廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本一甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：【公司全稱或個人姓名】，住所地：【詳細(xì)地址】。乙方（以下簡稱“受讓方”）：【公司全稱或個人姓名】，住所地：【詳細(xì)地址】。鑒于轉(zhuǎn)讓方合法擁有位于【廠房所在地】的廠房（以下簡稱“廠房”），且有意向?qū)⒃搹S房轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意購買該廠房，雙方為明確廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于規(guī)范雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，實(shí)現(xiàn)廠房的順利轉(zhuǎn)讓。背景：轉(zhuǎn)讓方因【具體原因，如：業(yè)務(wù)調(diào)整、搬遷等】，決定將所擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方經(jīng)過實(shí)地考察和市場評估，同意購買該廠房，并就廠房轉(zhuǎn)讓事宜與轉(zhuǎn)讓方達(dá)成一致。雙方為實(shí)現(xiàn)廠房的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），該價格包含廠房的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等全部權(quán)益。2.支付方式：受讓方應(yīng)按照以下分期支付方式向轉(zhuǎn)讓方支付廠房轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：受讓方在簽署本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整）。b)尾款：受讓方應(yīng)在首付款支付之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整）支付給轉(zhuǎn)讓方。3.支付賬戶：以下為轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶信息，受讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下賬戶：開戶行：【銀行名稱】賬戶名稱：【公司全稱或個人姓名】賬號：【銀行賬號】4.付款確認(rèn)：受讓方每次支付款項后，應(yīng)將付款憑證及時發(fā)送給轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到款項后【天數(shù)】日內(nèi)，向受讓方出具相應(yīng)的收款確認(rèn)函。5.若受讓方未按照本合同約定的支付方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，具體違約金計算方式按照雙方另行簽訂的違約金條款執(zhí)行。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓款支付完成后，受讓方即取得廠房的完全所有權(quán)和使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方不再享有與廠房相關(guān)的任何權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付首付款之日起【天數(shù)】日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理廠房所有權(quán)過戶手續(xù)。b)受讓方應(yīng)在支付尾款之日起【天數(shù)】日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方共同完成廠房的交付手續(xù)。c)雙方確認(rèn)，自廠房交付之日起，受讓方即承擔(dān)廠房的管理和維護(hù)責(zé)任。2.履行地點(diǎn)：廠房所在地：【詳細(xì)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)轉(zhuǎn)讓方：-確保廠房所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。-協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，必要的文件和證明材料。-在廠房交付前，保持廠房的完好無損，不得進(jìn)行破壞性改造。b)受讓方：-按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-接受廠房后，自行承擔(dān)廠房的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。-遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得用于違法活動。4.違約責(zé)任：a)如轉(zhuǎn)讓方未能按期辦理過戶手續(xù)或存在隱瞞債務(wù)、法律糾紛等情形，導(dǎo)致廠房無法順利過戶，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計算方式為轉(zhuǎn)讓款的【百分比】%。b)如受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期金額的【百分比】%。c)雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項下的權(quán)利義務(wù)履行完成后，雙方互不承擔(dān)與本合同無關(guān)的其他任何責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、轉(zhuǎn)讓價格、雙方的商業(yè)計劃等，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。c)本保密條款的有效期為合同簽訂之日起算【年數(shù)】年，無論合同是否變更、解除或終止。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)訴訟過程中，雙方繼續(xù)履行合同項下的其他未爭議義務(wù)。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，并作為合同的組成部分。b)在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。c)任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他可確認(rèn)收悉的方式送達(dá)對方。b)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方變更的，原通訊地址和聯(lián)系方式仍然有效。c)通知自發(fā)出之日起【天數(shù)】日內(nèi)視為送達(dá)，若遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（轉(zhuǎn)