二零二五年度一手房居間代理傭金結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房居間代理傭金結(jié)算合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（代理方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行二手房居間代理業(yè)務(wù)達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二手房居間代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及傭金結(jié)算等事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)二手房市場(chǎng)健康有序發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）二手房：指在房屋所有權(quán)人自愿轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃等過(guò)程中，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)或者已經(jīng)登記的房屋。（2）居間代理：指乙方作為甲方的代理人，為甲方提供二手房買賣、租賃等業(yè)務(wù)的居間服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，在完成甲方委托的二手房居間代理業(yè)務(wù)后，由甲方支付給乙方的報(bào)酬。（2）合同履行時(shí)間：指本合同約定的乙方開(kāi)始執(zhí)行居間代理業(yè)務(wù)至完成委托事項(xiàng)的時(shí)間。（3）合同履行地點(diǎn)：指乙方執(zhí)行居間代理業(yè)務(wù)的相關(guān)地點(diǎn)。（4）合同履行方式：指乙方在執(zhí)行居間代理業(yè)務(wù)時(shí)所采取的具體方式，包括但不限于實(shí)地考察、談判、簽約等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行居間代理業(yè)務(wù)，并支付傭金。（2）甲方有權(quán)了解乙方執(zhí)行居間代理業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息。（4）甲方有義務(wù)按照約定支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取傭金。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成居間代理業(yè)務(wù)。（3）乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房信息。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至乙方完成甲方委托的二手房居間代理業(yè)務(wù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為乙方執(zhí)行居間代理業(yè)務(wù)的相關(guān)地點(diǎn)，包括但不限于甲乙雙方約定實(shí)地考察、談判、簽約等地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）實(shí)地考察：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的二手房信息，實(shí)地考察房屋狀況，并向甲方匯報(bào)。（2）談判：乙方應(yīng)與甲方溝通，就二手房買賣、租賃等事項(xiàng)進(jìn)行談判。（3）簽約：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與二手房所有權(quán)人簽訂相關(guān)合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的居間代理業(yè)務(wù)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方有權(quán)按照約定收取傭金；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還已收取的定金或預(yù)付款；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)就合同終止前的相關(guān)事宜進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間代理服務(wù)費(fèi)：乙方提供二手房居間代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）傭金：乙方促成甲方成交后，根據(jù)成交金額的一定比例收取的傭金。（3）其他費(fèi)用：在居間代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）居間代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付乙方一定比例的居間代理服務(wù)費(fèi)。（2）傭金：甲方應(yīng)在二手房成交后，按照約定的比例和金額向乙方支付傭金。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在居間代理過(guò)程中，按照實(shí)際發(fā)生金額向乙方支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）居間代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）傭金：甲方應(yīng)在二手房成交后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票等。（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日滯納金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間代理服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，應(yīng)按照違約情況，向守約方支付賠償金額。（2）賠償金額的確定，應(yīng)考慮違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失，以及違約方的過(guò)錯(cuò)程度等因素。（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在居間代理過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)信息；（3）本合同的條款、履行情況等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，無(wú)法交付；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致二手房交易中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致二手房交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方或乙方的權(quán)利、義務(wù)受到限制或禁止轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的二手房信息進(jìn)行審核和確認(rèn)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料和指示進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方保留單方面調(diào)整傭金比例的權(quán)利。（2）乙方保留在居間代理過(guò)程中，對(duì)成交價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成二手房居間代理業(yè)務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供準(zhǔn)確、完整的二手房信息。（2）乙方應(yīng)積極聯(lián)系買家，促成交易。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（代理方）：其他相關(guān)方（如有）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的二手房信息清單2.乙方提供的二手房市場(chǎng)分析報(bào)告3.雙方簽訂的居間代理服務(wù)協(xié)議4.雙方簽訂的傭金結(jié)算協(xié)議5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.雙方簽訂的不可抗力事件證明7.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議8.雙方簽訂的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議9.雙方簽訂的增減條款協(xié)議10.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間代理服務(wù)費(fèi)、傭金或其他費(fèi)用。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方未按照合同約定提供準(zhǔn)確、完整的二手房信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供居間代理服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理業(yè)務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指乙方作為甲方的代理人，為甲方提供二手房買賣、租賃等業(yè)務(wù)的居間服務(wù)。2.傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，在完成甲方委托的二手房居間代理業(yè)務(wù)后，由甲方支付給乙方的報(bào)酬。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的二手房信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供更準(zhǔn)確的信息，并在必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。2.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，如因甲方原因?qū)е?，乙方?yīng)向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同修改或補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商一致后，書(shū)面確認(rèn)修改或補(bǔ)充內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或與居間代理業(yè)務(wù)相關(guān)的任何個(gè)人或法人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并保證其提供的二手房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)向甲方和乙方提供必要的協(xié)助，配合雙方完成居間代理業(yè)務(wù)。5.第三方保密：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金及居間代理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在成交后的一定時(shí)間內(nèi)支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方支付傭金以外的其他合理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得惡意拖延或阻礙乙方完成居間代理業(yè)務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行居間代理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理業(yè)務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以保障交易順利進(jìn)行。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在成交后的一定時(shí)間內(nèi)完成傭金支付。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成居間代理業(yè)務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露甲方或第三方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度一手房居間代理傭金結(jié)算合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的與依據(jù)3.合同有效期4.合同主體二、代理服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供2.客戶服務(wù)3.房源推薦4.成交促成5.交易流程協(xié)助三、傭金結(jié)算方式1.傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.傭金支付方式3.傭金支付時(shí)間4.傭金支付條件四、代理服務(wù)費(fèi)用1.代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.代理服務(wù)費(fèi)用支付條件五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理十一、合同附件1.房源信息表2.傭金結(jié)算表3.代理服務(wù)費(fèi)用表4.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署程序十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效程序十四、其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同修改4.合同附件效力合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同訂立背景雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供一手房居間代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)就一手房居間代理服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度結(jié)束之日止。4.合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、代理服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)提供符合甲方要求的一手房房源信息。2.客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶咨詢服務(wù)，包括但不限于房源介紹、價(jià)格咨詢、政策解讀等。3.房源推薦乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，推薦合適的房源。4.成交促成乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與客戶達(dá)成交易，包括但不限于談判、簽約等。5.交易流程協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款辦理、過(guò)戶登記等。三、傭金結(jié)算方式1.傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)傭金按成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例為[傭金比例]%。2.傭金支付方式傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.傭金支付時(shí)間傭金在交易合同簽訂后的[支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.傭金支付條件傭金支付條件為交易合同已簽訂且過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。四、代理服務(wù)費(fèi)用1.代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理服務(wù)費(fèi)用按成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例為[代理服務(wù)費(fèi)用比例]%。2.代理服務(wù)費(fèi)用支付方式代理服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間代理服務(wù)費(fèi)用在交易合同簽訂后的[支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.代理服務(wù)費(fèi)用支付條件代理服務(wù)費(fèi)用支付條件為交易合同已簽訂且過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。五、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.保密期限本合同終止后，保密期限為[保密期限]年。3.保密責(zé)任雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、合同解除1.合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除本合同。2.合同解除程序解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起[解除通知期限]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。九、合同終止1.合同終止條件合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的結(jié)算和后續(xù)事宜的處理。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保各自權(quán)益不受損害。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力情形發(fā)生不可抗力情形時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，可終止合同或部分解除合同。十一、合同附件1.房源信息表2.傭金結(jié)算表3.代理服務(wù)費(fèi)用表4.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.簽署主體甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.簽署時(shí)間[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]4.簽署程序雙方代表在本合同上簽字或蓋章，本合同方為有效。十三、合同生效1.合同生效條件雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。2.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同生效程序無(wú)十四、其他約定1.合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。2.合同補(bǔ)充如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同修改本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的房源進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合甲方要求的房源。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.房源信息準(zhǔn)確性乙方提供的房源信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方指定房源甲方有權(quán)指定特定房源，乙方應(yīng)優(yōu)先推薦甲方指定的房源，并確保房源信息的準(zhǔn)確性。4.傭金調(diào)整機(jī)制在合同執(zhí)行期間，若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整傭金比例，但需提前[調(diào)整通知期限]通知乙方。5.甲方優(yōu)先權(quán)甲方在成交過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先促成甲方客戶的交易。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推薦策略，以最大化成交機(jī)會(huì)。2.乙方推薦房源質(zhì)量3.乙方服務(wù)承諾乙方承諾提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方客戶滿意度。4.乙方培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提升專業(yè)能力和服務(wù)水平。5.乙方業(yè)績(jī)考核甲方應(yīng)制定合理的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的工作績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與若合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方中介，三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全、合規(guī)。4.第三方中介信息共享三方應(yīng)共享房源信息、客戶信息等，以促進(jìn)交易順利進(jìn)行。5.第三方中介爭(zhēng)議解決若第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息表2.傭金結(jié)算表3.代理服務(wù)費(fèi)用表4.第三方中介協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則7.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。乙方未按約定促成甲方客戶的交易。甲方未按約定支付傭金或代理服務(wù)費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款和法律法規(guī)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.保密：指對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方客戶對(duì)房源不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，了解客戶需求，并推薦符合要求的房源。2.問(wèn)題：傭金支付延遲。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付傭金，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：房源信息錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即更正錯(cuò)誤信息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決第三方中介爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為居間代理公司。2.甲方為個(gè)人購(gòu)房者，乙方為居間代理經(jīng)紀(jì)人。3.甲方為房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)，乙方為專業(yè)居間代理團(tuán)隊(duì)。4.存在第三方中介參與交易的復(fù)雜情況。全文完。二零二五年度一手房居間代理傭金結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂方式3.代理范圍3.1房源信息3.2代理服務(wù)內(nèi)容4.傭金計(jì)算方式4.1傭金比例4.2傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.3傭金支付方式5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計(jì)算5.2代理費(fèi)用支付6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1甲方：指委托方，即購(gòu)買房屋的購(gòu)房者。1.1.2乙方：指代理方，即提供居間代理服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。1.1.3雙方：指甲方和乙方。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1居間代理：指乙方在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，為甲方提供房源信息、協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)等服務(wù)，并按照約定收取傭金的行為。1.2.2傭金：指乙方因提供居間代理服務(wù)而收取的費(fèi)用。1.2.3履約：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間：本合同于二零二五年月日簽訂。2.2簽訂地點(diǎn)：甲方所在地。2.3簽訂方式：雙方以書(shū)面形式簽訂本合同。3.代理范圍3.1房源信息：乙方提供符合甲方購(gòu)房需求的房源信息。3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.2.1協(xié)助甲方了解房源信息。3.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房談判。3.2.3協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)。3.2.4提供相關(guān)法律咨詢。4.傭金計(jì)算方式4.1傭金比例：乙方傭金比例為成交總價(jià)的%，具體金額以成交價(jià)格為準(zhǔn)。4.2傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：傭金在成交后一個(gè)月內(nèi)支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3傭金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后向乙方支付定金，定金金額為成交總價(jià)的%，余款在成交后一個(gè)月內(nèi)支付。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用計(jì)算：代理費(fèi)用按成交總價(jià)的%計(jì)算，具體金額以成交價(jià)格為準(zhǔn)。5.2代理費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同后向乙方支付定金，定金金額為成交總價(jià)的%，余款在成交后一個(gè)月內(nèi)支付。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付傭金和代理費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的購(gòu)房需求信息。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成購(gòu)房手續(xù)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。6.2.2乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)。6.2.3乙方應(yīng)在甲方支付傭金和代理費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定支付傭金或代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的%。7.1.2甲方提供虛假購(gòu)房需求信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定提供房源信息或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的%。7.2.2乙方泄露甲方購(gòu)房需求信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。10.1.2甲方支付定金。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章或簽字后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可部分或全部免除責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)給收件人。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房源信息表、傭金結(jié)算明細(xì)表等。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：姓名，職務(wù)。14.3.2乙方代表：姓名，職務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度一手房居間代理傭金結(jié)算合同》中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方可能包括但不限于：法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。1.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見(jiàn)或服務(wù)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的意見(jiàn)和決定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)和決定。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方介入不影響合同履行的其他條款。5.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。6.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。7.第三方介入的期限7.1第三方介入期限7.1.1第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定。7.1.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1第三方介入期限屆滿。8.1.2第三方完成介入任務(wù)，甲乙雙方認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)介入。8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的保密9.1