二零二五年度帶儲藏室手房買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度帶儲藏室手房買賣協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度帶儲藏室手房買賣事宜所達(dá)成的一致意見，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在帶儲藏室手房買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易安全、公平、合理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.帶儲藏室手房：指甲方擁有的，具有獨(dú)立儲藏室的住宅房屋。2.買賣：指甲方將帶儲藏室手房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣雙方：指甲方（出賣方）和乙方（買受方）。2.交易價款：指乙方購買帶儲藏室手房所支付的款項(xiàng)。3.履行期限：指本合同約定的履行義務(wù)的時間范圍。4.履行地點(diǎn)：指帶儲藏室手房的具體位置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款。2.甲方應(yīng)保證帶儲藏室手房的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付帶儲藏室手房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付帶儲藏室手房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價款。3.乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將帶儲藏室手房交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：帶儲藏室手房的具體位置為：_____________________5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)將帶儲藏室手房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付交易價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.交易價款：乙方購買帶儲藏室手房所支付的款項(xiàng)，包括但不限于房屋本身的價格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、過戶登記費(fèi)等，具體費(fèi)用清單由雙方另行約定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易價款。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________7.3支付時間：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首期交易價款，金額為交易價款的_____%。2.乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前____個工作日內(nèi)支付剩余交易價款。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收款憑證。2.乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)在匯款憑證上注明“二零二五年度帶儲藏室手房買賣款”字樣，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定時間交付帶儲藏室手房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價款的_____%。2.若甲方提供的帶儲藏室手房存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定時間支付交易價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價款的_____%。2.若乙方在合同履行過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后的____個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和機(jī)構(gòu)由雙方另行約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.若甲方需將帶儲藏室手房轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在合同履行期間，因自身原因?qū)е聨Σ厥沂址繜o法交付給乙方。2.乙方在合同履行期間，未按合同約定支付交易價款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對帶儲藏室手房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價款。2.乙方在未支付完畢全部交易價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置帶儲藏室手房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于帶儲藏室手房買賣的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買受方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.帶儲藏室手房產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.帶儲藏室手房產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件（如：房屋評估報告、維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間交付帶儲藏室手房。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。違約行為：提供的帶儲藏室手房存在權(quán)利瑕疵。認(rèn)定：甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間支付交易價款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在合同履行過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付帶儲藏室手房。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定時間支付交易價款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。3.問題：帶儲藏室手房存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的帶儲藏室手房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對帶儲藏室手房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三方應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供帶儲藏室手房的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等。乙方有權(quán)在合同簽訂前對帶儲藏室手房進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中，如因市場價格波動導(dǎo)致房屋價值降低，乙方有權(quán)要求甲方按市場價格調(diào)整交易價款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時間交付帶儲藏室手房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價款的_____%。甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，甲方不得要求乙方承擔(dān)任何費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)身份證明和支付能力證明。甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照約定支付交易價款。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方在合同履行過程中，如因市場價格波動導(dǎo)致房屋價值上漲，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價格調(diào)整交易價款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定時間支付交易價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價款的_____%。乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何費(fèi)用。全文完。二零二五年度帶儲藏室手房買賣協(xié)議1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與背景1.合同訂立的法律依據(jù)2.合同訂立的背景說明二、買賣雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)所有權(quán)情況2.房產(chǎn)位置與面積3.房產(chǎn)配套設(shè)施四、儲藏室信息1.儲藏室位置與面積2.儲藏室用途3.儲藏室產(chǎn)權(quán)歸屬五、合同價格與支付方式1.房產(chǎn)與儲藏室總價2.付款方式及期限3.付款節(jié)點(diǎn)與違約責(zé)任六、交付與驗(yàn)收1.房產(chǎn)與儲藏室交付時間2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.驗(yàn)收不合格的處理七、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記流程2.登記費(fèi)用承擔(dān)八、稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)2.稅費(fèi)繳納期限與責(zé)任九、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約行為及違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.其他特殊約定十三、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.儲藏室產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證十四、合同簽署與見證1.合同簽署時間與地點(diǎn)2.合同簽署人3.合同見證人合同編號_________一、合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.1合同訂立的背景說明：鑒于甲方有出售位于_________的房產(chǎn)及儲藏室的意愿，乙方有購買該房產(chǎn)及儲藏室的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、買賣雙方基本信息1.甲方基本信息：甲方名稱：_________甲方住所：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方基本信息：乙方名稱：_________乙方住所：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________三、房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)情況：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.2房產(chǎn)位置與面積：該房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米。3.3房產(chǎn)配套設(shè)施：該房產(chǎn)配備有_________等配套設(shè)施。四、儲藏室信息4.1儲藏室位置與面積：儲藏室位于_________，建筑面積為_________平方米。4.2儲藏室用途：儲藏室用于存放個人物品。4.3儲藏室產(chǎn)權(quán)歸屬：儲藏室產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、合同價格與支付方式5.1房產(chǎn)與儲藏室總價：_________元。5.2付款方式及期限：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。5.3付款節(jié)點(diǎn)與違約責(zé)任：具體付款節(jié)點(diǎn)為_________，若乙方未按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。六、交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)與儲藏室交付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房產(chǎn)與儲藏室交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：乙方在交付后_________日內(nèi)對房產(chǎn)與儲藏室進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。6.3驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。七、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記流程：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理房產(chǎn)與儲藏室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)繳納期限與責(zé)任：稅費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)繳納，逾期未繳納的，應(yīng)按日支付_________%的滯納金。九、合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2違約行為及違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同總價_________%計(jì)算，于違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.仲裁委員會；2.人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定終止。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。十二、其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他特殊約定：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2儲藏室產(chǎn)權(quán)證明13.3付款憑證十四、合同簽署與見證14.1合同簽署時間與地點(diǎn)：本合同于_________年_________月_________日，在_________地點(diǎn)簽署。14.2合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.3合同見證人：_________（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房產(chǎn)維修責(zé)任說明：本條款規(guī)定，在合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。如因甲方未及時維修導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.2房產(chǎn)使用限制說明：本條款規(guī)定，甲方在未通知乙方的情況下，不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動或改變用途。如有改動，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方，并取得乙方書面同意。1.3甲方提供的資料真實(shí)有效性說明：本條款規(guī)定，甲方保證提供的房產(chǎn)相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定，甲方如未按合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金，直至交付房產(chǎn)或合同解除。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方支付定金后房產(chǎn)看護(hù)責(zé)任說明：本條款規(guī)定，乙方支付定金后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行看護(hù)，確保房產(chǎn)在交易期間的安全。若因甲方疏忽導(dǎo)致房產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方購房資格證明說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供購房資格證明，如因乙方不具備購房資格導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方對房產(chǎn)的改造權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4乙方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定，乙方如未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，直至支付全部房款或合同解除。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。中介費(fèi)用在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定，中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供房產(chǎn)信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介糾紛處理說明：本條款規(guī)定，如因中介服務(wù)引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介傭金支付說明：本條款規(guī)定，中介傭金在合同簽訂后_________日內(nèi)支付，具體金額及支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.儲藏室產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.買賣雙方的身份證明5.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證8.驗(yàn)收報告9.合同簽署時的錄音或錄像資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定履行房產(chǎn)維修責(zé)任；違反房產(chǎn)使用限制；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.乙方違約行為：未按合同約定支付房款；未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；未按約定進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收；對房產(chǎn)進(jìn)行未經(jīng)允許的改造；違反購房資格證明要求。3.違約行為的認(rèn)定：以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，由合同當(dāng)事人或法院根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理活動的法律。3.產(chǎn)權(quán)：指對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房產(chǎn)。解決辦法：要求甲方按合同約定交付，逾期未交付的，可要求支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：要求乙方按合同約定支付，逾期未支付的，可要求支付違約金或解除合同。3.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，可要求賠償損失。4.問題：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記受阻。解決辦法：與登記機(jī)構(gòu)溝通，協(xié)助解決登記問題，或依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣交易；2.帶有儲藏室的手房買賣；3.二手房買賣；4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房產(chǎn)交易；5.房產(chǎn)交易涉及稅費(fèi)問題；6.房產(chǎn)交易中的違約責(zé)任承擔(dān)；7.房產(chǎn)交易中的合同解除情況。全文完。二零二五年度帶儲藏室手房買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.儲藏室信息4.1儲藏室地址4.2儲藏室面積4.3儲藏室結(jié)構(gòu)5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.交付與接收6.1交付時間6.2接收方式6.3接收地點(diǎn)7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.保修與維修8.1保修期限8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付時間9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效地點(diǎn)14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指______（姓名或公司名稱）。1.1.2“乙方”指______（姓名或公司名稱）。1.1.3“房屋”指位于______（具體地址）的帶儲藏室手房。1.1.4“儲藏室”指位于房屋內(nèi)，與房屋一同買賣的獨(dú)立儲藏空間。1.1.5“交易價格”指人民幣______元整。1.1.6“合同”指本《二零二五年度帶儲藏室手房買賣協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同。1.2.2本合同中的“雙方”指甲方和乙方。1.2.3本合同中的“約定”指本合同中的明示條款。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：______（姓名或公司名稱）2.1.2甲方地址：______（詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：______（姓名或公司名稱）2.2.2乙方地址：______（詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于______（具體地址）。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為______結(jié)構(gòu)，具體為______。4.儲藏室信息4.1儲藏室地址4.1.1儲藏室位于房屋內(nèi)部______位置。4.2儲藏室面積4.2.1儲藏室面積為______平方米。4.3儲藏室結(jié)構(gòu)4.3.1儲藏室為______結(jié)構(gòu)，具體為______。5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.1.1房屋及儲藏室的交易價格為人民幣______元整。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付交易價格。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)于______年______月______日前支付完畢全部交易款項(xiàng)。6.交付與接收6.1交付時間6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋及儲藏室交付給乙方。6.2接收方式6.2.1乙方應(yīng)在交付時間內(nèi)親自或委托他人接收房屋及儲藏室。6.3接收地點(diǎn)6.3.1房屋及儲藏室的接收地點(diǎn)為______（具體地址）。8.保修與維修8.1保修期限8.1.1房屋及儲藏室的保修期限自交付之日起計(jì)算，為期______年。8.2維修責(zé)任8.2.1在保修期內(nèi)，因房屋及儲藏室的自然磨損、合理使用或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。8.3維修費(fèi)用8.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。9.履約保證金9.1保證金金額9.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣______元。9.2保證金支付時間9.2.1履約保證金應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付。9.3保證金退還條件9.3.1乙方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付交易款項(xiàng)；10.1.2甲方未按約定交付房屋及儲藏室；10.1.3雙方任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的______%作為違約金。10.3違約賠償10.3.1違約方造成的損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（具體地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。11.3爭議解決期限11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)協(xié)商解決爭議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除責(zé)任12.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2交易款項(xiàng)已支付完畢。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3生效地點(diǎn)13.3.1本合同生效地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。14.其他14.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋測繪報告；儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（如有）。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.3合同終止合同約定的義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的要求或同意，介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、見證等；協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；在必要時，代表甲方或乙方與對方進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托要求，獲得相應(yīng)的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合同約定或委托協(xié)議明確。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。15.4.3第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意引入第三方介入，并應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的信息，并取得乙方的書面同意。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意引入第三方介入，并應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的信息，并取得甲方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，