2024個人門面租賃合同范本

第第頁合同編號:________2024個人門面租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名或名稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：【乙方姓名或名稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的個人門面，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面開展【經(jīng)營范圍】業(yè)務。為實現(xiàn)雙方共同目的，明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同。合同目的與背景：乙方為拓展業(yè)務，需租賃甲方門面作為經(jīng)營場所。甲方同意將門面出租給乙方，并確保乙方在租賃期間享有合法、穩(wěn)定的經(jīng)營權。雙方通過本合同約定租賃期限、租金等事項，共同遵守國家法律法規(guī)，促進雙方合法權益的實現(xiàn)。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，本合同項下甲方出租給乙方的門面月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的【指定日期】前，通過以下第【支付方式】項所述方式向甲方支付當月租金。a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名或名稱】-賬號：【甲方銀行賬號】b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式直接向甲方支付租金。3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應按逾期金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付違約金。4.價格調(diào)整：在合同租賃期間，甲乙雙方可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致，對本合同租金進行調(diào)整。租金調(diào)整應在提前【通知期限】通知對方，并于調(diào)整后的首個租賃月生效。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔與門面經(jīng)營相關的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按照相關單位收費標準執(zhí)行。本合同所涉及的租金支付條款，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如一方違約，應承擔相應的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：甲方出租的門面位于【門面地址】，乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定用途在上述地點經(jīng)營。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應確保門面出租給乙方時符合約定的使用用途，并保證乙方在租賃期間對門面享有使用權。-甲方負責維修門面的主體結(jié)構和共用設施，確保乙方正常經(jīng)營。-甲方有權按照合同約定收取租金及其他相關費用。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照約定用途使用門面，并按時支付租金及其他相關費用。-乙方應合理使用門面及其附屬設施，保持整潔，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面結(jié)構或轉(zhuǎn)租他人。-乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應提前【通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。違約責任：a)任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。b)甲方未按約定門面給乙方使用，或提前解除合同，應退還乙方已支付的租金，并支付相應的違約金。c)乙方未按約定支付租金，或違反門面使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。d)雙方因不可抗力因素導致無法履行合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，互不承擔違約責任。本合同項下的權利與義務，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應依法承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。c)保密義務不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及雙方從公開渠道合法獲取的信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。b)在合同履行期間，如因不可抗力等法定事由導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。c)任何一方有權在合同約定的租賃期滿前【通知期限】通知對方不續(xù)約，合同在租賃期滿后自動解除。d)在合同履行期間，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權書面通知解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。本合同項下的保密條款、爭議解決和合同變更與解除等事項，雙方應共同遵守，確保合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。如有違反，違約方應依法承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-直接送達：送達至合同中記載的各方地址。-郵政送達：通過掛號信或特快專遞郵寄至合同中各方的通訊地址。-電子送達：通過電子郵件發(fā)送至合同中各方的電子郵箱地址。b)通知自發(fā)出之日起【通知生效日數(shù)】日后視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應簽字（或蓋章）確認