二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動(dòng)組織合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動(dòng)組織合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械姆慨a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方；（3）社區(qū)文化活動(dòng)：指在社區(qū)范圍內(nèi)組織、開(kāi)展的文化娛樂(lè)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械姆慨a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為；（2）社區(qū)文化活動(dòng)組織：指乙方在社區(qū)范圍內(nèi)組織、開(kāi)展的文化娛樂(lè)活動(dòng)，包括但不限于文藝演出、體育賽事、講座、展覽等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用所購(gòu)房產(chǎn)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)所支付的費(fèi)用；（2）稅費(fèi)：指甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)清單，乙方應(yīng)按照清單支付；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，按照約定方式支付。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供稅費(fèi)清單之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)取得甲方開(kāi)具的收款憑證；（2）逾期支付：若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（3）部分支付：若乙方需分批次支付費(fèi)用，雙方應(yīng)另行約定支付計(jì)劃。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）社區(qū)文化活動(dòng)的策劃方案；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）涉及社區(qū)文化活動(dòng)的策劃方案；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同涉及房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完全支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在社區(qū)文化活動(dòng)期間，對(duì)活動(dòng)安全、秩序的監(jiān)管權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方房產(chǎn)的合理使用、維護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)相關(guān)資料、配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等；（2）乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案、配合甲方維護(hù)活動(dòng)秩序等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同簽訂各方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（受讓方）：____________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.稅費(fèi)清單5.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；擅自改變房產(chǎn)用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，如錄音、照片等；甲方承認(rèn)違約事實(shí)。乙方違約認(rèn)定：甲方提供相關(guān)證據(jù)，如錄音、照片等；乙方承認(rèn)違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐笇⒎慨a(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.社區(qū)文化活動(dòng)：指在社區(qū)范圍內(nèi)組織、開(kāi)展的文化娛樂(lè)活動(dòng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。6.協(xié)議：指合同雙方就某一事項(xiàng)達(dá)成的共識(shí)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的違約金。2.問(wèn)題：房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變房產(chǎn)用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并盡力采取措施減輕不可抗力的影響。6.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成。解決辦法：提交仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案符合法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保社區(qū)文化活動(dòng)的順利進(jìn)行，包括但不限于活動(dòng)組織、安全維護(hù)等。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在社區(qū)文化活動(dòng)中使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方不得在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，收取乙方任何額外費(fèi)用。乙方有權(quán)在社區(qū)文化活動(dòng)中，優(yōu)先選擇活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付稅費(fèi)。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：乙方不得在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，拖延支付費(fèi)用。乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動(dòng)組織合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.付款方式及期限4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收三、社區(qū)文化活動(dòng)組織1.活動(dòng)主題及內(nèi)容2.活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.活動(dòng)組織形式4.活動(dòng)參與人員及范圍5.活動(dòng)宣傳及推廣四、活動(dòng)籌備1.活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施2.活動(dòng)物料及道具3.活動(dòng)工作人員及志愿者4.活動(dòng)預(yù)算及資金管理5.活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案五、活動(dòng)實(shí)施1.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理2.活動(dòng)流程及安排3.活動(dòng)安全保障4.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)5.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督1.活動(dòng)成果評(píng)估3.活動(dòng)反饋及改進(jìn)4.活動(dòng)資料整理及歸檔5.活動(dòng)后續(xù)工作安排七、違約責(zé)任1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任2.社區(qū)文化活動(dòng)組織違約責(zé)任3.活動(dòng)籌備違約責(zé)任4.活動(dòng)實(shí)施違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽及變更5.合同解除及終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力4.合同修改及補(bǔ)充5.合同附件變更及補(bǔ)充十一、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)文化活動(dòng)組織方案3.活動(dòng)籌備計(jì)劃4.活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署證明十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案手續(xù)4.合同備案費(fèi)用5.合同備案證明十四、合同附件清單1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件2.社區(qū)文化活動(dòng)組織方案附件3.活動(dòng)籌備計(jì)劃附件4.活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動(dòng)組織合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出讓方（甲方）：_______b.受讓方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.房產(chǎn)基本信息：a.房產(chǎn)地址：_______b.房產(chǎn)面積：_______c.房產(chǎn)性質(zhì)：_______d.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______3.付款方式及期限：a.付款方式：_______b.付款期限：_______4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用：a.過(guò)戶(hù)手續(xù)：_______b.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：_______5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收：a.交付時(shí)間：_______b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______c.驗(yàn)收流程：_______三、社區(qū)文化活動(dòng)組織1.活動(dòng)主題及內(nèi)容：_______2.活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)：_______3.活動(dòng)組織形式：_______4.活動(dòng)參與人員及范圍：_______5.活動(dòng)宣傳及推廣：_______四、活動(dòng)籌備1.活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施：_______2.活動(dòng)物料及道具：_______3.活動(dòng)工作人員及志愿者：_______4.活動(dòng)預(yù)算及資金管理：_______5.活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案：_______五、活動(dòng)實(shí)施1.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理：_______2.活動(dòng)流程及安排：_______3.活動(dòng)安全保障：_______4.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：_______5.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：_______1.活動(dòng)成果評(píng)估：_______3.活動(dòng)反饋及改進(jìn)：_______4.活動(dòng)資料整理及歸檔：_______5.活動(dòng)后續(xù)工作安排：_______七、違約責(zé)任1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的違約責(zé)任：_______b.乙方未按時(shí)支付房款的違約責(zé)任：_______c.甲方或乙方提供虛假信息的違約責(zé)任：_______2.社區(qū)文化活動(dòng)組織違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施的違約責(zé)任：_______b.乙方未按時(shí)完成活動(dòng)籌備的違約責(zé)任：_______c.甲方或乙方未按約定履行宣傳推廣義務(wù)的違約責(zé)任：_______3.活動(dòng)籌備違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施的違約責(zé)任：_______b.乙方未按時(shí)完成活動(dòng)籌備的違約責(zé)任：_______c.甲方或乙方未按約定履行宣傳推廣義務(wù)的違約責(zé)任：_______4.活動(dòng)實(shí)施違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施的違約責(zé)任：_______b.乙方未按時(shí)完成活動(dòng)籌備的違約責(zé)任：_______c.甲方或乙方未按約定履行宣傳推廣義務(wù)的違約責(zé)任：_______a.甲方未按時(shí)提供活動(dòng)成果評(píng)估的違約責(zé)任：_______b.乙方未按時(shí)完成活動(dòng)資料整理及歸檔的違約責(zé)任：_______c.甲方或乙方未按約定履行活動(dòng)后續(xù)工作安排的違約責(zé)任：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同續(xù)簽及變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行續(xù)簽或變更。5.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。十、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地法律所有。3.合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。4.合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。5.合同附件變更及補(bǔ)充：合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十一、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件2.社區(qū)文化活動(dòng)組織方案附件3.活動(dòng)籌備計(jì)劃附件4.活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃附件十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署方式：_______5.合同簽署證明：_______十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案時(shí)間：_______3.合同備案手續(xù)：_______4.合同備案費(fèi)用：_______5.合同備案證明：_______十四、合同附件清單1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件2.社區(qū)文化活動(dòng)組織方案附件3.活動(dòng)籌備計(jì)劃附件4.活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃附件甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全面主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方，擁有對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、選擇受讓方、安排過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料，確保乙方對(duì)房產(chǎn)狀況有充分了解。3.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用說(shuō)明：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。4.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付前的維修保養(yǎng)說(shuō)明：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付前處于良好狀態(tài)，如存在影響乙方使用的維修問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施的準(zhǔn)備說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)文化活動(dòng)所需的場(chǎng)地及設(shè)施，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。6.甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳及推廣說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)宣傳方案，通過(guò)多種渠道進(jìn)行活動(dòng)推廣，提高活動(dòng)知名度。7.甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)預(yù)算及資金管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)預(yù)算，并負(fù)責(zé)活動(dòng)資金的籌集、使用和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全面主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為房產(chǎn)受讓方，擁有對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、選擇受讓方、安排過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方提供活動(dòng)主題及內(nèi)容說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)提出社區(qū)文化活動(dòng)的主題及內(nèi)容，確?；顒?dòng)符合社區(qū)需求和興趣。3.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施的選擇說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)與相關(guān)方協(xié)商確定場(chǎng)地及設(shè)施的使用費(fèi)用。4.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)預(yù)算的制定說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)預(yù)算，并負(fù)責(zé)活動(dòng)資金的籌集、使用和管理。5.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳及推廣說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)宣傳方案，通過(guò)多種渠道進(jìn)行活動(dòng)推廣，提高活動(dòng)知名度。6.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)安全保障說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)安全保障措施，確保活動(dòng)期間人員及財(cái)產(chǎn)安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動(dòng)組織的洽談和溝通。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。c.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)雙方提供的信息予以保密。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)合同解除說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)文化活動(dòng)組織方案3.活動(dòng)籌備計(jì)劃4.活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃6.房產(chǎn)相關(guān)資料（權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等）7.合同附件清單8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。b.乙方未按時(shí)支付房款。c.任何一方未履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.社區(qū)文化活動(dòng)組織違約行為：a.甲方未按時(shí)提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施。b.乙方未按時(shí)完成活動(dòng)籌備或提供虛假活動(dòng)信息。c.任何一方未按約定履行宣傳推廣義務(wù)。3.活動(dòng)籌備違約行為：a.甲方或乙方未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施。b.任何一方未按約定履行活動(dòng)籌備責(zé)任。4.活動(dòng)實(shí)施違約行為：a.甲方或乙方未按約定履行活動(dòng)實(shí)施責(zé)任。b.任何一方未按約定履行活動(dòng)安全保障義務(wù)。a.甲方或乙方未按約定提供活動(dòng)成果評(píng)估。b.任何一方未按約定完成活動(dòng)資料整理及歸檔。違約行為的認(rèn)定由合同雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐阜慨a(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.社區(qū)文化活動(dòng)：指在社區(qū)范圍內(nèi)組織的各類(lèi)文化娛樂(lè)活動(dòng)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，依法辦理的轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)的登記手續(xù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)。解決辦法：協(xié)商延期交付，或根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：協(xié)商延期支付，或根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：活動(dòng)籌備過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，必要時(shí)調(diào)整活動(dòng)方案。4.問(wèn)題：活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：立即停止活動(dòng)，采取安全措施，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動(dòng)組織相結(jié)合的項(xiàng)目。4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)合同。全文完。二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動(dòng)組織合同2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)方式1.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間1.6交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7違約責(zé)任第二條社區(qū)文化活動(dòng)組織2.1活動(dòng)組織目的及原則2.2活動(dòng)內(nèi)容與形式2.3活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)2.4活動(dòng)參與人員及范圍2.5活動(dòng)籌備與實(shí)施2.6活動(dòng)宣傳與推廣2.7活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算及來(lái)源2.8活動(dòng)安全保障措施2.9活動(dòng)成果評(píng)估與反饋第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合作期限及續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件及程序第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式第六條合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件及程序第七條合同解除及賠償7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的賠償?shù)诎藯l保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)第九條合同附件9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同9.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃書(shū)9.3其他相關(guān)文件第十條其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同修改與補(bǔ)充10.3合同解除通知10.4合同解除后的后續(xù)處理第十一條法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄第十二條合同生效日期12.1合同生效日期第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）地址：____________________1.1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（受讓方）名稱(chēng)：____________________1.1.5乙方（受讓方）地址：____________________1.1.6乙方（受讓方）法定代表人：____________________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)座落：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.4房產(chǎn)用途：____________________1.2.5房產(chǎn)建設(shè)年代：____________________1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款時(shí)間：____________________1.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)方式1.4.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：____________________1.4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________1.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間1.5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：____________________1.5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________1.6交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________1.6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____________________1.6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任：____________________1.7.2乙方違約責(zé)任：____________________第二條社區(qū)文化活動(dòng)組織2.1活動(dòng)組織目的及原則2.1.1活動(dòng)目的：____________________2.1.2活動(dòng)原則：____________________2.2活動(dòng)內(nèi)容與形式2.2.1活動(dòng)內(nèi)容：____________________2.2.2活動(dòng)形式：____________________2.3活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1活動(dòng)時(shí)間：____________________2.3.2活動(dòng)地點(diǎn)：____________________2.4活動(dòng)參與人員及范圍2.4.1參與人員：____________________2.4.2參與范圍：____________________2.5活動(dòng)籌備與實(shí)施2.5.1籌備工作：____________________2.5.2實(shí)施步驟：____________________2.6活動(dòng)宣傳與推廣2.6.1宣傳方式：____________________2.6.2推廣措施：____________________2.7活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算及來(lái)源2.7.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算：____________________2.7.2經(jīng)費(fèi)來(lái)源：____________________2.8活動(dòng)安全保障措施2.8.1安全保障措施：____________________2.9活動(dòng)成果評(píng)估與反饋2.9.1評(píng)估方式：____________________2.9.2反饋途徑：____________________第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利：____________________3.1.2甲方義務(wù)：____________________3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利：____________________3.2.2乙方義務(wù)：____________________第四條合作期限及續(xù)約4.1合作期限：____________________4.2續(xù)約條件及程序：____________________第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：____________________5.2爭(zhēng)議解決方式：____________________第六條合同生效及終止6.1合同生效條件：____________________6.2合同終止條件及程序：____________________第七條合同解除及賠償7.1合同解除條件：____________________7.2合同解除程序：____________________7.3解除合同后的賠償：____________________第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密義務(wù)。a)本合同的條款、內(nèi)容、簽訂日期和簽署地點(diǎn)；b)雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、市場(chǎng)策略、客戶(hù)名單、財(cái)務(wù)狀況等；c)雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)上述保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。8.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第九條合同附件9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同9.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃書(shū)9.2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃書(shū)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3其他相關(guān)文件9.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方同意后，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1通知送達(dá)方式a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。10.1.2通知送達(dá)日期以收件人實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。10.2合同修改與補(bǔ)充10.2.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由解除方簽字蓋章。10.3.2合同解除通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對(duì)方。10.4合同解除后的后續(xù)處理10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)后續(xù)事宜。10.4.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善保障。第十一條法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的流程及程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。3.3若第三方責(zé)任限額與本合同約定的責(zé)任限額不一致，以較高者為準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第六條第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更及終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。6.2第三方介入的變更及終止，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)