二零二五年度2025年度城市更新房屋贈予協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度城市更新房屋贈予協(xié)議合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在城市更新過程中，為了提高城市環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活環(huán)境，特與乙方簽訂本協(xié)議，將甲方擁有的房屋贈予乙方，以促進(jìn)城市更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市更新：指對城市舊區(qū)、舊村、舊廠等區(qū)域進(jìn)行改造、拆除、重建，提高城市環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活環(huán)境的行為。（2）贈予：指甲方自愿將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）城市更新房屋贈予：指甲方將房屋贈予乙方，用于城市更新項(xiàng)目的實(shí)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受贈予的房屋；（2）甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）甲方在本協(xié)議約定的房屋贈予后，不再享有房屋的任何權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方贈予的房屋；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，使用贈予的房屋用于城市更新項(xiàng)目；（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋的安全、完好；（4）乙方應(yīng)在收到贈予的房屋后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為贈予的房屋所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并使用贈予的房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將贈予的房屋返還給甲方；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。（2）房屋評估費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)對贈予房屋進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于因房屋贈予產(chǎn)生的律師費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式本協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式如下：（3）其他費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）房屋過戶費(fèi)用應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。（2）房屋評估費(fèi)用應(yīng)在房屋評估報(bào)告出具后支付。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按本協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按本協(xié)議約定妥善保管房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議簽訂前已發(fā)生的與贈予房屋相關(guān)的所有權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對贈予房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、拆除等特殊權(quán)力的保留。（2）乙方在使用贈予房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同完成城市更新房屋贈予事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，使用贈予房屋進(jìn)行城市更新項(xiàng)目。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于贈予房屋的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋評估報(bào)告3.雙方簽訂的贈予協(xié)議4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定使用贈予房屋的，認(rèn)定乙方違約。未按協(xié)議約定妥善保管房屋的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.城市更新：指對城市舊區(qū)、舊村、舊廠等區(qū)域進(jìn)行改造、拆除、重建，提高城市環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活環(huán)境的行為。2.贈予：指甲方自愿將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬糾紛解決辦法：在簽訂協(xié)議前，確保房屋權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)及時解決。2.問題：房屋過戶手續(xù)復(fù)雜解決辦法：聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保流程順暢。3.問題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，按照不可抗力條款處理。4.問題：乙方未按約定使用房屋解決辦法：根據(jù)違約責(zé)任條款，要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充困難解決辦法：約定明確的修改和補(bǔ)充程序，確保雙方協(xié)商一致后生效。6.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，及時解決雙方關(guān)心的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方的責(zé)任：第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行贈予房屋的義務(wù)。第三方應(yīng)確保贈予房屋用于城市更新項(xiàng)目，不得挪作他用。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行贈予房屋的義務(wù)。第三方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用贈予房屋。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成贈予房屋的過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、評估報(bào)告等。2.乙方的利益條款：乙方在贈予房屋過戶后，享有房屋的所有權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的支持，包括資金、技術(shù)等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反協(xié)議約定，挪用贈予房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用贈予房屋。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等工作。2.甲方的利益條款：甲方在贈予房屋過戶后，享有對房屋的監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按協(xié)議約定使用贈予房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反協(xié)議約定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年度城市更新房屋贈予協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時間與地點(diǎn)1.3協(xié)議目的與原則2.房屋贈予2.1贈予房屋的詳細(xì)描述2.2贈予房屋的權(quán)屬證明2.3贈予房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.贈予條件3.1贈予房屋的交付條件3.2贈予房屋的過戶手續(xù)3.3贈予房屋的稅費(fèi)承擔(dān)4.房屋驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時間與方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋使用5.1贈予房屋的使用范圍5.2贈予房屋的使用限制5.3贈予房屋的維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修范圍與責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時間與方式7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型與范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.房屋贈予變更8.1變更條件與程序8.2變更后的權(quán)利義務(wù)8.3變更的生效時間9.房屋贈予解除9.1解除條件與程序9.2解除后的權(quán)利義務(wù)9.3解除的生效時間10.違約責(zé)任10.1違約情形與責(zé)任10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的追償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件名稱與內(nèi)容13.2附件的法律效力13.3附件的簽署與生效14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時間與地點(diǎn)本協(xié)議于2025年X月X日，在X市X區(qū)X路X號簽訂。1.3協(xié)議目的與原則2.房屋贈予2.1贈予房屋的詳細(xì)描述贈予房屋位于X市X區(qū)X路X號，房屋所有權(quán)證號：X，建筑面積：X平方米，結(jié)構(gòu)為：X，戶型為：X。2.2贈予房屋的權(quán)屬證明甲方保證贈予房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3贈予房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)贈予房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合入住條件。3.贈予條件3.1贈予房屋的交付條件甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將贈予房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2贈予房屋的過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈予房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3贈予房屋的稅費(fèi)承擔(dān)贈予房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何稅費(fèi)。4.房屋驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時間與方式乙方應(yīng)在甲方交付贈予房屋后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收方式為自行檢查。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照第2.3條，驗(yàn)收程序?yàn)橐曳皆隍?yàn)收前向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知，甲方應(yīng)在通知之日起X日內(nèi)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)贈予房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起X日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在接到整改要求后X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。5.房屋使用5.1贈予房屋的使用范圍乙方有權(quán)對贈予房屋進(jìn)行居住、使用、裝修等合法用途。5.2贈予房屋的使用限制乙方不得擅自改變贈予房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得將贈予房屋出租、抵押或用于其他非法用途。5.3贈予房屋的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善維護(hù)贈予房屋，確保房屋安全、整潔，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。6.房屋維修6.1維修范圍與責(zé)任贈予房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3維修時間與方式乙方應(yīng)提前X日向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)在接到申請后X日內(nèi)進(jìn)行維修，維修方式為自行維修或委托專業(yè)維修單位進(jìn)行。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型與范圍贈予房屋應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)類型為：X，保險(xiǎn)范圍包括：X。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)理賠程序如贈予房屋發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行理賠。8.房屋贈予變更8.1變更條件與程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2變更后的權(quán)利義務(wù)變更后的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)明確變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并對原協(xié)議中相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.3變更的生效時間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原協(xié)議相應(yīng)內(nèi)容失效。9.房屋贈予解除9.1解除條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）贈予房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起X日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。9.2解除后的權(quán)利義務(wù)解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋過戶、稅費(fèi)承擔(dān)等。9.3解除的生效時間解除協(xié)議自通知送達(dá)對方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形與責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按時交付房屋或未辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金；（2）未按時履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約責(zé)任的追償違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失，守約方有權(quán)追償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈予房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、審理、判決等。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為贈予房屋所在地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為贈予房屋所在地。13.合同附件13.1附件名稱與內(nèi)容（1）贈予房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測繪報(bào)告；（3）稅費(fèi)繳納憑證。13.2附件的法律效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件的簽署與生效附件應(yīng)由雙方簽字蓋章后與本協(xié)議同時生效。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同未盡事宜處理本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本協(xié)議義務(wù)的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）房屋評估與鑒定；（2）過戶手續(xù)辦理；（3）法律咨詢與訴訟代理；（4）其他甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇15.3.1甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)。第三方責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不涉及甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過協(xié)議標(biāo)的額的X%。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的合作關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議或委托書，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合，并支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的合作關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議或委托書，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合，并支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于本協(xié)議，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不介入甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入的程序18.1甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲、乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或成果。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。19.2如第三方介入的費(fèi)用超出原約定，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的變更與解除20.1如甲、乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前X日通知第三方，并協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更或解除不影響本協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明贈予房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：用于確定贈予房屋的實(shí)際情況，確保面積和結(jié)構(gòu)符合協(xié)議約定。3.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供贈予房屋涉及的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明甲方已承擔(dān)相關(guān)