二零二五年度房屋拆遷協(xié)議保存期限與檔案管理責(zé)任劃分3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆遷協(xié)議保存期限與檔案管理責(zé)任劃分合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確二零二五年度房屋拆遷協(xié)議的保存期限與檔案管理責(zé)任劃分，確保房屋拆遷過程中的相關(guān)檔案資料得到妥善保存和管理。2.2目的本合同的目的是規(guī)范房屋拆遷協(xié)議的保存期限，明確檔案管理責(zé)任，保障各方權(quán)益，提高檔案管理效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋拆遷：指政府或建設(shè)單位依法對房屋所有權(quán)人進(jìn)行拆遷，將其房屋拆除并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.檔案：指房屋拆遷過程中產(chǎn)生的各類文件、圖紙、照片等資料。3.2關(guān)鍵詞解釋1.保存期限：指房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料需要保存的時間。2.檔案管理責(zé)任：指各方在房屋拆遷協(xié)議保存期限內(nèi)的檔案管理職責(zé)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料進(jìn)行保存。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對檔案資料進(jìn)行整理、歸檔和保管。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料進(jìn)行保存。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對檔案資料進(jìn)行整理、歸檔和保管。3.乙方應(yīng)確保檔案資料的真實(shí)性、完整性和安全性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料的保存地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料進(jìn)行保存、整理、歸檔和保管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方將房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料完整歸檔。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料完整歸檔；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括檔案管理費(fèi)用、保存費(fèi)用、查閱費(fèi)用、復(fù)制費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.支票支付：甲方應(yīng)向乙方開具支票，支票抬頭為乙方全稱，并在支票背面注明合同編號。7.3支付時間1.檔案管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的五個工作日內(nèi)支付。2.保存費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的保存費(fèi)用。3.查閱費(fèi)用：甲方應(yīng)在查閱檔案資料后五個工作日內(nèi)支付查閱費(fèi)用。4.復(fù)制費(fèi)用：甲方應(yīng)在取得復(fù)制檔案資料后五個工作日內(nèi)支付復(fù)制費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時附上付款憑證，包括付款金額、付款日期、合同編號等信息。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在違約之日起五個工作日內(nèi)支付，并按日向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。8.2乙方違約若乙方未按約定保存檔案資料，導(dǎo)致檔案資料遺失、損壞或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.若因乙方原因?qū)е聶n案資料遺失、損壞或泄露，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的所有檔案資料均為保密內(nèi)容，包括但不限于房屋拆遷協(xié)議、相關(guān)文件、圖紙、照片等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料保存期限屆滿之日止。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.各方不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，各方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，各方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。3.合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，各方均予以保留。2.任何一方不得以本合同存在缺陷為由，拒絕履行其應(yīng)盡義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料的所有權(quán)。2.乙方保留對本合同中約定的保密內(nèi)容的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充對本合同原有條款的修改和補(bǔ)充，不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.任何一方在履行本合同時遇到困難，另一方應(yīng)予以協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通協(xié)商，解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但不得改變本合同的其他條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷協(xié)議2.相關(guān)文件、圖紙、照片等檔案資料3.費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。未按約定保存檔案資料：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定保存檔案資料：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。泄露保密內(nèi)容：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.檔案：指房屋拆遷過程中產(chǎn)生的各類文件、圖紙、照片等資料。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息進(jìn)行保護(hù)。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檔案資料保存過程中出現(xiàn)損壞或遺失。解決辦法：及時通知對方，共同調(diào)查原因，根據(jù)損失情況采取賠償措施。2.問題：費(fèi)用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料進(jìn)行專業(yè)保存和管理。第三方應(yīng)確保檔案資料的安全性和完整性，防止任何形式的損壞、遺失或泄露。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的檔案管理服務(wù)。第三方應(yīng)遵守保密條款，對所掌握的檔案資料保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料的查閱服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成檔案資料的查閱和復(fù)制。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋拆遷過程中獲得合理的利益分配。乙方有權(quán)要求甲方在房屋拆遷協(xié)議中明確其權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供檔案資料，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或泄露檔案資料。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，對檔案資料進(jìn)行妥善保存和管理。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供檔案資料的查閱和復(fù)制服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料的所有權(quán)。甲方可獲得因檔案資料查閱和復(fù)制而產(chǎn)生的合理收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定保存檔案資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露保密內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或泄露檔案資料。全文完。二零二五年度房屋拆遷協(xié)議保存期限與檔案管理責(zé)任劃分1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、保存期限2.1房屋拆遷協(xié)議保存期限2.2相關(guān)文件保存期限2.3保存期限的起算時間三、檔案管理責(zé)任劃分3.1拆遷方檔案管理責(zé)任3.1.1檔案收集與整理3.1.2檔案保存與維護(hù)3.1.3檔案查詢與利用3.2拆遷戶檔案管理責(zé)任3.2.1檔案收集與整理3.2.2檔案保存與維護(hù)3.2.3檔案查詢與利用3.3第三方檔案管理責(zé)任3.3.1檔案收集與整理3.3.2檔案保存與維護(hù)3.3.3檔案查詢與利用四、檔案管理要求4.1檔案管理設(shè)施4.2檔案管理流程4.3檔案安全措施五、檔案利用5.1檔案查詢5.2檔案復(fù)制5.3檔案借閱六、檔案移交與交接6.1移交范圍6.2移交方式6.3交接手續(xù)七、檔案銷毀7.1銷毀條件7.2銷毀程序7.3銷毀記錄八、責(zé)任追究8.1違規(guī)行為8.2違規(guī)責(zé)任8.3追究程序九、爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序十一、協(xié)議附件11.1附件一：房屋拆遷協(xié)議11.2附件二：檔案管理細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式十四、其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.1.1本協(xié)議簽訂背景為甲方因城市規(guī)劃需要，對乙方位于_________的房屋進(jìn)行拆遷。1.2協(xié)議目的1.2.1明確房屋拆遷協(xié)議的保存期限。1.2.2規(guī)范檔案管理責(zé)任劃分。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間簽訂的房屋拆遷協(xié)議及其相關(guān)文件。二、保存期限2.1房屋拆遷協(xié)議保存期限2.1.1房屋拆遷協(xié)議自簽訂之日起，保存期限為____年。2.2相關(guān)文件保存期限2.2.1與房屋拆遷協(xié)議相關(guān)的所有文件，包括但不限于評估報告、補(bǔ)償協(xié)議等，保存期限同房屋拆遷協(xié)議。2.3保存期限的起算時間2.3.1保存期限自房屋拆遷協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。三、檔案管理責(zé)任劃分3.1拆遷方檔案管理責(zé)任3.1.1檔案收集與整理3.1.1.1甲方負(fù)責(zé)收集、整理與房屋拆遷相關(guān)的所有檔案資料。3.1.1.2甲方應(yīng)確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.1.2檔案保存與維護(hù)3.1.2.1甲方應(yīng)提供適宜的檔案保存條件，確保檔案資料的安全。3.1.2.2甲方應(yīng)定期對檔案進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。3.1.3檔案查詢與利用3.1.3.1甲方應(yīng)提供檔案查詢服務(wù)，滿足乙方和其他相關(guān)方的合理需求。3.1.3.2甲方應(yīng)確保檔案查詢的保密性。3.2拆遷戶檔案管理責(zé)任3.2.1檔案收集與整理3.2.1.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理與房屋拆遷相關(guān)的個人檔案資料。3.2.1.2乙方應(yīng)確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.2.2檔案保存與維護(hù)3.2.2.1乙方應(yīng)提供適宜的檔案保存條件，確保檔案資料的安全。3.2.2.2乙方應(yīng)定期對檔案進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。3.2.3檔案查詢與利用3.2.3.1乙方應(yīng)提供檔案查詢服務(wù)，滿足甲方和其他相關(guān)方的合理需求。3.2.3.2乙方應(yīng)確保檔案查詢的保密性。3.3第三方檔案管理責(zé)任3.3.1檔案收集與整理3.3.1.1第三方負(fù)責(zé)收集、整理與房屋拆遷相關(guān)的第三方檔案資料。3.3.1.2第三方應(yīng)確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.3.2檔案保存與維護(hù)3.3.2.1第三方應(yīng)提供適宜的檔案保存條件，確保檔案資料的安全。3.3.2.2第三方應(yīng)定期對檔案進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。3.3.3檔案查詢與利用3.3.3.1第三方應(yīng)提供檔案查詢服務(wù)，滿足甲方、乙方和其他相關(guān)方的合理需求。3.3.3.2第三方應(yīng)確保檔案查詢的保密性。四、檔案管理要求4.1檔案管理設(shè)施4.1.1甲方、乙方和第三方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的檔案管理設(shè)施。4.2檔案管理流程4.2.1檔案收集、整理、保存、查詢、銷毀等環(huán)節(jié)應(yīng)按照規(guī)范流程進(jìn)行。4.3檔案安全措施4.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)采取必要的安全措施，防止檔案資料丟失、損壞或泄露。五、檔案利用5.1檔案查詢5.1.1任何需要查詢檔案資料的個人或單位，應(yīng)按照規(guī)定程序提出申請。5.2檔案復(fù)制5.2.1經(jīng)批準(zhǔn)查詢檔案資料的個人或單位，可按照規(guī)定進(jìn)行復(fù)制。5.3檔案借閱5.3.1檔案借閱應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行，并遵守相關(guān)規(guī)定。六、檔案移交與交接6.1移交范圍6.1.1拆遷完成后，甲方應(yīng)將所有檔案資料移交給乙方。6.2移交方式6.2.1檔案資料以電子和紙質(zhì)兩種形式移交。6.3交接手續(xù)6.3.1雙方應(yīng)在檔案移交清單上簽字確認(rèn)，并妥善保管交接清單。七、檔案銷毀7.1銷毀條件7.1.1檔案資料保存期滿，且無繼續(xù)保存必要的，可進(jìn)行銷毀。7.2銷毀程序7.2.1檔案銷毀前，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)符合銷毀條件。7.2.2檔案銷毀應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并采取符合國家規(guī)定的銷毀方式。7.3銷毀記錄7.3.1檔案銷毀后，應(yīng)記錄銷毀時間、地點(diǎn)、方式和銷毀人等信息。八、責(zé)任追究8.1違規(guī)行為8.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行檔案管理責(zé)任，導(dǎo)致檔案資料丟失、損壞或泄露的。8.1.2任何一方未按本協(xié)議約定提供檔案查詢服務(wù)，影響他人合法權(quán)益的。8.2違規(guī)責(zé)任8.2.1違規(guī)行為發(fā)生時，違規(guī)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.2違規(guī)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3追究程序8.3.1違規(guī)行為發(fā)生后，受害方有權(quán)向違規(guī)方提出書面異議，要求其糾正。8.3.2如雙方協(xié)商不成，受害方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議類型9.1.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。十、協(xié)議生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章后生效。10.2生效時間10.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.3終止條件10.3.1協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就。10.4終止程序10.4.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的檔案管理責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。十一、協(xié)議附件11.1附件一：房屋拆遷協(xié)議11.2附件二：檔案管理細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議的。12.2變更程序12.2.1變更協(xié)議應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽署。12.3解除條件12.3.1協(xié)議約定的解除條件成就。12.4解除程序12.4.1解除協(xié)議應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽署。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：_________13.2.2乙方送達(dá)地址：_________13.3送達(dá)方式13.3.1通過掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。十四、其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3協(xié)議解釋權(quán)14.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議簽訂地人民法院所有。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽字：甲方代表：_________________乙方代表：_________________日期：_____________________日期：_____________________附件：_____________________附件：_____________________附件：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1拆遷安置方案制定權(quán)1.1.1甲方擁有制定拆遷安置方案的權(quán)力，包括補(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)等。1.1.2甲方應(yīng)充分考慮乙方意見，合理制定拆遷安置方案。2.1拆遷進(jìn)度控制權(quán)2.1.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和控制拆遷進(jìn)度，確保按時完成拆遷工作。2.1.2甲方應(yīng)定期向乙方通報拆遷進(jìn)度，并及時解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。3.1檔案資料保管權(quán)3.1.1甲方作為拆遷方，對房屋拆遷協(xié)議及相關(guān)檔案資料享有保管權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)確保檔案資料的安全，防止丟失、損壞或泄露。4.1檔案查詢限制權(quán)4.1.1甲方有權(quán)對檔案查詢進(jìn)行限制，確保檔案資料的安全性。4.1.2甲方應(yīng)設(shè)立檔案查詢審批流程，確保查詢目的的正當(dāng)性。5.1檔案銷毀決定權(quán)5.1.1甲方有權(quán)決定檔案資料的銷毀事宜。5.1.2甲方應(yīng)在銷毀檔案前，向乙方通報銷毀計(jì)劃，并征求乙方意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.2拆遷補(bǔ)償協(xié)商權(quán)1.2.1乙方擁有與甲方協(xié)商拆遷補(bǔ)償方案的權(quán)力。1.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供合理的拆遷補(bǔ)償方案。2.2拆遷安置選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)選擇拆遷安置方案，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并積極配合乙方的安置需求。3.2檔案資料獲取權(quán)3.2.1乙方有權(quán)獲取與房屋拆遷相關(guān)的檔案資料，包括房屋評估報告、拆遷協(xié)議等。3.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠及時獲取檔案資料。4.2檔案查詢知情權(quán)4.2.1乙方有權(quán)了解檔案查詢情況，包括查詢時間、查詢內(nèi)容等。4.2.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方通報檔案查詢情況，尊重乙方的知情權(quán)。5.2檔案銷毀知情權(quán)5.2.1乙方有權(quán)了解檔案銷毀情況，包括銷毀時間、銷毀內(nèi)容等。5.2.2甲方應(yīng)在銷毀檔案前，提前通知乙方，并征求乙方意見。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.3第三方中介選擇權(quán)1.3.1雙方均有權(quán)選擇第三方中介參與房屋拆遷工作。1.3.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.3第三方中介職責(zé)2.3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)商。2.3.2第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理雙方爭議。3.3第三方中介檔案管理3.3.1第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于檔案管理的規(guī)定，負(fù)責(zé)保管與房屋拆遷相關(guān)的檔案資料。3.3.2第三方中介應(yīng)確保檔案資料的安全，防止丟失、損壞或泄露。4.3第三方中介查詢權(quán)限4.3.1第三方中介有權(quán)查詢與房屋拆遷相關(guān)的檔案資料，但需遵守保密原則。4.3.2第三方中介查詢檔案資料應(yīng)征得甲方和乙方的同意。5.3第三方中介銷毀檔案5.3.1第三方中介應(yīng)在協(xié)議終止或檔案保存期限屆滿后，銷毀與房屋拆遷相關(guān)的檔案資料。5.3.2第三方中介在銷毀檔案前，應(yīng)通知甲方和乙方，并征求雙方意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋拆遷協(xié)議2.檔案管理細(xì)則3.房屋評估報告4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議5.拆遷安置方案6.第三方中介資質(zhì)證明7.檔案資料清單8.爭議解決相關(guān)文件9.通知與送達(dá)記錄10.其他與房屋拆遷相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按協(xié)議約定履行檔案管理責(zé)任，導(dǎo)致檔案資料丟失、損壞或泄露。未按協(xié)議約定提供檔案查詢服務(wù)，影響他人合法權(quán)益。未按協(xié)議約定制定拆遷安置方案或未充分考慮對方意見。未按協(xié)議約定控制拆遷進(jìn)度，導(dǎo)致拆遷工作延誤。未按協(xié)議約定銷毀檔案資料或未提前通知對方。2.違約行為的認(rèn)定：由協(xié)議雙方或第三方中介根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。可通過書面證據(jù)、證人證言等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.檔案管理：指對檔案資料的收集、整理、保存、利用、銷毀等活動進(jìn)行組織、指導(dǎo)、監(jiān)督和服務(wù)的活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檔案資料丟失或損壞。解決辦法：加強(qiáng)檔案管理，定期檢查檔案資料，確保檔案安全。2.問題：拆遷進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，及時解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保按期完成拆遷工作。3.問題：雙方對檔案查詢存在爭議。解決辦法：設(shè)立檔案查詢審批流程，明確查詢目的，確保查詢的正當(dāng)性。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆遷項(xiàng)目中的檔案管理。2.房屋拆遷過程中的爭議解決。3.第三方中介參與房屋拆遷工作。4.拆遷安置方案的制定與執(zhí)行。5.拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂與履行。全文完。二零二五年度房屋拆遷協(xié)議保存期限與檔案管理責(zé)任劃分2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1房屋拆遷方信息1.2房屋被拆遷方信息2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.拆遷協(xié)議主要內(nèi)容3.1拆遷補(bǔ)償方式3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷安置方案3.4拆遷時間安排4.檔案管理責(zé)任劃分4.1檔案保存期限4.2檔案保存要求4.3檔案管理責(zé)任主體4.4檔案管理責(zé)任范圍5.檔案保存期限規(guī)定5.1房屋拆遷協(xié)議保存期限5.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議保存期限5.3拆遷安置協(xié)議保存期限5.4其他相關(guān)文件保存期限6.檔案保存要求6.1檔案保存條件6.2檔案保存設(shè)施6.3檔案保存措施6.4檔案保管人員要求7.檔案管理責(zé)任主體職責(zé)7.1房屋拆遷方職責(zé)7.2房屋被拆遷方職責(zé)7.3檔案管理部門職責(zé)8.檔案管理責(zé)任范圍8.1檔案收集與整理8.2檔案保管與維護(hù)8.3檔案查詢與利用8.4檔案銷毀與報廢9.檔案管理費(fèi)用9.1檔案管理費(fèi)用承擔(dān)主體9.2檔案管理費(fèi)用計(jì)算方法9.3檔案管理費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1拖延檔案保存期限10.2丟失或損壞檔案10.3拒不履行檔案管理責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1房屋拆遷方信息房屋拆遷方名稱：X有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2房屋被拆遷方信息房屋被拆遷方名稱：X居民法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱區(qū)舊城改造項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路周邊2.3拆遷項(xiàng)目范圍以路為中心，東西兩側(cè)各500米范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)拆除房屋棟，占地面積平方米3.拆遷協(xié)議主要內(nèi)容3.1拆遷補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋建筑面積、區(qū)位、用途等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格制定3.3拆遷安置方案1.對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；2.對被拆遷人提供購房優(yōu)惠；3.對被拆遷人提供臨時過渡安置；4.對被拆遷人提供長期安置住房。3.4拆遷時間安排自本協(xié)議簽訂之日起，拆遷工作開始實(shí)施，預(yù)計(jì)在一年內(nèi)完成。4.檔案管理責(zé)任劃分4.1檔案保存期限1.房屋拆遷協(xié)議：保存期限為自協(xié)議簽訂之日起年；2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議：保存期限為自協(xié)議簽訂之日起年；3.拆遷安置協(xié)議：保存期限為自協(xié)議簽訂之日起年；4.2檔案保存要求1.檔案應(yīng)按照規(guī)范的要求進(jìn)行整理、歸檔；2.檔案應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞；3.檔案應(yīng)定期進(jìn)行檢查、清理。4.3檔案管理責(zé)任主體1.房屋拆遷方為檔案管理的責(zé)任主體；2.房屋被拆遷方應(yīng)協(xié)助房屋拆遷方進(jìn)行檔案管理。4.4檔案管理責(zé)任范圍1.檔案的收集、整理、歸檔；2.檔案的保管、維護(hù)；3.檔案的查詢、利用；4.檔案的銷毀與報廢。5.檔案保存期限規(guī)定5.1房屋拆遷協(xié)議保存期限自協(xié)議簽訂之日起，保存期限為年。5.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議保存期限自協(xié)議簽訂之日起，保存期限為年。5.3拆遷安置協(xié)議保存期限自協(xié)議簽訂之日起，保存期限為年。5.4其他相關(guān)文件保存期限參照房屋拆遷協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、拆遷安置協(xié)議的保存期限規(guī)定。6.檔案保存要求6.1檔案保存條件1.檔案室應(yīng)具備適宜的溫度、濕度、通風(fēng)等條件；2.檔案應(yīng)使用耐久性材料制作；3.檔案應(yīng)使用防潮、防塵、防火、防盜等設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。6.2檔案保存設(shè)施1.檔案柜；2.檔案架；3.檔案盒；4.防潮、防塵、防火、防盜設(shè)施。6.3檔案保存措施1.檔案應(yīng)定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；2.檔案應(yīng)定期進(jìn)行消毒，防止細(xì)菌、病毒滋生；3.檔案應(yīng)定期進(jìn)行備份，防止數(shù)據(jù)丟失。6.4檔案保管人員要求1.檔案保管人員應(yīng)具備一定的檔案管理知識和技能；2.檔案保管人員應(yīng)嚴(yán)格遵守檔案管理制度，確保檔案安全。8.檔案管理責(zé)任主體職責(zé)8.1房屋拆遷方職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定檔案管理制度，明確檔案管理職責(zé)；2.負(fù)責(zé)檔案的收集、整理、歸檔；3.負(fù)責(zé)檔案的保管、維護(hù)，確保檔案安全；4.負(fù)責(zé)檔案的查詢、利用，為相關(guān)方提供服務(wù)；5.負(fù)責(zé)檔案的銷毀與報廢，按規(guī)定程序進(jìn)行。8.2房屋被拆遷方職責(zé)1.協(xié)助房屋拆遷方收集、整理、歸檔相關(guān)檔案；2.配合房屋拆遷方進(jìn)行檔案查詢、利用；3.在房屋拆遷過程中，提供真實(shí)、完整的檔案資料；4.對房屋拆遷方提供的檔案管理服務(wù)提出意見和建議。8.3檔案管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查檔案管理工作；2.負(fù)責(zé)組織檔案管理人員的培訓(xùn)；4.負(fù)責(zé)處理檔案管理中的糾紛和問題。9.檔案管理責(zé)任范圍9.1檔案的收集與整理1.對房屋拆遷過程中的所有文件進(jìn)行收集；2.對收集到的文件進(jìn)行分類、整理，確保文件完整、準(zhǔn)確；3.對整理后的文件進(jìn)行編號、編目，方便查詢。9.2檔案的保管與維護(hù)1.對檔案進(jìn)行定期檢查，確保檔案安全；2.對檔案進(jìn)行定期消毒，防止細(xì)菌、病毒滋生；3.對檔案進(jìn)行定期備份，防止數(shù)據(jù)丟失；4.對損壞的檔案進(jìn)行修復(fù)，確保檔案的完整性。9.3檔案的查詢與利用1.為相關(guān)方提供檔案查詢服務(wù)；2.確保檔案查詢的準(zhǔn)確性和及時性；3.對查詢結(jié)果進(jìn)行保密，保護(hù)個人隱私。9.4檔案的銷毀與報廢1.按照規(guī)定程序?qū)n案進(jìn)行銷毀；2.對報廢的檔案進(jìn)行登記、清理；3.確保銷毀、報廢檔案的過程符合環(huán)保要求。10.檔案管理費(fèi)用10.1檔案管理費(fèi)用承擔(dān)主體房屋拆遷方承擔(dān)檔案管理費(fèi)用。10.2檔案管理費(fèi)用計(jì)算方法根據(jù)檔案管理的實(shí)際需要，按照成本核算方法計(jì)算檔案管理費(fèi)用。10.3檔案管理費(fèi)用支付方式檔案管理費(fèi)用按年度支付，支付時間為每年的月日。11.違約責(zé)任11.1拖延檔案保存期限如一方未按約定時間保存檔案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.2丟失或損壞檔案如一方造成檔案丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3拒不履行檔案管理責(zé)任如一方拒不履行檔案管理責(zé)任，另一方有權(quán)要求其履行，并可依法追究其法律責(zé)任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2仲裁解決協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.3訴訟解決協(xié)商和仲裁均無法解決爭議時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的拆遷工作完成；2.合同約定的保存期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.拆遷評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對被拆遷房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。2.拆遷監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.拆遷中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同履行。4.檔案管理服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)檔案的收集、整理、歸檔、保管和銷毀等工作。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與拆遷工作進(jìn)度相匹配，確保合同條款的順利實(shí)施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽造成損失時，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定確定；2.如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額為人民幣萬