二零二五年度手房屋轉讓及社區(qū)文化活動協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋轉讓及社區(qū)文化活動協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.手房屋：指甲方擁有完全產權的住宅房屋，包括房屋本體及其附屬設施。2.社區(qū)文化活動：指在甲方轉讓給乙方的房屋所在社區(qū)內，由乙方或雙方共同舉辦的文化、娛樂、體育等活動。3.2關鍵詞解釋1.轉讓：指甲方將房屋所有權轉移給乙方的行為。2.履行：指協(xié)議雙方按照協(xié)議約定，完成各自的權利義務。3.終止：指協(xié)議在有效期內因特定原因提前結束。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付房屋轉讓款。2.甲方有義務確保房屋轉讓手續(xù)齊全，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.甲方有義務協(xié)助乙方在社區(qū)內舉辦文化活動，提供必要支持。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權獲得房屋的所有權，并按照協(xié)議約定使用房屋。2.乙方有義務按照協(xié)議約定支付房屋轉讓款。3.乙方有義務在社區(qū)內舉辦文化活動，確?；顒影踩?、有序、健康。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方轉讓的房屋所在地及社區(qū)文化活動舉辦地。5.3合同履行方式1.房屋轉讓：乙方按照協(xié)議約定支付房屋轉讓款，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.社區(qū)文化活動：乙方負責策劃、組織、實施社區(qū)文化活動，甲方提供必要支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房屋轉讓手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議終止。2.雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方確認后終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，需簽署終止協(xié)議書。2.因房屋轉讓原因終止本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的房屋轉讓款。6.4終止后果1.房屋轉讓手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議終止，雙方無任何權利義務。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定履行完畢各自義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋轉讓費：指乙方購買甲方房屋所支付的費用。2.社區(qū)文化活動組織費：指乙方舉辦社區(qū)文化活動所產生的費用。3.社區(qū)文化活動運營費：指社區(qū)文化活動運營過程中產生的費用。4.其他相關費用：指雙方在履行協(xié)議過程中產生的其他費用。7.2支付方式1.房屋轉讓費：乙方應按照協(xié)議約定的支付方式，在房屋轉讓手續(xù)辦理完畢前支付給甲方。2.社區(qū)文化活動組織費：乙方應在活動前支付給甲方。3.社區(qū)文化活動運營費：根據實際運營情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.房屋轉讓費：乙方應在房屋轉讓手續(xù)辦理完畢前支付。2.社區(qū)文化活動組織費：乙方應在活動前支付。3.社區(qū)文化活動運營費：根據實際運營情況，由雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付房屋轉讓費時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付社區(qū)文化活動組織費和運營費時，應按照協(xié)議約定的支付方式進行支付。3.雙方應在支付時提供相應的支付憑證，以作為支付證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓費的5%。2.甲方未按協(xié)議約定提供社區(qū)文化活動支持的，應向乙方支付違約金，違約金為社區(qū)文化活動組織費的5%。8.2乙方違約1.乙方未按協(xié)議約定支付房屋轉讓費的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓費的5%。2.乙方未按協(xié)議約定舉辦社區(qū)文化活動的，應向甲方支付違約金，違約金為社區(qū)文化活動組織費的5%。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，賠償金額為違約金，賠償方式為現(xiàn)金支付。2.乙方違約的，賠償金額為違約金，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容1.房屋轉讓價格及相關信息。2.社區(qū)文化活動的策劃、組織、運營等信息。3.雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行協(xié)議過程中，應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致協(xié)議無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致房屋損壞，無法進行轉讓。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致社區(qū)文化活動無法舉辦。3.政府行為：如政府調整政策導致房屋轉讓手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解若協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.房屋轉讓權不得轉讓。2.社區(qū)文化活動舉辦權不得轉讓。3.本協(xié)議項下的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留房屋轉讓后的所有權及相關權益。2.乙方保留社區(qū)文化活動的主辦權及運營權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)、拆除等權利。2.乙方保留對社區(qū)文化活動的調整、取消等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方在社區(qū)內舉辦文化活動。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著互惠互利的原則，積極協(xié)作，共同推進本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于手房屋轉讓及社區(qū)文化活動的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（蓋章）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋轉讓合同3.社區(qū)文化活動策劃書4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合的具體措施9.其他雙方協(xié)商一致認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：認定甲方違約，應支付違約金。未按協(xié)議約定提供社區(qū)文化活動支持：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按協(xié)議約定支付房屋轉讓費：認定乙方違約，應支付違約金。未按協(xié)議約定舉辦社區(qū)文化活動：認定乙方違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉讓：指合同一方將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到政策調整。解決辦法：及時溝通，根據最新政策調整辦理流程。2.問題：社區(qū)文化活動舉辦過程中遇到場地租賃問題。解決辦法：提前與場地提供方溝通，確保場地租賃順利進行。3.問題：支付過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：提前規(guī)劃資金使用，確保資金充足。4.問題：因不可抗力導致活動無法舉辦。解決辦法：及時收集不可抗力事件證明，協(xié)商調整活動時間或取消活動。5.問題：雙方對協(xié)議內容產生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應承擔房屋轉讓過程中涉及的法律責任。第三方應保證其提供的資料真實、有效。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行其權利義務。第三方有權獲得甲方和乙方支付的報酬。4.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋轉讓手續(xù)。第三方應提供必要的法律咨詢和服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供房屋。乙方有權要求甲方在社區(qū)內舉辦文化活動。2.乙方利益條款：乙方有權獲得社區(qū)文化活動的收益分成。乙方有權對社區(qū)文化活動的內容和形式進行適當調整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按協(xié)議約定提供房屋，應向乙方支付違約金。甲方未按協(xié)議約定支持社區(qū)文化活動，應向乙方支付違約金。甲方在轉讓房屋過程中，不得損害乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付房屋轉讓費。甲方可要求乙方按照協(xié)議約定參與社區(qū)文化活動。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋轉讓費。甲方可獲得社區(qū)文化活動的組織費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按協(xié)議約定支付房屋轉讓費，應向甲方支付違約金。乙方未按協(xié)議約定參與社區(qū)文化活動，應向甲方支付違約金。乙方在社區(qū)文化活動過程中，不得損害甲方的利益。全文完。二零二五年度手房屋轉讓及社區(qū)文化活動協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂地點二、房屋轉讓條款2.1房屋基本情況2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓手續(xù)及稅費2.4房屋產權轉移2.5交付與驗收三、社區(qū)文化活動條款3.1活動內容與形式3.2活動時間與地點3.3活動組織與實施3.4活動費用及承擔3.5活動安全與保障四、雙方權利與義務4.1轉讓方權利與義務4.2受讓方權利與義務4.3社區(qū)文化活動組織方權利與義務4.4社區(qū)文化活動參與方權利與義務五、違約責任5.1轉讓方違約責任5.2受讓方違約責任5.3社區(qū)文化活動組織方違約責任5.4社區(qū)文化活動參與方違約責任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止后的處理八、其他約定8.1不可抗力8.2協(xié)議變更與解除8.3協(xié)議附件九、協(xié)議簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人十、協(xié)議附件10.1房屋轉讓相關文件10.2社區(qū)文化活動策劃書10.3其他相關文件十一、協(xié)議解釋11.1協(xié)議解釋原則11.2協(xié)議解釋爭議十二、協(xié)議附件清單12.1房屋轉讓相關文件清單12.2社區(qū)文化活動策劃書清單12.3其他相關文件清單十三、協(xié)議附件內容13.1房屋轉讓相關文件內容13.2社區(qū)文化活動策劃書內容13.3其他相關文件內容十四、協(xié)議簽署人14.1轉讓方簽署人14.2受讓方簽署人14.3社區(qū)文化活動組織方簽署人14.4社區(qū)文化活動參與方簽署人合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度手房屋轉讓及社區(qū)文化活動協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：1.3.1轉讓方：甲1.3.2受讓方：乙1.4協(xié)議簽訂地點：丙市丁區(qū)戊路二、房屋轉讓條款2.1房屋基本情況：2.1.1房屋位置：丙市丁區(qū)戊路1號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結構：框架結構2.1.4房屋用途：住宅2.2轉讓價格及支付方式：2.2.1轉讓價格：人民幣100萬元整2.2.2支付方式：一次性支付2.3轉讓手續(xù)及稅費：2.3.1轉讓方負責辦理房屋過戶手續(xù)2.3.2雙方共同承擔稅費2.4房屋產權轉移：2.4.1房屋過戶后，產權歸受讓方所有2.4.2轉讓方須在規(guī)定時間內將房屋交付給受讓方2.5交付與驗收：2.5.1受讓方在收到房屋后3個工作日內進行驗收2.5.2驗收合格后，雙方簽署交付確認書三、社區(qū)文化活動條款3.1活動內容與形式：3.1.1活動內容：包括文藝表演、親子活動、健身比賽等3.1.2活動形式：現(xiàn)場活動、線上活動相結合3.2活動時間與地點：3.2.1活動時間：2025年3月至2025年11月3.2.2活動地點：丙市丁區(qū)戊路社區(qū)文化活動中心3.3活動組織與實施：3.3.1活動組織：由社區(qū)文化活動組織方負責3.3.2活動實施：確?；顒禹樌M行3.4活動費用及承擔：3.4.1活動費用：人民幣10萬元整3.4.2費用承擔：由雙方共同承擔3.5活動安全與保障：3.5.1活動組織方負責活動期間的安全保障3.5.2受邀嘉賓及參與者須遵守活動規(guī)則四、雙方權利與義務4.1轉讓方權利與義務：4.1.1轉讓方有權要求受讓方按約定支付轉讓款4.1.2轉讓方有義務辦理房屋過戶手續(xù)4.2受讓方權利與義務：4.2.1受讓方有權要求轉讓方交付房屋4.2.2受讓方有義務按約定支付轉讓款4.3社區(qū)文化活動組織方權利與義務：4.3.1組織方有權決定活動內容和形式4.3.2組織方有義務確?；顒禹樌M行4.4社區(qū)文化活動參與方權利與義務：4.4.1參與方有權參與活動4.4.2參與方有義務遵守活動規(guī)則五、違約責任5.1轉讓方違約責任：5.1.1轉讓方未按時交付房屋，應支付違約金5.1.2轉讓方未按時辦理過戶手續(xù)，應承擔相應責任5.2受讓方違約責任：5.2.1受讓方未按時支付轉讓款，應支付違約金5.3社區(qū)文化活動組織方違約責任：5.3.1組織方未按時組織活動，應承擔相應責任5.4社區(qū)文化活動參與方違約責任：5.4.1參與方違反活動規(guī)則，應承擔相應責任六、爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議6.1.2協(xié)商不成，提交丙市丁區(qū)人民法院訴訟解決6.2爭議解決機構：6.2.1丙市丁區(qū)人民法院6.3爭議解決程序：6.3.1雙方提交相關證據材料6.3.2法院依法審理并作出判決七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件：7.1.1雙方簽署協(xié)議7.1.2協(xié)議經丙市丁區(qū)市場監(jiān)督管理局備案7.2協(xié)議終止條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議7.2.2出現(xiàn)協(xié)議約定的終止情形7.3協(xié)議終止后的處理：7.3.1雙方應妥善處理遺留問題7.3.2協(xié)議終止后，雙方不再承擔協(xié)議約定的權利義務八、其他約定8.1不可抗力：8.1.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任8.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等8.2協(xié)議變更與解除：8.2.1協(xié)議的任何變更或解除均需雙方書面同意8.2.2協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議條款對雙方仍有約束力8.3協(xié)議附件：8.3.1本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分8.3.2附件的修改或補充需經雙方共同簽署九、協(xié)議簽署9.1簽署日期：2025年1月1日9.2簽署地點：丙市丁區(qū)戊路9.3簽署人：9.3.1轉讓方（甲方）：9.3.1.1甲方代表簽字：____________________9.3.1.2甲方單位蓋章：____________________9.3.2受讓方（乙方）：9.3.2.1乙方代表簽字：____________________9.3.2.2乙方單位蓋章：____________________9.4簽署人身份證明：9.4.1轉讓方（甲方）：9.4.1.1甲方代表身份證號碼：____________________9.4.2受讓方（乙方）：9.4.2.1乙方代表身份證號碼：____________________十、協(xié)議附件10.1房屋轉讓相關文件：10.1.1房屋產權證復印件10.1.2房屋買賣合同10.1.3房屋交易稅費繳納憑證10.2社區(qū)文化活動策劃書：10.2.1活動策劃書10.2.2活動預算表10.3其他相關文件：10.3.1協(xié)議簽訂證明10.3.2雙方協(xié)商記錄十一、協(xié)議解釋11.1協(xié)議解釋原則：11.1.1協(xié)議的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則11.1.2協(xié)議的解釋應符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀11.2協(xié)議解釋爭議：11.2.1對協(xié)議的解釋發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交丙市丁區(qū)人民法院訴訟解決十二、協(xié)議附件清單12.1房屋轉讓相關文件清單：12.1.1房屋產權證復印件12.1.2房屋買賣合同12.1.3房屋交易稅費繳納憑證12.2社區(qū)文化活動策劃書清單：12.2.1活動策劃書12.2.2活動預算表12.3其他相關文件清單：12.3.1協(xié)議簽訂證明12.3.2雙方協(xié)商記錄十三、協(xié)議附件內容13.1房屋轉讓相關文件內容：13.1.1房屋產權證復印件內容13.1.2房屋買賣合同內容13.1.3房屋交易稅費繳納憑證內容13.2社區(qū)文化活動策劃書內容：13.2.1活動策劃書內容13.2.2活動預算表內容13.3其他相關文件內容：13.3.1協(xié)議簽訂證明內容13.3.2雙方協(xié)商記錄內容十四、協(xié)議簽署人14.1轉讓方（甲方）：14.1.1甲方代表簽字：____________________14.1.2甲方單位蓋章：____________________14.2受讓方（乙方）：14.2.1乙方代表簽字：____________________14.2.2乙方單位蓋章：____________________轉讓方（甲方）代表簽字：____________________受讓方（乙方）代表簽字：____________________甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權：1.1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方擁有最終決策權。1.1.2甲方有權對社區(qū)文化活動的內容、形式和時間進行調整。1.2甲方責任：1.2.1甲方負責社區(qū)文化活動的策劃、組織和實施。1.2.2甲方確保社區(qū)文化活動的順利進行，并對活動中的安全負責。1.3甲方費用承擔：1.3.1社區(qū)文化活動的全部費用由甲方承擔。1.3.2甲方有權向乙方收取社區(qū)文化活動的相關費用。1.4甲方違約責任：1.4.1甲方未按時組織社區(qū)文化活動，應向乙方支付違約金。1.4.2甲方未按規(guī)定承擔費用，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權：2.1.1在本協(xié)議履行過程中，乙方擁有最終決策權。2.1.2乙方有權對房屋轉讓的價格、支付方式和交付時間進行調整。2.2乙方責任：2.2.1乙方負責房屋轉讓的辦理手續(xù)。2.2.2乙方確保房屋轉讓的順利進行，并對房屋產權轉移負責。2.3乙方費用承擔：2.3.1房屋轉讓的全部費用由乙方承擔。2.3.2乙方有權向甲方收取房屋轉讓的相關費用。2.4乙方違約責任：2.4.1乙方未按時辦理房屋轉讓手續(xù)，應向甲方支付違約金。2.4.2乙方未按規(guī)定承擔費用，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構：3.1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介機構為丙市丁區(qū)戊路房地產經紀有限公司。3.1.2中介機構負責房屋轉讓和社區(qū)文化活動的相關事宜。3.2中介費用：3.2.1房屋轉讓和社區(qū)文化活動的中介費用由雙方共同承擔。3.2.2中介費用具體金額由中介機構與雙方協(xié)商確定。3.3中介責任：3.3.1中介機構應確保房屋轉讓和社區(qū)文化活動的順利進行。3.3.2中介機構應對其提供的房屋信息和社區(qū)文化活動信息負責。3.4中介違約責任：3.4.1中介機構未按時完成房屋轉讓或社區(qū)文化活動，應向雙方支付違約金。3.4.2中介機構提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。3.5中介保密義務：3.5.1中介機構應對房屋轉讓和社區(qū)文化活動的相關信息保密。3.5.2中介機構未經雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。3.6中介爭議解決：3.6.1中介機構與雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成，提交丙市丁區(qū)人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費繳納憑證4.活動策劃書5.活動預算表6.協(xié)議簽訂證明7.雙方協(xié)商記錄8.中介機構資質證明9.中介服務合同10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時交付房屋或未辦理過戶手續(xù)未按時支付社區(qū)文化活動費用2.乙方違約行為：未按時支付房屋轉讓款未按時辦理房屋轉讓手續(xù)3.中介機構違約行為：未按時完成房屋轉讓或社區(qū)文化活動提供虛假信息或泄露保密信息違約行為的認定：由雙方或法院根據協(xié)議條款和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證：證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決、裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)產權糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交法院訴訟。2.問題：社區(qū)文化活動組織過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：加強安全措施，確?；顒影踩?.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可終止中介服務。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方之間的房屋轉讓。2.社區(qū)文化活動組織與實施。3.第三方中介機構參與房屋轉讓和社區(qū)文化活動。全文完。二零二五年度手房屋轉讓及社區(qū)文化活動協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋轉讓事項2.1房屋基本情況2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓稅費及費用承擔3.社區(qū)文化活動事項3.1活動類型及內容3.2活動時間及地點3.3活動組織及實施4.活動經費及使用4.1經費來源及金額4.2經費使用范圍及監(jiān)督5.合作方式及權利義務5.1合作方式5.2雙方權利5.3雙方義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他條款10.2其他約定11.協(xié)議附件11.1附件一：房屋轉讓協(xié)議11.2附件二：社區(qū)文化活動策劃書12.協(xié)議簽署及修改12.1簽署方式12.2修改程序13.協(xié)議附件清單13.1附件一：房屋轉讓協(xié)議13.2附件二：社區(qū)文化活動策劃書14.協(xié)議簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋轉讓事項2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋產權狀況：____________________2.2轉讓價格及支付方式2.2.1轉讓價格：人民幣____________________元2.2.2支付方式：____________________2.2.3付款期限：____________________2.3轉讓稅費及費用承擔2.3.1轉讓稅費：____________________2.3.2費用承擔：____________________3.社區(qū)文化活動事項3.1活動類型及內容3.1.1活動類型：____________________3.1.2活動內容：____________________3.2活動時間及地點3.2.1活動時間：____________________3.2.2活動地點：____________________3.3活動組織及實施3.3.1活動組織：____________________3.3.2活動實施：____________________4.活動經費及使用4.1經費來源及金額4.1.1經費來源：____________________4.1.2經費金額：人民幣____________________元4.2經費使用范圍及監(jiān)督4.2.1經費使用范圍：____________________4.2.2經費監(jiān)督：____________________5.合作方式及權利義務5.1合作方式5.1.1合作方式：____________________5.2雙方權利5.2.1甲方權利：____________________5.2.2乙方權利：____________________5.3雙方義務5.3.1甲方義務：____________________5.3.2乙方義務：____________________6.保密條款6.1保密內容6.1.1保密內容：____________________6.2保密義務6.2.1保密義務：____________________7.違約責任7.1違約情形7.1.1違約情形：____________________7.2違約責任7.2.1違約責任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.1.2仲裁適用____________________仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：____________________仲裁委員會8.2.2仲裁地點：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因房屋轉讓完成或社區(qū)文化活動結束而終止。9.2.2本合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而提前終止。10.其他約定事項10.1其他條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.協(xié)議附件11.1附件一：房屋轉讓協(xié)議11.1.1房屋轉讓協(xié)議的具體內容詳見附件一。11.2附件二：社區(qū)文化活動策劃書11.2.1社區(qū)文化活動策劃書的具體內容詳見附件二。12.協(xié)議簽署及修改12.1簽署方式12.1.1本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2修改程序12.2.1本合同的修改必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.協(xié)議附件清單13.1附件一：房屋轉讓協(xié)議13.2附件二：社區(qū)文化活動策劃書14.協(xié)議簽署日期及地點14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房屋轉讓過程中，甲乙雙方委托的房產中介機構；15.2.1.2社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行過程中，甲乙雙方委托的專業(yè)機構；15.2.1.3本合同履行過程中，甲乙雙方共同指定的第三方評估機構；15.2.1.4本合同履行過程中，甲乙雙方共同指定的第三方監(jiān)理機構。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1.1對于房屋轉讓過程中的第三方，責任限額為本合同房屋轉讓價格的____________________%；15.4.1.2對于社區(qū)文化活動過程中的第三方，責任限額為本合同活動經費總額的____________________%；15.4.1.3對于其他第三方，責任限額由甲乙雙方另行約定。15.5第三方權利15