二零二五年度房產買賣定金合同樣本（含爭議解決方式）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產買賣定金合同樣本（含爭議解決方式）合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買受方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________其他相關方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房產買賣過程中的權利義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的專業(yè)屬于，是指房屋買賣過程中涉及的專業(yè)術語、法律規(guī)范、政策規(guī)定等。3.2關鍵詞解釋（1）房產：指乙方購買甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋產權清晰，不存在產權糾紛。（2）定金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，作為履行房屋買賣合同的擔保。（3）買賣：指甲方將房產出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金；（2）甲方應確保所出售房產產權清晰，不存在產權糾紛；（3）甲方應在合同約定的期限內，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)；（4）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產；（2）乙方應在簽訂本合同后，按照約定支付定金；（3）乙方應在合同約定的期限內，配合甲方辦理房產過戶手續(xù)；（4）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點房產買賣合同的履行地點為________________________。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定支付定金；（2）甲方按照本合同約定交付房產；（3）雙方按照本合同約定辦理房產過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢各自義務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方；（2）雙方在收到終止合同通知后，應在七日內就終止合同事宜達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自義務；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的定金；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）定金：乙方應向甲方支付人民幣________________________元作為定金。（2）房產交易稅費：根據國家相關政策規(guī)定，乙方應承擔的房產交易稅費。（3）其他費用：雙方在交易過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）定金支付：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內，通過銀行轉賬方式支付定金至甲方指定賬戶。（2）房產交易稅費及其他費用：乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前，按照國家相關政策規(guī)定和實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）定金支付時間：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內支付定金。（2）房產交易稅費及其他費用支付時間：乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付。7.4支付章件（1）定金支付：乙方支付定金后，甲方應出具收據，確認收到定金。（2）房產交易稅費及其他費用支付：乙方支付相關費用后，甲方應出具相應憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付房產，應向乙方支付相當于定金金額的違約金。（2）甲方提供的房產存在產權糾紛，導致交易，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付定金，應向甲方支付相當于定金金額的違約金。（2）乙方未按合同約定支付房產交易稅費及其他費用，應向甲方支付相應滯納金。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金以人民幣計算，由違約方一次性支付給守約方。（2）賠償金額的具體計算方法，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后五年內，雙方均應遵守保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法交付；（2）戰(zhàn)爭導致交易中斷；（3）政府政策調整，導致交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的事項；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房產的所有權，直至乙方支付全部房款并辦理完畢過戶手續(xù)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、抵押或贈與他人房產。13.2特殊權力保留（1）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方保留依法解除合同的權利。（2）如因乙方違約導致合同無法履行，甲方保留依法追究乙方違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，具有與本合同同等的法律效力。（2）本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應積極配合辦理房產過戶手續(xù)。（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房產買賣事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和談判。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（買受方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________其他相關方：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產買賣合同文本2.房產產權證明文件3.房產交易稅費繳納憑證4.定金支付憑證5.房產過戶手續(xù)相關文件6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議書或補充協(xié)議8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付房產：認定甲方違約，應向乙方支付相當于定金金額的違約金。房產存在產權糾紛：認定甲方違約，應承擔全部責任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付定金：認定乙方違約，應向甲方支付相當于定金金額的違約金。未按合同約定支付房產交易稅費及其他費用：認定乙方違約，應向甲方支付相應滯納金。三、法律名詞及解釋：1.房產：指乙方購買甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋產權清晰，不存在產權糾紛。2.定金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，作為履行房屋買賣合同的擔保。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房產。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定期限內交付房產；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付定金。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定期限內支付定金；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：房產交易稅費繳納不及時。解決辦法：雙方應按照國家相關政策規(guī)定和實際發(fā)生情況，及時繳納房產交易稅費。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響；如合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________________2.第三方角色：________________________3.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應責任。第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房產過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。4.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。5.第三方義務：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守合同內容及相關秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產。乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息和真實情況。乙方有權在合同約定的期限內申請退還定金。2.乙方利益條款：甲方不得在合同約定的期限內將房產出售給第三方。甲方不得以任何理由拒絕乙方申請退還定金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房產，應向乙方支付相當于定金金額的違約金。甲方不得以任何理由提高房產交易稅費。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付定金。甲方可要求乙方在辦理房產過戶手續(xù)前支付房產交易稅費。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付定金和房產交易稅費。甲方有權在乙方違約時，扣除乙方已支付的定金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付定金，應向甲方支付相當于定金金額的違約金。乙方未按合同約定支付房產交易稅費，應向甲方支付相應滯納金。乙方不得在合同約定的期限內擅自轉讓房產。全文完。二零二五年度房產買賣定金合同樣本（含爭議解決方式）1合同目錄第一章合同訂立與效力1.1合同訂立依據1.2合同生效條件1.3合同效力第二章房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產類型2.4房產面積2.5房產產權情況第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章定金支付與退還4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金退還程序第五章房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4驗收爭議處理第六章房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理責任6.3過戶費用承擔6.4過戶爭議處理第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式7.4合同解除程序第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁委員會8.3訴訟法院8.4爭議解決費用第九章其他約定事項9.1合同生效日期9.2合同附件9.3合同修改與補充9.4合同份數第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄法院第十一章合同附件11.1房產產權證復印件11.2合同簽訂證明11.3其他相關文件第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案責任第十四章合同解除后的善后處理14.1合同解除后的財產返還14.2合同解除后的費用結算14.3合同解除后的其他處理事項合同編號_________第一章合同訂立與效力1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同效力本合同具有法律約束力，對雙方均有約束力。第二章房產基本信息2.1房產名稱房產名稱：_______2.2房產地址房產地址：_______2.3房產類型房產類型：_______2.4房產面積房產面積：_______平方米2.5房產產權情況房產產權情況：_______第三章買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：_______買方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.2賣方信息賣方名稱：_______賣方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.3代理人信息（如有）代理人名稱：_______代理人地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第四章定金支付與退還4.1定金金額定金金額：_______元4.2定金支付方式定金支付方式：_______4.3定金退還條件定金退還條件：_______4.4定金退還程序定金退還程序：_______第五章房產交付與驗收5.1房產交付時間房產交付時間：_______5.2房產交付條件房產交付條件：_______5.3房產驗收標準房產驗收標準：_______5.4驗收爭議處理驗收爭議處理：_______第六章房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：_______6.2過戶手續(xù)辦理責任過戶手續(xù)辦理責任：_______6.3過戶費用承擔過戶費用承擔：_______6.4過戶爭議處理過戶爭議處理：_______第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：_______7.2違約責任承擔違約責任承擔：_______7.3違約金計算方式違約金計算方式：_______7.4合同解除程序合同解除程序：_______第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑a)仲裁委員會仲裁；b)人民法院訴訟。8.2仲裁委員會爭議提交的仲裁委員會為_______仲裁委員會。8.3訴訟法院爭議提交的人民法院為_______人民法院。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章其他約定事項9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。9.2合同附件a)房產產權證復印件；b)合同簽訂證明；c)其他相關文件。9.3合同修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.4合同份數本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為_______人民法院。第十一章合同附件（此處省略具體附件內容）第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現法定解除條件；c)任何一方違約，對方有權解除合同。12.2合同終止條件a)合同目的實現；b)合同解除；c)雙方另有約定。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案責任合同備案責任由賣方承擔。第十四章合同解除后的善后處理14.1合同解除后的財產返還合同解除后，雙方應按照約定返還已收款項。14.2合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應結算各自應承擔的費用。14.3合同解除后的其他處理事項合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜。賣方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______買方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決定權1.1.1本合同中，甲方享有最終決定權，包括但不限于房產交易價格、交易條件、過戶時間等。1.1.2乙方在交易過程中，應遵守甲方的決定，未經甲方同意，不得擅自更改交易條件。1.2甲方付款方式a)甲方有權選擇現金、銀行轉賬或其他甲方認可的支付方式；b)甲方支付房款時，需提供相應的付款憑證。1.3甲方房產信息提供1.3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息，包括但不限于房產證、土地使用權證等。1.3.2如甲方提供的房產信息存在虛假、誤導，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。1.4甲方房產過戶責任1.4.1甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關稅費、辦理權屬轉移登記等。1.4.2甲方應確保過戶手續(xù)的順利進行，如因甲方原因導致過戶手續(xù)延遲或，甲方應承擔相應責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權2.1.1本合同中，乙方享有對房產的選擇權，包括但不限于房產位置、戶型、朝向等。2.1.2甲方應配合乙方的選擇，提供相關房產信息，不得隱瞞或誤導乙方。2.2乙方付款方式a)乙方有權選擇現金、銀行轉賬或其他乙方認可的支付方式；b)乙方支付房款時，需提供相應的付款憑證。2.3乙方房產信息查詢2.3.1乙方有權查詢甲方房產的相關信息，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3.2如甲方未如實提供房產信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.4乙方房產過戶責任2.4.1乙方負責辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關稅費、辦理權屬轉移登記等。2.4.2乙方應確保過戶手續(xù)的順利進行，如因乙方原因導致過戶手續(xù)延遲或，乙方應承擔相應責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費3.1.1本合同中，中介服務費由甲乙雙方按照約定比例承擔。3.1.2中介服務費的具體金額和支付時間由甲乙雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介機構責任3.2.1中介機構應確保合同內容的真實、準確，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2.2如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構在合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等保密。3.3.2中介機構不得泄露任何一方提供的保密信息。3.4中介機構違約責任3.4.1如中介機構違反本合同約定，導致甲乙雙方損失，中介機構應承擔相應責任。3.4.2中介機構的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構終止合同3.5.1如中介機構在合同履行過程中，發(fā)現甲乙雙方存在欺詐、虛假信息等情況，中介機構有權終止合同。3.5.2中介機構終止合同，應書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證復印件2.房產土地使用權證復印件3.房產交易合同4.合同簽訂證明5.付款憑證6.中介服務合同（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間交付房產；b)甲方提供的房產信息虛假；c)乙方未按約定時間支付房款；d)任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為的認定：a)違約行為發(fā)生時，由對方提供證據；b)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間財產關系和人身關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：規(guī)范房地產開發(fā)、交易、使用、管理等方面的法律。3.產權證：證明房屋所有權、土地使用權等權利的法律憑證。4.土地使用權證：證明土地使用者享有土地使用權和開發(fā)、利用土地的權利的法律憑證。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產信息不準確。解決辦法：在合同簽訂前，要求甲方提供準確的房產信息，并由雙方核實。2.問題：定金退還糾紛。解決辦法：在合同中明確定金退還的條件和程序，確保雙方權益。3.問題：過戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：提前了解過戶手續(xù)流程，確保雙方及時辦理相關手續(xù)。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：在中介服務合同中明確中介機構的職責和義務，確保服務質量。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方自行交易。2.房產買賣雙方通過中介機構交易。3.房產買賣雙方在特定條件下進行交易，如限購、限貸等。4.房產買賣雙方涉及房產分割、繼承等情況。5.房產買賣雙方在特定區(qū)域或城市進行交易。全文完。二零二五年度房產買賣定金合同樣本（含爭議解決方式）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產用途3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金支付賬戶信息4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點5.房產過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶手續(xù)辦理費用6.房產交易價格及支付方式6.1房產交易價格6.2交易價格支付方式6.3支付時間安排7.房產交付及使用7.1房產交付時間7.2房產交付條件7.3房產使用條件8.房產稅費承擔8.1稅費承擔方式8.2稅費承擔比例9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2房產測繪圖11.3房產交易稅費繳納證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數及保管14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方住所：________1.1.3賣方法定代表人：________1.1.4賣方聯(lián)系電話：________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方住所：________1.2.3買方法定代表人：________1.2.4買方聯(lián)系電話：________2.房產基本情況2.1房產坐落地址：________2.2房產產權性質：________2.3房產面積：________（平方米）2.4房產用途：________3.定金支付3.1定金金額：人民幣________元整3.2定金支付時間：________3.3定金支付方式：________3.4定金支付賬戶信息：________4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間：________4.2合同簽訂地點：________5.房產過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間：________5.2過戶手續(xù)辦理地點：________5.3過戶手續(xù)辦理費用：________6.房產交易價格及支付方式6.1房產交易價格：人民幣________元整6.2交易價格支付方式：________6.3支付時間安排：________7.房產交付及使用7.1房產交付時間：________7.2房產交付條件：________7.3房產使用條件：________8.房產稅費承擔8.1稅費承擔方式：本合同項下產生的稅費，由買方承擔。8.2稅費承擔比例：買方承擔全部稅費，賣方不承擔任何稅費。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2買方或賣方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2違約責任及賠償：9.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數額為本合同標的額的_________%；9.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。11.合同附件11.1房產產權證復印件；11.2房產測繪圖；11.3房產交易稅費繳納證明。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；13.2合同解除程序：任何一方提出解除本合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式：________；14.2合同份數及保管：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3合同簽訂日期：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成房產交易或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同時，可以同意第三方介入，以協(xié)助完成交易或提供專業(yè)服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同標的額的_________%。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：15.4.1.1房產評估；15.4.1.2法律咨詢；15.4.1.3交易協(xié)調；15.4.1.4稅費計算；15.4.1.5過戶手續(xù)辦理。15.5第三方費用15.5.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例分攤。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并經雙方同意后簽訂第三方服務協(xié)議。15.7第三方服務協(xié)議15.7.1.1第三方的服務內容；15.7.1.2第三方的服務期限；15.7.1.3第三方的費用及支付方式；15.7.1.4第三方的責任及賠償；15