二零二五年度承包經(jīng)營協(xié)議書：旅游度假村運(yùn)營管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度承包經(jīng)營協(xié)議書：旅游度假村運(yùn)營管理合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實(shí)際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游度假村：指甲方擁有的、提供休閑、度假、娛樂等服務(wù)的綜合性旅游設(shè)施。（2）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方提供的旅游度假村資源范圍內(nèi)，進(jìn)行經(jīng)營管理的活動(dòng)。（3）收益分配：指甲方與乙方按照約定比例，對(duì)旅游度假村經(jīng)營所得的利潤進(jìn)行分配。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方在旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營管理的有效期限。（2）經(jīng)營管理權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)，對(duì)旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營管理、決策、執(zhí)行等活動(dòng)的權(quán)利。（3）服務(wù)質(zhì)量：指旅游度假村提供的服務(wù)在安全、衛(wèi)生、舒適、便捷等方面達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有旅游度假村的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)按照約定比例，將旅游度假村經(jīng)營所得的利潤與乙方進(jìn)行分配。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有旅游度假村經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，制定經(jīng)營策略。（2）乙方應(yīng)確保旅游度假村服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求，提高游客滿意度。（3）乙方應(yīng)按照約定比例，將旅游度假村經(jīng)營所得的利潤與甲方進(jìn)行分配。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)旅游度假村所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)雙方約定的經(jīng)營目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿。（2）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定比例，對(duì)旅游度假村經(jīng)營所得的利潤進(jìn)行結(jié)算。（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將旅游度假村資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等完好無損地移交給甲方。（3）終止本協(xié)議后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）管理費(fèi)：乙方在承包期間，向甲方支付的管理費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在旅游度假村運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)開支。（2）收益分成：乙方根據(jù)旅游度假村經(jīng)營情況，按照約定比例與甲方分享經(jīng)營收益。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)旅游度假村設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，并支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末支付當(dāng)季的管理費(fèi)。（2）收益分成：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末支付當(dāng)季的收益分成。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末支付當(dāng)季的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用的同時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供旅游度假村資源或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致旅游度假村經(jīng)營狀況惡化的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照本協(xié)議約定的比例計(jì)算。（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）旅游度假村運(yùn)營管理過程中涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：地震導(dǎo)致旅游度假村設(shè)施設(shè)備損壞，無法正常運(yùn)營。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致旅游度假村周邊地區(qū)安全受到威脅，游客數(shù)量銳減。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在承包期間，對(duì)旅游度假村進(jìn)行的任何投資或改造，均不得改變甲方的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營管理行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)旅游度假村的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論旅游度假村的經(jīng)營狀況和發(fā)展規(guī)劃。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對(duì)方了解旅游度假村的運(yùn)營情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就旅游度假村運(yùn)營管理所達(dá)成的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無效。16.3增減條款任何增減本協(xié)議條款的協(xié)議，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村資源清單及設(shè)施設(shè)備清單。2.乙方提供的經(jīng)營管理方案及財(cái)務(wù)預(yù)算。3.甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。4.旅游度假村相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供旅游度假村資源或設(shè)施設(shè)備的，認(rèn)定為違約。未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致旅游度假村經(jīng)營狀況惡化的，認(rèn)定為違約。未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，甲乙雙方通過協(xié)商解決爭議的方法。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在經(jīng)營管理過程中可能產(chǎn)生意見分歧。解決辦法：定期召開會(huì)議，加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決分歧。2.問題：旅游度假村經(jīng)營過程中可能遇到突發(fā)事件。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，確保能夠迅速應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.問題：乙方在經(jīng)營管理過程中可能存在經(jīng)營不善的情況。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方改進(jìn)。4.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的財(cái)務(wù)糾紛。解決辦法：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)透明，減少糾紛。5.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的合同修改或補(bǔ)充需求。解決辦法：按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保合同的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的資源或服務(wù)符合合同要求，并對(duì)由此產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得旅游度假村經(jīng)營收益的分成。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有旅游度假村品牌使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。甲方不得單方面修改合同條款，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可根據(jù)旅游度假村經(jīng)營狀況，對(duì)乙方提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方經(jīng)營收益的分成。甲方可獲得乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的品牌增值。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得損害甲方和旅游度假村的名譽(yù)。乙方不得違反合同約定，影響甲方的利益。全文完。二零二五年度承包經(jīng)營協(xié)議書：旅游度假村運(yùn)營管理1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、雙方基本信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息2.3第三方信息（如有）三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營方式3.4經(jīng)營目標(biāo)四、投資與融資4.1投資總額4.2投資來源4.3融資方式4.4融資條件五、經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)5.2經(jīng)營管理制度5.3經(jīng)營管理職責(zé)5.4經(jīng)營管理考核六、財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)6.1財(cái)務(wù)管理6.2會(huì)計(jì)核算6.3稅收政策6.4財(cái)務(wù)報(bào)告七、收益分配7.1收益構(gòu)成7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間八、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)因素8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3責(zé)任劃分8.4爭議解決九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4協(xié)議附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將旅游度假村經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)旅游度假村的運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方旅游度假村的全部經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂、旅游服務(wù)等。二、雙方基本信息2.1承包方信息承包方：乙方名稱：_________________法定代表人：_________________注冊(cè)地址：_________________2.2經(jīng)營方信息經(jīng)營方：甲方名稱：_________________法定代表人：_________________注冊(cè)地址：_________________2.3第三方信息（如有）（此處如有第三方參與，需補(bǔ)充第三方信息）三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍（1）客房管理（2）餐飲服務(wù)（3）娛樂活動(dòng)（4）旅游服務(wù)（5）其他相關(guān)業(yè)務(wù)3.2經(jīng)營期限本協(xié)議經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3經(jīng)營方式乙方以承包方式經(jīng)營甲方旅游度假村，具體經(jīng)營方式如下：（1）乙方負(fù)責(zé)旅游度假村的日常經(jīng)營管理（2）乙方負(fù)責(zé)旅游度假村的市場推廣和品牌建設(shè)（3）乙方負(fù)責(zé)旅游度假村的員工招聘、培訓(xùn)和考核3.4經(jīng)營目標(biāo)（1）客房入住率不低于____%（2）餐飲收入同比增長____%（3）娛樂活動(dòng)收入同比增長____%（4）旅游服務(wù)收入同比增長____%四、投資與融資4.1投資總額本協(xié)議投資總額為人民幣_(tái)___元。4.2投資來源乙方自行承擔(dān)全部投資，甲方不提供投資。4.3融資方式（1）銀行貸款（2）股權(quán)融資（3）其他合法融資方式4.4融資條件（1）融資用途合法合規(guī)（2）融資利率合理（3）融資期限適中五、經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)素養(yǎng)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)旅游度假村的日常運(yùn)營。5.2經(jīng)營管理制度乙方應(yīng)建立健全旅游度假村的各項(xiàng)管理制度，確保運(yùn)營管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。5.3經(jīng)營管理職責(zé)（1）制定經(jīng)營策略（2）組織實(shí)施經(jīng)營計(jì)劃（3）管理運(yùn)營成本（4）提高服務(wù)質(zhì)量（5）維護(hù)品牌形象5.4經(jīng)營管理考核甲方對(duì)乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：（1）經(jīng)營效益（2）服務(wù)質(zhì)量（3）管理制度執(zhí)行情況（4）員工滿意度六、財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)6.1財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)狀況的透明度和真實(shí)性。6.2會(huì)計(jì)核算乙方應(yīng)按照國家相關(guān)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，確保會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性和完整性。6.3稅收政策乙方應(yīng)遵守國家稅收政策，依法納稅。6.4財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于：（1）資產(chǎn)負(fù)債表（2）利潤表（3）現(xiàn)金流量表七、收益分配7.1收益構(gòu)成旅游度假村的收益主要包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入和旅游服務(wù)收入。7.2收益分配比例（1）甲方獲得收益的____%（2）乙方獲得收益的____%7.3收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付，乙方在每月末收到甲方支付的上月收益。7.4收益分配時(shí)間乙方應(yīng)在每月末前向甲方提交收益分配申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付收益。八、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)因素（1）市場風(fēng)險(xiǎn)（2）政策風(fēng)險(xiǎn)（3）自然災(zāi)害（4）意外事故（5）其他不可抗力因素8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）市場風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。（2）自然災(zāi)害和意外事故由責(zé)任方承擔(dān)。（3）不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：保障旅游度假村的正常運(yùn)營，提供必要的設(shè)施設(shè)備。（2）乙方責(zé)任：確保旅游度假村的經(jīng)營安全，提升服務(wù)質(zhì)量。8.4爭議解決（1）發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除9.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。9.2解除條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序（1）變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）變更或解除合同，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）未履行合同約定的義務(wù)。（2）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。（3）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。11.3違約責(zé)任（1）泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知。（2）口頭通知。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_________________（2）乙方送達(dá)地址：_________________12.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)。（2）直接送達(dá)。十三、法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式（1）友好協(xié)商。（2）仲裁或訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)。（2）人民法院。十四、其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。14.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為投資方，對(duì)旅游度假村的重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、投資計(jì)劃、價(jià)格調(diào)整等。附加條款2：經(jīng)營管理監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、現(xiàn)場檢查等，以確保乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行運(yùn)營。附加條款3：經(jīng)營指標(biāo)調(diào)整說明：若市場環(huán)境發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整旅游度假村的經(jīng)營指標(biāo)，乙方應(yīng)予以配合。附加條款4：品牌管理說明：甲方擁有旅游度假村的品牌所有權(quán)，乙方在運(yùn)營過程中需維護(hù)品牌形象，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或更改品牌標(biāo)識(shí)。附加條款5：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)說明：甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，乙方在運(yùn)營過程中應(yīng)予以尊重和保護(hù)。附加條款6：財(cái)務(wù)結(jié)算說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保甲方投資回報(bào)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方自主經(jīng)營說明：乙方在遵守協(xié)議規(guī)定的前提下，享有旅游度假村的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、市場推廣等。附加條款2：經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方承擔(dān)旅游度假村運(yùn)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。附加條款3：利潤分配調(diào)整說明：若乙方在經(jīng)營過程中創(chuàng)造了超額利潤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整利潤分配比例，以激勵(lì)乙方。附加條款4：員工招聘與培訓(xùn)說明：乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理旅游度假村的員工，甲方有權(quán)對(duì)員工資質(zhì)提出要求。附加條款5：市場推廣支持說明：甲方應(yīng)提供必要的市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、品牌合作等，以提升旅游度假村的知名度。附加條款6：設(shè)施設(shè)備維護(hù)說明：乙方負(fù)責(zé)旅游度假村設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用說明：若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，確保各方權(quán)益得到保障。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)變更說明：若需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)中介機(jī)構(gòu)同意。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行或損害雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附加條款6：中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明：若中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方制定的經(jīng)營管理方案6.市場推廣計(jì)劃書7.員工培訓(xùn)計(jì)劃8.財(cái)務(wù)管理制度9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議提供必要的設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量提供設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改的。2.違約行為：乙方未達(dá)到約定的經(jīng)營指標(biāo)。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營期間未能達(dá)到協(xié)議中約定的客房入住率、餐飲收入等經(jīng)營指標(biāo)。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方在履行協(xié)議過程中，未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密的。4.違約行為：乙方未按照協(xié)議支付中介服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未支付中介服務(wù)費(fèi)用的。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致經(jīng)營指標(biāo)未達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方可要求乙方調(diào)整經(jīng)營策略，提供市場推廣支持，共同提升經(jīng)營效益。2.問題：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方按照協(xié)議約定提供設(shè)施設(shè)備，否則可要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方可終止與該中介機(jī)構(gòu)的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：協(xié)議條款模糊不清，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確協(xié)議條款，必要時(shí)可尋求法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村運(yùn)營管理2.投資方與經(jīng)營方之間的合作關(guān)系3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的合作項(xiàng)目4.需要明確違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的合同5.需要保護(hù)商業(yè)秘密的合同全文完。二零二五年度承包經(jīng)營協(xié)議書：旅游度假村運(yùn)營管理2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.承包方與發(fā)包方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.運(yùn)營管理職責(zé)3.1運(yùn)營目標(biāo)3.2質(zhì)量管理3.3安全管理4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.費(fèi)用與支付5.1運(yùn)營費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間與期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3發(fā)包方權(quán)利6.4發(fā)包方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就旅游度假村運(yùn)營管理的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于旅游度假村內(nèi)的客房、餐飲、娛樂、會(huì)議、旅游咨詢等各項(xiàng)服務(wù)及設(shè)施的管理與運(yùn)營。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.承包方與發(fā)包方2.1承包方信息承包方全稱為：旅游度假村管理有限公司，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X。2.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱為：旅游度假村開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X。3.運(yùn)營管理職責(zé)3.1運(yùn)營目標(biāo)承包方應(yīng)確保旅游度假村各項(xiàng)服務(wù)及設(shè)施達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，提高游客滿意度，實(shí)現(xiàn)年度營業(yè)額增長。3.2質(zhì)量管理承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3安全管理承包方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保游客及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目本協(xié)議約定的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會(huì)議、旅游咨詢等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)積極配合。5.費(fèi)用與支付5.1運(yùn)營費(fèi)用本協(xié)議約定的運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式運(yùn)營費(fèi)用按月結(jié)算，發(fā)包方于每月5日前向承包方支付上月運(yùn)營費(fèi)用的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金于合同終止后無違約情形下退還。5.3付款時(shí)間與期限承包方應(yīng)在每月10日前向發(fā)包方提交上月運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告及發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，享有旅游度假村的運(yùn)營管理權(quán)；（2）在運(yùn)營過程中，有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求發(fā)包方履行合同義務(wù)。6.2承包方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，履行旅游度假村的運(yùn)營管理職責(zé)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照合同約定，按時(shí)提交運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。6.3發(fā)包方權(quán)利（1）對(duì)承包方提供的運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求承包方履行合同義務(wù)。6.4發(fā)包方義務(wù)（1）按照合同約定，向承包方支付運(yùn)營費(fèi)用；（2）為承包方提供必要的運(yùn)營條件；（3）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更承包方權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；（3）違約方應(yīng)支付守約方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。9.合同變更與解除9.1合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方明顯不公平。9.3合同解除條件解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。解除合同的條件應(yīng)包括但不限于違約情況、不可抗力事件、法律法規(guī)變化等。10.合同終止10.1合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)清算工作。11.保密條款11.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方明顯不公平。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否解除或部分解除。13.法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)、人員配置表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本條款中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、解決爭議、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。15.3第三方介入方式1.由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定；2.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求；3.在爭議解決過程中，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙；b.第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失；c.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.4.2責(zé)任免除a.不可抗力事件；b.因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男姓系K；c.第三方在提供服務(wù)或意見時(shí)，已盡合理注意義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合