土地抵押貸款合同范本2

第第頁(yè)合同編號(hào):________土地抵押貸款合同范本2甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（抵押權(quán)人）：________乙方（借款人、抵押人）：_______鑒于甲方具有土地抵押貸款的資質(zhì)和能力，乙方因資金需求，愿將其名下土地進(jìn)行抵押，向甲方申請(qǐng)貸款。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就土地抵押貸款事宜達(dá)成以下合同：合同目的與背景：1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，擬通過(guò)抵押其名下土地向甲方申請(qǐng)貸款。2.甲方同意在乙方足額抵押土地的前提下，向乙方貸款，以支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。3.本合同旨在明確雙方在土地抵押貸款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款安全、合規(guī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同所述土地抵押貸款事宜，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方申請(qǐng)的土地抵押貸款總額為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下分期支付貸款給乙方：a)甲方在合同簽訂后【3】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貸款總額的【50】%；b)剩余貸款總額的【50】%，在乙方按照本合同約定完成抵押登記等相關(guān)手續(xù)后【5】個(gè)工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：a)乙方指定以下賬戶為貸款收款賬戶：開(kāi)戶行：________賬戶名稱：_______賬號(hào)：________b)乙方應(yīng)確保上述賬戶為有效、可正常使用的賬戶，如因賬戶問(wèn)題導(dǎo)致貸款無(wú)法正常支付，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.乙方在收到甲方支付的貸款后，應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。5.甲方有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸后檢查。6.若乙方未按合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.雙方確認(rèn)，本合同貸款的支付、還款等事宜，均應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及銀行業(yè)務(wù)規(guī)定，確保合規(guī)性。8.乙方在貸款期間，應(yīng)按照甲方要求財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，以便甲方了解乙方財(cái)務(wù)狀況。9.乙方應(yīng)在貸款到期日前歸還貸款本息。如乙方提前還款，應(yīng)提前【10】個(gè)工作日通知甲方，并按照實(shí)際貸款天數(shù)支付相應(yīng)利息。逾期還款的，乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及合同約定支付逾期利息。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同項(xiàng)下的貸款期限自貸款發(fā)放之日起算，至全部貸款本息還清之日止。b)乙方應(yīng)在貸款到期日前還清全部貸款本息。如需展期，應(yīng)提前【30】天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂相關(guān)展期協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：a)貸款發(fā)放地點(diǎn)：甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。b)貸款還款地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)或賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方與貸款有關(guān)的真實(shí)、完整的信息和資料。-甲方在乙方履行合同約定的還款義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押土地的解押手續(xù)。-甲方應(yīng)依法保護(hù)乙方的隱私和商業(yè)秘密。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定用途使用貸款。-乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額還款，并承擔(dān)貸款利息。-乙方應(yīng)保證抵押土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。4.違約責(zé)任：a)乙方如未按約定用途使用貸款，或虛假信息，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。b)乙方如逾期還款，應(yīng)按逾期金額的【5】%支付逾期違約金，并承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的一切法律后果。c)甲方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付遲延發(fā)放部分的貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。d)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。c)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；-乙方違反合同約定，未按期還款；-乙方喪失還款能力或抵押土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。c)在合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還貸款本息，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：-直接送達(dá)；-郵政快遞；-傳真或電子郵件（需確認(rèn)對(duì)方收到）。b)通知自發(fā)送之日起，視為已送達(dá)對(duì)方。c)雙方應(yīng)確保的通訊地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。b)本合同的條款標(biāo)題僅為閱讀方便，不影響合同條款的解釋。c)本合同部分條款的無(wú)效不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效條款。d)雙方確認(rèn)，本合同簽訂時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，不存在任何誤解或欺詐行為。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)本合同一式兩份，甲乙雙