2025年度愛情公寓租賃與共有權(quán)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度愛情公寓租賃與共有權(quán)合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間四、共有權(quán)約定4.1共有權(quán)的定義4.2共有權(quán)分配比例4.3共有權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件八、爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同附件9.1房屋照片9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同變更及補(bǔ)充十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同送達(dá)十三、合同備案及存檔13.1合同備案13.2合同存檔十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、房屋基本信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：列出所有設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等3.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金四、共有權(quán)約定4.1共有權(quán)的定義：出租方和承租方共同享有房屋的共有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2共有權(quán)分配比例：出租方占____%，承租方占____%4.3共有權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓：共有權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除及終止7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素；出租方或承租方違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無九、合同附件9.1房屋照片9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要的補(bǔ)救措施。10.2合同變更及補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：按照第七章合同解除及終止條款執(zhí)行。十二、合同簽署12.1雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________12.2合同送達(dá)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。十三、合同備案及存檔13.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門備案。13.2合同存檔：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件。十四、其他14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單：詳見第九章合同附件出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方對房屋的維修義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的正常使用，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方對租賃用途的限定甲方同意承租方將房屋用于居住，并要求承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動(dòng)。1.3甲方對租賃期限的調(diào)整權(quán)在租賃期間，如甲方因特殊原因需要調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方，并協(xié)商一致后修改合同。1.4甲方對租金的調(diào)整權(quán)如市場租金上漲，甲方有權(quán)在租賃期滿后調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過____%。1.5甲方對房屋的優(yōu)先購買權(quán)若甲方出售房屋，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對房屋的裝修權(quán)乙方在租賃期間可對房屋進(jìn)行必要的裝修，但須提前____個(gè)月書面通知甲方，并保證裝修質(zhì)量，租賃期滿后恢復(fù)原狀。2.2乙方對租賃期限的選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇租賃期限，租賃期限不少于____年，租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.3乙方對租金的支付權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的租金支付時(shí)間前，提前支付____個(gè)月的租金，甲方應(yīng)予以接受。2.4乙方對房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明，確保信息的準(zhǔn)確性。3.3中介保密義務(wù)中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同的權(quán)利如一方違反合同約定，中介有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介傭金支付方式中介傭金于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.6中介糾紛解決中介與雙方之間因履行合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。2.出租方違約行為：未按時(shí)交付房屋。房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)。未按約定調(diào)整租金。3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：雙方應(yīng)參照合同約定及實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任方及賠償金額。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及市場租金水平，協(xié)商確定租金調(diào)整方案。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商確定合同解除條件及后果。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃：適用于個(gè)人之間出租房屋的情況。2.公司租賃：適用于公司出租房屋給員工居住的情況。3.投資租賃：適用于投資者出租房屋以獲取收益的情況。4.中介服務(wù)：適用于中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)的情況。全文完。2025年度愛情公寓租賃與共有權(quán)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將其位于________________________的愛情公寓出租給乙方，乙方同意租賃該公寓，并共同享有公寓的共有權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.愛情公寓：指位于________________________的具有浪漫氛圍、設(shè)施齊全的公寓。2.共有權(quán)：指乙方在租賃期間，與甲方共同享有公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同的約定，支付租金，使用甲方愛情公寓的行為。2.共有：指乙方在租賃期間，與甲方共同享有公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用公寓，確保公寓的設(shè)施完好。3.甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對公寓進(jìn)行修繕、改造或出售。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，租賃并使用甲方愛情公寓。2.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)公寓的設(shè)施，合理使用，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方愛情公寓位于________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付租金，并合理使用甲方愛情公寓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方愛情公寓交還給甲方，并結(jié)清租金。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.修繕費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的公寓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付押金。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合約定的公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。2.甲方擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________%。2.乙方擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)確保其員工、代理人等知曉保密義務(wù)，并遵守保密規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對公寓進(jìn)行必要修繕和改造的權(quán)利，但需提前_________日通知乙方。2.甲方保留在租賃期滿后收回公寓的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方同意，在租賃期間，甲方有權(quán)檢查公寓的使用情況，確保乙方合理使用公寓。2.乙方同意，在租賃期間，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)公寓的合法權(quán)益，確保公寓的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________（簽字）________________________（蓋章）日期：____________________乙方（承租方）：________________________（簽字）________________________（蓋章）日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.公寓租賃合同4.押金收據(jù)5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.修繕費(fèi)用清單7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的公寓，認(rèn)定違約。擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行裁判的一種司法救濟(jì)方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立提醒機(jī)制，定期提醒乙方按時(shí)支付租金；對于逾期支付的，按照合同約定收取違約金。2.問題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立報(bào)修流程，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；維修費(fèi)用按照損壞原因由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，對相關(guān)人員進(jìn)行保密培訓(xùn)；對于泄露保密信息的行為，按照合同約定追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商決定是否解除合同或延期履行合同。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條