二零二五年度合租房租賃與心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租賃與心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.被租賃方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2.被租賃方權(quán)利與義務(wù)7.房屋轉(zhuǎn)租及合租7.1.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2.房屋合租規(guī)定8.房屋租賃合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決方式10.合同簽訂及生效10.1.合同簽訂日期10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同附件12.合同其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)12.2.其他約定事項(xiàng)13.合同修訂及補(bǔ)充13.1.合同修訂程序13.2.合同補(bǔ)充程序14.合同簽署及日期14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：056781.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4.通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.2.被租賃方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：056791.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx56791.2.4.通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：公寓2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、沙發(fā)、床、餐桌等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：2024年1月1日至2025年1月1日3.2.租金金額：每月人民幣3000元3.3.租金支付方式：每月1日支付，提前支付一個(gè)月的租金4.房屋押金及退還4.1.押金金額：人民幣2000元4.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無(wú)損4.3.押金退還流程：租賃期滿后，雙方共同檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后，被租賃方退還押金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用規(guī)定：租賃方需合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆除、損壞房屋設(shè)施5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等5.3.房屋損壞賠償：租賃方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.1.租賃方有權(quán)按照合同約定使用房屋6.1.2.租賃方需按時(shí)支付租金6.1.3.租賃方需遵守房屋使用規(guī)定6.2.被租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2.1.被租賃方有權(quán)按照合同約定出租房屋6.2.2.被租賃方需按時(shí)收取租金6.2.3.被租賃方需保證房屋及設(shè)施完好無(wú)損7.房屋轉(zhuǎn)租及合租7.1.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃方未經(jīng)被租賃方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋7.2.房屋合租規(guī)定：租賃方如需合租，需提前通知被租賃方，并征得被租賃方同意8.房屋租賃合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方提前一個(gè)月書(shū)面通知被租賃方，可解除合同，但需支付一個(gè)月租金作為違約金。8.1.2.被租賃方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無(wú)法繼續(xù)居住，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿，合同自然終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.2.3.因被租賃方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決方式9.2.1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同簽訂及生效10.1.合同簽訂日期：2024年1月1日10.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.1.1.房屋租賃合同副本11.1.2.房屋租賃登記備案證明11.2.心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同附件11.2.1.心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同副本11.2.2.心理咨詢(xún)師資格證書(shū)12.合同其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)12.1.1.租賃期間，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)租賃關(guān)系。12.1.2.租賃方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。12.2.其他約定事項(xiàng)12.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同修訂及補(bǔ)充13.1.合同修訂程序13.1.1.合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2.修訂后的合同內(nèi)容作為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2.合同補(bǔ)充程序13.2.1.合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2.補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在租賃關(guān)系或心理健康咨詢(xún)服務(wù)中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2.1.房屋租賃合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的中介服務(wù)；15.2.2.心理健康咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中的咨詢(xún)、評(píng)估、推薦等服務(wù)；15.2.3.為租賃方或被租賃方提供擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；15.2.4.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)文件。16.3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。18.2.如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，不屬于甲乙雙方的雇傭關(guān)系或合作關(guān)系。19.2.第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。19.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。20.第三方介入后的合同變更20.1.第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)原合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1.第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議。22.2.解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1.房屋租賃合同副本：包含租賃雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額等詳細(xì)信息。1.2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃合同的合法性。2.心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同附件2.1.心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同副本：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)方式等詳細(xì)信息。2.2.心理咨詢(xún)師資格證書(shū)：證明提供心理健康咨詢(xún)服務(wù)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。3.房屋設(shè)施清單3.1.清單內(nèi)容：房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修材料等。3.2.要求：清單需詳細(xì)列明設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。4.押金收據(jù)4.1.收據(jù)內(nèi)容：押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人簽名等信息。4.2.要求：收據(jù)需加蓋被租賃方公章或簽名確認(rèn)。5.租金支付憑證5.1.憑證內(nèi)容：租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。5.2.要求：憑證需加蓋銀行公章或簽名確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1.協(xié)議內(nèi)容：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。6.2.要求：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.第三方合作協(xié)議7.1.協(xié)議內(nèi)容：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等信息。7.2.要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。1.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：賠償被租賃方因此遭受的損失。1.3.擅自轉(zhuǎn)租房屋：賠償被租賃方因此遭受的損失。2.被租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)收取租金：賠償租賃方因此遭受的損失。2.2.未按時(shí)退還押金：賠償租賃方因此遭受的損失。2.3.未履行房屋維護(hù)責(zé)任：賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定提供服務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.被租賃方未按時(shí)收取租金，賠償租賃方因此遭受的損失，如租金損失1000元，則賠償1000元。3.第三方未按約定提供服務(wù)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如服務(wù)費(fèi)用為500元，則賠償500元。全文完。二零二四年度合租房租賃與心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2房屋承租方信息1.3心理健康咨詢(xún)服務(wù)提供方信息1.4心理健康咨詢(xún)服務(wù)接受方信息2.房屋租賃條款2.1房屋租賃期限2.2房屋租賃費(fèi)用2.3房屋租賃押金2.4房屋租賃交付與接收2.5房屋租賃用途限制2.6房屋租賃維修與保養(yǎng)責(zé)任3.心理健康咨詢(xún)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容與范圍3.2服務(wù)時(shí)間與頻率3.3服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.4服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.5服務(wù)保密與隱私保護(hù)4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除或終止的程序4.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1房屋租賃方違約責(zé)任5.2房屋承租方違約責(zé)任5.3心理健康咨詢(xún)服務(wù)提供方違約責(zé)任5.4心理健康咨詢(xún)服務(wù)接受方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.合同附件8.1房屋租賃合同附件8.2心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同附件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同簽訂日期9.2合同簽訂地點(diǎn)9.3合同份數(shù)9.4合同附件份數(shù)10.合同解除通知10.1合同解除通知方式10.2合同解除通知期限10.3合同解除通知內(nèi)容11.合同終止通知11.1合同終止通知方式11.2合同終止通知期限11.3合同終止通知內(nèi)容12.合同解除或終止后的處理12.1房屋租賃解除或終止后的處理12.2心理健康咨詢(xún)服務(wù)解除或終止后的處理13.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1房屋租賃費(fèi)用結(jié)算13.2心理健康咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除或終止后的其他責(zé)任承擔(dān)14.2合同解除或終止后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息名稱(chēng)：[房屋租賃方全稱(chēng)]地址：[房屋租賃方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[房屋租賃方聯(lián)系電話]1.2房屋承租方信息名稱(chēng)：[房屋承租方全稱(chēng)]地址：[房屋承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[房屋承租方聯(lián)系電話]1.3心理健康咨詢(xún)服務(wù)提供方信息名稱(chēng)：[心理健康咨詢(xún)服務(wù)提供方全稱(chēng)]地址：[心理健康咨詢(xún)服務(wù)提供方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[心理健康咨詢(xún)服務(wù)提供方聯(lián)系電話]1.4心理健康咨詢(xún)服務(wù)接受方信息名稱(chēng)：[心理健康咨詢(xún)服務(wù)接受方全稱(chēng)]地址：[心理健康咨詢(xún)服務(wù)接受方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[心理健康咨詢(xún)服務(wù)接受方聯(lián)系電話]2.房屋租賃條款2.1房屋租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2房屋租賃費(fèi)用每月租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為每月[支付日期]前支付。2.3房屋租賃押金租賃押金為人民幣[押金金額]元，在簽訂合同時(shí)一次性支付。2.4房屋租賃交付與接收房屋租賃方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付承租方，承租方應(yīng)于[接收日期]前完成接收。2.5房屋租賃用途限制房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.6房屋租賃維修與保養(yǎng)責(zé)任房屋租賃期間，房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任由[責(zé)任方]承擔(dān)。3.心理健康咨詢(xún)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容與范圍提供方將根據(jù)接受方的需求，提供心理健康咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于心理評(píng)估、心理咨詢(xún)、心理治療等。3.2服務(wù)時(shí)間與頻率服務(wù)時(shí)間為每周[服務(wù)次數(shù)]次，每次[服務(wù)時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)。3.3服務(wù)費(fèi)用與支付方式服務(wù)費(fèi)用為每次人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，支付方式為[支付方式]。3.4服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)提供方保證服務(wù)質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。3.5服務(wù)保密與隱私保護(hù)提供方將對(duì)接受方的個(gè)人信息和咨詢(xún)內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)接受方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解除與終止4.1合同解除條件（1）房屋或服務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。4.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。4.3合同解除或終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。4.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1房屋租賃方違約責(zé)任若房屋租賃方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。5.2房屋承租方違約責(zé)任若房屋承租方未按約定支付租金或違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.3心理健康咨詢(xún)服務(wù)提供方違約責(zé)任若提供方未按約定提供心理健康咨詢(xún)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。5.4心理健康咨詢(xún)服務(wù)接受方違約責(zé)任若接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或違反服務(wù)約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.合同生效與變更7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同附件。8.合同附件8.1房屋租賃合同附件包括但不限于房屋租賃合同副本、房屋租賃押金收據(jù)、房屋租賃用途說(shuō)明、房屋現(xiàn)狀描述等。8.2心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同附件包括但不限于心理健康咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。9.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。9.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.4合同附件份數(shù)合同附件一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.合同解除通知10.1合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)[通知方式]送達(dá)對(duì)方。10.2合同解除通知期限合同解除通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.3合同解除通知內(nèi)容合同解除通知應(yīng)包含合同解除的具體原因、解除日期以及其他相關(guān)事項(xiàng)。11.合同終止通知11.1合同終止通知方式合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)[通知方式]送達(dá)對(duì)方。11.2合同終止通知期限合同終止通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3合同終止通知內(nèi)容合同終止通知應(yīng)包含合同終止的具體原因、終止日期以及其他相關(guān)事項(xiàng)。12.合同解除或終止后的處理12.1房屋租賃解除或終止后的處理房屋租賃解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.2心理健康咨詢(xún)服務(wù)解除或終止后的處理13.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1房屋租賃費(fèi)用結(jié)算房屋租賃解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用。13.2心理健康咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算心理健康咨詢(xún)服務(wù)解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未支付的服務(wù)費(fèi)用。14.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除或終止后的其他責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，任何一方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2合同解除或終止后的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）房屋租賃或心理健康咨詢(xún)服務(wù)需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或第三方見(jiàn)證；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方擬邀請(qǐng)第三方介入，并說(shuō)明介入原因和第三方的基本信息。15.3.2雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)同意或拒絕第三方介入。15.3.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額：第三方因違約或過(guò)錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。17.1.2責(zé)任限額的調(diào)整：如法律法規(guī)或政策有變動(dòng)，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。17.1.3責(zé)任限額的履行：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)履行賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，但不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與房屋租賃或心理健康咨詢(xún)服務(wù)的關(guān)系：18.2.1第三方在房屋租賃或心理健康咨詢(xún)服務(wù)中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，但不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋交付與接收、用途限制、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為房屋租賃合同的正式副本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為房屋租賃押金支付的有效憑證。3.房屋租賃用途說(shuō)明詳細(xì)要求：明確房屋的使用性質(zhì)，如居住、辦公等。說(shuō)明：此說(shuō)明用于界定房屋的合法使用范圍。4.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說(shuō)明：此描述用于界定房屋交付時(shí)的初始狀態(tài)。5.心理健康咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量、保密協(xié)議等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為心理健康咨詢(xún)服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)約定。6.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明提供方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容。說(shuō)明：此清單用于明確服務(wù)范圍和內(nèi)容。7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：此明細(xì)用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的個(gè)人信息和咨詢(xún)內(nèi)容進(jìn)行保密。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的隱私權(quán)益。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋租賃方違約行為：未按約定交付房屋；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)維修；違反租賃用途；未按約定支付租金；未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：房屋租賃方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，承租方有權(quán)要求房屋租賃方賠償因其違約造成的損失。2.房屋承租方違約行為：未按約定支付租金；房屋損壞，未及時(shí)通知房屋租賃方；違反租賃用途；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償房屋租賃方損失等。示例說(shuō)明：房屋承租方未按約定支付租金，房屋租賃方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。3.心理健康咨詢(xún)服務(wù)提供方違約行為：未按約定提供心理健康咨詢(xún)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償接受方損失等。示例說(shuō)明：提供方未按約定提供心理健康咨詢(xún)服務(wù)，接受方有權(quán)要求提供方退還服務(wù)費(fèi)用。4.心理健康咨詢(xún)服務(wù)接受方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償提供方損失等。示例說(shuō)明：接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供方有權(quán)要求接受方支付逾期服務(wù)費(fèi)用及違約金。全文完。二零二四年度合租房租賃與心理健康咨詢(xún)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋安全使用6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式7.房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租條件7.2轉(zhuǎn)租及分租審批7.3轉(zhuǎn)租及分租收益分配8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：房屋維修責(zé)任清單12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱(chēng)：X1.3.2代理人姓名：X1.3.3代理人身份證號(hào)碼：X1.3.4聯(lián)系電話：X1.3.5地址：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室廳2.4房屋設(shè)施：床、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2025年X月X日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后需書(shū)面確認(rèn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付周期：每月一付4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用故障，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋損壞賠償：房屋及設(shè)施損壞，承租方需在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.4房屋安全使用：承租方需確保房屋及設(shè)施的安全使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況自行繳納。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。第七條房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租條件：經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方方可進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租或分租。7.2轉(zhuǎn)租及分租審批：承租方需將轉(zhuǎn)租或分租意向書(shū)面通知出租方，出租方有權(quán)在收到通知后X日內(nèi)給予答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租及分租收益分配：轉(zhuǎn)租或分租收益的分配比例由雙方協(xié)商確定。第八條租賃合同解除8.1解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后X日內(nèi)未糾正的。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2.2出租方或承租方單方面解除合同的，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.3解除責(zé)任8.3.1因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方已付租金及押金。8.3.2因承租方原因?qū)е潞贤獬模凶夥綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同經(jīng)公證或鑒證后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.3.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給出租方。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋基本情況11.1.2房屋設(shè)施清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：房屋維修責(zé)任清單第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約。13.2解除程序13.2.1提前X日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.3解除責(zé)任13.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率。15.2.2保證合同條款的公正執(zhí)行。15.2.3解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢(xún)、評(píng)估、中介等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入的審批17.1.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。17.1.2引入第三方介入需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方介入的范圍17.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的具體事項(xiàng)。17.2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.3.2第三方