二零二五年度手房租房合同（含租客社交活動(dòng)組織）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房租房合同（含租客社交活動(dòng)組織）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课莩鲎饨o乙方使用。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租房期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆慨a(chǎn)。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.社交活動(dòng)：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)組織或參與的各種社交活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自（請(qǐng)?zhí)顚懫鹱馊掌冢┲粒ㄕ?qǐng)?zhí)顚懼棺馊掌冢?.房屋用途：指乙方租賃房屋的主要用途，不得用于非法活動(dòng)。3.保證金：指乙方按照本合同約定支付給甲方，用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课荨?.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方提供房屋使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。3.甲方應(yīng)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因房屋無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w條款，如租金、押金、違約責(zé)任等）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同生效之日起每月支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.社交活動(dòng)組織費(fèi)用：乙方在組織社交活動(dòng)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照房屋所在地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方在支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，可采取現(xiàn)金支付方式，但需在甲方指定的收款地點(diǎn)進(jìn)行。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.社交活動(dòng)組織費(fèi)用：乙方在組織社交活動(dòng)前，應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收取滯納金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金或保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。3.違約金支付方式：違約金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方提供的房屋地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的租賃期限未滿。2.乙方存在違約行為。3.乙方未按合同約定支付租金或保證金。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對(duì)房屋進(jìn)行處置的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或保證金時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和完好。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方組織社交活動(dòng)，提供必要的場地和設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋照片及設(shè)施清單4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.保證金收據(jù)7.租金支付憑證8.社交活動(dòng)組織計(jì)劃及費(fèi)用明細(xì)9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。未按時(shí)收取租金或保證金。未按合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成房屋損壞。違反合同約定，未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租。未經(jīng)甲方同意，在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定，必要時(shí)可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密條款：約定一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：社交活動(dòng)組織過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整社交活動(dòng)組織計(jì)劃。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在社交活動(dòng)中的人身安全。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和場地支持乙方組織的社交活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣社交活動(dòng)，提高活動(dòng)知名度。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得干涉乙方組織的社交活動(dòng)，不得收取額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可監(jiān)督乙方使用房屋的行為，確保乙方遵守合同約定。甲方可對(duì)乙方組織的社交活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，作為房屋使用的報(bào)酬。甲方有權(quán)在合同期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行必要的處罰。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度手房租房合同（含租客社交活動(dòng)組織）1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同期限1.5房屋信息1.6租賃雙方信息1.7租金及支付方式1.8押金及退還方式第二章租賃房屋使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3禁止行為2.4維修責(zé)任2.5房屋設(shè)施維護(hù)2.6環(huán)保要求2.7交通安全2.8噪音控制2.9火災(zāi)預(yù)防第三章租客社交活動(dòng)組織3.1活動(dòng)目的3.2活動(dòng)組織方式3.3活動(dòng)費(fèi)用及分擔(dān)3.4活動(dòng)時(shí)間安排3.5活動(dòng)地點(diǎn)選擇3.6活動(dòng)安全保障3.7活動(dòng)參與者責(zé)任3.8活動(dòng)組織者責(zé)任3.9活動(dòng)取消及退費(fèi)第四章合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除程序4.4合同終止程序4.5合同解除后的處理4.6合同終止后的處理4.7解除或終止合同的通知4.8合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算4.9合同解除或終止后的爭議解決第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用5.4爭議解決程序5.5爭議解決期限5.6爭議解決結(jié)果第六章法律適用與爭議管轄6.1法律適用6.2爭議管轄第七章其他條款7.1不可抗力7.2通知方式7.3保密條款7.4合同變更7.5合同份數(shù)7.6合同附件第八章附件8.1房屋信息表8.2租金支付憑證8.3押金收據(jù)8.4活動(dòng)組織方案8.5其他附件第九章合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約金及賠償金額12.4違約爭議解決第十三章合同解除或終止后的處理13.1租房人返還房屋13.2租金結(jié)算13.3押金退還13.4費(fèi)用結(jié)算13.5爭議解決第十四章合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同補(bǔ)充程序合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱二零二五年度手房租房合同（含租客社交活動(dòng)組織）1.2合同編號(hào)2025SHZL01231.3簽訂日期2025年1月1日1.4合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5房屋信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________1.6租賃雙方信息出租方：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________承租方：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________1.7租金及支付方式租金：_________元/月支付方式：_________支付日期：_________1.8押金及退還方式押金：_________元退還條件：_________退還方式：_________第二章租賃房屋使用2.1使用范圍承租方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.2使用限制2.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途。2.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事有損房屋安全的活動(dòng)。2.2.3承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需事先取得出租方同意。2.3禁止行為2.3.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法活動(dòng)。2.3.2禁止在房屋內(nèi)制造噪音，影響鄰居正常生活。2.3.3禁止在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。2.4維修責(zé)任2.4.1房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。2.4.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。2.5房屋設(shè)施維護(hù)2.5.1承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，避免人為損壞。2.5.2房屋設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。2.6環(huán)保要求2.6.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用水資源和能源。2.6.2禁止在房屋內(nèi)亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.7交通安全2.7.1承租方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守交通安全法規(guī)，確保自身和他人的安全。2.7.2房屋內(nèi)不得停放非法改裝的車輛。2.8噪音控制2.8.1承租方應(yīng)合理控制噪音，避免影響鄰居正常生活。2.8.2晚間（22:00次日6:00）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行高噪音活動(dòng)。2.9火災(zāi)預(yù)防2.9.1承租方應(yīng)遵守火災(zāi)預(yù)防規(guī)定，確保房屋消防安全。2.9.2不得在房屋內(nèi)使用明火，禁止亂扔煙蒂。第三章租客社交活動(dòng)組織3.1活動(dòng)目的為了豐富租客的業(yè)余生活，增進(jìn)鄰里關(guān)系，組織各類社交活動(dòng)。3.2活動(dòng)組織方式3.2.1由承租方發(fā)起活動(dòng)，經(jīng)出租方同意后組織。3.2.2活動(dòng)組織者負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、籌備和實(shí)施。3.3活動(dòng)費(fèi)用及分擔(dān)3.3.1活動(dòng)費(fèi)用由參與者分?jǐn)偂?.3.2活動(dòng)組織者可向參與者收取少量組織費(fèi)用。3.4活動(dòng)時(shí)間安排3.4.1活動(dòng)時(shí)間應(yīng)避開正常工作時(shí)間。3.4.2活動(dòng)地點(diǎn)應(yīng)選擇安全、適宜的場所。3.5活動(dòng)地點(diǎn)選擇3.5.1活動(dòng)地點(diǎn)由活動(dòng)組織者根據(jù)活動(dòng)性質(zhì)和參與者需求選擇。3.5.2選擇活動(dòng)地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)考慮交通便利、安全等因素。3.6活動(dòng)安全保障3.6.1活動(dòng)組織者應(yīng)確?；顒?dòng)場所的安全，防止意外事故發(fā)生。3.6.2活動(dòng)組織者應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作。3.7活動(dòng)參與者責(zé)任3.7.1參與者應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)則，服從活動(dòng)組織者的安排。3.7.2參與者應(yīng)自行承擔(dān)活動(dòng)中的意外風(fēng)險(xiǎn)。3.8活動(dòng)組織者責(zé)任3.8.1活動(dòng)組織者應(yīng)提前告知參與者活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。3.8.2活動(dòng)組織者應(yīng)確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，妥善處理突發(fā)事件。3.9活動(dòng)取消及退費(fèi)3.9.1活動(dòng)因不可抗力原因取消，組織者應(yīng)退還參與者已支付的費(fèi)用。3.9.2活動(dòng)因參與者人數(shù)不足等原因取消，組織者可根據(jù)情況退還部分費(fèi)用。第四章合同解除及終止4.1合同解除條件4.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。4.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。4.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。4.2合同終止條件4.2.1合同期限屆滿。4.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件。4.3合同解除程序4.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。4.3.2解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.4合同終止程序4.4.1合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同。4.4.2出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件，合同自動(dòng)終止。4.5合同解除后的處理4.5.1承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，返還出租方。4.5.2雙方結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用。4.6合同終止后的處理4.6.1雙方結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用。4.6.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，返還出租方。4.7解除或終止合同的通知4.7.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方解除或終止合同。4.7.2通知方式為_________。4.8合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算4.8.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。4.8.2合同解除或終止后，雙方無爭議的，可簽訂費(fèi)用結(jié)算協(xié)議。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決。5.1.2仲裁解決。5.1.3訴訟解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1仲裁委員會(huì)。5.2.2人民法院。5.3爭議解決費(fèi)用5.3.1協(xié)商解決：無費(fèi)用。5.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.3.3訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.4爭議解決程序5.4.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。5.4.2仲裁解決：提交仲裁委員會(huì)，按仲裁程序處理。5.4.3訴訟解決：向人民法院提起訴訟，按訴訟程序處理。5.5爭議解決期限5.5.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)。5.5.2仲裁解決：自爭議發(fā)生后60日內(nèi)。5.5.3訴訟解決：自爭議發(fā)生后6個(gè)月內(nèi)。5.6爭議解決結(jié)果5.6.1協(xié)商解決：雙方達(dá)成一致意見。5.6.2仲裁解決：仲裁委員會(huì)作出裁決。5.6.3訴訟解決：人民法院作出判決。第六章法律適用與爭議管轄6.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議管轄本合同爭議由_________人民法院管轄。第七章其他條款7.1不可抗力7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2通知方式7.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.2.2通知方式為_________。7.3保密條款7.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.4合同變更7.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。7.4.2合同變更后，原合同條款失效。7.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.6合同附件1.房屋信息表2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.活動(dòng)組織方案5.其他附件第八章附件8.1房屋信息表房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________房屋設(shè)施：_________8.2租金支付憑證支付日期：_________支付金額：_________支付方式：_________8.3押金收據(jù)收取日期：_________收取金額：_________8.4活動(dòng)組織方案活動(dòng)名稱：_________活動(dòng)時(shí)間：_________活動(dòng)地點(diǎn)：_________活動(dòng)內(nèi)容：_________8.5其他附件（此處可添加其他相關(guān)附件）第九章合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期2025年1月1日第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同。11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件，合同自動(dòng)終止。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付租金。12.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。12.1.3嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1承擔(dān)違約金。12.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。12.2.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.3違約金及賠償金額12.3.1違約金為_________元。12.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。12.4違約爭議解決12.4.1雙方協(xié)商解決。12.4.2爭議解決方式同第五章。第十三章合同解除或終止后的處理13.1租房人返還房屋13.1.1租房人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，返還出租方。13.1.2租房人應(yīng)將房屋鑰匙交還出租方。13.2租金結(jié)算13.2.1雙方結(jié)算剩余租金。13.2.2租金結(jié)算方式同第一章。13.3押金退還13.3.1出租方應(yīng)在扣除違約金、賠償金等費(fèi)用后，退還押金。13.3.2押金退還方式同第一章。13.4費(fèi)用結(jié)算13.4.1雙方結(jié)算合同解除或終止后的其他費(fèi)用。13.5爭議解決13.5.1爭議解決方式同第五章。第十四章合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充條款（此處可添加合同補(bǔ)充條款）14.2合同補(bǔ)充程序14.2.1合同補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。14.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方簽字：_________日期：_________承租方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)房屋維護(hù)說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保房屋在租賃期間的安全和舒適性，包括定期檢查房屋設(shè)施，及時(shí)維修損壞部分。1.2甲方提供物業(yè)管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)等。1.3甲方組織社交活動(dòng)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)組織至少兩次年度大型社交活動(dòng)，邀請(qǐng)所有租客參與。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任促進(jìn)租客之間的交流，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。1.4甲方提供緊急服務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供緊急聯(lián)系服務(wù)，包括但不限于水電維修、管道疏通等。說明：甲方有責(zé)任在緊急情況下及時(shí)響應(yīng)，確保租客的基本生活需求得到滿足。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)房屋維護(hù)說明：乙方作為承租方，有責(zé)任保持房屋的整潔和完好，防止因自身使用不當(dāng)造成的損壞。2.2乙方制定社交活動(dòng)規(guī)則條款內(nèi)容：乙方有權(quán)制定社交活動(dòng)規(guī)則，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保社交活動(dòng)的有序進(jìn)行，維護(hù)所有租客的利益。2.3乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)費(fèi)用條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)社交活動(dòng)的所有費(fèi)用，包括場地租賃、活動(dòng)用品等。說明：乙方有責(zé)任承擔(dān)社交活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。2.4乙方提供租客反饋渠道條款內(nèi)容：乙方應(yīng)設(shè)立租客反饋渠道，及時(shí)收集租客對(duì)房屋及社交活動(dòng)的意見和建議。說明：乙方有責(zé)任傾聽租客的聲音，不斷改進(jìn)房屋管理和社交活動(dòng)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)用總額為_________元。說明：中介作為促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議的第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方支付。3.2中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在提供服務(wù)過程中，對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介有責(zé)任保護(hù)租賃雙方的隱私，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。3.3中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介作為服務(wù)提供方，有責(zé)任確保其行為符合法律規(guī)定，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。3.4中介變更通知條款內(nèi)容：如需變更中介，雙方應(yīng)提前_________天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更事宜。說明：為了確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性，任何中介的變更都需要提前通知并得到雙方的認(rèn)可。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.活動(dòng)組織方案5.其他相關(guān)附件（如維修記錄、爭議解決協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：承租方未在約定的支付日期內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變，視為違約。3.違約行為：嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同具體約定，任何嚴(yán)重違反合同條款的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：提前通知承租方，并采取催繳措施，必要時(shí)可依法解除合同。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，如因承租方責(zé)任造成損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：社交活動(dòng)組織困難。解決辦法：與承租方協(xié)商，共同解決活動(dòng)組織中的問題，如需調(diào)整活動(dòng)安排，應(yīng)提前通知所有租客。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或家庭租賃住宅。2.適用于公司或機(jī)構(gòu)租賃辦公場所。3.適用于長期或短期租賃，如學(xué)生宿舍、臨時(shí)辦公地點(diǎn)等。4.適用于包含社交活動(dòng)組織的租賃合同。全文完。二零二五年度手房租房合同（含租客社交活動(dòng)組織）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋裝修及保養(yǎng)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租客社交活動(dòng)組織6.1活動(dòng)組織方式6.2活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)6.3活動(dòng)時(shí)間安排7.房屋租賃費(fèi)用繳納7.1繳費(fèi)時(shí)間及方式7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2社交活動(dòng)組織方案13.合同簽訂日期14.合同簽署方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號(hào)碼：1101011990030756171.1.3出租方聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號(hào)碼：1101011990030756281.2.3承租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室2.1.2房屋面積：90平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2.2房屋設(shè)施：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等2.3房屋裝修及保養(yǎng)2.3.1房屋裝修：簡約現(xiàn)代風(fēng)格2.3.2房屋保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)日常清潔及維護(hù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2026年1月1日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣5000元整3.2.2支付方式：每月前10日前支付下月租金4.房屋押金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：人民幣10000元整4.1.2退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施完好無損4.2押金退還流程4.2.1承租方需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知出租方4.2.2出租方在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1承租方僅限自住使用5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修5.3房屋損壞賠償5.3.1承租方造成房屋及設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任5.3.2出租方在收到賠償金后，用于修復(fù)房屋及設(shè)施6.租客社交活動(dòng)組織6.1活動(dòng)組織方式6.1.1由承租方負(fù)責(zé)組織社交活動(dòng)6.1.2活動(dòng)場地及設(shè)施由出租方提供6.2活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1活動(dòng)費(fèi)用由參與者分?jǐn)?.2.2承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃及組織6.3活動(dòng)時(shí)間安排6.3.1活動(dòng)時(shí)間安排在周末及節(jié)假日6.3.2活動(dòng)時(shí)間需提前三天通知出租方7.房屋租賃費(fèi)用繳納7.1繳費(fèi)時(shí)間及方式7.1.1繳費(fèi)時(shí)間：每月前10日前支付下月租金7.1.2繳費(fèi)方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.2違約責(zé)任7.2.1承租方逾期繳納租金，每日需支付租金的千分之五作為違約金7.2.2出租方逾期退還押金，每日需支付押金的千分之五作為違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2承租方因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住，經(jīng)維修后仍不能正常居住8.1.3出租方出售房屋，需提前三個(gè)月通知承租方8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2承租方違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正8.2.3出租方違約，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)居住9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明10.2合同附件10.2.1房屋租賃清單10.2.2社交活動(dòng)組織方案11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后30日內(nèi)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案11.2合同備案要求11.2.1合同備案需提供雙方身份證原件及復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料11.2.2合同備案后，雙方應(yīng)妥善保管備案證明12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋設(shè)施清單及數(shù)量12.1.2房屋租賃清單由出租方提供，承租方簽字確認(rèn)12.2社交活動(dòng)組織方案12.2.1社交活動(dòng)組織方案包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、費(fèi)用預(yù)算等12.2.2社交活動(dòng)組織方案由承租方提供，出租方簽字確認(rèn)13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年12月1日14.合同簽署方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)代理等，以及任何受甲乙雙方委托提供服務(wù)的第三方。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并書面同意第三方的介入?5.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估、協(xié)調(diào)等工作。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照委托協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。15.6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。16.增加的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中所獲得的信息的保密性。16.1.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙