2025年度手房定金合同電子版糾紛解決與仲裁條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房定金合同電子版糾紛解決與仲裁條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（定金支付方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（定金收取方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方在2025年度內(nèi)就手房交易達成一致，為保障雙方權(quán)益，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在交易過程中定金的支付、退還以及糾紛解決等事宜，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手房：指二手房，即已經(jīng)有人居住過的房屋。2.定金：指買賣雙方在簽訂正式合同前，由買方支付給賣方的一定金額，作為買賣雙方之間的一種擔保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.電子版：指以電子文檔形式存在的合同。2.糾紛解決：指在合同履行過程中，因合同條款、履行方式等產(chǎn)生爭議時，雙方應采取的解決措施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)退還定金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交易義務。3.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的行為進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交易義務。3.乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的行為進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的手房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方出具定金收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方在合同履行期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還定金。2.乙方在合同履行期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。2.一方要求解除合同的，應書面通知對方，并說明理由。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應退還甲方已支付的定金。2.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.定金：甲方支付給乙方的作為交易擔保的款項。2.交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，交易過程中產(chǎn)生的稅費。3.代理服務費：若乙方提供中介服務，則甲方應支付相應的代理服務費。4.其他費用：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.定金支付：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金至乙方指定賬戶。2.交易稅費支付：甲方應按照合同約定的時間和方式支付交易稅費。3.代理服務費支付：甲方應按照合同約定的時間和方式支付代理服務費。7.3支付時間1.定金支付時間：甲方應在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付定金。2.交易稅費支付時間：甲方應在合同約定的過戶手續(xù)辦理前支付交易稅費。3.代理服務費支付時間：甲方應按照合同約定的時間和方式支付代理服務費。7.4支付章件1.定金支付時，甲方應提供支付憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。2.交易稅費支付時，甲方應提供稅務部門出具的完稅證明。3.代理服務費支付時，甲方應提供乙方開具的正式發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付定金，應向乙方支付違約金，違約金為定金總額的20%。2.甲方未按約定時間支付交易稅費，應向乙方支付違約金，違約金為交易稅費總額的10%。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間退還定金，應向甲方支付違約金，違約金為定金總額的20%。2.乙方未按約定時間提供交易服務，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費總額的10%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應向守約方支付違約金。2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由違約方在收到守約方書面通知后3個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密。2.交易過程中的敏感信息。3.任何一方提供的文件、資料等。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至交易完成之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋無法正常交易。2.因政府政策調(diào)整導致交易無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方處于破產(chǎn)、清算狀態(tài)。2.合同涉及國家機密或商業(yè)秘密。3.其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應的法定權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對甲方提供的服務和產(chǎn)品進行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方在支付定金后，保留在交易過程中變更交易對象的權(quán)力，但需提前通知乙方。2.乙方在收取定金后，保留在交易過程中調(diào)整交易條款的權(quán)力，但需征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的文件與本合同不一致的，以修改和補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和便利，確保合同的順利履行。2.雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與任何其他文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（定金支付方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（定金收取方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同書面文本電子版。2.甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。3.交易稅費完稅證明。4.乙方開具的正式發(fā)票。5.修改和補充合同條款的書面文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付定金。甲方未按約定時間支付交易稅費。乙方未按約定時間退還定金。乙方未按約定時間提供交易服務。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。違約方應在接到守約方書面通知后3個工作日內(nèi)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。3.糾紛解決：指在合同履行過程中，因合同條款、履行方式等產(chǎn)生爭議時，采取的解決措施。4.保密條款：指合同中約定的一方向另一方承諾保守商業(yè)秘密、交易秘密等的條款。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當事人將其合同權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付定金。解決辦法：甲方應按照合同約定支付定金，否則應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時退還定金。解決辦法：乙方應在接到甲方書面通知后3個工作日內(nèi)退還定金，否則應向甲方支付違約金。3.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中一方當事人違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度手房定金合同中，除甲方和乙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務的第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保交易順利進行。第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付定金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交易義務。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的行為進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交易過程中調(diào)整交易條款，但需征得甲方同意。乙方有權(quán)在交易完成后獲得交易稅費、代理服務費等收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付定金，應向乙方支付違約金。甲方未按約定履行交易義務，應向乙方支付違約金。甲方在交易過程中不得擅自變更交易對象。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)退還定金。甲方可要求乙方按照合同約定履行交易義務。甲方可對乙方的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受交易完成后獲得的收益，包括交易稅費、代理服務費等。甲方可要求乙方在交易過程中調(diào)整交易條款，但需征得乙方同意。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定退還定金，應向甲方支付違約金。乙方未按約定履行交易義務，應向甲方支付違約金。乙方在交易過程中不得擅自變更交易條款。全文完。2025年度手房定金合同電子版糾紛解決與仲裁條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、定金支付1.定金金額2.定金支付方式3.定金支付時間4.定金支付賬戶三、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)四、定金退還1.退還條件2.退還方式3.退還時間4.退還金額五、房屋交付1.交付時間2.交付條件3.交付手續(xù)4.交付責任六、違約責任1.定金違約責任2.房屋交付違約責任3.退還違約責任4.其他違約責任七、糾紛解決1.糾紛解決方式2.糾紛解決機構(gòu)3.糾紛解決程序4.糾紛解決費用八、仲裁條款1.仲裁機構(gòu)2.仲裁程序3.仲裁費用4.仲裁裁決九、法律適用1.合同法律適用2.爭議解決法律適用3.其他法律適用十、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更生效十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效十三、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.爭議解決方式2.合同解釋3.合同生效4.合同解除條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房定金合同電子版糾紛解決與仲裁條款2.合同雙方：甲方（定金支付方）、乙方（定金收取方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)二、定金支付1.定金金額：人民幣____元整2.定金支付方式：____方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.定金支付時間：____年__月__日前4.定金支付賬戶：____銀行____分行____賬戶，賬號：____三、房屋信息1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)：____產(chǎn)權(quán)四、定金退還1.退還條件：在合同約定的情況下，如甲方解除合同或乙方無法按約定交付房屋等2.退還方式：____方式（如：原路退回、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.退還時間：____日內(nèi)4.退還金額：根據(jù)合同約定及實際損失情況確定五、房屋交付1.交付時間：____年__月__日前2.交付條件：房屋符合合同約定，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛3.交付手續(xù)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.交付責任：乙方負責辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋符合交付條件六、違約責任1.定金違約責任：如甲方違約，無權(quán)要求退還定金；如乙方違約，應雙倍退還定金2.房屋交付違約責任：如乙方未能按約定時間交付房屋，應支付違約金，并承擔相應責任3.退還違約責任：如乙方未按約定退還定金，應支付違約金，并承擔相應責任4.其他違約責任：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定承擔相應責任七、糾紛解決1.糾紛解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁機構(gòu)仲裁2.糾紛解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.糾紛解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)定進行4.糾紛解決費用：雙方各自承擔仲裁費用，實際產(chǎn)生費用按比例分擔八、仲裁條款1.仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會2.仲裁程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行3.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外4.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力九、法律適用1.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.爭議解決法律適用：本合同爭議解決方式適用中華人民共和國法律3.其他法律適用：如合同約定或法律規(guī)定有其他法律適用，從其規(guī)定十、合同變更1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更2.變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.變更通知：任何一方提出變更請求，應提前____天書面通知對方4.變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效十一、合同解除1.解除條件：在合同約定的條件下，任何一方有權(quán)解除合同2.解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因3.解除通知：解除合同的通知應在____日內(nèi)送達對方4.解除生效：解除合同的通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除十二、合同終止1.終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同2.終止程序：合同終止應以書面形式通知對方，并說明終止原因3.終止通知：終止合同的通知應在____日內(nèi)送達對方4.終止生效：終止合同的通知送達對方后，合同自通知到達之日起終止十三、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.爭議解決方式：如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁2.合同解釋：對本合同的解釋，以雙方簽字蓋章的書面文件為準3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同甲方（定金支付方）簽字：_________________日期：_________________乙方（定金收取方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在合同有效期內(nèi)，如乙方再次出售該房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，應書面通知乙方。2.甲方購房資格證明條款說明：甲方應確保自身具備購房資格，如因甲方購房資格問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。3.甲方貸款審批條款說明：如甲方計劃使用貸款購買房屋，甲方應提前向乙方提供貸款審批通過證明，否則乙方有權(quán)解除合同。4.甲方房屋裝修條款說明：甲方如需對房屋進行裝修，應提前向乙方提出申請，并取得乙方書面同意。裝修費用由甲方承擔。5.甲方違約責任增加條款說明：如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方房屋質(zhì)量保證條款說明：乙方保證房屋質(zhì)量符合合同約定，如因房屋質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。2.乙方產(chǎn)權(quán)過戶責任條款說明：乙方應確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方房屋租賃條款說明：如乙方在合同有效期內(nèi)將該房屋出租，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。租賃期限不得超過合同約定的房屋交付期限。4.乙方違約責任增加條款說明：如乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方房屋價格調(diào)整條款說明：如乙方在合同有效期內(nèi)提高房屋價格，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。如甲方不同意，乙方應退還定金并承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款說明：中介服務費用由中介機構(gòu)向乙方收取，具體費用標準由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.中介責任條款說明：中介機構(gòu)應在本合同中明確其責任范圍，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂等。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)應遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容。4.中介解除合同條款說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過錯，導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。5.中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.定金支付憑證4.甲方購房資格證明5.乙方房屋質(zhì)量保證書6.中介服務合同7.仲裁機構(gòu)仲裁規(guī)則8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或貸款未獲批準。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金或未提供貸款審批通過證明。2.違約行為：乙方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行其應盡的義務。三、法律名詞及解釋：1.定金：指買賣雙方在合同簽訂時，買方支付給賣方的一定金額，作為買賣合同的擔保。2.產(chǎn)權(quán)：指對房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的賠償金。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購買另一方財產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付定金。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方應在合理時間內(nèi)修復房屋，如乙方未修復或修復不合格，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責任。五、所有應用場景：1.買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時，作為定金合同的一部分。2.當房屋買賣合同涉及第三方中介服務時，作為中介服務合同的一部分。3.在房屋買賣過程中，作為解決糾紛和仲裁的依據(jù)。全文完。2025年度手房定金合同電子版糾紛解決與仲裁條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.3房屋面積5.定金退還5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間6.糾紛解決6.1糾紛定義6.2糾紛解決方式6.3糾紛解決期限7.仲裁條款7.1仲裁機構(gòu)7.2仲裁程序7.3仲裁費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同效力10.1合同生效時間10.2合同變更10.3合同解除11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：定金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“合同”系指本《2025年度手房定金合同電子版糾紛解決與仲裁條款》。1.2術(shù)語解釋（1）“出賣方”指房屋的所有權(quán)人，同意出售房屋給買受方；（2）“買受方”指購買房屋的乙方；（3）“定金”指買受方為購買房屋向出賣方支付的一定數(shù)額的款項；（4）“糾紛”指因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（5）“仲裁”指通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________出賣方住所：____________________2.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________買受方住所：____________________3.定金支付3.1定金金額本合同定金金額為人民幣____________________元整。3.2定金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；（3）其他雙方認可的支付方式。3.3定金支付時間買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將定金支付至出賣方指定賬戶。4.房屋信息4.1房屋地址房屋地址：____________________4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________4.3房屋面積房屋面積：____________________平方米。5.定金退還5.1退還條件（1）因出賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他雙方約定的退還條件。5.2退還流程出賣方應在收到買受方退還定金的申請之日起____個工作日內(nèi)，按照雙方約定的方式退還定金。5.3退還時間退還定金的時間為買受方申請退還之日起____個工作日內(nèi)。6.糾紛解決6.1糾紛定義本合同所指“糾紛”系指因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2糾紛解決方式仲裁機構(gòu)名稱：____________________6.3糾紛解決期限雙方應在發(fā)生糾紛之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應在____個工作日內(nèi)向仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.仲裁條款7.1仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：____________________7.2仲裁程序仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同履行成為不可能或不必要；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。10.合同效力10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更對本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.3合同解除如本合同因任何原因解除，其解除效力自解除通知到達對方之日起生效。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：定金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：____________________13.3簽署人身份證明雙方簽署人應在合同上簽字（或蓋章）并附上身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。14.其他約定14.1通知方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）雙方約定的其他方式。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等，其介入本合同的目的是協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因疏忽、過失或違反本合同約定而產(chǎn)生的損失，其責任限額為人民幣____________________元。15.2.2責任承擔（1）第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲、乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲、乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，第三方承擔相應責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1服務權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同信息、配合調(diào)查、提供文件等。15.3.2收費權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定或市場標準收取服務費用。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。15.4.2介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務和責任。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。15.5.2合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應按照修改后的合同繼續(xù)履行各自義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方對其提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲