二零二五年度加油站租賃經(jīng)營合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站租賃經(jīng)營合作協(xié)議書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方二、加油站基本情況1.加油站名稱2.加油站地址3.加油站面積4.加油站設施三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限延期四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.支付時間4.逾期支付處理五、經(jīng)營內(nèi)容1.加油站經(jīng)營范圍2.經(jīng)營產(chǎn)品3.經(jīng)營管理六、經(jīng)營費用1.水電費用2.維護費用3.裝飾費用4.員工工資及福利七、稅費及保險1.稅費承擔2.保險種類及費用3.保險理賠八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后事宜十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任十二、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知十三、其他約定1.違約金的調(diào)整2.通知方式及送達地址3.合同附件十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同份數(shù)及保管4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度加油站租賃經(jīng)營合作協(xié)議書2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________二、加油站基本情況1.加油站名稱：_________2.加油站地址：_________3.加油站面積：_________4.加油站設施：_________三、租賃期限1.租賃起始時間：_______2.租賃終止時間：_______3.租賃期限延期：_________四、租金及支付方式1.租金金額：_______2.租金支付方式：_________3.支付時間：每月_______日前4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。五、經(jīng)營內(nèi)容1.加油站經(jīng)營范圍：_________2.經(jīng)營產(chǎn)品：_________3.經(jīng)營管理：乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營，確保加油站安全、環(huán)保、文明。六、經(jīng)營費用1.水電費用：由乙方承擔，每月結(jié)算，按實際使用量支付。2.維護費用：由乙方負責，包括加油站設施及設備的日常維護和保養(yǎng)。3.裝飾費用：合同期內(nèi)，乙方如需對加油站進行裝修，需經(jīng)甲方同意，費用由乙方承擔。4.員工工資及福利：乙方負責支付員工工資及福利，并依法為員工繳納社會保險。七、稅費及保險1.稅費承擔：乙方承擔加油站經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費。2.保險種類及費用：乙方應投保財產(chǎn)保險、責任保險等，具體保險種類及費用由雙方協(xié)商確定。3.保險理賠：發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。八、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金；乙方違反合同約定，造成加油站設施損壞；乙方違反國家法律法規(guī)，造成安全事故；乙方未按約定進行經(jīng)營，損害甲方權(quán)益。2.違約責任承擔：乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約金：乙方每次逾期支付租金，應支付_______%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。十、合同解除1.合同解除情形：乙方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：提前_______日書面通知對方；雙方進行財產(chǎn)清算；乙方應將加油站設施完好地移交給甲方。3.合同解除后事宜：乙方應賠償甲方因合同解除造成的損失；雙方應相互返還已支付的費用。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；加油站經(jīng)營過程中的相關(guān)信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.保密責任：雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十二、不可抗力1.不可抗力事件：自然災害；社會事件；其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。2.不可抗力處理：雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；合同履行期限相應順延；如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后_______小時內(nèi)通知對方。十三、其他約定1.違約金的調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整違約金比例。2.通知方式及送達地址：除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至合同約定的地址。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)_______工商行政管理部門備案。2.合同生效日期：_______年_______月_______日。3.合同份數(shù)及保管：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.經(jīng)營指導權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行指導，包括但不限于制定經(jīng)營策略、市場推廣計劃等。乙方應積極配合甲方的指導，并在甲方指導下進行經(jīng)營。2.質(zhì)量控制條款：甲方負責監(jiān)督乙方的產(chǎn)品質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標準。乙方應接受甲方的質(zhì)量檢查，對不合格產(chǎn)品進行整改。3.市場價格調(diào)整條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整加油站油品價格，乙方應予以執(zhí)行。甲方在調(diào)整價格前應提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。4.甲方收益分成條款：在加油站經(jīng)營過程中，甲方有權(quán)獲得一定比例的收益分成。收益分成比例及具體分成方式由雙方在合同中約定。5.甲方品牌使用條款：乙方在經(jīng)營過程中，需使用甲方指定的品牌標識。乙方不得擅自更改品牌標識，未經(jīng)甲方同意不得使用其他品牌。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.經(jīng)營決策權(quán)條款：乙方在加油站經(jīng)營過程中擁有獨立的決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、價格制定等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。2.獨立采購權(quán)條款：乙方有權(quán)獨立采購加油站所需物資，包括但不限于油品、設備等。乙方應確保采購物資的質(zhì)量和價格合理。3.乙方收益保證條款：甲方應保證乙方在經(jīng)營過程中獲得的合理收益。如乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，甲方應承擔相應責任。4.乙方經(jīng)營風險承擔條款：乙方在經(jīng)營過程中承擔因自身經(jīng)營決策導致的風險。甲方不承擔乙方因經(jīng)營決策失誤而產(chǎn)生的損失。5.乙方品牌推廣條款：乙方有權(quán)在加油站內(nèi)進行品牌推廣活動，提升自身品牌知名度。乙方在推廣過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：中介費用由雙方按約定比例承擔，具體費用在合同中明確。雙方應向中介支付中介費用，并確保中介費用及時支付。2.中介職責條款：中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介應保證合同條款的合法性和合理性，確保雙方權(quán)益。3.中介保密條款：中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。4.中介爭議解決條款：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介應積極協(xié)調(diào)，尋求雙方滿意解決方案。如中介無法協(xié)調(diào)解決，雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式。5.中介終止條款：如中介違反合同約定，雙方有權(quán)終止中介服務。中介終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，確保合同履行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.加油站基本情況說明2.租金支付明細表3.經(jīng)營費用預算表4.稅費及保險明細表5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.中介服務協(xié)議9.品牌使用授權(quán)書10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定，造成加油站設施損壞。乙方違反國家法律法規(guī)，造成安全事故。乙方未按約定進行經(jīng)營，損害甲方權(quán)益。甲方未履行合同約定的指導義務。乙方未履行合同約定的獨立采購義務。中介違反保密義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方通過書面通知或仲裁機構(gòu)認定。違約行為的認定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇一個仲裁機構(gòu)進行公正裁決的爭議解決方式。3.保密：指對商業(yè)秘密、個人信息等進行保密，不得泄露給第三方。4.仲裁委員會：指依法設立，由仲裁員組成，負責仲裁案件的機構(gòu)。5.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善導致虧損。解決辦法：甲方可提供經(jīng)營指導，乙方可調(diào)整經(jīng)營策略。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方可給予乙方一定的寬限期，并簽訂延期支付協(xié)議。3.問題：加油站設施損壞。解決辦法：乙方應立即進行修復，并承擔修復費用。4.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：終止中介服務，追究中介法律責任。五、所有應用場景：1.加油站租賃經(jīng)營。2.加油站經(jīng)營管理。3.加油站稅費及保險。4.加油站爭議解決。5.加油站品牌使用。6.加油站不可抗力事件處理。7.加油站中介服務。全文完。二零二四年度加油站租賃經(jīng)營合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標的2.加油站概況2.1加油站位置2.2加油站面積2.3加油站設施設備2.4加油站經(jīng)營許可證3.租賃事項3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4租賃保證金4.經(jīng)營權(quán)利與義務4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營管理4.3服務質(zhì)量4.4品牌使用5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：加油站租賃合同14.2附件二：加油站設施設備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度加油站租賃經(jīng)營合作協(xié)議書”。1.2合同雙方：1.2.1出租方：甲方1.2.2承租方：乙方1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同標的：甲方將其位于____省____市____區(qū)____路的加油站租賃給乙方進行經(jīng)營。2.加油站概況2.1加油站位置：甲方加油站位于____省____市____區(qū)____路，具體位置詳見附件一。2.2加油站面積：加油站總面積為____平方米，其中加油區(qū)面積為____平方米，便利店面積為____平方米。2.3加油站設施設備：加油站現(xiàn)有加油機____臺，加油槍____把，便利店貨架____米，其他相關(guān)設施設備詳見附件二。2.4加油站經(jīng)營許可證：甲方擁有有效的加油站經(jīng)營許可證，許可證編號為____，有效期限至____年____月____日。3.租賃事項3.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：乙方每月應支付租金____元，按月支付。3.2.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。3.4租賃保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元。4.經(jīng)營權(quán)利與義務4.1經(jīng)營范圍：乙方在租賃期間享有加油站的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營范圍包括汽油、柴油銷售，便利店經(jīng)營等。4.2經(jīng)營管理：乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和加油站管理制度進行經(jīng)營，確保加油站安全、衛(wèi)生、有序。4.3服務質(zhì)量：乙方應保證加油站提供的產(chǎn)品和服務質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.4品牌使用：乙方在經(jīng)營過程中需遵守甲方品牌使用規(guī)定，不得擅自更改加油站名稱、標志等。5.違約責任5.1違約情形：5.1.1乙方未按時支付租金或租賃保證金；5.1.2乙方違反國家法律法規(guī)或加油站管理制度，造成加油站設施設備損壞或安全事故；5.1.3乙方擅自更改加油站名稱、標志等。5.2違約責任承擔：發(fā)生違約情形時，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應按實際損失的一定比例進行賠償。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2.1仲裁委員會6.2.2人民法院6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。7.合同解除7.1合同解除情形：7.1.1合同約定的解除條件成就；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；7.1.3一方違約，經(jīng)另一方要求解除合同。7.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可按爭議解決方式進行處理。7.3合同解除后的處理：7.3.1合同解除后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，并妥善保管加油站設施設備；7.3.2甲方有權(quán)收回租賃保證金；7.3.3雙方應就合同解除后的剩余租金、違約責任等進行清算。8.合同終止8.1合同終止情形：8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他終止情形。8.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽署書面終止協(xié)議。8.3合同終止后的處理：8.3.1乙方應立即停止經(jīng)營活動，并將加油站設施設備完好無損地移交給甲方；8.3.2甲方應退還乙方未到期租金及剩余保證金；8.3.3雙方應就合同終止后的債權(quán)債務進行清算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于附件一：加油站租賃合同，附件二：加油站設施設備清單，附件三：其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。13.合同變更與解除13.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序：任何一方要求解除本合同時，應按照第七條“合同解除”中的規(guī)定進行。14.合同附件14.1附件一：加油站租賃合同14.2附件二：加油站設施設備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方介入時，應提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體目的、職責范圍和預期效果。16.2同意與拒絕：對方應在____日內(nèi)回復是否同意第三方介入。如不同意，應說明理由；如同意，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的要求，參與合同履行的相關(guān)活動。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.2第三方義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行其職責，確保工作質(zhì)量。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方對本合同項下的責任總額不超過____元人民幣。如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其職責范圍，與甲乙雙方各自的責任劃分明確。19.2甲方責任：甲方負責提供第三方介入所需的必要條件，如場地、設備等，并承擔由此產(chǎn)生的費用。19.3乙方責任：乙方負責配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并承擔由此產(chǎn)生的費用。19.4第三方責任：第三方應自行承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，不得向甲乙雙方索賠。20.第三方變更與退出20.1變更程序：如需變更第三方的職責、人員或服務內(nèi)容，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2退出程序：如需退出第三方，甲乙雙方應提前____日通知第三方，并協(xié)商確定退出后的工作交接和責任劃分。21.第三方保密條款21.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。21.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。21.3違約責任：第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.第三方合同效力22.1第三方合同：第三方與甲乙雙方簽訂的任何補充協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方合同變更：第三方合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、經(jīng)營權(quán)利與義務、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務。2.附件二：加油站設施設備清單詳細要求：列明加油站現(xiàn)有的加油機、加油槍、便利店貨架等設施設備的型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確加油站現(xiàn)有設施設備的情況。3.附件三：第三方合同詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、服務內(nèi)容、費用、保密條款等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保各方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同簽訂后，甲乙雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更。附件說明：本附件用于記錄合同變更過程，確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序和費用承擔。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。附件說明：本附件用于明確合同終止的具體情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或租賃保證金；1.2乙方違反國家法律法規(guī)或加油站管理制度，造成加油站設施設備損壞或安全事故；1.3乙方擅自更改加油站名稱、標志等；1.4第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.責任認定標準：2.1違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3違約金：違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償實際損失。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期____天，應向甲方支付____元違約金。3.2乙方擅自更改加油站名稱，導致甲方品牌形象受損，乙方應賠償甲方____元損失。3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲方造成____元損失，第三方應賠償甲方該損失。全文完。二零二四年度加油站租賃經(jīng)營合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就加油站租賃經(jīng)營合作事宜的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在平等、自愿、誠實信用的原則下，共同推進加油站租賃經(jīng)營業(yè)務的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）加油站：指甲方向乙方提供用于經(jīng)營油品、車輛維修、加油等業(yè)務的相關(guān)設施；（2）租賃期限：指乙方租賃加油站的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止；（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于補償甲方提供加油站租賃經(jīng)營服務的成本；（4）經(jīng)營收入：指乙方在租賃期間，通過加油站經(jīng)營所得的收入。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務的行為；（4）違約責任：指甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定所應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營加油站；（3）甲方應保證加油站設施的安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標準；（4）甲方應提供乙方經(jīng)營加油站所需的必要支持。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用加油站；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營加油站；（4）乙方應保持加油站設施的安全、衛(wèi)生，確保加油站經(jīng)營環(huán)境良好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應在合同履行期間，按照合同約定支付租金；（2）乙方應在合同履行期間，合法經(jīng)營加油站，確保加油站設施的安全、衛(wèi)生；（3）甲方應在合同履行期間，提供乙方經(jīng)營加油站所需的必要支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將加油站設施交還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租賃加油站的費用；（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費用；（3）稅費：乙方應依法繳納與加油站經(jīng)營相關(guān)的稅費；（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生，由甲乙雙方另行協(xié)商確定的費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及物業(yè)管理費；（2）現(xiàn)金支付：乙方在合同約定的支付期限內(nèi)，可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每季度第一個月的15日前，支付當季度的租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應在每季度第一個月的15日前，支付當季度的物業(yè)管理費；（3）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生，乙方應在約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)；（2）乙方支付的費用應真實、準確，不得以任何理由拖延或拒絕支付；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供合格的加油站設施，或未履行其他合同義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費或其他費用，或未履行其他合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失的一定比例支付賠償金；（2）賠償金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通訊設施故障等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致加油站設施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止加油站經(jīng)營；（3）電力設施故障，導致加油站無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可約定提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對加油站設施的擁有權(quán)，乙方僅獲得租賃經(jīng)營權(quán)；（2）甲方保留對加油站經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，乙方應配合甲方進行必要的檢查。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對加油站設施進行維修、更換或拆除的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，對加油站經(jīng)營內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護加油站的良好經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通加油站經(jīng)營情況；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成加油站設施維護、升級等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就加油站租賃經(jīng)營事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.加油站租賃經(jīng)營合作協(xié)議書2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費支付憑證4.稅費繳納憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商會議紀要7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供合格的加油站設施；b.未履行合同約定的其他義務。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費或其他費用；b.未合法經(jīng)營加油站，造成甲方損失；c.未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲乙雙方應就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.租賃合同