2025年度房屋無償贈與與社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋無償贈與與社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋無償贈與乙方，乙方將積極參與社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目，共同為改善社區(qū)環(huán)境、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）無償贈與：指甲方將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用；（2）社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目：指乙方在社區(qū)范圍內(nèi)開展的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）社區(qū)：指甲方房屋所在的居住區(qū)域；（3）環(huán)保項(xiàng)目：指乙方在社區(qū)范圍內(nèi)開展的具體環(huán)?；顒?。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方擁有將房屋無償贈與乙方的權(quán)利；（2）甲方有義務(wù)保證房屋所有權(quán)清晰、無任何爭議；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方無償贈與的房屋；（2）乙方有義務(wù)在社區(qū)范圍內(nèi)開展環(huán)保項(xiàng)目，為改善社區(qū)環(huán)境貢獻(xiàn)力量；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途；（4）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方將房屋無償贈與乙方；（2）乙方在社區(qū)范圍內(nèi)開展環(huán)保項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方就終止合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理環(huán)保項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋過戶所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；（2）環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：乙方在實(shí)施社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性支付房屋過戶稅費(fèi)；（2）環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)環(huán)保項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展，分階段支付實(shí)施費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）房屋過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付；（2）環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：每個階段環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施完成后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時出具收據(jù)；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)支付結(jié)算的規(guī)定，確保支付安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋市場價值的千分之五；（2）若甲方未能保證房屋所有權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照約定時間完成環(huán)保項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的千分之五；（2）若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）若乙方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之三十；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋所有權(quán)信息；（2）環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)相互刪除保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方的房屋所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅獲得房屋的使用權(quán)；（2）甲方保留對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改善的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意；（2）甲方保留在必要時對房屋進(jìn)行拆除、重建或出售的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目的進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度房屋無償贈與與社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前關(guān)于該事宜的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋評估報告3.社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施方案4.雙方協(xié)商的修改或補(bǔ)充協(xié)議5.房屋過戶相關(guān)文件6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；未保證房屋所有權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失；未按約定支付違約金。2.乙方違約：未能在約定時間內(nèi)完成環(huán)保項(xiàng)目；擅自改變房屋用途，導(dǎo)致甲方損失；未按約定支付費(fèi)用；未按約定時間支付違約金。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.無償贈與：指甲方將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。2.社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目：指乙方在社區(qū)范圍內(nèi)開展的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等活動。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，尋求相關(guān)部門協(xié)助，加快辦理進(jìn)度。2.問題：環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到資金不足。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求額外資金支持或調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算。3.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方信息及時交流。5.問題：環(huán)保項(xiàng)目效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整項(xiàng)目方案，加強(qiáng)項(xiàng)目管理。6.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新審視合同條款，必要時尋求法律專業(yè)人士解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和評估；第三方應(yīng)確保環(huán)保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取環(huán)保項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)展、財務(wù)狀況等；第三方有權(quán)對環(huán)保項(xiàng)目的實(shí)施提出建議和意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交監(jiān)督和評估報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保環(huán)保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的部分收益；乙方有權(quán)在環(huán)保項(xiàng)目成功后獲得相應(yīng)的社會效益和榮譽(yù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供必要支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求賠償；若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)；甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方在環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的部分收益；甲方可獲得環(huán)保項(xiàng)目成功后的社會效益和榮譽(yù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成環(huán)保項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求賠償；若乙方擅自更改項(xiàng)目實(shí)施方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房屋無償贈與與社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作合同1合同目錄第一章合同總則1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行1.4合同變更與解除1.5合同終止1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8合同份數(shù)1.9合同附件1.10合同簽字與蓋章1.11合同履行地點(diǎn)1.12合同履行期限1.13合同保密條款1.14合同其他約定第二章房屋無償贈與2.1贈與房屋基本情況2.2贈與房屋權(quán)屬2.3贈與房屋交付2.4贈與房屋稅費(fèi)承擔(dān)2.5贈與房屋維修責(zé)任2.6贈與房屋使用限制2.7贈與房屋權(quán)屬變更登記2.8贈與房屋權(quán)屬爭議解決2.9贈與房屋其他約定第三章社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作3.1項(xiàng)目合作背景3.2項(xiàng)目合作目標(biāo)3.3項(xiàng)目合作內(nèi)容3.4項(xiàng)目合作方式3.5項(xiàng)目合作期限3.6項(xiàng)目合作費(fèi)用3.7項(xiàng)目合作成果分享3.8項(xiàng)目合作變更與解除3.9項(xiàng)目合作爭議解決3.10項(xiàng)目合作其他約定第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1贈與方權(quán)利與義務(wù)4.2接受方權(quán)利與義務(wù)4.3項(xiàng)目合作方權(quán)利與義務(wù)4.4第三方權(quán)利與義務(wù)4.5合作雙方權(quán)利與義務(wù)的變更4.6合作雙方權(quán)利與義務(wù)的履行4.7合作雙方權(quán)利與義務(wù)的爭議解決4.8合作雙方權(quán)利與義務(wù)的其他約定第五章項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施方案5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制5.4項(xiàng)目實(shí)施變更與解除5.5項(xiàng)目實(shí)施爭議解決5.6項(xiàng)目實(shí)施其他約定第六章費(fèi)用承擔(dān)與支付6.1費(fèi)用承擔(dān)原則6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間6.4費(fèi)用支付爭議解決6.5費(fèi)用支付其他約定第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密原則7.2保密內(nèi)容7.3保密期限7.4保密責(zé)任7.5知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.6知識產(chǎn)權(quán)爭議解決7.7知識產(chǎn)權(quán)其他約定第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止的后果8.5合同解除與終止的爭議解決8.6合同解除與終止的其他約定第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任減免9.4違約責(zé)任爭議解決9.5違約責(zé)任其他約定第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用10.5爭議解決其他約定第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序11.4合同變更與解除的后果11.5合同變更與解除的爭議解決11.6合同變更與解除的其他約定第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止?fàn)幾h解決12.5合同終止其他約定第十三章合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3爭議解決13.4合同解除與終止后的其他約定第十四章合同附件14.1附件一：房屋無償贈與協(xié)議14.2附件二：社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作協(xié)議14.3附件三：合作雙方權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表14.4附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表14.5附件五：保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.6附件六：爭議解決協(xié)議14.7附件七：合同解除與終止協(xié)議14.8附件八：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同總則1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同變更與解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。1.5合同終止（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）本合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）本合同約定的其他終止條件。1.6違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。1.7爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。1.8合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.9合同附件（1）房屋無償贈與協(xié)議；（2）社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作協(xié)議；（3）合作雙方權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表；（4）費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表；（5）保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議；（6）爭議解決協(xié)議；（7）合同解除與終止協(xié)議。1.10合同簽字與蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。1.11合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。1.12合同履行期限本合同約定的履行期限為自合同生效之日起至2025年12月31日。1.13合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.14合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二章房屋無償贈與2.1贈與房屋基本情況2.2贈與房屋權(quán)屬贈與房屋權(quán)屬清晰，甲方保證贈與房屋無任何權(quán)屬爭議。2.3贈與房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)將贈與房屋交付給乙方。2.4贈與房屋稅費(fèi)承擔(dān)贈與房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.5贈與房屋維修責(zé)任贈與房屋在交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.6贈與房屋使用限制乙方在使用贈與房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。2.7贈與房屋權(quán)屬變更登記乙方應(yīng)在獲得贈與房屋權(quán)屬后_________日內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.8贈與房屋權(quán)屬爭議解決如因贈與房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.9贈與房屋其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三章社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作3.1項(xiàng)目合作背景為改善社區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定開展社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作。3.2項(xiàng)目合作目標(biāo)（1）提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量；（2）提高居民環(huán)保意識；（3）促進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。3.3項(xiàng)目合作內(nèi)容（1）開展環(huán)保宣傳教育活動；（2）組織環(huán)保志愿者活動；（3）實(shí)施社區(qū)環(huán)境整治工程；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的項(xiàng)目內(nèi)容。3.4項(xiàng)目合作方式甲乙雙方共同出資，合作開展社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目。3.5項(xiàng)目合作期限本合同約定的項(xiàng)目合作期限為自合同生效之日起至2025年12月31日。3.6項(xiàng)目合作費(fèi)用項(xiàng)目合作費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.7項(xiàng)目合作成果分享項(xiàng)目合作成果歸甲乙雙方共有，雙方應(yīng)按照約定的比例分享。3.8項(xiàng)目合作變更與解除項(xiàng)目合作期間，如需變更或解除項(xiàng)目合作，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。3.9項(xiàng)目合作爭議解決如因項(xiàng)目合作發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.10項(xiàng)目合作其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1贈與方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式履行合作內(nèi)容；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房屋的權(quán)屬責(zé)任。4.2接受方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行贈與房屋的交付義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項(xiàng)目合作所需的資源；（3）乙方應(yīng)按照約定的方式履行合作內(nèi)容。4.3項(xiàng)目合作方權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙雙方有權(quán)要求對方按照約定履行權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目合作的風(fēng)險；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目合作的利益。4.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)的變更任何一方如需變更權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.5合作雙方權(quán)利與義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.6合作雙方權(quán)利與義務(wù)的爭議解決如因權(quán)利與義務(wù)的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.7合作雙方權(quán)利與義務(wù)的其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第五章項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施方案甲乙雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施方案，并報相關(guān)部門審批。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施方案約定的進(jìn)度實(shí)施項(xiàng)目。5.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.4項(xiàng)目實(shí)施變更與解除項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更或解除項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.5項(xiàng)目實(shí)施爭議解決如因項(xiàng)目實(shí)施發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.6項(xiàng)目實(shí)施其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第六章費(fèi)用承擔(dān)與支付6.1費(fèi)用承擔(dān)原則項(xiàng)目合作費(fèi)用按照甲乙雙方約定的比例分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為每個項(xiàng)目實(shí)施階段的結(jié)束后_________日內(nèi)。6.4費(fèi)用支付爭議解決如因費(fèi)用支付發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.5費(fèi)用支付其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密原則雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目合作相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的信息。7.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年。7.4保密責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.5知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，雙方應(yīng)按照約定的比例分享。7.6知識產(chǎn)權(quán)爭議解決如因知識產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.7知識產(chǎn)權(quán)其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議。8.4合同解除與終止的后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。8.5合同解除與終止的爭議解決如因合同解除與終止發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.6合同解除與終止的其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）故意或過失造成對方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.3違約責(zé)任減免（1）如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免違約責(zé)任；（2）如違約方在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，減輕對方損失，可適當(dāng)減免違約責(zé)任。10.4違約責(zé)任爭議解決如因違約責(zé)任發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.5違約責(zé)任其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至_________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行審理；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)作出裁決，裁決為終局裁決。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.5爭議解決其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化。12.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更或解除合同進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.4合同變更與解除的后果（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。12.5合同變更與解除的爭議解決如因合同變更與解除發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.6合同變更與解除的其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同終止進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。13.4合同終止?fàn)幾h解決如因合同終止發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.5合同終止其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)移交合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即將各自擁有的財產(chǎn)、資料等移交給對方。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用支付、賠償損失等。14.3爭議解決如因合同解除與終止后的處理發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.4合同解除與終止后的其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資源調(diào)配、進(jìn)度管理等。條款內(nèi)容：（1）項(xiàng)目總體方案的制定和調(diào)整；（2）項(xiàng)目資源的調(diào)配和使用權(quán)；（3）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的安排和控制；（4）項(xiàng)目變更的審批；（5）項(xiàng)目終止的決策。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）確保項(xiàng)目資金按時到位；（2）提供項(xiàng)目所需的資源和技術(shù)支持；（3）確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成；（4）對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估和應(yīng)對；（5）對項(xiàng)目合作過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。1.3甲方權(quán)利條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作過程中的權(quán)利，保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策；（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更進(jìn)行審批；（3）對項(xiàng)目終止進(jìn)行決策；（4）對項(xiàng)目合作過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（5）對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作過程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資源調(diào)配、進(jìn)度管理等。條款內(nèi)容：（1）項(xiàng)目總體方案的制定和調(diào)整；（2）項(xiàng)目資源的調(diào)配和使用權(quán)；（3）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的安排和控制；（4）項(xiàng)目變更的審批；（5）項(xiàng)目終止的決策。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）確保項(xiàng)目資金按時到位；（2）提供項(xiàng)目所需的資源和技術(shù)支持；（3）確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成；（4）對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估和應(yīng)對；（5）對項(xiàng)目合作過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。2.3乙方權(quán)利條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作過程中的權(quán)利，保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策；（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更進(jìn)行審批；（3）對項(xiàng)目終止進(jìn)行決策；（4）對項(xiàng)目合作過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（5）對甲方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合作過程中的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：（2）第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，執(zhí)行本合同約定的各項(xiàng)事宜；（3）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3中介權(quán)利條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作過程中的權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；（2）第三方中介有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議；（3）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋無償贈與協(xié)議2.社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作協(xié)議3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表4.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表5.保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同解除與終止協(xié)議8.項(xiàng)目實(shí)施方案9.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表10.費(fèi)用支付憑證11.項(xiàng)目成果報告12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：一方當(dāng)事人未按照合同約定的內(nèi)容、時間、方式等履行其義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法按照原定計劃履行。3.違約行為：故意或過失造成對方損失。認(rèn)定：一方當(dāng)事人因故意或過失行為，導(dǎo)致對方遭受損失。4.違約行為：未按時支付費(fèi)用。認(rèn)定：一方當(dāng)事人未按照合同約定的支付時間、方式支付費(fèi)用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：一方當(dāng)事人未經(jīng)對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：組織專家團(tuán)隊(duì)進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，尋求解決方案。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整項(xiàng)目計劃，加強(qiáng)資源調(diào)配，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，協(xié)商解決爭議。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，完善保密措施，追究泄露者的責(zé)任。5.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介進(jìn)行溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋無償贈與與社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作。2.甲方或乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施和資源調(diào)配。3.第三方中介參與項(xiàng)目協(xié)調(diào)和服務(wù)。4.項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。5.項(xiàng)目合作期限到期，進(jìn)行合同解除或終止處理。全文完。2025年度房屋無償贈與與社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方1.2受贈方1.3合作社區(qū)2.贈與房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.贈與條件3.1贈與房屋用途3.2贈與房屋使用年限3.3贈與房屋維護(hù)責(zé)任4.社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目目標(biāo)4.3項(xiàng)目實(shí)施期限4.4項(xiàng)目資金來源5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1贈與方權(quán)利義務(wù)5.2受贈方權(quán)利義務(wù)5.3合作社區(qū)權(quán)利義務(wù)6.合作項(xiàng)目監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督內(nèi)容7.合作項(xiàng)目變更與解除7.1項(xiàng)目變更條件7.2項(xiàng)目解除條件7.3變更與解除程序8.合作項(xiàng)目爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合作項(xiàng)目保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2項(xiàng)目合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方：甲方，全稱有限公司，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2受贈方：乙方，全稱社區(qū)居委會，注冊地址：市區(qū)路號，負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。1.3合作社區(qū)：市區(qū)社區(qū)，位于市區(qū)路號，社區(qū)居委會聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。2.贈與房屋信息2.1房屋位置：市區(qū)路號，具體地址為棟單元室。2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，所在樓層層。2.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封等限制。3.贈與條件3.1贈與房屋用途：乙方將贈與房屋用于社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目的辦公場所及配套設(shè)施。3.2贈與房屋使用年限：自贈與之日起，乙方對該房屋享有永久使用權(quán)。3.3贈與房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)贈與房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。4.社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目名稱：社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目。4.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過開展環(huán)?；顒?，提高社區(qū)居民環(huán)保意識，改善社區(qū)環(huán)境質(zhì)量。4.3項(xiàng)目實(shí)施期限：自本合同簽訂之日起至2027年12月31日。4.4項(xiàng)目資金來源：甲方提供萬元人民幣作為項(xiàng)目啟動資金，乙方負(fù)責(zé)后續(xù)項(xiàng)目運(yùn)營資金。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1贈與方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用贈與房屋，不得擅自改變房屋用途。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況，對項(xiàng)目進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，將贈與房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。5.2受贈方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照約定使用贈與房屋，用于社區(qū)環(huán)保項(xiàng)目的辦公場所及配套設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。5.3合作社區(qū)權(quán)利義務(wù)：5.3.1社區(qū)居委會應(yīng)支持乙方的項(xiàng)目實(shí)施，協(xié)助乙方開展環(huán)?；顒?。5.3.2社區(qū)居委會應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用贈與房屋，確保房屋的安全和正常使用。6.合作項(xiàng)目監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由甲方、乙方和社區(qū)居委會共同組成項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。6.2監(jiān)督方式：項(xiàng)目監(jiān)督小組定期召開會議，對項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。6.3監(jiān)督內(nèi)容：項(xiàng)目資金使用、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目效果評估等。7.合作項(xiàng)目變更與解除7.1項(xiàng)目變更條件：經(jīng)甲方、乙方和社區(qū)居委會協(xié)商一致，可以對本合同約定的項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2.1項(xiàng)目目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)；7.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定；7.2.3項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。7.3變更與解除程序：任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)書面通知其他各方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.合作項(xiàng)目爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院，爭議提交后，由法院依法審理并作出判決。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，法院將依法受理并組成合議庭進(jìn)行審理。雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料。9.合作項(xiàng)目保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他非公開信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后三年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；10.2.2項(xiàng)目實(shí)施期限屆滿；10.2.3合同約定的解除條件成就；10.2.4合同被依法解除或終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由法院判決。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2項(xiàng)目合作協(xié)議：甲方與乙方簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議。12.3其他相關(guān)文件：與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的其他文件。13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.3生效程序：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入，介入條件包括但不限于：15.2.1項(xiàng)目實(shí)施需要專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)支持；15.2.2項(xiàng)目需要第三方進(jìn)行獨(dú)立審計或監(jiān)理；15.2.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇程序：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，但不得超過服務(wù)合同總金額的%。16.2.1不可抗力事件；16.2.2由于甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；16.2.3由于甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)合同過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于：17.1.1獲得合同約定的報酬；