2025年度二零二五年度房屋擴建與城市風貌提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋擴建與城市風貌提升合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有者）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（房屋擴建與城市風貌提升施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋擴建與城市風貌提升項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋擴建：指在原有房屋基礎上，按照設計要求進行擴建，提高房屋的使用功能和美觀度。（2）城市風貌提升：指對城市建筑、景觀、公共設施等進行優(yōu)化、美化，提升城市整體形象。3.2關鍵詞解釋（1）工期：指合同約定的時間內(nèi)完成房屋擴建與城市風貌提升項目的時間。（2）質量：指房屋擴建與城市風貌提升項目符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方要求。（3）費用：指乙方完成本合同約定的房屋擴建與城市風貌提升項目所需的全部費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、費用完成房屋擴建與城市風貌提升項目。（2）有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。（3）有權對房屋擴建與城市風貌提升項目的設計、施工等進行監(jiān)督，確保項目順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定的時間、質量、費用完成房屋擴建與城市風貌提升項目。（2）嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保項目質量。（3）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點本合同約定的房屋擴建與城市風貌提升項目地點：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）乙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方負責提供必要的施工場地、材料、設備等。（3）雙方應按照合同約定的時間、質量、費用完成各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，項目全部完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知對方。（2）雙方應在收到終止合同通知之日起____日內(nèi)，對合同履行情況進行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。（2）因終止合同給對方造成的損失，由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括方案設計、施工圖設計等費用。（2）材料費用：包括建筑材料、裝飾材料等費用。（3）人工費用：包括施工人員工資、管理人員費用等。（4）設備費用：包括施工設備租賃、購置等費用。（5）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）進度款：在項目實施過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，按實際完成工程量支付進度款。（3）竣工結算款：項目竣工后，甲方根據(jù)乙方提交的竣工結算書，支付剩余款項。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結算款：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自變更設計或施工要求，導致項目延期或增加費用的，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成項目的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力發(fā)生時，雙方應相互理解，共同努力克服困難，減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房屋擴建與城市風貌提升項目的最終決定權，包括但不限于設計方案的審批、施工過程的監(jiān)督等。13.2特殊權力保留乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯誤或遺漏，有權要求甲方及時更正，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除非另有約定，合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就房屋擴建與城市風貌提升項目的實施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋擴建與城市風貌提升項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有者）：（簽字處）日期：（年月日）乙方（房屋擴建與城市風貌提升施工單位）：（簽字處）日期：（年月日）（蓋章處）甲方（房屋所有者）代表：（簽字）乙方（房屋擴建與城市風貌提升施工單位）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋擴建與城市風貌提升項目設計方案2.施工圖紙及技術規(guī)范3.材料清單及價格表4.人員配備及職責說明5.施工進度計劃6.質量檢驗標準7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)境保護措施9.付款憑證及結算報告10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時間支付費用。b)擅自變更設計或施工要求。乙方違約：a)未按約定時間完成項目。b)施工過程中出現(xiàn)質量問題。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：以甲方未履行付款義務或變更設計要求的具體行為為準。乙方違約的認定：以乙方未按約定時間完成項目或施工過程中出現(xiàn)質量問題的具體事實為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決。6.訴訟：向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成項目。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間完成項目，如未按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施修復質量問題，并承擔修復費用。如修復后仍存在問題，甲方有權要求乙方重新施工。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應相互理解，共同努力克服困難，減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的專業(yè)技術支持和服務。第三方應保證其提供的技術和服務符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的合作和支持。第三方有權獲得合同約定的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在項目實施過程中，提供必要的場地、材料、設備等。乙方有權要求甲方按照合同約定支付進度款和竣工結算款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在項目完成后，提供一定期限的售后服務。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對項目的成果享有優(yōu)先權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地、材料、設備等，應向乙方支付違約金。甲方擅自變更設計或施工要求，導致項目延期或增加費用，應承擔相應責任。甲方不得要求乙方進行無謂的返工或修改，否則應支付相應的費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保項目質量符合要求。甲方可要求乙方在項目實施過程中，提供施工進度報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目完成后，提供詳細的竣工資料和驗收報告。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對項目的成果享有所有權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成項目，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自更改設計或施工方案，否則應承擔相應責任。全文完。2025年度二零二五年度房屋擴建與城市風貌提升合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同金額1.6合同范圍1.7合同性質1.8合同附件第二章房屋擴建工程2.1擴建項目概述2.2擴建范圍2.3擴建內(nèi)容2.4擴建標準2.5擴建進度安排2.6擴建質量要求2.7擴建安全管理2.8擴建環(huán)境保護第三章城市風貌提升工程3.1提升項目概述3.2提升范圍3.3提升內(nèi)容3.4提升標準3.5提升進度安排3.6提升質量要求3.7提升安全管理3.8提升環(huán)境保護第四章合同雙方權利與義務4.1發(fā)包方權利與義務4.2承包方權利與義務4.3監(jiān)理方權利與義務4.4設計方權利與義務4.5施工方權利與義務4.6材料供應商權利與義務4.7人員配備要求4.8合同變更與解除第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3預付款5.4進度款5.5結算款5.6逾期付款違約責任第六章合同工期及延誤責任6.1合同工期6.2工期延誤原因及責任6.3工期延誤處理辦法6.4工期延誤違約責任第七章質量管理及驗收7.1質量管理要求7.2質量驗收標準7.3質量驗收程序7.4質量爭議處理7.5質量保修責任第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護要求8.3安全生產(chǎn)責任8.4環(huán)境保護責任8.5事故處理及責任追究第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3材料清單11.4人員配置表11.5其他相關文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的責任承擔第十四章合同其他約定14.1違約責任14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同解釋14.5合同生效及修改14.6其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目背景1.1.2項目地點1.1.3項目性質1.1.4項目規(guī)模1.2合同目的1.2.1提升房屋使用功能1.2.2改善城市居住環(huán)境1.2.3提高城市風貌1.3合同主體1.3.1發(fā)包方名稱及地址1.3.2承包方名稱及地址1.3.3監(jiān)理方名稱及地址1.3.4設計方名稱及地址1.3.5施工方名稱及地址1.3.6材料供應商名稱及地址1.4合同期限1.4.1合同開始日期1.4.2合同結束日期1.5合同金額1.5.1擴建工程合同金額1.5.2城市風貌提升工程合同金額1.5.3總合同金額1.6合同范圍1.6.1擴建工程范圍1.6.2城市風貌提升工程范圍1.7合同性質1.7.1建設工程施工合同1.7.2城市規(guī)劃合同1.8合同附件1.8.1附件一：合同主要條款1.8.2附件二：工程量清單1.8.3附件三：設計文件1.8.4附件四：施工圖紙第二章房屋擴建工程2.1擴建項目概述2.1.1擴建項目名稱2.1.2擴建項目規(guī)模2.1.3擴建項目內(nèi)容2.2擴建范圍2.2.1擴建房屋的具體位置2.2.2擴建房屋的結構類型2.3擴建內(nèi)容2.3.1擴建房屋的結構變更2.3.2擴建房屋的功能提升2.4擴建標準2.4.1擴建房屋的建筑規(guī)范2.4.2擴建房屋的節(jié)能標準2.4.3擴建房屋的抗震標準2.5擴建進度安排2.5.1擴建工程各個階段的開始和結束時間2.5.2各個階段的具體任務和目標2.6擴建質量要求2.6.1擴建房屋的質量標準2.6.2擴建工程的質量控制措施2.7擴建安全管理2.7.1擴建工程的安全管理制度2.7.2擴建工程的安全防護措施2.8擴建環(huán)境保護2.8.1擴建工程的環(huán)境保護措施2.8.2擴建工程的環(huán)境監(jiān)測要求第三章城市風貌提升工程3.1提升項目概述3.1.1提升項目名稱3.1.2提升項目規(guī)模3.1.3提升項目內(nèi)容3.2提升范圍3.2.1提升區(qū)域的具體位置3.2.2提升區(qū)域的特點和問題3.3提升內(nèi)容3.3.1建筑外立面改造3.3.2公共空間美化3.3.3綠化景觀提升3.4提升標準3.4.1提升項目的景觀設計標準3.4.2提升項目的施工質量標準3.4.3提升項目的環(huán)保標準3.5提升進度安排3.5.1提升工程各個階段的開始和結束時間3.5.2各個階段的具體任務和目標3.6提升質量要求3.6.1提升項目的質量標準3.6.2提升項目的質量控制措施3.7提升安全管理3.7.1提升工程的安全管理制度3.7.2提升工程的安全防護措施3.8提升環(huán)境保護3.8.1提升工程的環(huán)境保護措施3.8.2提升工程的環(huán)境監(jiān)測要求第四章合同雙方權利與義務4.1發(fā)包方權利與義務4.1.1發(fā)包方對項目的監(jiān)督權4.1.2發(fā)包方對工程款的支付義務4.1.3發(fā)包方對合同變更的審批權4.2承包方權利與義務4.2.1承包方對項目的施工權4.2.2承包方對工程質量的保證義務4.2.3承包方對合同履行的義務4.3監(jiān)理方權利與義務4.3.1監(jiān)理方對工程質量的監(jiān)督權4.3.2監(jiān)理方對工程進度的控制權4.3.3監(jiān)理方對合同履行的協(xié)調(diào)義務4.4設計方權利與義務4.4.1設計方對項目設計的權利4.4.2設計方對設計變更的審批義務4.4.3設計方對設計質量的保證義務4.5施工方權利與義務4.5.1施工方對工程實施的施工權4.5.2施工方對施工安全的保證義務4.5.3施工方對施工質量的保證義務4.6材料供應商權利與義務4.6.1材料供應商對材料供應的權利4.6.2材料供應商對材料質量的保證義務4.6.3材料供應商對材料供應的及時性義務4.7人員配備要求4.7.1各方人員配備的數(shù)量和質量要求4.7.2人員配備的培訓和考核要求4.8合同變更與解除4.8.1合同變更的條件和程序4.8.2合同解除的條件和程序第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1擴建工程合同價款5.1.2城市風貌提升工程合同價款5.1.3總合同價款5.2支付方式5.2.1預付款支付比例5.2.2進度款支付比例和條件5.2.3結算款支付比例和條件5.3預付款5.3.1預付款的支付時間和金額5.3.2預付款的退還條件5.4進度款5.4.1進度款的支付周期和金額5.4.2進度款的支付條件5.5結算款5.5.1結算款的支付條件和程序5.5.2結算款的支付時間和金額5.6逾期付款違約責任5.6.1逾期付款的違約金計算方式5.6.2逾期付款的責任追究第六章合同工期及延誤責任6.1合同工期6.1.1擴建工程工期6.1.2城市風貌提升工程工期6.2工期延誤原因及責任6.2.1合同工期延誤的原因6.2.2工期延誤的責任歸屬6.3工期延誤處理辦法6.3.1工期延誤的處理程序6.3.2工期延誤的處理措施6.4工期延誤違約責任6.4.1工期延誤的違約金計算方式6.4.2工期延誤的責任追究第七章質量管理及驗收7.1質量管理要求7.1.1質量管理的總體要求7.1.2質量管理的具體措施7.2質量驗收標準7.2.1擴建工程的質量驗收標準7.2.2城市風貌提升工程的質量驗收標準7.3質量驗收程序7.3.1質量驗收的組織7.3.2質量驗收的具體步驟7.4質量爭議處理7.4.1質量爭議的處理方式7.4.2質量爭議的處理程序7.5質量保修責任7.5.1質量保修的范圍和期限7.5.2質量保修的責任和義務第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決的優(yōu)先方式8.1.2爭議解決的備選方式8.2爭議解決程序8.2.1爭議解決的申請和受理8.2.2爭議解決的調(diào)解程序8.2.3爭議解決的仲裁程序8.2.4爭議解決的訴訟程序8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用的承擔8.3.2爭議解決費用的支付方式第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除的具體條件9.1.2合同解除的程序9.2合同終止條件9.2.1合同終止的具體條件9.2.2合同終止的程序9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后的合同終止9.3.2合同解除后的權利義務處理9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后的合同解除9.4.2合同終止后的權利義務處理第十章合同附件10.1附件一：合同主要條款10.1.1合同簽訂日期10.1.2合同簽訂地點10.1.3合同雙方蓋章10.2附件二：工程量清單10.2.1工程量清單內(nèi)容10.2.2工程量清單附件10.3附件三：設計文件10.3.1設計文件內(nèi)容10.3.2設計文件附件10.4附件四：施工圖紙10.4.1施工圖紙內(nèi)容10.4.2施工圖紙附件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效的法律條件11.1.2合同生效的具體時間11.2合同終止條件11.2.1合同終止的法律條件11.2.2合同終止的具體時間11.3合同生效日期11.3.1合同生效的確切日期11.4合同終止日期11.4.1合同終止的確切日期第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后的合同終止12.1.2合同解除后的權利義務處理12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后的合同解除12.2.2合同終止后的權利義務處理第十三章合同其他約定13.1違約責任13.1.1違約責任的承擔13.1.2違約責任的計算方式13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定義13.2.2不可抗力的處理方式13.3法律適用13.3.1合同適用的法律13.3.2法律解釋的適用13.4合同解釋13.4.1合同解釋的原則13.4.2合同解釋的具體情況13.5合同生效及修改13.5.1合同生效后的修改程序13.5.2合同生效后的修改內(nèi)容13.6其他約定事項13.6.1雙方約定的其他事項13.6.2其他事項的修改和補充第十四章合同附件14.1附件一：合同主要條款14.1.1合同簽訂日期14.1.2合同簽訂地點14.1.3合同雙方蓋章14.2附件二：工程量清單14.2.1工程量清單內(nèi)容14.2.2工程量清單附件14.3附件三：設計文件14.3.1設計文件內(nèi)容14.3.2設計文件附件14.4附件四：施工圖紙14.4.1施工圖紙內(nèi)容14.4.2施工圖紙附件合同簽字部分：發(fā)包方代表（簽字）：日期：承包方代表（簽字）：日期：監(jiān)理方代表（簽字）：日期：設計方代表（簽字）：日期：施工方代表（簽字）：日期：材料供應商代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對重大決策的最終決定權。1.1.2重大決策包括但不限于項目設計變更、工程進度調(diào)整、合同終止等。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。1.2.2甲方有權對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的有效性。1.3甲方付款條件1.3.1甲方應在承包方提交符合要求的進度款申請后，按合同約定支付進度款。1.3.2甲方有權要求承包方提供工程進度報告、質量檢驗報告等相關證明材料。1.4甲方責任承擔1.4.1甲方對項目的整體規(guī)劃、設計變更等決策承擔相應的責任。1.4.2甲方對因自身原因導致的項目延誤承擔相應的責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工權2.1.1乙方在合同執(zhí)行過程中，擁有對施工過程的自主決策權。2.1.2乙方有權根據(jù)工程進度和實際情況，提出合理的施工方案。2.2乙方質量控制權2.2.1乙方對施工過程中的質量控制承擔主要責任。2.2.2乙方有權對施工過程中的質量問題進行糾正和整改。2.3乙方進度控制權2.3.1乙方有權根據(jù)合同約定的工期要求，合理調(diào)整施工進度。2.3.2乙方對因自身原因導致的項目延誤承擔相應的責任。2.4乙方材料采購權2.4.1乙方有權根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應商。2.4.2乙方對材料質量負責，如因材料問題導致的質量問題，乙方承擔相應責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構應按照合同約定，對項目進行全過程監(jiān)督和管理。3.1.2中介機構應確保項目質量和進度符合合同要求。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的費用應按合同約定支付，包括但不限于監(jiān)理費、咨詢費等。3.2.2中介機構費用支付方式及時間應明確約定。3.3中介機構責任3.3.1中介機構對因自身原因導致的項目延誤承擔相應的責任。3.3.2中介機構對因自身原因導致的質量問題承擔相應的責任。3.4中介機構與各方關系3.4.2中介機構應公正、客觀地處理各方之間的爭議。3.5中介機構終止合同3.5.1合同執(zhí)行過程中，如中介機構無法履行職責，甲方有權終止合同。3.5.2中介機構終止合同后，甲方有權選擇其他中介機構繼續(xù)履行合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同主要條款2.工程量清單3.設計文件4.施工圖紙5.人員配置表6.材料清單7.質量驗收標準8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)境保護措施10.爭議解決程序11.合同解除及終止程序12.違約責任承擔說明13.不可抗力處理辦法14.法律適用說明15.合同生效及修改說明16.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款乙方未按合同約定完成工程乙方使用不合格材料監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責中介機構未履行中介職責2.違約行為認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由合同雙方或仲裁機構進行認定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：對工程建設過程進行監(jiān)督和管理。5.中介：在合同雙方之間提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：明確付款時間，設置違約金，定期催款。2.問題：乙方施工質量不達標解決辦法：設立質量檢查機制，定期進行質量驗收，不合格部分要求乙方整改。3.問題：中介機構未能有效履行職責解決辦法：評估中介機構的表現(xiàn)，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.房屋擴建項目2.城市風貌提升項目3.需要第三方監(jiān)理或中介服務的項目4.需要明確違約責任和解決機制的項目全文完。2025年度二零二五年度房屋擴建與城市風貌提升合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目背景及目的2.1.項目背景2.2.項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1.擴建范圍3.2.城市風貌提升內(nèi)容4.項目實施時間及進度安排4.1.項目實施時間4.2.項目進度安排5.甲方權利與義務5.1.甲方權利5.2.甲方義務6.乙方權利與義務6.1.乙方權利6.2.乙方義務7.項目費用及支付方式7.1.項目費用構成7.2.支付方式及時間8.質量要求及驗收標準8.1.質量要求8.2.驗收標準9.項目變更及調(diào)整9.1.變更程序9.2.調(diào)整程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所地：市區(qū)路號1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138000000001.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方住所地：市區(qū)路號1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139000000002.項目背景及目的2.1.項目背景2.1.1.隨著我國城市化進程的加快，市的城市面貌亟待改善。2.1.2.本項目旨在通過房屋擴建和城市風貌提升，提高市的城市品質和居民生活質量。2.2.項目目的2.2.1.實現(xiàn)房屋功能的完善和空間的擴大。2.2.2.提升城市整體風貌，打造具有特色的城市形象。3.項目范圍及內(nèi)容3.1.擴建范圍3.1.1.擴建項目位于市區(qū)，涉及街道號地塊。3.1.2.擴建總面積為5000平方米。3.2.城市風貌提升內(nèi)容3.2.1.公共綠地建設：新增綠地面積1000平方米。3.2.2.建筑外立面改造：對現(xiàn)有建筑進行外立面裝飾，提升建筑美觀度。3.2.3.城市照明改造：更換現(xiàn)有路燈，提高照明效果。4.項目實施時間及進度安排4.1.項目實施時間4.1.1.項目開工時間：2025年4月1日。4.1.2.項目竣工時間：2026年3月31日。4.2.項目進度安排4.2.1.擴建工程：2025年4月1日至2025年12月31日。4.2.2.城市風貌提升工程：2026年1月1日至2026年3月31日。5.甲方權利與義務5.1.甲方權利5.1.1.對項目進度、質量和費用進行監(jiān)督。5.1.2.對乙方提供的技術資料、設計方案等進行審核。5.2.甲方義務5.2.1.按時提供項目用地及相關手續(xù)。5.2.2.按約定支付項目費用。6.乙方權利與義務6.1.乙方權利6.1.1.按照合同約定進行項目施工。6.1.2.對項目質量和進度負責。6.2.乙方義務6.2.1.按時提交施工進度報告和質量檢驗報告。6.2.2.保證施工安全，遵守相關法律法規(guī)。8.項目費用及支付方式8.1.項目費用構成8.1.1.擴建工程費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備租賃費等。8.1.2.城市風貌提升工程費用：包括但不限于景觀設計費、照明設備購置費、綠化工程費等。8.2.支付方式及時間8.2.1.乙方根據(jù)施工進度和完成情況，每月向甲方提交進度款申請。8.2.2.甲方在收到乙方提交的申請及相關證明文件后，十個工作日內(nèi)支付相應款項。8.2.3.項目竣工后，乙方提交最終結算報告，甲方在收到報告后三十個工作日內(nèi)支付尾款。9.質量要求及驗收標準9.1.質量要求9.1.1.擴建工程需符合國家相關建筑質量標準和規(guī)范。9.1.2.城市風貌提升工程需達到甲方預期的美觀度和實用性。9.2.驗收標準9.2.1.甲方將組織有關專家對擴建工程進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段。10.項目變更及調(diào)整10.1.變更程序10.1.1.任何一方提出變更需求，需以書面形式提出，并說明變更原因和預期影響。10.1.2.雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認變更內(nèi)容，并調(diào)整合同相應條款。10.2.調(diào)整程序10.2.1.變更內(nèi)容涉及費用調(diào)整的，需重新計算項目總費用，并調(diào)整支付計劃。10.2.2.變更內(nèi)容涉及工期調(diào)整的，需重新制定項目進度計劃，并調(diào)整工期。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.違約責任12.1.違約情形12.1.1.乙方未按時完成工程進度，導致項目延期。12.1.2.乙方施工質量不符合合同約定，造成損失。12.2.違約責任12.2.1.乙方未按時完成工程進度，每延誤一日，應支付甲方違約金5000元。12.2.2.乙方施工質量不符合合同約定，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2.解除程序13.2.1.任何一方提出解除合同，需以書面形式通知對方。13.2.2.解除合同后，雙方應按照約定進行清算。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。14.2.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但與合同履行直接相關或為合同履行提供服務的獨立第三方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、審計單位、評估機構、保險公司等。1.2.第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、合規(guī)和公正。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的責任。3.第三方介入的職責3.1.第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責。3.2.第三方應獨立進行工作，不受甲乙雙方直接干預。4.第三方介入的權利4.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.第三方有權根據(jù)合同約定或職責要求甲乙雙方進行相應的配合。5.第三方介入的義務5.1.第三方應保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。5.2.第三方應確保其工作的質量和效率。6.第三方介入的合同條款6.1.甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入條款，包括介入原因、職責、權利、義務和責任限額。6.2.第三方介入條款應作為合同不可分割的一部分。7.第三方責任限額7.1.第三方的責任限額應根據(jù)其職責和合同約定確定。7.2.第三方的責任限額應在合同中明確，并作為合同履行的重要依據(jù)。7.3.若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。8.第三方與其他各方的劃分說明