二零二五年度2025年兒童看護(hù)中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年兒童看護(hù)中心租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國兒童看護(hù)事業(yè)的發(fā)展，為滿足廣大兒童看護(hù)需求，甲方?jīng)Q定將位于（具體地址）的兒童看護(hù)中心租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.兒童看護(hù)中心：指為兒童提供生活照料、教育、娛樂等服務(wù)的場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方兒童看護(hù)中心的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供租賃服務(wù)的兒童看護(hù)中心的所有者。2.乙方：指本合同中租賃甲方兒童看護(hù)中心的使用者。3.合同：指本合同雙方簽訂的具有法律效力的租賃協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用兒童看護(hù)中心進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用兒童看護(hù)中心。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（具體租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的兒童看護(hù)中心所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為（具體支付方式）。2.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，保證租賃物的安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。2.甲方解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及保證金。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方名稱）賬號(hào)：（甲方賬號(hào)）開戶行：（甲方開戶行）7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向甲方支付（具體金額）的滯納金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。2.甲方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。2.乙方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方兒童看護(hù)中心的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（具體時(shí)間）。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致兒童看護(hù)中心損壞。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方經(jīng)營不善，存在重大違約行為。2.乙方涉及法律糾紛，可能影響合同履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)兒童看護(hù)中心的擁有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置。2.甲方保留對(duì)兒童看護(hù)中心的經(jīng)營決策權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營安排。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)兒童看護(hù)中心的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入兒童看護(hù)中心進(jìn)行管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行充分溝通，共同維護(hù)租賃物的正常使用。2.雙方應(yīng)就兒童看護(hù)中心的運(yùn)營和安全問題進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.兒童看護(hù)中心租賃場地平面圖。4.兒童看護(hù)中心設(shè)施清單。5.租金支付憑證。6.保證金收據(jù)。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的租賃物，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未按照約定使用兒童看護(hù)中心，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.問題：不可抗力事件。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：在合同中增加第三方名稱，明確第三方的法律地位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和舒適性，以保障乙方和兒童的安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度2025年兒童看護(hù)中心租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃標(biāo)的物1.租賃場所2.租賃面積3.租賃設(shè)施4.租賃用途三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.付款方式3.付款時(shí)間4.逾期付款處理四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金逾期處理六、租賃用途及限制1.允許使用的業(yè)務(wù)范圍2.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍3.不得損害他人權(quán)益七、租賃場所維護(hù)與管理1.租賃場所的維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)3.安全與消防管理4.環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生八、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)2.承租方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方的保密義務(wù)九、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序十、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)4.合同解釋十四、合同附件1.租賃場所平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年兒童看護(hù)中心租賃合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃標(biāo)的物1.租賃場所：[具體地址]2.租賃面積：[面積]3.租賃設(shè)施：[設(shè)施清單]4.租賃用途：兒童看護(hù)、教育及相關(guān)活動(dòng)三、租賃費(fèi)用1.租金金額：[金額]2.付款方式：[方式，如月付、季付等]3.付款時(shí)間：[具體日期]4.逾期付款處理：逾期未付，每日按租金的[百分比]支付滯納金四、租賃期限1.租賃起始日期：[具體日期]2.租賃終止日期：[具體日期]3.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件]五、租賃保證金1.保證金金額：[金額]2.保證金繳納方式：[方式，如一次性繳納、分期繳納等]3.保證金退還條件：合同終止且無違約情況下，[退還日期]內(nèi)退還4.保證金逾期處理：逾期未退，每日按保證金的[百分比]支付滯納金六、租賃用途及限制1.允許使用的業(yè)務(wù)范圍：兒童看護(hù)、教育及相關(guān)活動(dòng)2.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍：任何違法、違規(guī)活動(dòng)3.不得損害他人權(quán)益：確保租賃場所及活動(dòng)不侵犯他人合法權(quán)益七、租賃場所維護(hù)與管理1.租賃場所的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場所的維修和保養(yǎng)2.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的正常損耗3.安全與消防管理：甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的配置和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常消防安全管理4.環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生：雙方共同維護(hù)租賃場所的衛(wèi)生環(huán)境，確保符合相關(guān)環(huán)保要求八、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：維護(hù)租賃場所的安全與衛(wèi)生按時(shí)交付符合約定的租賃場所不得隨意提高租金2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金合法使用租賃場所保持租賃場所的整潔與安全3.雙方的保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露九、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除的條件：發(fā)生不可抗力、違約行為等法律規(guī)定的情形3.合同變更與解除的程序：書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)十、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途等2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃場所、提高租金等3.違約金的計(jì)算與支付：按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算違約金，并按約定時(shí)間支付十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院]3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除等3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理租賃場所的移交及剩余款項(xiàng)的結(jié)算十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：[附件清單]2.通知與送達(dá)：以書面形式通知對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址3.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份4.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)十四、合同附件1.租賃場所平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二出租方（甲方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________承租方（乙方）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃場所進(jìn)行管理，包括但不限于制定規(guī)章制度、安排日常運(yùn)營等。乙方需遵守甲方制定的規(guī)章制度，并配合甲方進(jìn)行管理活動(dòng)。2.甲方收益權(quán)條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并享有租賃場所的收益權(quán)。甲方在合同期內(nèi)不得擅自降低租金標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場所的維修和保養(yǎng)，確保場所符合使用要求。乙方在使用過程中造成租賃場所的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方安全保障條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場所的安全保障，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場所進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。5.甲方合同解除權(quán)條款：在乙方違反合同約定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途等，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃場所，開展兒童看護(hù)、教育等相關(guān)業(yè)務(wù)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方裝修權(quán)條款：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃場所進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。乙方裝修后，如需退還租賃場所，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.乙方使用權(quán)條款：乙方有權(quán)使用租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需保證其完好無損。乙方在使用過程中，如需更換或升級(jí)設(shè)施設(shè)備，需提前向甲方申請(qǐng)。4.乙方合同解除權(quán)條款：在甲方違反合同約定，如未按時(shí)交付租賃場所、提高租金等，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方安全保障責(zé)任條款：乙方在使用租賃場所過程中，應(yīng)確保場所安全，防止發(fā)生安全事故。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于租賃場所的介紹、合同簽訂等。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金條款：中介機(jī)構(gòu)收取的傭金應(yīng)在合同中明確約定，包括傭金比例、支付時(shí)間等。5.中介合同解除權(quán)條款：在中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，如泄露保密信息、未按約定提供服務(wù)等，雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場所平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.甲方制定的規(guī)章制度6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.乙方裝修方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃用途甲方未按時(shí)交付租賃場所甲方擅自提高租金乙方在使用過程中造成租賃場所的損壞中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有事實(shí)依據(jù)，如支付憑證、現(xiàn)場證據(jù)等。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取訴訟手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)交付租賃場所。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童看護(hù)中心租賃。2.教育機(jī)構(gòu)租賃。3.商業(yè)場所租賃。4.工業(yè)廠房租賃。5.辦公場所租賃。全文完。二零二五年度2025年兒童看護(hù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任5.4.維修費(fèi)用承擔(dān)6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計(jì)算方法8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.租賃合同附件一12.3.租賃合同附件二13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：X兒童看護(hù)中心1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.住所地：市區(qū)路號(hào)1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：房地產(chǎn)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.住所地：市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.1.1.兒童看護(hù)中心2.2.租賃物地址2.2.1.市區(qū)路號(hào)2.3.租賃物面積2.3.1.總面積：100平方米2.3.2.使用面積：90平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.4.1.一層：接待區(qū)、活動(dòng)室、休息室2.4.2.二層：辦公區(qū)、儲(chǔ)藏室3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.月租金：人民幣10,000元4.2.支付方式4.2.1.每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.付款時(shí)間4.3.1.每月1日至5日4.4.逾期付款處理4.4.1.逾期付款超過3日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.1.1.租賃物僅用于兒童看護(hù)服務(wù)5.2.使用限制5.2.1.不得將租賃物用于非法活動(dòng)或進(jìn)行任何違法經(jīng)營5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.1.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.4.維修費(fèi)用承擔(dān)5.4.1.因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.保證金6.1.保證金金額6.1.1.保證金：人民幣5,000元6.2.保證金退還條件6.2.1.租賃期滿且租賃物無損壞，租賃方可申請(qǐng)退還保證金6.3.保證金退還程序6.3.1.租賃方在租賃期滿后30日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后退還保證金。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有權(quán)在租賃方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定時(shí)，解除合同。9.1.2.租賃方有權(quán)在出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定的維護(hù)責(zé)任時(shí)，解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3.2.出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金中未到期的部分。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿或合同解除后，合同終止。10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。10.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理稅務(wù)、社會(huì)保險(xiǎn)等事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.3.合同解釋11.3.1.本合同條款如存在歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。12.合同附件12.1.租賃物清單12.1.1.本清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2.租賃合同附件一12.2.1.本附件一為租賃物使用規(guī)則，租賃方需嚴(yán)格遵守。12.3.租賃合同附件二12.3.1.本附件二為租賃方承諾書，租賃方需簽字確認(rèn)。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同于2025年11月1日簽署。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.租賃方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.為確保租賃物的安全與合規(guī)性，需第三方進(jìn)行安全評(píng)估或合規(guī)檢查。15.2.1.2.為解決合同履行中的爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.1.3.為提高租賃物的使用效率，需第三方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.1.1.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過失或疏忽導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。15.3.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力、服務(wù)范圍和合同約定進(jìn)行合理確定。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.1.根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.4.1.2.要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2.1.按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2.保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。15.5.第三方介入程序15.5.1.甲方和乙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括：15.5.1.1.第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)。