二零二五年度商鋪獨(dú)家代理買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪獨(dú)家代理買賣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（代理方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方作為甲方商鋪的獨(dú)家代理進(jìn)行買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商鋪：指甲方向乙方提供的用于經(jīng)營、出租、出售的建筑物或其組成部分。（2）獨(dú)家代理：指乙方在合同約定的期間內(nèi)，對甲方商鋪的買賣事宜享有獨(dú)家代理權(quán)。（3）代理費(fèi)：指乙方因代理甲方商鋪買賣事宜所收取的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）獨(dú)家代理期間：指乙方作為甲方商鋪的獨(dú)家代理人，享有代理權(quán)的期限。（2）代理范圍：指乙方在獨(dú)家代理期間內(nèi)，對甲方商鋪的買賣事宜所承擔(dān)的具體職責(zé)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行獨(dú)家代理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)在獨(dú)家代理期間內(nèi)，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方作為甲方商鋪的獨(dú)家代理人，應(yīng)按照本合同約定，積極拓展市場，尋找潛在買家。（2）乙方應(yīng)在本合同約定的獨(dú)家代理期間內(nèi)，全力以赴地履行代理職責(zé)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付代理費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至________________________止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為________________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在獨(dú)家代理期間內(nèi)，通過合法途徑，積極推廣甲方商鋪，尋找潛在買家。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方反饋商鋪買賣事宜的相關(guān)信息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議的，本合同自行終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商鋪的相關(guān)資料、資料等歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理費(fèi)：乙方根據(jù)甲方商鋪的成交價(jià)格，按照約定的比例向甲方支付。（2）推廣費(fèi)用：乙方為推廣甲方商鋪所發(fā)生的合理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）代理費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方商鋪成交后，按照約定的比例向甲方支付代理費(fèi)。（2）推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在推廣過程中，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）代理費(fèi)：在甲方商鋪成交后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）推廣費(fèi)用：在推廣過程中，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的支付方式支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本合同約定履行獨(dú)家代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金金額。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式：按照雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于商鋪位置、面積、價(jià)格等。（2）乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于市場策略、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、稅收政策變動等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對商鋪的所有權(quán)。（2）乙方在獨(dú)家代理期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行處分或轉(zhuǎn)讓代理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪價(jià)格調(diào)整、租賃政策變更等特殊權(quán)力的最終決定權(quán)。（2）乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行商鋪的推廣和銷售。（2）乙方應(yīng)向甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和市場反饋。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論商鋪的推廣策略和銷售情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪獨(dú)家代理買賣的全部協(xié)議，并具有完整的獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（代理方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。3.獨(dú)家代理授權(quán)委托書。4.代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表。5.推廣計(jì)劃及預(yù)算。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付代理費(fèi)用。未按合同約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。未按合同約定配合乙方進(jìn)行商鋪推廣。2.乙方違約：未按合同約定履行獨(dú)家代理職責(zé)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定支付推廣費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理：指代理人在一定期間內(nèi)，對委托人的特定事務(wù)享有獨(dú)家代理權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指合同適用的法律，本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停履行合同。2.問題：乙方未按合同約定履行獨(dú)家代理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其改正；如乙方未改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：商鋪在獨(dú)家代理期間發(fā)生意外損失。解決辦法：根據(jù)具體情況，由甲方或乙方承擔(dān)損失，具體由雙方協(xié)商確定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成商鋪的推廣和銷售。第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方在商鋪成交后，按照約定的比例支付代理費(fèi)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在獨(dú)家代理期間，獲得甲方提供的市場推廣支持。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方商鋪的再次代理權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付代理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在獨(dú)家代理期間，自行或通過其他方式銷售商鋪。甲方不得限制乙方在獨(dú)家代理期間獲取的傭金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可要求乙方提供商鋪的推廣計(jì)劃和預(yù)算。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方在獨(dú)家代理期間獲取的傭金。甲方可優(yōu)先選擇乙方作為商鋪的再次代理人。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行獨(dú)家代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得在獨(dú)家代理期間，自行或通過其他方式銷售商鋪。全文完。二零二五年度商鋪獨(dú)家代理買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（商鋪業(yè)主）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（商鋪代理人）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱、地址、面積、用途2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號2.3商鋪?zhàn)赓U期限、租金及支付方式第三條代理服務(wù)范圍3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商鋪的獨(dú)家代理買賣服務(wù)3.2乙方負(fù)責(zé)推廣、宣傳、尋找潛在買家3.3乙方負(fù)責(zé)與買家進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同第四條代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算及退還第五條保密條款5.1雙方對商鋪信息、客戶信息負(fù)有保密義務(wù)5.2違反保密義務(wù)的責(zé)任及賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付第七條合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止合同的通知及生效時(shí)間第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第九條合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同變更及補(bǔ)充9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂日期10.2合同份數(shù)及生效時(shí)間10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十一條甲方承諾事項(xiàng)11.1甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵11.2甲方保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求第十二條乙方承諾事項(xiàng)12.1乙方承諾按照合同約定履行代理職責(zé)12.2乙方承諾保守商鋪信息及客戶信息第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的房屋交付13.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除或終止后的其他處理事項(xiàng)第十四條合同附件14.1甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件14.2乙方提供的代理資質(zhì)證明文件14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（商鋪業(yè)主）名稱：公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（商鋪代理人）名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱：商鋪地址：市區(qū)路號面積：100平方米用途：商業(yè)經(jīng)營2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：2.3商鋪?zhàn)赓U期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止租金：每月人民幣10萬元整支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式第三條代理服務(wù)范圍3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商鋪的獨(dú)家代理買賣服務(wù)，包括但不限于：3.1.1推廣、宣傳商鋪信息，尋找潛在買家3.1.2組織看房活動，安排買家實(shí)地考察3.1.3協(xié)助買賣雙方進(jìn)行洽談，促成交易3.1.4協(xié)助簽訂買賣合同及相關(guān)法律文件第四條代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用為成交金額的3%，由乙方收取4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為成交后10個(gè)工作日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容、商鋪信息、客戶信息負(fù)有保密義務(wù)5.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息5.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五6.1.2未能按約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1未能按約定完成代理職責(zé)的，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用6.2.2未能保守商鋪信息及客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條合同解除及終止7.1合同解除的條件：7.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在15日內(nèi)糾正的7.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的7.2合同終止的條件：7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止合同的通知及生效時(shí)間：7.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出7.3.2解除或終止合同的通知自對方收到之日起生效第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同項(xiàng)下的爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及補(bǔ)充：任何對本合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂日期：2025年3月15日10.2合同份數(shù)及生效時(shí)間：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件10.3.2乙方代理資質(zhì)證明文件10.3.3合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字頁第十一條甲方承諾事項(xiàng)11.1甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃權(quán)等。11.2甲方保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建設(shè)或安全隱患。第十二條乙方承諾事項(xiàng)12.1乙方承諾按照合同約定履行代理職責(zé)，盡最大努力為甲方尋找合適的買家。12.2乙方承諾保守商鋪信息及客戶信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的房屋交付：合同解除或終止后，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方指定的買家，或由乙方負(fù)責(zé)處理。13.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除或終止后的其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決與合同解除或終止相關(guān)的其他事宜。第十四條合同附件14.1甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件14.2乙方提供的代理資質(zhì)證明文件14.3合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字頁14.4本合同及其他附件的電子版文件14.5任何與本合同相關(guān)的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過介入費(fèi)用的一倍。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、評估、法律咨詢等。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第三方費(fèi)用。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同期滿或完成約定事項(xiàng)后，合同自動終止。9.2第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入事項(xiàng)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)超出約定范圍的任何責(zé)任。10.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托人的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。10.3第三方與其他各方（如買家、賣家等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)任何直接或間接責(zé)任。第十一條第三方介入的具體事項(xiàng)11.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：11.1.1商鋪評估11.1.2法律咨詢11.1.3交易談判11.1.4合同起草與審核11.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入合同附件包括但不限于：12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議12.1.2第三方資質(zhì)證明文件12.1.3第三方費(fèi)用清單12.1.4其他與第三方介入相關(guān)的文件第十三條第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰。說明：用于證明商鋪的合