2025年度租賃式公寓裝修管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃式公寓裝修管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的甲方為滿足自身租賃式公寓的裝修需求，現(xiàn)與乙方簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在2025年度租賃式公寓裝修管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃式公寓進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)、施工等專業(yè)技能的范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃式公寓：指甲方擁有的，用于出租的公寓住宅。（2）裝修：指乙方對(duì)租賃式公寓進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)。（3）管理：指乙方對(duì)租賃式公寓裝修過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、保障等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成租賃式公寓的裝修工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在裝修過(guò)程中提供的技術(shù)、材料等進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付裝修費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付裝修費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成租賃式公寓的裝修工作。（3）乙方應(yīng)保證裝修過(guò)程中使用的技術(shù)、材料等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃式公寓所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行租賃式公寓的裝修工作，并按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的裝修工作全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃式公寓恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的裝修費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的裝修需求和設(shè)計(jì)要求，乙方提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際設(shè)計(jì)工作量計(jì)算。（2）材料費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的裝修材料費(fèi)用，包括但不限于主材、輔材、裝飾材料等。（3）人工費(fèi)：乙方雇傭的施工人員工資及福利費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：乙方在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。（5）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）材料費(fèi)：在乙方采購(gòu)材料并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付材料費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（3）人工費(fèi)：在施工過(guò)程中，甲方按月支付人工費(fèi)的50%。（4）管理費(fèi)：在施工過(guò)程中，甲方按月支付管理費(fèi)的50%。（5）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)預(yù)付款：在乙方采購(gòu)材料并經(jīng)甲方確認(rèn)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）人工費(fèi)和每月管理費(fèi)：在每月末的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。（2）甲方未按時(shí)提供裝修所需資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失金額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失金額的1%。（2）乙方在裝修過(guò)程中使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、施工工藝等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同簽訂前、簽訂后雙方交換的任何商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露；（3）合同終止后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃式公寓的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃式公寓的裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃式公寓恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)，并保留甲方對(duì)公寓的最終驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成租賃式公寓的裝修管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供裝修所需的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工作；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃式公寓裝修管理事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃式公寓裝修需求書及設(shè)計(jì)要求。2.乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。3.裝修材料清單及質(zhì)量保證書。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。5.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件的證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供裝修所需資料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成裝修工作的，認(rèn)定為違約行為。在裝修過(guò)程中使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工期。2.問(wèn)題：裝修材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提供材料采購(gòu)計(jì)劃，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問(wèn)題。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行整改，直至甲方滿意。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟，依法解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃式公寓裝修過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成裝修工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修過(guò)程合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)裝修過(guò)程中的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更裝修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成裝修工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方對(duì)裝修過(guò)程中的損失進(jìn)行賠償。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更裝修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度租賃式公寓裝修管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同內(nèi)容摘要二、租賃方信息1.租賃方名稱2.法定代表人或負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系方式4.注冊(cè)地址三、出租方信息1.出租方名稱2.法定代表人或負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系方式4.注冊(cè)地址四、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施五、裝修內(nèi)容1.裝修范圍2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修材料4.裝修工藝5.裝修進(jìn)度六、費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總額2.分期支付金額及時(shí)間3.支付方式4.逾期付款違約責(zé)任七、工期及延期1.裝修工期2.工期延期原因及處理3.工期延誤違約責(zé)任八、質(zhì)量保證1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證期限3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量違約責(zé)任九、驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收時(shí)間3.驗(yàn)收流程4.交付條件5.交付違約責(zé)任十、租賃用途及限制1.租賃用途2.用途限制3.違約責(zé)任十一、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十四、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同解釋4.合同附件效力5.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃式公寓裝修管理合同2.合同雙方：甲方（出租方）[名稱]，乙方（租賃方）[名稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]6.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度租賃式公寓裝修管理中的權(quán)利和義務(wù)7.合同內(nèi)容摘要：包括裝修范圍、費(fèi)用、工期、質(zhì)量保證、驗(yàn)收交付等二、租賃方信息1.租賃方名稱：[租賃方全稱]2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]3.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]4.注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]三、出租方信息1.出租方名稱：[出租方全稱]2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]3.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]4.注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]四、租賃房屋信息1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[平方米]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]4.房屋裝修情況：[裝修狀況]5.房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]五、裝修內(nèi)容1.裝修范圍：[具體裝修項(xiàng)目]2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明]3.裝修材料：[材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等]4.裝修工藝：[具體施工工藝]5.裝修進(jìn)度：[裝修各階段的時(shí)間安排]六、費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總額：[金額]2.分期支付金額及時(shí)間：[分期支付金額]；[支付時(shí)間]3.支付方式：[支付方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.逾期付款違約責(zé)任：[違約金比例或金額]七、工期及延期1.裝修工期：[預(yù)計(jì)工期]2.工期延期原因及處理：[延期原因]；[處理措施]3.工期延誤違約責(zé)任：[違約金比例或金額]八、質(zhì)量保證1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.質(zhì)量保證期限：自裝修完工驗(yàn)收之日起[時(shí)間]，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題3.質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)4.質(zhì)量違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任九、驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收時(shí)間：裝修完工后[時(shí)間]內(nèi)3.驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程說(shuō)明]4.交付條件：房屋及裝修符合合同約定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5.交付違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十、租賃用途及限制1.租賃用途：僅限居住使用2.用途限制：禁止用于非法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)3.違約責(zé)任：如違反用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任十一、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱]2.物業(yè)管理費(fèi)用：[費(fèi)用金額]；[支付方式]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容列表]4.物業(yè)管理違約責(zé)任：[違約責(zé)任說(shuō)明]十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；[其他方式，如仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]十三、合同解除及終止1.合同解除條件：[解除條件列表]2.合同終止條件：[終止條件列表]3.合同解除及終止程序：[解除或終止程序說(shuō)明]4.合同解除及終止后的處理：[處理措施說(shuō)明]十四、其他約定1.合同附件：[附件列表]2.通知方式：[通知方式說(shuō)明，如書面通知、電子郵件等]3.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于合同履行方解釋4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同簽署日期：[簽署日期]甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方指定裝修設(shè)計(jì)方案：甲方有權(quán)指定裝修設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)予以配合。甲方指定的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)：甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等。甲方應(yīng)保證材料的品質(zhì)，并在合同中明確材料供應(yīng)商信息。3.甲方負(fù)責(zé)施工監(jiān)督：甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和管理。甲方監(jiān)督人員有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行審查。4.甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：甲方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。5.甲方負(fù)責(zé)工程保修：甲方承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，保修期限為[時(shí)間]。保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е碌膯?wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自行選擇設(shè)計(jì)方案：乙方有權(quán)自行選擇裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)予以尊重。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.乙方自行采購(gòu)材料：乙方有權(quán)自行采購(gòu)裝修材料，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)保證材料的品質(zhì)，并在合同中明確材料供應(yīng)商信息。3.乙方自行選擇施工隊(duì)伍：乙方有權(quán)自行選擇施工隊(duì)伍，甲方應(yīng)予以尊重。乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。4.乙方自行負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。乙方驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。5.乙方自行負(fù)責(zé)工程保修：乙方承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，保修期限為[時(shí)間]。保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方違約行為解除合同。中介機(jī)構(gòu)解除合同應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商信息3.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明4.工程進(jìn)度表5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付分期付款或逾期付款2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修認(rèn)定：乙方未在合同約定工期內(nèi)完成裝修或工期延誤3.違約行為：甲方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：甲方提供的材料品質(zhì)、規(guī)格與合同約定不符4.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收或整改認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或?qū)Σ缓细窆こ踢M(jìn)行整改5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保修：出賣人、出租人對(duì)其出賣或出租的商品、房屋承擔(dān)的維修義務(wù)。4.中介：在交易過(guò)程中，為促成交易而提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.爭(zhēng)議解決：解決當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的分歧的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，查明原因，由責(zé)任方進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度與合同約定不符解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成。3.問(wèn)題：甲乙雙方對(duì)合同條款存在誤解解決辦法：重新協(xié)商，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃式公寓裝修管理2.房屋租賃裝修合同3.裝修工程項(xiàng)目管理4.房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的裝修管理5.乙方為個(gè)人或企業(yè)自有房產(chǎn)裝修管理全文完。2025年度租賃式公寓裝修管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3租金調(diào)整5.裝修事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修范圍5.2裝修風(fēng)格5.3裝修材料5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程進(jìn)度及費(fèi)用6.1裝修工程進(jìn)度安排6.2裝修工程費(fèi)用及支付6.3裝修工程驗(yàn)收7.權(quán)益保障與違約責(zé)任7.1權(quán)益保障措施7.2違約責(zé)任及處理8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策制定。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2承租方信息乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱租賃房產(chǎn)名稱：___________3.2房產(chǎn)地址租賃房產(chǎn)地址：___________3.3房產(chǎn)面積租賃房產(chǎn)面積：___________平方米3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月支付方式：___________4.3租金調(diào)整租金調(diào)整：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。5.裝修事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修范圍裝修范圍為租賃房產(chǎn)內(nèi)部進(jìn)行的基本裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等。5.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：___________5.3裝修材料裝修材料：___________5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。6.裝修工程進(jìn)度及費(fèi)用6.1裝修工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排：___________6.2裝修工程費(fèi)用及支付裝修工程費(fèi)用：___________元支付方式：___________6.3裝修工程驗(yàn)收裝修工程驗(yàn)收：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。8.權(quán)益保障與違約責(zé)任8.1權(quán)益保障措施甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對(duì)公寓享有合法的使用權(quán)，并對(duì)公寓的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。8.2違約責(zé)任及處理8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供裝修材料或未按時(shí)完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或未按時(shí)完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按時(shí)提供裝修材料或未按時(shí)完成裝修工程；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止的條件合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件本合同在滿足合同約定的解除條件時(shí)，可予以解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）裝修施工單位；（2）裝修材料供應(yīng)商；（3）監(jiān)理單位；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）裝修施工單位的責(zé)任限額：___________元；（2）裝修材料供應(yīng)商的責(zé)任限額：___________元；（3）監(jiān)理單位的責(zé)任限額：___________元；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：___________元；（5）其他第三方責(zé)任限額：___________元。3.第三方介入的條件及程序3.1介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2介入程序（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供必要的條件和支持，確保第三方履行合同；（2）乙方責(zé)任：配合第三方履行合同，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。5.3第三