二零二五年度房產(chǎn)居間合同及稅務(wù)咨詢支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)居間合同及稅務(wù)咨詢支持協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于在本合同中，“房產(chǎn)居間”是指乙方作為中介人，在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等居間服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方所擁有的房產(chǎn)資源，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑物。（2）稅務(wù)咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，為其提供房產(chǎn)交易過程中的稅務(wù)政策、稅種、稅率等方面的咨詢和建議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)居間服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為其提供稅務(wù)咨詢支持服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方開展房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)，如實(shí)提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)居間服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，為其提供稅務(wù)咨詢支持服務(wù)。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方根據(jù)甲方要求，提供房產(chǎn)居間和稅務(wù)咨詢支持服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時，應(yīng)書面通知違約方，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房產(chǎn)交易額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。（2）稅務(wù)咨詢支持費(fèi)：根據(jù)實(shí)際咨詢次數(shù)和咨詢內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式（1）房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)：在房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)一次性支付房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)。（2）稅務(wù)咨詢支持費(fèi)：在甲方提出咨詢需求時，甲方應(yīng)預(yù)先支付咨詢費(fèi)用。7.3支付時間（1）房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)：在房產(chǎn)交易完成后十個工作日內(nèi)支付。（2）稅務(wù)咨詢支持費(fèi)：在咨詢服務(wù)完成后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間支付費(fèi)用。（2）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。（2）如甲方提供虛假信息或違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付費(fèi)用。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付賠償金。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房產(chǎn)資源信息；（2）交易過程中的敏感信息；（3）稅務(wù)咨詢過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保商業(yè)秘密不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將商業(yè)秘密用于任何其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法正常進(jìn)行；（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致房產(chǎn)交易中斷；（3）因政府政策變化導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊性質(zhì)的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于合同標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但不得損害對方合法權(quán)益。（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)暫停或終止合同，并保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式保持溝通，及時解決問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如本合同任何條款因法律、法規(guī)的變化而無效，該條款應(yīng)視為已自動修改，以符合法律、法規(guī)的要求。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議2.稅務(wù)咨詢支持協(xié)議3.甲方房產(chǎn)信息清單4.交易雙方身份證明文件5.交易房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.稅務(wù)咨詢相關(guān)資料7.支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。提供虛假信息或違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定配合乙方工作的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)居間：指中介人在房產(chǎn)買賣、租賃等交易過程中，為促成交易提供幫助和服務(wù)的行為。2.稅務(wù)咨詢：指在房產(chǎn)交易過程中，就稅費(fèi)、稅種、稅率等方面提供專業(yè)意見和建議的行為。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金等責(zé)任。5.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密的保密義務(wù)所作的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可要求退還已支付費(fèi)用，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：爭議雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟，依法解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中配合其工作。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在交易完成后獲得約定的居間服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供稅務(wù)咨詢支持服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)。甲方可要求乙方在稅務(wù)咨詢方面提供專業(yè)的意見和建議。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的房產(chǎn)居間服務(wù)帶來的便利。甲方可享受乙方提供的稅務(wù)咨詢帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付費(fèi)用。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)居間合同及稅務(wù)咨詢支持協(xié)議1合同目錄一、合同訂立及生效1.合同訂立時間及地點(diǎn)2.合同簽訂主體3.合同生效條件二、房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)成果及責(zé)任三、稅務(wù)咨詢支持服務(wù)內(nèi)容1.稅務(wù)咨詢支持范圍2.稅務(wù)咨詢支持期限3.稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用及支付方式4.稅務(wù)咨詢支持成果及責(zé)任四、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用許可3.禁止行為六、違約責(zé)任1.履約違約責(zé)任2.保密違約責(zé)任3.知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任七、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.不可抗力事件對合同的影響八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效、終止及解除后的處理1.合同生效后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除后的處理十一、合同附件1.房產(chǎn)居間服務(wù)清單2.稅務(wù)咨詢支持清單3.附件清單十二、其他約定1.違約金的計(jì)算及支付2.合同解釋權(quán)3.合同補(bǔ)充條款十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署主體十四、合同份數(shù)及送達(dá)合同編號_________一、合同訂立及生效1.合同訂立時間及地點(diǎn)：本合同于2025年1月1日在北京市朝陽區(qū)簽訂。2.合同簽訂主體：甲方（房產(chǎn)出售方）為，乙方（房產(chǎn)居間方）為。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)居間服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)出售的居間服務(wù)，包括但不限于尋找買方、協(xié)助談判、簽訂買賣合同等。2.居間服務(wù)期限：本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2026年1月1日止。3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價的2%，在房產(chǎn)成交后由買方支付，乙方在收到買方支付的費(fèi)用后五日內(nèi)將費(fèi)用支付給甲方。4.居間服務(wù)成果及責(zé)任：乙方應(yīng)盡合理努力促成房產(chǎn)成交，如未達(dá)成成交，乙方不收取居間服務(wù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能成交，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。三、稅務(wù)咨詢支持服務(wù)內(nèi)容1.稅務(wù)咨詢支持范圍：乙方為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的稅務(wù)咨詢支持服務(wù)，包括但不限于稅務(wù)政策解讀、稅務(wù)籌劃建議等。2.稅務(wù)咨詢支持期限：本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)隨時為甲方提供稅務(wù)咨詢支持服務(wù)。3.稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用及支付方式：稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用為每次咨詢費(fèi)用的500元，甲方在咨詢前支付。4.稅務(wù)咨詢支持成果及責(zé)任：乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確、有效的稅務(wù)咨詢意見，但不對甲方稅務(wù)問題承擔(dān)法律責(zé)任。四、保密條款1.保密信息范圍：本合同涉及的房產(chǎn)信息、交易信息、稅務(wù)信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.使用許可：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。3.禁止行為：任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.履約違約責(zé)任：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.保密違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任：任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。七、不可抗力1.不可抗力事件定義：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力事件對合同的影響：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭議解決請求，并提交相關(guān)證據(jù)材料。九、合同解除1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的具體事宜。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并就相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。十、合同生效、終止及解除后的處理1.合同生效后的處理：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除原因、責(zé)任劃分及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。十一、合同附件1.房產(chǎn)居間服務(wù)清單：附件一2.稅務(wù)咨詢支持清單：附件二3.附件清單：附件一、附件二十二、其他約定1.違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同未履行部分金額的千分之五計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五日內(nèi)支付違約金。2.合同解釋權(quán)：本合同以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。3.合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)3.合同簽署主體：甲方（房產(chǎn)出售方）：乙方（房產(chǎn)居間方）：十四、合同份數(shù)及送達(dá)1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同送達(dá)：本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]日期：____年__月__日[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定交易價格、交易條件等。具體條款如下：（1）甲方有權(quán)單方面決定房產(chǎn)出售的價格。（2）甲方有權(quán)決定房產(chǎn)出售的條件，包括但不限于付款方式、過戶時間等。（3）甲方有權(quán)在乙方提供的買方中挑選合適的買方進(jìn)行交易。2.甲方保密條款說明：為保護(hù)甲方利益，甲方對房產(chǎn)交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（1）甲方對房產(chǎn)交易過程中了解到的買方信息、交易條件等負(fù)有保密責(zé)任。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（1）甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按約定履行交易條件，導(dǎo)致乙方居間服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于推薦買方、談判交易條件等。具體條款如下：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和房產(chǎn)狀況，推薦合適的買方。（2）乙方有權(quán)參與交易條件的談判，并爭取對甲方有利的結(jié)果。（3）乙方有權(quán)在交易過程中提出合理化建議，以促進(jìn)交易達(dá)成。2.乙方保密條款說明：乙方對房產(chǎn)交易過程中了解到的甲方信息、交易條件等負(fù)有保密義務(wù)。（1）乙方對房產(chǎn)交易過程中了解到的甲方信息、交易條件等負(fù)有保密責(zé)任。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（1）乙方未按時完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未能促成交易達(dá)成，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：若合同涉及第三方中介，應(yīng)明確中介的職責(zé)和責(zé)任。（1）第三方中介的職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及買方之間的關(guān)系，促進(jìn)交易達(dá)成。（2）第三方中介的責(zé)任：對交易過程中的信息保密，并對因自身原因?qū)е陆灰资〕袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。（1）第三方中介費(fèi)用：按照交易額的一定比例收取，具體比例由三方協(xié)商確定。（2）支付方式：中介費(fèi)用由買方在交易完成后支付，乙方在收到中介費(fèi)用后應(yīng)及時支付給第三方中介。3.第三方中介違約責(zé)任條款說明：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（1）中介未按時履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。（2）中介泄露交易信息，導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)居間服務(wù)清單2.稅務(wù)咨詢支持清單3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.交易雙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件及協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.履約違約行為及認(rèn)定：甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。乙方未按時完成居間服務(wù)，認(rèn)定為違約。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.知識產(chǎn)權(quán)違約行為及認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定為違約。3.不可抗力違約行為及認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定的內(nèi)容，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可書面催告甲方支付，若甲方在催告后仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：第三方中介泄露交易信息。解決辦法：受影響的當(dāng)事人可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括停止侵權(quán)行為和賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣居間服務(wù)2.稅務(wù)咨詢支持服務(wù)3.第三方中介參與房產(chǎn)交易4.房產(chǎn)交易涉及不可抗力事件5.合同履行過程中的爭議解決全文完。二零二五年度房產(chǎn)居間合同及稅務(wù)咨詢支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.稅務(wù)咨詢支持內(nèi)容4.1稅務(wù)咨詢服務(wù)范圍4.2稅務(wù)咨詢服務(wù)方式4.3稅務(wù)咨詢服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間6.稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用及支付方式6.1稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時間7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)7.2稅務(wù)咨詢支持方責(zé)任與義務(wù)7.3甲方責(zé)任與義務(wù)7.4乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2稅務(wù)咨詢支持方違約責(zé)任8.3甲方違約責(zé)任8.4乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：稅務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方：1.2.2乙方：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同簽訂背景及目的2.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬出售位于_________的房產(chǎn)，故委托乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)。2.2乙方接受甲方的委托，同意提供房產(chǎn)居間服務(wù)，并就甲方房產(chǎn)的稅務(wù)問題提供咨詢支持。3.房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1為甲方尋找合適的購房客戶；3.1.2協(xié)助甲方與購房客戶簽訂房產(chǎn)買賣合同；3.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2居間服務(wù)方式3.2.1乙方通過線上平臺、線下推廣等方式尋找購房客戶；3.2.2乙方與購房客戶進(jìn)行溝通，介紹甲方房產(chǎn)信息；3.2.3乙方協(xié)助甲方與購房客戶簽訂房產(chǎn)買賣合同，并監(jiān)督合同的履行；3.3居間服務(wù)期限3.3.1本合同居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功出售之日止。4.稅務(wù)咨詢支持內(nèi)容4.1稅務(wù)咨詢服務(wù)范圍4.1.1為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的稅務(wù)政策咨詢；4.1.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的稅務(wù)申報；4.1.3提供房產(chǎn)交易的稅務(wù)籌劃建議；4.2稅務(wù)咨詢服務(wù)方式4.2.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供稅務(wù)咨詢服務(wù)；4.2.2乙方根據(jù)甲方需求，提供定制的稅務(wù)咨詢方案；4.3稅務(wù)咨詢服務(wù)期限4.3.1本合同稅務(wù)咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功出售之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價的_____%；5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用由購房客戶支付；5.2支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)買賣合同簽訂后，由購房客戶支付給乙方；5.2.2乙方在收到居間服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時支付給甲方；5.3付款時間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付。6.稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用及支付方式6.1稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用6.1.1稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用為_______元；6.1.2稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用由甲方支付；6.2支付方式6.2.1稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；6.2.2甲方應(yīng)將稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；6.3付款時間6.3.1稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付。7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供居間服務(wù)；7.1.2乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實(shí)性、合法性；7.1.3乙方應(yīng)按照約定時間完成居間服務(wù)；7.2稅務(wù)咨詢支持方責(zé)任與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供稅務(wù)咨詢支持；7.2.2乙方應(yīng)保證稅務(wù)咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性；7.2.3乙方應(yīng)按照約定時間完成稅務(wù)咨詢支持；7.3甲方責(zé)任與義務(wù)7.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用及稅務(wù)咨詢支持費(fèi)用；7.3.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資料和信息；7.3.3甲方應(yīng)按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.4乙方責(zé)任與義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供居間服務(wù)及稅務(wù)咨詢支持；7.4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；7.4.3乙方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若乙方未能按照約定時間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；8.1.2若乙方提供的居間服務(wù)存在重大失誤或欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.1.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2稅務(wù)咨詢支持方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按照約定時間提供稅務(wù)咨詢支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；8.2.2若乙方提供的稅務(wù)咨詢支持存在重大失誤或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3若乙方泄露甲方稅務(wù)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3甲方違約責(zé)任8.3.1若甲方未能按照約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；8.3.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4乙方違約責(zé)任8.4.1若乙方未能按照約定提供居間服務(wù)或稅務(wù)咨詢支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；8.4.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理，并作出裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)完成或稅務(wù)咨詢支持期限屆滿；10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；10.2.3合同約定的解除條件成就。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，甲方支付首期費(fèi)用。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)基本情況；12.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明；12.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)。12.2附件二：稅務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議12.2.1稅務(wù)咨詢服務(wù)內(nèi)容；12.2.2稅務(wù)咨詢服務(wù)期限；12.2.3稅務(wù)咨詢服務(wù)費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于稅務(wù)顧問、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1.1第三方介入是為了提高合同履行的效率或確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行；15.2.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；15.2.1.3第三方介入不影響甲方、乙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及期限應(yīng)滿足本合同的要求；15.3.1.3第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲方、乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個人信息；15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，