二零二五年度房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，越來(lái)越多的老年人選擇在城市居住。為了滿足老年人對(duì)文化生活的需求，提高老年人生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定開展社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)項(xiàng)目。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋置換：指甲方將原有房屋置換為乙方指定的房屋，乙方支付相應(yīng)置換費(fèi)用。2.社區(qū)老年大學(xué)：指甲方為老年人提供的文化教育、娛樂、健身等服務(wù)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)的單位。2.乙方：指接受房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)的個(gè)人或單位。3.房屋置換費(fèi)用：指乙方支付給甲方的房屋置換相關(guān)費(fèi)用。4.社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)：指甲方為老年人提供的文化教育、娛樂、健身等服務(wù)的總稱。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋置換費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋置換費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.房屋置換：甲方根據(jù)乙方需求，為乙方提供房屋置換服務(wù)。2.社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)：甲方為老年人提供文化教育、娛樂、健身等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋置換費(fèi)用：包括房屋評(píng)估費(fèi)、置換手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)費(fèi)用：包括課程費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，具體費(fèi)用以課程設(shè)置和服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房屋置換費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋置換費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)學(xué)期開始前，向甲方支付當(dāng)學(xué)期全部課程費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.房屋置換費(fèi)用預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款：乙方應(yīng)在每個(gè)學(xué)期開始前支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋置換費(fèi)用或社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)費(fèi)用的10%。2.若甲方未按時(shí)開具發(fā)票，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)開具發(fā)票金額的5%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的5%。2.若乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用金額的10%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法進(jìn)行置換。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致房屋置換費(fèi)用增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。2.乙方保留對(duì)個(gè)人信息的保密權(quán)利，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的房屋置換服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋置換評(píng)估報(bào)告2.房屋置換合同3.社區(qū)老年大學(xué)課程設(shè)置表4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)。未按時(shí)開具發(fā)票。未按合同約定調(diào)整和優(yōu)化房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)項(xiàng)目。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。擅自終止合同。未按規(guī)定保密甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為可通過(guò)乙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為可通過(guò)甲方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指甲方將原有房屋置換為乙方指定的房屋，乙方支付相應(yīng)置換費(fèi)用。2.社區(qū)老年大學(xué)：指甲方為老年人提供的文化教育、娛樂、健身等服務(wù)的場(chǎng)所。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋置換過(guò)程中，房屋評(píng)估價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值存在差異。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的評(píng)估方法，并在合同中明確評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.問題：社區(qū)老年大學(xué)課程設(shè)置不能滿足老年人需求。解決辦法：定期收集老年人意見，調(diào)整課程設(shè)置，增加個(gè)性化服務(wù)。3.問題：支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：明確支付條款，確保支付方式透明，建立爭(zhēng)議解決機(jī)制。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密制度，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：提供專業(yè)的房屋評(píng)估服務(wù)。監(jiān)督房屋置換過(guò)程的公正性。提供社區(qū)老年大學(xué)的管理和服務(wù)支持。3.第三方權(quán)利：收取合理的評(píng)估費(fèi)用和監(jiān)督費(fèi)用。對(duì)房屋置換過(guò)程提出改進(jìn)建議。在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。按時(shí)完成評(píng)估和監(jiān)督工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)房屋置換服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)社區(qū)老年大學(xué)的服務(wù)提出改進(jìn)建議。在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋置換服務(wù)的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)保證社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)的質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的支持和保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行房屋置換服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未履行社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整房屋置換和社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)的價(jià)格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)社區(qū)老年大學(xué)的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋置換和社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)。乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未履行房屋置換和社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未保證服務(wù)的質(zhì)量和安全，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或價(jià)格。全文完。二零二五年度房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的第二章房屋置換條款2.1房屋置換原則2.2房屋置換條件2.3房屋置換流程2.4房屋置換時(shí)間表2.5房屋置換費(fèi)用及支付方式2.6房屋置換合同解除條件第三章社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)對(duì)象3.3服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5服務(wù)質(zhì)量保證3.6服務(wù)合同解除條件第四章房屋置換及社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用4.1房屋置換稅費(fèi)4.2社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章合同履行及監(jiān)督管理5.1合同履行原則5.2合同履行責(zé)任5.3合同履行期限5.4合同履行監(jiān)督5.5合同履行違約責(zé)任第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除通知第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后房屋置換及社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)后續(xù)處理第九章合同附件9.1房屋置換合同9.2社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同9.3相關(guān)證明文件第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同法律適用第十一章合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序第十二章其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1房屋置換合同附件清單14.2社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方甲方：_______乙方：_______1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋置換及社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二章房屋置換條款2.1房屋置換原則房屋置換應(yīng)遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。2.2房屋置換條件2.2.1甲方擁有合法房屋所有權(quán)；2.2.2乙方同意接受甲方房屋置換；2.2.3雙方同意按照本合同約定的方式進(jìn)行房屋置換。2.3房屋置換流程2.3.1雙方協(xié)商確定房屋置換方案；2.3.2甲方提供房屋所有權(quán)相關(guān)證明文件；2.3.3乙方進(jìn)行房屋置換評(píng)估；2.3.4雙方簽訂房屋置換協(xié)議；2.3.5辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.4房屋置換時(shí)間表房屋置換時(shí)間表如下：簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋置換方案的協(xié)商；簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供房屋所有權(quán)相關(guān)證明文件；簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成房屋置換評(píng)估；簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂房屋置換協(xié)議；簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.5房屋置換費(fèi)用及支付方式2.5.1房屋置換費(fèi)用包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等；2.5.2雙方按照房屋置換協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。2.6房屋置換合同解除條件2.6.1一方未履行合同約定的義務(wù)；2.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。第三章社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1開設(shè)各類老年大學(xué)課程；3.1.2提供學(xué)習(xí)資料及教學(xué)設(shè)備；3.1.3組織各類文化、娛樂活動(dòng)。3.2服務(wù)對(duì)象服務(wù)對(duì)象為居住在甲方社區(qū)的老年人。3.3服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于課程費(fèi)用、活動(dòng)組織費(fèi)用等；3.4.2雙方按照服務(wù)協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。3.5服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.6服務(wù)合同解除條件3.6.1一方未履行合同約定的義務(wù)；3.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。第四章房屋置換及社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用4.1房屋置換稅費(fèi)房屋置換稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)費(fèi)用社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制由雙方在合同中約定。第五章合同履行及監(jiān)督管理5.1合同履行原則雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、全面履行的原則履行合同。5.2合同履行責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供合法房屋及配合乙方進(jìn)行房屋置換；5.2.2乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)及保證服務(wù)質(zhì)量。5.3合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.4合同履行監(jiān)督5.4.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.4.2一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，有權(quán)要求對(duì)方改正。5.5合同履行違約責(zé)任5.5.1一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。6.2合同解除條件6.2.1一方未履行合同約定的義務(wù)；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更及解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更或解除協(xié)議；6.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。6.4合同變更及解除通知6.4.1一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；6.4.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決；7.1.2爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；7.1.3爭(zhēng)議仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方協(xié)商解決的，協(xié)商地點(diǎn)為_______；7.2.2爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1雙方協(xié)商解決的，爭(zhēng)議解決期限為____個(gè)工作日；7.3.2爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁的，仲裁期限為____個(gè)工作日。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1雙方協(xié)商解決的，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方承擔(dān)；7.4.2爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁的，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止程序8.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定處理。8.3合同終止后房屋置換及社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)后續(xù)處理8.3.1房屋置換后續(xù)處理：雙方應(yīng)按照房屋置換協(xié)議的約定，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并處理相關(guān)后續(xù)事宜；8.3.2社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)后續(xù)處理：雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，完成剩余服務(wù)內(nèi)容的提供，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第九章合同附件9.1房屋置換合同9.2社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同9.3相關(guān)證明文件第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并結(jié)合合同的具體條款進(jìn)行。11.2合同解釋順序合同解釋順序?yàn)椋汉贤瑮l款、合同附件、法律法規(guī)。第十二章其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知；12.2.2通知送達(dá)：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：_______13.2簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十四章合同附件清單14.1房屋置換合同附件清單14.2社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同附件清單[此處為合同方簽字部分]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)房屋置換決策權(quán)條款：甲方對(duì)本合同的房屋置換部分擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：甲方有權(quán)決定房屋置換的具體方案、時(shí)間、價(jià)格等關(guān)鍵事項(xiàng)，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方提供房屋信息義務(wù)條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。說(shuō)明：甲方有義務(wù)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正信息。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款：若因甲方原因?qū)е路课葜脫Q合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，應(yīng)對(duì)房屋置換過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。1.4甲方支付費(fèi)用義務(wù)條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋置換及社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方作為合同主體，有義務(wù)按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容選擇權(quán)條款：乙方對(duì)本合同的社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)部分擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇課程內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)等關(guān)鍵事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極配合。2.2乙方提供學(xué)員信息義務(wù)條款：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供學(xué)員的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。說(shuō)明：乙方有義務(wù)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正信息。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款：若因乙方原因?qū)е律鐓^(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方支付費(fèi)用義務(wù)條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：乙方作為合同主體，有義務(wù)按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)房屋置換及社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的原則承擔(dān)。說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括中介服務(wù)費(fèi)、傭金等。3.3中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的履行負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)符合合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露任何信息。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條件（1）合同一方嚴(yán)重違約；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)不可抗力情況。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如遇到嚴(yán)重違約或不可抗力等情況，有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋置換合同2.社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同3.房屋所有權(quán)相關(guān)證明文件4.房屋置換評(píng)估報(bào)告5.相關(guān)證明文件（如身份證、戶口本等）6.不可抗力事件證明文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同變更及解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)相關(guān)證明文件。認(rèn)定：甲方在合同簽訂后未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明文件，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供學(xué)員信息。認(rèn)定：乙方在合同簽訂后未按約定時(shí)間提供學(xué)員信息，視為違約。3.違約行為：一方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方在合同履行過(guò)程中未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供房屋、提供服務(wù)、支付費(fèi)用等，視為違約。5.違約行為：因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。認(rèn)定：任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.等價(jià)有償：指在交易中，雙方應(yīng)按照價(jià)值相等的原則進(jìn)行交換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋置換過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。2.問題：社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)教學(xué)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；如改進(jìn)無(wú)效，可解除合同。3.問題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：發(fā)出催款通知，要求對(duì)方按時(shí)支付；如對(duì)方仍不支付，可采取法律手段追討。4.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)相結(jié)合的場(chǎng)景。2.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)提供方。3.雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)的場(chǎng)景。4.合同雙方為不同地區(qū)或國(guó)家的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。全文完。二零二五年度房屋置換與社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋置換雙方名稱1.2房屋置換雙方地址1.3房屋置換雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋置換相關(guān)事項(xiàng)2.1房屋置換地點(diǎn)2.2房屋置換面積2.3房屋置換價(jià)格2.4房屋置換付款方式2.5房屋置換交房時(shí)間3.社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)3.1老年大學(xué)服務(wù)內(nèi)容3.2老年大學(xué)服務(wù)時(shí)間3.3老年大學(xué)服務(wù)地點(diǎn)3.4老年大學(xué)服務(wù)費(fèi)用3.5老年大學(xué)服務(wù)付款方式4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3違約責(zé)任及賠償5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件7.合同變更及補(bǔ)充7.1合同變更程序7.2合同補(bǔ)充條款8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房屋置換協(xié)議12.2老年大學(xué)服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋置換雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X居民1.2房屋置換雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3房屋置換雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.房屋置換相關(guān)事項(xiàng)2.1房屋置換地點(diǎn)甲方位于省市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)乙方位于省市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)2.2房屋置換面積甲方房屋面積為100平方米乙方房屋面積為90平方米2.3房屋置換價(jià)格甲方房屋價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整乙方房屋價(jià)格為人民幣90萬(wàn)元整2.4房屋置換付款方式雙方同意采取分期付款方式，具體如下：甲方在合同簽訂后3日內(nèi)支付乙方人民幣10萬(wàn)元整作為定金；甲方在房屋交付前支付乙方人民幣80萬(wàn)元整；甲方在房屋交付后支付乙方人民幣10萬(wàn)元整。2.5房屋置換交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)將房屋交付乙方使用。3.社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)3.1老年大學(xué)服務(wù)內(nèi)容甲方提供包括但不限于書法、繪畫、音樂、舞蹈、健身等課程。3.2老年大學(xué)服務(wù)時(shí)間每周一至周五上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。3.3老年大學(xué)服務(wù)地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)社區(qū)活動(dòng)中心3.4老年大學(xué)服務(wù)費(fèi)用老年大學(xué)服務(wù)費(fèi)用為每人每年人民幣5000元整。3.5老年大學(xué)服務(wù)付款方式服務(wù)費(fèi)用分季度支付，每季度支付人民幣1250元整。4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3違約責(zé)任及賠償如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償對(duì)方損失。5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，尊重法院判決。6.合同解除及終止6.1合同解除條件如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止，合同自行終止。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同終止條件合同期滿后自動(dòng)終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定事由解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的房屋置換價(jià)格、服務(wù)費(fèi)用、個(gè)人信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)內(nèi)容、課程資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用社區(qū)老年大學(xué)服務(wù)時(shí)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用未經(jīng)甲方授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3違約責(zé)任任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為和賠償損失。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。12.合同附件12.1房屋置換協(xié)議12.2老年大學(xué)服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表于2025年1月1日簽字蓋章。13.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。14.3合同通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.4合同爭(zhēng)議如對(duì)本合同有任何疑問或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋置換過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、老年大學(xué)服務(wù)的提供等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的界定如下：對(duì)于房屋置換過(guò)程中，第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并按照合同約定履行中介職責(zé)。對(duì)于房屋評(píng)估，第三方應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。對(duì)于法律咨詢，第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并對(duì)提供的法律意見負(fù)責(zé)。對(duì)于財(cái)務(wù)審計(jì)，第三方應(yīng)提供準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，并對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。對(duì)于老年大學(xué)服務(wù)，第三方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和安全，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對(duì)第三方責(zé)任限額如下：房屋置換中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元。房屋評(píng)估：第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。法律咨詢：第三方責(zé)任限額為人民幣5萬(wàn)元。財(cái)務(wù)審計(jì)：第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。老年大學(xué)服務(wù)：第三方責(zé)任限額為人民幣5萬(wàn)元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定獲取合同履行所需的必要信息和資料。依據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，避免責(zé)任不清。第三方應(yīng)明確其在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。15.5.2第三方與甲方的劃分第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，