2025年度租賃房屋租賃合同續(xù)簽及終止合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同續(xù)簽及終止合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間2025年度房屋租賃關(guān)系，續(xù)簽及終止租賃合同，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“續(xù)簽”是指在原有租賃合同基礎(chǔ)上，雙方同意繼續(xù)履行租賃關(guān)系的協(xié)議；（2）“終止”是指租賃合同到期或因其他原因提前解除租賃關(guān)系的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋進行合理管理；（3）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，如房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)及時修復(fù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點乙方應(yīng)在本合同約定的房屋內(nèi)履行租賃合同。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃合同期滿；（2）因國家政策調(diào)整、房屋拆遷等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除租賃合同。6.3終止程序（3）雙方協(xié)商一致解除租賃合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還甲方；（2）租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費用；（3）租賃合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方提供的物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同租賃費用包括房屋租金、物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式（3）水電費：乙方應(yīng)自行向供水、供電部門繳納水電費。7.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，按時足額支付各項費用。7.4支付條款（1）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）如乙方拖欠費用超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部費用及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方提供房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償。8.2乙方違約（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方權(quán)利義務(wù)自合同生效之日起產(chǎn)生，任何一方不得擅自變更或解除；（2）甲方保留對房屋的物權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如遇房屋維修、保養(yǎng)等特殊情況，甲方有權(quán)進入房屋進行必要的工作；十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方要求修改或補充本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改或補充。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付費用；（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；（3）雙方應(yīng)就房屋的維護、使用等問題進行協(xié)商，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議，具有完整性。本合同條款的變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，單方面增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋裝修及設(shè)施清單4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋，認定為違約行為。提供的房屋存在安全隱患，未及時修復(fù)，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付租金，認定為違約行為。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進行。如發(fā)生爭議，可依據(jù)合同條款及法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額的補償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如逾期未支付，可要求乙方支付滯納金。2.問題：房屋存在安全隱患，甲方未及時修復(fù)。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償，甲方可要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供房屋相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)、維修等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量、安全性等。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對房屋進行必要的管理和維護。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受租賃期間房屋內(nèi)的設(shè)施維護和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方在租賃期間對房屋的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根據(jù)市場情況，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置房屋。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同續(xù)簽及終止合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2房屋損壞賠償7.3租金逾期支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同終止10.1合同終止原因10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋維修清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃房屋租賃合同續(xù)簽及終止合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4合同簽訂地點：_______第二章房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)簽條件：3.3.1乙方在租賃期限屆滿前一個月提出續(xù)租意愿。3.3.2甲方同意續(xù)租，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月____元。4.2租金支付時間：每月____日前。4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整條款：4.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，每____年可調(diào)整一次租金。4.4.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情和物價變動，租金調(diào)整幅度不超過____%。第五章押金及退還5.1押金金額：____元。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方無違約行為。5.2.2乙方需提前一個月通知甲方辦理退還押金手續(xù)。5.3押金退還方式：_______第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途。6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1乙方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護。6.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：6.3.1乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。7.1.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2房屋損壞賠償：7.2.1乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租金逾期支付：7.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前____天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同終止10.1合同終止原因：租賃期滿、合同解除、房屋征收等。10.2合同終止程序：雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，確認房屋及設(shè)施狀態(tài)。10.3合同終止后事宜：10.3.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用。第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋維修清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：____年__月__日第十三章合同解除13.1合同解除條件：參照第九章合同解除條件。13.2合同解除程序：參照第九章合同解除程序。第十四章其他約定14.1通知方式：雙方以書面形式通知對方，或通過雙方約定的其他方式。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維修責(zé)任說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，負責(zé)房屋的大修和日常維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情和房屋價值調(diào)整租金，乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。1.3房屋轉(zhuǎn)租限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。1.4房屋用途限制說明：甲方有權(quán)對房屋的用途進行限制，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的房屋使用范圍。1.5房屋使用時間限制說明：甲方有權(quán)對房屋的使用時間進行限制，如限制乙方在特定時間段內(nèi)進行裝修或進行大型活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情和房屋價值調(diào)整租金，甲方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。2.2房屋裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全性。2.3房屋使用時間靈活性說明：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求調(diào)整房屋使用時間，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.4房屋租賃權(quán)說明：乙方有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但需提前告知甲方，并保證轉(zhuǎn)租方遵守合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)說明：中介費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同簽訂前支付中介服務(wù)費用。3.2中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致的損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更通知說明：若中介機構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前____日通知雙方，并確保合同繼續(xù)有效。3.4中介糾紛解決說明：若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。3.5中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行期間，對雙方信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.7中介服務(wù)內(nèi)容3.8中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用為租賃總金額的____%，在合同簽訂時一次性支付。3.9中介服務(wù)期限屆滿說明：中介服務(wù)期限屆滿后，中介機構(gòu)不再承擔(dān)合同履行監(jiān)督等義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋租賃登記證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認定：甲方未在合同約定的日期前將房屋交付乙方，或房屋不符合合同約定條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的日期前支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認定：乙方在使用房屋過程中造成房屋或設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方未按合同約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認定：甲方未在合同約定的調(diào)整條件或時間范圍內(nèi)調(diào)整租金。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議時，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議進行的仲裁裁決。2.滯納金：指逾期支付款項時應(yīng)支付給對方的違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人使用的行為。5.分租：指承租人將租賃物的一部分出租給第三人使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，確保乙方按時支付租金。2.問題：房屋維修責(zé)任不清。解決辦法：明確房屋維修責(zé)任，建立維修記錄，確保維修及時、有效。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租或分租爭議。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租或分租的條件和限制，避免爭議。4.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：在合同中詳細約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程，減少爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間租賃房屋的情況。2.適用于企業(yè)租賃辦公或商業(yè)用途房屋的情況。3.適用于短期租賃房屋的情況。4.適用于長期租賃房屋的情況。5.適用于續(xù)簽租賃合同的情況。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同續(xù)簽及終止合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商8.2爭議調(diào)解8.3爭議仲裁8.4爭議訴訟9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同終止后事宜處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同補充協(xié)議12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件及補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.房屋基本信息2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且租賃保證金賬戶無欠款的情況下，出租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施和基本功能的維修。6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方負責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。6.3緊急維修處理：遇緊急維修情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，雙方共同協(xié)商處理。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金、損壞房屋或設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。7.3違約金計算：違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的20%。8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。8.3爭議仲裁：如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方事先約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4爭議訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁機構(gòu)不予受理，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期：根據(jù)第九條的規(guī)定確定。10.3合同終止后事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的交接事宜，包括但不限于：10.3.1承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、押金、違約金等；10.3.3雙方應(yīng)辦理房屋的注銷手續(xù)。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)施清單等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同共兩份。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.合同附件及補充協(xié)議清單14.1合同附件清單：14.1.1房屋租賃清單14.1.2設(shè)施清單14.1.3其他相關(guān)文件14.2補充協(xié)議清單：如有補充協(xié)議，應(yīng)列明補充協(xié)議的名稱和簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督管理的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；2.2法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；2.3因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方無法自行解決，需第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情形和審批程序；3.2任何一方提議第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的理由和預(yù)期效果；3.3雙方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)，以書面形式答復(fù)對方是否同意第三方介入。4.第三方的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立、公正地履行職責(zé)；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出整改建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%；5.2如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；6.1.3第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)根據(jù)本合同追究第三方的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；6.2.3第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)根據(jù)本合同追究第三方的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1如因第三方的原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任；6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履