3.2保險(xiǎn)理賠流程：按照保險(xiǎn)公司規(guī)定操作10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)退還租金并承擔(dān)違約金10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方約定終止條件成就12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院13.其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、智能家居設(shè)備清單等13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，在履行本合同過程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方實(shí)體。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定，在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或評(píng)估，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)事先取得另一方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)出租方、承租方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。6.2第三方對(duì)出租方、承租方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方在履行本合同過程中，若因出租方、承租方的原因造成損失，出租方、承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的額外條款及說明7.1出租方或承租方需向另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。7.2出租方或承租方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3.1服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；7.3.2服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間；7.3.3保密條款；7.3.4違約責(zé)任；7.3.5爭議解決方式。7.4出租方或承租方應(yīng)在第三方介入前，取得另一方的書面同意。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，由提出介入的一方