2025年度租賃房屋裝修工程合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋裝修工程合同電子版合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于_____________________。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房屋租賃及裝修工程領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的期限。2.裝修工程：指乙方在租賃期間對甲方房屋進行的裝修、改造等工程。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。5.裝修費用：指乙方在租賃期間因裝修而產(chǎn)生的所有費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對房屋的裝修工程。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行裝修，但需經(jīng)甲方同意。3.乙方應(yīng)當按照合同約定支付租金和保證金。4.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_____________________。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地，具體地址為_____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向甲方支付租金和保證金。2.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行裝修，并按照合同約定承擔裝修費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提前解除合同，需支付甲方相當于剩余租賃期限租金的違約金。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀，并退還保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方未按約定退還保證金的，甲方有權(quán)追討。2.合同終止后，乙方未按約定恢復房屋原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。2.裝修費用：乙方在租賃期間因裝修而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費等。3.保證金：乙方需在簽訂本合同時支付一定金額的保證金，合同終止時無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。2.裝修費用：裝修費用應(yīng)根據(jù)裝修進度分期支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。3.保證金：在簽訂本合同時一次性支付。4.其他費用：根據(jù)相關(guān)費用產(chǎn)生的實際時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以簽收。2.乙方未按時支付費用的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費用，但需提前____天通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未能按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔修復費用及_____%的違約金。3.乙方提前解除合同未支付違約金的，應(yīng)向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全。2.保密方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對房屋結(jié)構(gòu)、用途的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進行必要維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對房屋進行必要維修。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠實信用原則，相互協(xié)作，共同履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋裝修工程的全部協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.房屋租賃合同2.裝修工程合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修工程合同3.其他相關(guān)文件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計方案、費用明細等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。未能按約定退還保證金。乙方違約：未按時支付租金或保證金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞。提前解除合同未支付違約金。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。乙方違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，并可要求乙方支付滯納金。2.問題：裝修工程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。3.問題：房屋損壞或出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修。4.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方未按時退還房屋。解決辦法：甲方可要求乙方退還房屋，并可要求乙方支付違約金。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責任：1.第三方負責提供裝修工程所需的材料及設(shè)備。2.第三方負責按照約定時間完成裝修工程。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付材料及設(shè)備費用。2.第三方有權(quán)要求甲方在工程完成后驗收工程。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保提供的材料及設(shè)備符合質(zhì)量要求。2.第三方應(yīng)確保裝修工程按時完成。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在裝修完成后要求甲方進行驗收。2.乙方利益條款：乙方在裝修期間享有房屋的使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)獲得裝修工程的成果。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未在約定時間內(nèi)提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的裝修工程進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的裝修工程成果。甲方可獲得乙方向其支付的租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成裝修工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金。若乙方在裝修過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度租賃房屋裝修工程合同電子版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點1.7合同履行方式第二章房屋及裝修工程概述2.1房屋基本信息2.2裝修工程范圍2.3裝修工程內(nèi)容2.4裝修工程標準2.5裝修工程預(yù)算第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計圖紙3.4設(shè)計變更第四章工程施工4.1施工單位4.2施工組織4.3施工進度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工現(xiàn)場管理第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量5.4材料設(shè)備驗收第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收組織6.4驗收時間6.5驗收結(jié)果第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款比例7.3付款期限7.4付款憑證第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同附件第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章合同簽署14.1合同簽署雙方14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度租賃房屋裝修工程合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同約定的裝修工程完工并驗收合格之日起[終止日期]。1.6合同履行地點本合同約定的裝修工程地點為[裝修工程地點]。1.7合同履行方式乙方按照本合同約定進行裝修工程，甲方提供必要的協(xié)助。第二章房屋及裝修工程概述2.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.2裝修工程范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。2.3裝修工程內(nèi)容具體裝修項目及要求詳見附件一。2.4裝修工程標準裝修工程標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標準。2.5裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算為人民幣[預(yù)算金額]元。第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位設(shè)計單位為[設(shè)計單位名稱]。3.2設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括但不限于施工圖、效果圖等。3.3設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙應(yīng)在合同簽訂后[設(shè)計圖紙完成時間]內(nèi)提交。3.4設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章工程施工4.1施工單位施工單位為[施工單位名稱]。4.2施工組織施工組織應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃等。4.3施工進度施工進度應(yīng)按照施工組織計劃執(zhí)行。4.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標準。4.5施工安全施工單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家及地方相關(guān)安全規(guī)定。4.6施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得占用公共區(qū)域。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單詳見附件二。5.2材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。5.3材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定及國家及地方相關(guān)標準。5.4材料設(shè)備驗收材料設(shè)備驗收應(yīng)在進場后[驗收時間]內(nèi)完成。第六章工程驗收6.1驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標準。6.2驗收程序驗收程序詳見附件三。6.3驗收組織驗收組織由甲方、乙方及施工單位共同組成。6.4驗收時間驗收時間應(yīng)在工程完工后[驗收時間]內(nèi)完成。6.5驗收結(jié)果驗收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并作為合同附件。第七章付款方式及期限7.1付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價款的[付款比例]%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方支付合同總價款的[付款比例]%；（3）工程保修期滿后，乙方支付合同總價款的[付款比例]%。7.2付款比例付款比例由雙方協(xié)商確定，具體比例詳見附件四。7.3付款期限付款期限應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)完成。7.4付款憑證乙方應(yīng)在付款后提供相應(yīng)的付款憑證。7.5逾期付款如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款利率]%作為違約金。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供裝修房屋或提供房屋不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付工程款；（3）乙方未按約定進行裝修工程；（4）施工單位未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的。8.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方應(yīng)承擔因其違約行為而產(chǎn)生的所有費用。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后[違約處理期限]內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、庭審等。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于通知、確認等。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分，并承擔相應(yīng)的責任。第十一章合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：附件一：裝修工程內(nèi)容附件二：材料設(shè)備清單附件三：驗收程序附件四：付款比例11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除合同解除按本合同第十條規(guī)定執(zhí)行。12.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分，并承擔相應(yīng)的責任。第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]14.2合同簽署日期甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定設(shè)計單位甲方有權(quán)指定設(shè)計單位，乙方應(yīng)予以配合。設(shè)計單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，設(shè)計費用由甲方承擔。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。乙方應(yīng)保證施工過程符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。1.3甲方提供施工圖紙甲方應(yīng)在合同簽訂后[提供圖紙時間]內(nèi)提供完整的施工圖紙，圖紙內(nèi)容應(yīng)詳細、準確。1.4甲方負責材料采購甲方負責材料采購，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供材料樣品，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.5甲方負責工程驗收甲方應(yīng)組織工程驗收，驗收合格后方可支付工程款。驗收不合格的，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方指定施工單位乙方有權(quán)指定施工單位，甲方應(yīng)予以配合。施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。2.2乙方負責施工進度乙方應(yīng)制定施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3乙方負責材料采購乙方負責材料采購，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定及國家及地方相關(guān)標準。2.4乙方負責工程驗收乙方應(yīng)組織工程驗收，驗收合格后方可支付工程款。驗收不合格的，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進行整改。2.5乙方提供施工圖紙乙方應(yīng)在合同簽訂后[提供圖紙時間]內(nèi)提供完整的施工圖紙，圖紙內(nèi)容應(yīng)詳細、準確。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督施工過程、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容、施工過程等相關(guān)信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成雙方損失的責任。3.5中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔相應(yīng)責任。3.7中介機構(gòu)變更中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需更換，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。3.8中介機構(gòu)合同終止中介機構(gòu)合同終止后，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程驗收、付款等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修工程內(nèi)容2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：驗收程序4.附件四：付款比例5.附件五：甲方指定設(shè)計單位資質(zhì)證明6.附件六：乙方指定施工單位資質(zhì)證明7.附件七：中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：工程圖紙二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。乙方未按約定支付工程款。乙方未按約定進行裝修工程。施工單位未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認定：乙方未能按照合同約定支付工程款或未按約定進行裝修工程，經(jīng)甲方催告后仍未履行。施工單位違約的認定：施工單位未能按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.資質(zhì)：指當事人具備從事某項活動所需的條件或能力。5.驗收：指對工程質(zhì)量、數(shù)量、性能等進行檢查和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：加強材料采購監(jiān)管，確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：分析原因，要求施工單位整改，直至驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋裝修工程。2.乙方自主裝修，甲方提供房屋。3.甲方指定設(shè)計單位，乙方負責施工。4.第三方中介參與合同履行。全文完。2025年度租賃房屋裝修工程合同電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.裝修工程內(nèi)容3.1.裝修范圍3.2.裝修項目3.3.裝修標準3.4.裝修材料4.裝修工程期限4.1.裝修開始時間4.2.裝修結(jié)束時間4.3.裝修工期延誤責任5.裝修工程費用5.1.裝修總費用5.2.裝修費用支付方式5.3.裝修費用支付時間5.4.裝修費用調(diào)整6.裝修工程驗收6.1.驗收標準6.2.驗收程序6.3.驗收時間6.4.驗收不合格的處理7.房屋使用及維護7.1.房屋使用規(guī)范7.2.房屋維護責任7.3.房屋損壞賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止的程序8.4.合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序9.4.爭議解決費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約責任賠償11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同未盡事宜11.3.合同解釋12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同生效及解除的程序12.4.合同生效及解除后的處理13.合同變更及補充13.1.合同變更條件13.2.合同補充程序13.3.合同變更及補充后的處理14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：裝飾工程有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1.房屋地址：市區(qū)路號棟單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：商業(yè)用途3.裝修工程內(nèi)容3.1.裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗更換等3.2.裝修項目：墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、門窗更換等3.3.裝修標準：按照國家相關(guān)標準及行業(yè)標準執(zhí)行，達到商業(yè)用途的裝修要求3.4.裝修材料：采用環(huán)保材料，具體材料品牌及型號由雙方協(xié)商確定4.裝修工程期限4.1.裝修開始時間：2025年1月1日4.2.裝修結(jié)束時間：2025年3月31日4.3.裝修工期延誤責任：如因出租方原因?qū)е鹿て谘诱`，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；如因承租方原因?qū)е鹿て谘诱`，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任5.裝修工程費用5.1.裝修總費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.裝修費用支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：5.2.1.裝修工程開始前支付總費用的30%5.2.2.裝修工程進行中支付總費用的30%5.2.3.裝修工程完成后支付總費用的20%5.2.4.驗收合格后支付總費用的20%5.3.裝修費用支付時間：按照上述支付方式，在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付5.4.裝修費用調(diào)整：如因市場波動或其他不可抗力因素導致裝修材料價格變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整裝修費用6.裝修工程驗收6.1.驗收標準：按照國家相關(guān)標準及行業(yè)標準執(zhí)行，達到商業(yè)用途的裝修要求6.2.驗收程序：由雙方共同組成驗收小組，對裝修工程進行驗收6.3.驗收時間：裝修工程完成后7個工作日內(nèi)6.4.驗收不合格的處理：如驗收不合格，由承租方提出整改要求，出租方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成整改，直至驗收合格為止8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同：如承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2.承租方單方面解除合同：如出租方未按時提供符合合同約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.裝修工程完成后，合同自然終止。8.2.2.合同約定的解除條件成就時，合同終止。8.3.合同解除及終止的程序8.3.1.解除合同需提前30日書面通知對方。8.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動，并盡快進行清算。8.4.合同解除及終止后的處理8.4.1.雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程款項。8.4.2.合同解除或終止后，房屋恢復原狀，如需修復，由責任方承擔。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.市仲裁委員會9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。9.4.爭議解決費用9.4.1.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3.違約責任賠償10.3.1.賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會裁決。11.其他約定事項11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗收報告等。11.2.合同未盡事宜11.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3.合同解釋11.3.1.本合同未盡事宜及合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同解除條件12.2.1.按照第八條約定執(zhí)行。12.3.合同生效及解除的程序12.3.1.合同生效需雙方簽字蓋章。12.4.合同生效及解除后的處理12.4.1.合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。13.合同變更及補充13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.2.合同補充程序13.2.1.由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.3.合同變更及補充后的處理13.3.1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2025年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工等，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、工作期限等。15.3.2.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。16.甲乙雙方增加條款16.1.第三方責任16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責，對自身提供的專業(yè)服務(wù)承擔相應(yīng)責任。16.1.2.第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔賠償責任。16.2.第三方費用16.2.1.第三方費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔。16.2.2.第三方費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、設(shè)計費、施工費等。16.3.第三方工作期限16.3.1.第三方工作期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。17.明確第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費用的總額。17.1.2.若第三方責任限額不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2.甲方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2.乙方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責。18.3.第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1.第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方共同配合，雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程順利進行。18.3.2.甲乙雙方對第三方的配合義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同修改19.1.合同修改19.1.1.第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.1.2.合同