二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手房買賣意向金委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手房買賣意向金委托合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手房買賣意向金委托事宜的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：指甲方在二零二五年度內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）手房買賣意向金：指甲方為保證其在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合法權(quán)益，向乙方支付的一定數(shù)額的保證金；（3）委托：指甲方將手房買賣意向金的收取、管理、使用等權(quán)利委托給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托收取手房買賣意向金的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中接受委托，代為收取、管理、使用手房買賣意向金的當(dāng)事人；（3）合同期限：指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止；（4）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，妥善收取、管理、使用手房買賣意向金；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的手房買賣意向金收取、管理、使用等相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬；（4）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面終止合同，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善收取、管理、使用手房買賣意向金；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告手房買賣意向金的收取、管理、使用情況；（3）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自終止合同；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保手房買賣意向金的安全、合規(guī)使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，向乙方支付手房買賣意向金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善收取、管理、使用手房買賣意向金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同書(shū)面文件；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將手房買賣意向金及收益退還甲方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的款項(xiàng)；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）委托手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的委托手續(xù)費(fèi)，作為乙方代為收取、管理、使用手房買賣意向金的服務(wù)費(fèi)用；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商確定其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）委托手續(xù)費(fèi)：在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反本合同約定，擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未妥善收取、管理、使用手房買賣意向金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；（2）違約金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及相應(yīng)的賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目無(wú)法獲得相關(guān)批準(zhǔn)；（3）罷工導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)無(wú)果，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）其他可能影響合同履行的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置手房買賣意向金。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)、銷售等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）；2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）；3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料；4.手房買賣意向金支付憑證；5.不可抗力事件證明材料；6.協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議等；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自終止合同：甲方未提前30日書(shū)面通知乙方擅自終止合同，認(rèn)定為違約。違反保密條款：甲方泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未妥善收取、管理、使用手房買賣意向金：乙方未按約定妥善處理手房買賣意向金，認(rèn)定為違約。違反保密條款：乙方泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約。未按約定履行其他義務(wù)：乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、利用、交易、管理等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面催告后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未妥善收取、管理、使用手房買賣意向金。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)立即采取措施，并向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可部分或全部免除違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的簽訂和執(zhí)行過(guò)程；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保自身資質(zhì)符合合同要求；第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付手房買賣意向金；乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方違約導(dǎo)致乙方利益受損，有權(quán)要求甲方賠償；乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方退還手房買賣意向金及收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付手房買賣意向金、未提供相關(guān)資料等；甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；甲方的限制條款包括未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；不得泄露乙方商業(yè)秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定收取、管理、使用手房買賣意向金；甲方可要求乙方定期報(bào)告手房買賣意向金的收取、管理、使用情況；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的手房買賣意向金收益；甲方可要求乙方在合同終止后，退還手房買賣意向金及收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未妥善收取、管理、使用手房買賣意向金、未按時(shí)報(bào)告等；乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；乙方的限制條款包括未經(jīng)甲方同意，不得擅自終止合同；不得泄露甲方商業(yè)秘密等。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手房買賣意向金委托合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的及范圍3.合同當(dāng)事人信息二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目位置3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商5.項(xiàng)目預(yù)售許可證三、意向金及費(fèi)用1.意向金金額2.意向金支付方式3.費(fèi)用明細(xì)四、意向金退還及違約責(zé)任1.退還條件2.退還流程3.違約責(zé)任五、項(xiàng)目購(gòu)買及成交1.購(gòu)買意向確認(rèn)2.成交條件3.成交流程六、房屋產(chǎn)權(quán)及交付1.房屋產(chǎn)權(quán)登記2.房屋交付條件3.房屋交付流程七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除及終止流程八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、其他約定1.合同生效及終止2.合同附件3.合同解釋權(quán)十一、通知送達(dá)1.通知形式2.通知送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同附件1.項(xiàng)目介紹2.意向金收據(jù)3.合同簽訂日期十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.保管單位3.保管期限十四、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同未盡事宜3.合同解釋及適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的及范圍本合同旨在明確雙方在二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手房買賣意向金委托中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.合同當(dāng)事人信息二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目名稱）2.項(xiàng)目位置（項(xiàng)目位置）3.項(xiàng)目規(guī)模（項(xiàng)目規(guī)模）4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商（項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商）5.項(xiàng)目預(yù)售許可證（預(yù)售許可證編號(hào)）三、意向金及費(fèi)用1.意向金金額本合同意向金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整。2.意向金支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至乙方指定賬戶。3.費(fèi)用明細(xì)（費(fèi)用明細(xì)）四、意向金退還及違約責(zé)任1.退還條件（退還條件）2.退還流程甲方提出退還意向金申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還。3.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、項(xiàng)目購(gòu)買及成交1.購(gòu)買意向確認(rèn)甲方確認(rèn)購(gòu)買乙方指定的手房項(xiàng)目。2.成交條件（成交條件）3.成交流程（成交流程）六、房屋產(chǎn)權(quán)及交付1.房屋產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.房屋交付條件（房屋交付條件）3.房屋交付流程（房屋交付流程）七、合同解除與終止1.合同解除條件（合同解除條件）2.合同終止條件（合同終止條件）3.解除及終止流程（解除及終止流程）八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他約定1.合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋以中文為準(zhǔn)。十一、通知送達(dá)1.通知形式通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。2.通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：（甲方地址）乙方送達(dá)地址：（乙方地址）3.送達(dá)方式通知送達(dá)方式以約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)。十二、合同附件1.項(xiàng)目介紹2.意向金收據(jù)3.合同簽訂日期十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。2.保管單位甲方、乙方各自妥善保管合同正本。3.保管期限本合同保管期限自合同終止之日起____年。十四、合同生效及其他1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同解釋及適用法律本合同解釋及適用法律同第十條。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目選擇權(quán)1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇符合要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研、評(píng)估，并提供相關(guān)信息。2.甲方主導(dǎo)下的合同簽訂與執(zhí)行2.1合同簽訂后，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)執(zhí)行合同。2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整合同條款。2.3甲方有權(quán)指定項(xiàng)目具體執(zhí)行人。3.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任承擔(dān)3.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。4.甲方主導(dǎo)下的信息保密4.1甲方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目推薦與篩選1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，推薦符合要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)推薦項(xiàng)目進(jìn)行初步篩選，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.乙方主導(dǎo)下的合同簽訂與執(zhí)行2.1乙方有權(quán)決定是否與甲方簽訂合同。2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整合同條款。2.3乙方有權(quán)指定項(xiàng)目具體執(zhí)行人。3.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任承擔(dān)3.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.乙方主導(dǎo)下的信息保密4.1乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的參與與職責(zé)1.1第三方中介作為本合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其專業(yè)能力。2.第三方中介的收費(fèi)與責(zé)任2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)3.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決4.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。4.2若協(xié)調(diào)不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料2.意向金收據(jù)3.項(xiàng)目預(yù)售許可證4.第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.合同簽訂日期證明6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付意向金；b.乙方未按時(shí)退還意向金；c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)；d.任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息；e.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c.違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指在簽訂正式合同前，乙方為保證項(xiàng)目購(gòu)買意向而支付的一定金額。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：意向金支付后，甲方反悔。解決辦法：合同中明確意向金的退還條件和流程，確保雙方權(quán)益。2.問(wèn)題：項(xiàng)目信息泄露。解決辦法：合同中約定保密條款，明確泄露信息者的責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：合同中明確第三方中介的職責(zé)和違約責(zé)任，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目有明確需求，希望通過(guò)意向金鎖定項(xiàng)目。2.乙方作為主導(dǎo)方，有優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源，希望通過(guò)意向金吸引甲方購(gòu)買。3.雙方共同委托第三方中介，確保項(xiàng)目購(gòu)買及合同履行的順利進(jìn)行。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手房買賣意向金委托合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同簽訂時(shí)間及生效條件4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理5.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬5.2辦理手續(xù)責(zé)任6.交房及交付標(biāo)準(zhǔn)6.1交房時(shí)間6.2交付標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同解除后的處理13.1退還意向金13.2損害賠償14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓人基本信息1.1.1出讓人名稱1.1.2出讓人住所1.1.3出讓人法定代表人1.1.4出讓人聯(lián)系方式1.2受讓人基本信息1.2.1受讓人名稱1.2.2受讓人住所1.2.3受讓人法定代表人1.2.4受讓人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目所在城市2.2.2項(xiàng)目具體地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目類型2.3.2項(xiàng)目用途2.4項(xiàng)目面積2.4.1項(xiàng)目總建筑面積2.4.2單套面積3.意向金金額及支付方式3.1意向金總額3.1.1意向金金額3.2支付方式3.2.1首付比例3.2.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間3.3.2余款支付時(shí)間4.合同簽訂時(shí)間及生效條件4.1合同簽訂時(shí)間4.1.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.2.1合同雙方簽字蓋章4.2.2付款到位5.項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理5.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1產(chǎn)權(quán)登記5.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.2辦理手續(xù)責(zé)任5.2.1出讓人責(zé)任5.2.2受讓人責(zé)任6.交房及交付標(biāo)準(zhǔn)6.1交房時(shí)間6.1.1預(yù)計(jì)交房日期6.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.2.1交付條件6.2.2交付驗(yàn)收7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致7.1.2法定解除條件7.2違約責(zé)任7.2.1違約金7.2.2損害賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1項(xiàng)目商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容9.2保密期限9.2.1保密期限起止9.2.2保密義務(wù)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息10.1.2附件二：付款計(jì)劃10.2通知送達(dá)10.2.1通知方式10.2.2送達(dá)地址11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1變更條件11.1.2變更程序11.2合同解除11.2.1解除條件11.2.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1生效條件12.1.2生效日期12.2合同終止12.2.1終止條件12.2.2終止程序13.合同解除后的處理13.1退還意向金13.1.1退還金額13.1.2退還方式13.2損害賠償13.2.1賠償范圍13.2.2賠償方式14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一14.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖14.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施清單14.2附件二14.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.2相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2保證合同條款的執(zhí)行15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方書(shū)面同意15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托的事項(xiàng)，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，乙方為合同相對(duì)方，第三方為合同履行協(xié)助方。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為合同履行的重要參與方。18.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的理由和目的。19.2第三方介入審核19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入生效19.3.1經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入生效，第三方開(kāi)始履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方職責(zé)履行完畢20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書(shū)面申請(qǐng)。20