2025年度房屋外立面裝飾改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋外立面裝飾改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景甲方所擁有的房屋外立面存在安全隱患、美觀度不高、保溫隔熱性能差等問題，為提高房屋品質(zhì)、保障居民安全、降低能耗，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋外立面進(jìn)行裝飾改造。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋外立面裝飾改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.外立面裝飾改造：指對(duì)房屋外立面進(jìn)行裝飾、涂裝、保溫隔熱等工程活動(dòng)。2.工程量清單：指詳細(xì)列出房屋外立面裝飾改造工程所需各項(xiàng)材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用及工程量的清單。3.施工圖紙：指詳細(xì)描述房屋外立面裝飾改造工程各項(xiàng)技術(shù)要求、施工工藝的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有者，負(fù)責(zé)提供房屋外立面裝飾改造所需的場(chǎng)地、條件等。2.乙方：指承接房屋外立面裝飾改造工程的施工單位，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.工程進(jìn)度：指房屋外立面裝飾改造工程從開工到竣工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指房屋外立面裝飾改造工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋外立面裝飾改造工程。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度款的申請(qǐng)和支付。4.甲方應(yīng)確保房屋外立面裝飾改造工程所需場(chǎng)地、條件等符合合同要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋外立面裝飾改造所需的場(chǎng)地、條件等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋外立面裝飾改造工程。3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度款的申請(qǐng)和支付。4.乙方應(yīng)確保房屋外立面裝飾改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)房屋外立面裝飾改造工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度款的申請(qǐng)和支付。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，房屋外立面裝飾改造工程竣工驗(yàn)收合格。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程量的結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括但不限于裝飾材料、保溫材料、涂料等，具體費(fèi)用以工程量清單為準(zhǔn)。2.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理人員工資等，具體費(fèi)用以工程量清單為準(zhǔn)。3.機(jī)械費(fèi)：包括但不限于施工機(jī)械租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用以工程量清單為準(zhǔn)。4.設(shè)計(jì)費(fèi)：如甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，則包含設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，具體費(fèi)用以工程量清單為準(zhǔn)。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完成工程量的_____%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的_____%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)條件，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定具體金額。2.違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)文件、圖紙、資料等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋外立面裝飾改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)房屋外立面裝飾改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求進(jìn)行履行的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋外立面裝飾改造工程過程中，對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在房屋外立面裝飾改造工程過程中，對(duì)施工工藝、技術(shù)措施進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保房屋外立面裝飾改造工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決工程過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋外立面裝飾改造工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋外立面裝飾改造工程量清單2.房屋外立面裝飾改造施工圖紙3.房屋外立面現(xiàn)狀照片及評(píng)估報(bào)告4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證及收據(jù)10.保修期內(nèi)的維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款或結(jié)算款。未提供施工場(chǎng)地或條件：甲方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地或條件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未在約定工期內(nèi)完成房屋外立面裝飾改造工程。施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工的房屋外立面裝飾改造工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等采取保密措施的協(xié)議。4.工程量清單：指詳細(xì)列出房屋外立面裝飾改造工程所需各項(xiàng)材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用及工程量的清單。5.施工圖紙：指詳細(xì)描述房屋外立面裝飾改造工程各項(xiàng)技術(shù)要求、施工工藝的圖紙。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取有效措施加快工程進(jìn)度。3.問題：付款爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響，必要時(shí)可協(xié)商延長工期。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密信息泄露。如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施補(bǔ)救。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供房屋外立面裝飾改造所需的設(shè)計(jì)、材料、施工等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)、材料、施工等工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付一定比例的工程款作為獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的配合和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自修改工程設(shè)計(jì)和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付一定比例的工程款作為獎(jiǎng)勵(lì)。甲方可要求乙方在工程過程中提供必要的配合和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房屋外立面裝飾改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目預(yù)算第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)單位3.3設(shè)計(jì)方案3.4設(shè)計(jì)變更第四章施工準(zhǔn)備4.1施工單位4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4施工進(jìn)度計(jì)劃4.5施工材料設(shè)備第五章施工實(shí)施5.1施工流程5.2施工工藝5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全措施5.5施工環(huán)境保護(hù)第六章項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收內(nèi)容6.4驗(yàn)收資料第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3合同附件清單第十二章其他約定12.1不可抗力12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3違法規(guī)定第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效法律文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋外立面裝飾改造合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.5合同雙方信息：1.5.1甲方（房屋業(yè)主）：_________________1.5.2乙方（施工單位）：_________________第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.3項(xiàng)目面積：_________________2.4項(xiàng)目內(nèi)容：2.4.1外墻面涂料2.4.2外墻石材2.4.3外墻門窗更換2.4.4其他裝飾工程2.5項(xiàng)目預(yù)算：_________________第三章項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)：_________________3.2設(shè)計(jì)單位：_________________3.3設(shè)計(jì)方案：_________________3.4設(shè)計(jì)變更：_________________第四章施工準(zhǔn)備4.1施工單位：_________________4.2施工組織設(shè)計(jì)：_________________4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：_________________4.4施工進(jìn)度計(jì)劃：_________________4.5施工材料設(shè)備：_________________第五章施工實(shí)施5.1施工流程：_________________5.2施工工藝：_________________5.3施工質(zhì)量控制：_________________5.4施工安全措施：_________________5.5施工環(huán)境保護(hù)：_________________第六章項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________6.2驗(yàn)收程序：_________________6.3驗(yàn)收內(nèi)容：_________________6.4驗(yàn)收資料：_________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工7.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.1.3乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案7.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金__元。7.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償返工并賠償甲方因此遭受的損失。7.2.3乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__元。7.3違約金：7.3.1違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。7.3.2違約金的支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__日內(nèi)支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________8.3爭議解決程序：_________________第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方在合同履行期間提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。9.1.2乙方在合同履行期間嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序：_________________9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、賠償?shù)?。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序：_________________10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙：_________________11.2施工圖紙：_________________11.3合同附件清單：_________________第十二章其他約定12.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或披露。第十三章合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。13.3合同生效法律文件：本合同的法律效力以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署雙方代表：14.2.1甲方代表（簽字）：_________________14.2.2乙方代表（簽字）：_________________14.3簽署地點(diǎn)：_________________甲方（房屋業(yè)主）：_________________乙方（施工單位）：_________________甲方（房屋業(yè)主）簽字（蓋章）：_________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方設(shè)計(jì)審批權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，乙方需在甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。說明：甲方作為房屋業(yè)主，對(duì)房屋的外觀有最終決定權(quán)，確保裝飾改造符合甲方的設(shè)計(jì)理念和審美要求。1.2甲方材料采購權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定裝飾材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購。說明：甲方對(duì)材料的品質(zhì)有較高要求，通過指定材料可以保證工程質(zhì)量和效果。1.3甲方進(jìn)度監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，如乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明：甲方對(duì)工程進(jìn)度有較高要求，確保工程按時(shí)完成，減少對(duì)日常生活的影響。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工完成后的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方需進(jìn)行整改直至合格。說明：甲方對(duì)工程質(zhì)量有嚴(yán)格要求，通過驗(yàn)收確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方合同終止權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行期間，如甲方認(rèn)為乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)合同履行有較大影響力，確保乙方履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)計(jì)自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋信息和需求，獨(dú)立完成設(shè)計(jì)方案。說明：乙方作為專業(yè)施工單位，擁有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，可以提供更符合實(shí)際需求的設(shè)計(jì)方案。2.2乙方材料采購權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程需求，自行采購材料。說明：乙方對(duì)材料市場(chǎng)有深入了解，能夠根據(jù)實(shí)際情況選擇性價(jià)比高的材料。2.3乙方施工組織權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)情況，調(diào)整施工組織方案。說明：乙方作為施工方，對(duì)施工過程有更多了解，能夠更好地安排施工進(jìn)度。2.4乙方進(jìn)度控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。說明：乙方對(duì)施工過程有直接控制權(quán)，能夠更好地協(xié)調(diào)資源，確保工程進(jìn)度。2.5乙方質(zhì)量保證權(quán)條款內(nèi)容：乙方保證施工質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為施工方，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供專業(yè)意見。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，能夠客觀公正地處理雙方之間的爭議，提高合同履行的效率。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)具有價(jià)值，雙方應(yīng)合理分擔(dān)費(fèi)用。3.3中介報(bào)告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、合同履行情況等。說明：中介報(bào)告有助于雙方了解工程實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決。3.4中介解除合同權(quán)條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，有權(quán)向雙方提出解除合同的建議。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)合同履行情況有全面了解，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。3.5中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中獲得的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)需遵守職業(yè)道德，保護(hù)雙方商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料采購清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同附件清單8.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告9.甲方提供的房屋信息和需求文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方完成的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。3.違約行為：乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方協(xié)商一致或單方行使解除權(quán)，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并告知甲方可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.問題：施工材料出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止使用不合格材料，與材料供應(yīng)商協(xié)商解決，必要時(shí)更換材料。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋業(yè)主委托專業(yè)施工單位進(jìn)行房屋外立面裝飾改造。2.房屋業(yè)主與施工單位通過中介機(jī)構(gòu)簽訂合同，進(jìn)行工程管理和協(xié)調(diào)。3.房屋業(yè)主自行設(shè)計(jì)并委托施工單位進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.乙方作為施工單位，獨(dú)立完成設(shè)計(jì)并承擔(dān)工程管理和施工責(zé)任。全文完。2025年度房屋外立面裝飾改造合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂方式1.6合同履行期限1.7合同履行地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目預(yù)算2.6項(xiàng)目工期3.工程范圍3.1外立面裝飾材料3.2外立面裝飾施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求4.工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度調(diào)整4.3工程進(jìn)度驗(yàn)收5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程費(fèi)用支付方式5.3工程費(fèi)用結(jié)算5.4工程費(fèi)用變更6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款條件6.4付款方式變更7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：工程費(fèi)用支付計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同變更條款12.3合同解除條款12.4合同終止條款13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人員14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025DECO0011.2合同簽訂日期：2025年3月1日1.3合同雙方名稱1.3.1甲方法定代表人：1.3.2甲方法定代表人職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理1.3.3甲方單位名稱：建筑有限公司1.3.4甲方單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3.5乙方法定代表人：1.3.6乙方法定代表人職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理1.3.7乙方單位名稱：裝飾工程有限公司1.3.8乙方單位地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室1.5合同簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場(chǎng)簽字1.6合同履行期限：2025年3月15日至2025年9月30日1.7合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)外立面裝飾改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)外立面裝飾改造2.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣200萬元2.6項(xiàng)目工期：180天3.工程范圍3.1外立面裝飾材料：包括但不限于瓷磚、石材、鋁塑板等3.2外立面裝飾施工內(nèi)容：外墻清洗、涂料粉刷、石材干掛、鋁塑板安裝等3.3施工質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）的要求3.4施工安全要求：遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全4.工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.2工程進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃4.3工程進(jìn)度驗(yàn)收：按照合同約定和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用構(gòu)成：詳見附件一《工程量清單》5.2工程費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件三《工程費(fèi)用支付計(jì)劃》5.3工程費(fèi)用結(jié)算：按照實(shí)際完成工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算5.4工程費(fèi)用變更：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用變更，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.付款方式6.1付款比例：工程總費(fèi)用的50%為預(yù)付款，工程完成并驗(yàn)收合格后支付50%，剩余部分作為質(zhì)保金6.2付款時(shí)間：按照附件三《工程費(fèi)用支付計(jì)劃》的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付6.3付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量符合要求6.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行7.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用8.2.3甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金8.2.4違反保密條款，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約責(zé)任追究8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算9.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4合同終止日期10.4.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格之日10.4.2合同解除或終止手續(xù)辦理完畢之日11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：工程費(fèi)用支付計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1合同保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2合同變更條款12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件12.3合同解除條款12.3.1合同的解除需按照合同約定的程序進(jìn)行12.4合同終止條款12.4.1合同的終止需按照合同約定的條件進(jìn)行13.合同附件簽署13.1附件簽署日期：與合同簽訂日期一致13.2附件簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室13.3附件簽署人員：雙方代表14.合同簽署14.1合同簽署日期：2025年3月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室14.3合同簽署人員：甲方法定代表人、乙方法定代表人第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或提供擔(dān)保等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)1.1.2承擔(dān)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等監(jiān)督管理1.1.3提供資金擔(dān)?；蛐庞脫?dān)保1.1.4其他甲乙雙方約定的服務(wù)2.第三方的選擇和認(rèn)可2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。2.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、第三方的能力和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的某一比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。5.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。5.2.2