二零二五年度智能家居改造與房屋修繕一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居改造與房屋修繕一體化合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方對(duì)家居環(huán)境的美觀、舒適和智能化需求，同時(shí)解決房屋修繕問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智能家居改造與房屋修繕一體化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范智能家居改造與房屋修繕一體化項(xiàng)目的實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“智能家居”是指通過(guò)現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)家居環(huán)境進(jìn)行智能化管理，包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能家電等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能家居改造：指在原有家居基礎(chǔ)上，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、優(yōu)化或新增。（2）房屋修繕：指對(duì)房屋的墻體、地面、屋頂、門窗等部分進(jìn)行維修、翻新或改造。（3）一體化：指智能家居改造與房屋修繕項(xiàng)目在同一時(shí)間段內(nèi)同時(shí)進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能家居改造與房屋修繕一體化項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水源、電源等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能家居改造與房屋修繕一體化項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居改造與房屋修繕一體化項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各階段的施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并及時(shí)與甲方溝通。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)方案復(fù)雜程度及工作量由雙方協(xié)商確定。（2）材料費(fèi)用：包括智能家居系統(tǒng)材料、房屋修繕?biāo)璨牧系?，具體費(fèi)用以實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為準(zhǔn)。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)工程量及施工難度由雙方協(xié)商確定。（4）其他費(fèi)用：包括設(shè)備運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在簽訂合同時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)前支付材料費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，剩余70%在材料驗(yàn)收合格后支付。（3）人工費(fèi)用：每月支付當(dāng)月人工費(fèi)用的50%，工程結(jié)束后支付剩余50%。（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。（2）材料采購(gòu)前支付材料費(fèi)用的30%。（3）材料驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)用的70%。（4）每月支付當(dāng)月人工費(fèi)用的50%。（5）工程結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付人工費(fèi)用的50%。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件或配合乙方施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。（2）乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房屋修繕工藝和技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在使用智能家居系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)遵守乙方提供的使用說(shuō)明。（2）甲方在使用房屋修繕后的設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保智能家居改造與房屋修繕一體化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁╉?xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.房屋修繕施工圖紙及說(shuō)明3.材料采購(gòu)清單及價(jià)格4.人員配備及資質(zhì)證明5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的行為。乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的行為。乙方施工質(zhì)量不合格的行為。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓合同的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以逾期未支付金額為準(zhǔn)。乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，以合同約定的工期為準(zhǔn)。乙方施工質(zhì)量不合格，以質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法為準(zhǔn)。未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同，以實(shí)際轉(zhuǎn)讓行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。5.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容的變更或增加，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)不符合甲方需求。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，重新設(shè)計(jì)或修改設(shè)計(jì)方案。2.問(wèn)題：房屋修繕施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：材料采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快工程進(jìn)度。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：按照合同約定處理，如需延期，雙方協(xié)商確定。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成其工作內(nèi)容。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方為其提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的材料、設(shè)備等符合質(zhì)量要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。4.第三方違約責(zé)任：第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)金，如提前完成項(xiàng)目等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出進(jìn)度調(diào)整建議。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的智能化系統(tǒng)使用權(quán)益。甲方可享受合同約定的房屋修繕后的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方不得擅自增加工程量或提高工程費(fèi)用。全文完。二零二五年度智能家居改造與房屋修繕一體化合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目改造范圍3.項(xiàng)目修繕?lè)秶?.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間三、智能家居系統(tǒng)1.智能家居系統(tǒng)配置2.系統(tǒng)功能描述3.系統(tǒng)安裝要求4.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、房屋修繕工程1.房屋修繕?lè)秶?.工程施工標(biāo)準(zhǔn)3.工程施工進(jìn)度4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.雙方共同責(zé)任六、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同附件1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.房屋修繕工程量清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除效力十四、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件的效力4.合同解釋5.合同附件的引用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能家居改造與房屋修繕一體化合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方：甲方：___________乙方：___________5.合同簽訂地點(diǎn)：___________二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：本合同項(xiàng)目旨在對(duì)甲方房屋進(jìn)行智能家居系統(tǒng)改造和房屋修繕，提升居住舒適度和安全性。2.項(xiàng)目改造范圍：包括但不限于智能照明、安防監(jiān)控、中央空調(diào)、智能門鎖等智能家居系統(tǒng)。3.項(xiàng)目修繕?lè)秶喊ǖ幌抻趬γ?、地面、門窗、水電等修繕工作。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年____月____日。三、智能家居系統(tǒng)1.智能家居系統(tǒng)配置：詳見(jiàn)附件一《智能家居系統(tǒng)配置清單》。2.系統(tǒng)功能描述：詳見(jiàn)附件一《智能家居系統(tǒng)配置清單》。3.系統(tǒng)安裝要求：安裝應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、可靠。4.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《智能家居系統(tǒng)配置清單》。四、房屋修繕工程1.房屋修繕?lè)秶涸斠?jiàn)附件二《房屋修繕工程量清單》。2.工程施工標(biāo)準(zhǔn)：參照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.工程施工進(jìn)度：詳見(jiàn)附件二《房屋修繕工程量清單》。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《房屋修繕工程量清單》。五、合同雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。b.按時(shí)支付合同款項(xiàng)。c.配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任：a.按照合同約定完成智能家居系統(tǒng)改造和房屋修繕工作。b.確保工程質(zhì)量和安全。c.按時(shí)完成工程驗(yàn)收。3.雙方共同責(zé)任：a.協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。b.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。六、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2.付款方式：分階段支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件三《付款憑證》。3.付款時(shí)間：詳見(jiàn)附件三《付款憑證》。4.付款條件：甲方在驗(yàn)收合格后，按合同約定支付款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.逾期付款的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.未能按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)完成工程或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.因雙方違約造成第三者損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：詳見(jiàn)合同“合同解除”條款。3.合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。十、合同附件1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.房屋修繕工程量清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.合同變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)。3.合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、合同解除1.合同解除條件：詳見(jiàn)合同“合同解除”條款。2.合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。3.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址錯(cuò)誤造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：2025年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)。包括但不限于項(xiàng)目方案的選擇、施工進(jìn)度的調(diào)整、合同款項(xiàng)的支付等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方可派駐現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行日常檢查。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)改造和房屋修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。4.甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲取的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同項(xiàng)目的實(shí)施具有決策權(quán)。包括但不限于項(xiàng)目方案的選擇、施工進(jìn)度的安排、材料采購(gòu)等。2.乙方施工權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工，甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程需求，采購(gòu)所需的材料和設(shè)備，甲方應(yīng)提供必要的采購(gòu)支持。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)施情況，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.第三方中介權(quán)利義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同實(shí)施過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單2.房屋修繕工程量清單3.付款憑證4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)雙方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)第三方中介未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方逾期付款超過(guò)合同約定期限，視為違約。乙方未按時(shí)完成工程或驗(yàn)收不合格，視為違約。雙方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，視為違約。第三方中介泄露合同信息，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后仍未采取補(bǔ)救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.通知：指一方依法或約定向另一方發(fā)出書面通知，以確定通知內(nèi)容對(duì)另一方具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決時(shí)間問(wèn)題，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行保密義務(wù)。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新購(gòu)房主，希望進(jìn)行智能家居改造和房屋修繕。2.乙方為專業(yè)智能家居系統(tǒng)改造和房屋修繕公司。3.合同雙方共同委托第三方中介進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.項(xiàng)目涉及多個(gè)利益相關(guān)方，需要合同明確各方的權(quán)利義務(wù)。全文完。二零二五年度智能家居改造與房屋修繕一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目開始時(shí)間3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用變更5.智能家居改造內(nèi)容5.1系統(tǒng)設(shè)備清單5.2設(shè)備安裝及調(diào)試5.3系統(tǒng)功能及性能6.房屋修繕內(nèi)容6.1破壞性施工及修復(fù)6.2結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)6.3內(nèi)外墻面、地面、天花等修繕7.材料供應(yīng)7.1材料清單7.2材料供應(yīng)商7.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生8.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格的處理10.質(zhì)保及售后服務(wù)10.1質(zhì)保期限10.2售后服務(wù)范圍10.3售后服務(wù)流程11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：科技有限公司乙方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：乙方代表：1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度智能家居改造與房屋修繕一體化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括智能家居系統(tǒng)安裝、房屋修繕及配套設(shè)施建設(shè)2.4項(xiàng)目范圍涵蓋小區(qū)內(nèi)所有住宅單元，共計(jì)1000戶3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目開始時(shí)間2025年4月1日3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2025年10月31日3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額的0.5%的違約金。4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；（2）智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的30%；（3）房屋修繕及配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的40%；（4）項(xiàng)目整體完工并最終驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的10%；（5）質(zhì)保期滿無(wú)問(wèn)題后，支付合同總金額的10%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間按照上述分期支付節(jié)點(diǎn)，于每個(gè)支付日前5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4費(fèi)用變更如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等因素導(dǎo)致項(xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)變更后的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.智能家居改造內(nèi)容5.1系統(tǒng)設(shè)備清單包括但不限于：智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等。5.2設(shè)備安裝及調(diào)試由甲方指定的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3系統(tǒng)功能及性能系統(tǒng)功能包括但不限于：遠(yuǎn)程控制、定時(shí)控制、節(jié)能控制等，性能指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋修繕內(nèi)容6.1破壞性施工及修復(fù)包括但不限于：拆除原有門窗、墻面、地面等，進(jìn)行必要的加固和修復(fù)。6.2結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，確保房屋安全。6.3內(nèi)外墻面、地面、天花等修繕包括但不限于：墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花吊頂?shù)?，采用環(huán)保材料，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，定期清理垃圾，防止污染環(huán)境。施工結(jié)束后，應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至原狀，清理所有施工材料。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通乙方應(yīng)合理安排施工現(xiàn)場(chǎng)交通，確保施工期間不影響小區(qū)居民的正常出行。如有需要，應(yīng)提前與物業(yè)管理部門溝通，采取必要的安全措施。9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。9.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)專家或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.質(zhì)保及售后服務(wù)10.1質(zhì)保期限項(xiàng)目質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起一年。10.2售后服務(wù)范圍包括但不限于設(shè)備故障維修、系統(tǒng)故障排除、用戶咨詢等。10.3售后服務(wù)流程用戶發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問(wèn)題。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：工期延誤、費(fèi)用超支、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目完工、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、施工方案等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、材料供應(yīng)商、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）項(xiàng)目監(jiān)理：為保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理。（2）設(shè)計(jì)變更：因特殊原因需要設(shè)計(jì)變更時(shí)，可能需要第三方設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)方案。（3）材料采購(gòu)：為保證材料質(zhì)量，甲方有權(quán)選擇第三方材料供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。（4）檢驗(yàn)檢測(cè)：為確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲方有權(quán)委托第三方檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。2.2第三方責(zé)任劃分（1）監(jiān)理單位責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位責(zé)任：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的正確性和可行性負(fù)責(zé)。（3）施工方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（4）材料供應(yīng)商責(zé)任：提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。3.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同的規(guī)定分?jǐn)偂?.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處