第2章 建筑給排水工程預(yù)算及實例

第2章建筑給排水工程預(yù)算及實例教學(xué)目的掌握建筑給排水工程定額計價、工程量清單編制及工程量清單計價。教學(xué)重點建筑給排水工程工程量清單計算規(guī)則和計價方法。2.1

建筑給排水工程概述1.建筑給排水工程的分類及組成(1)建筑給水系統(tǒng)：按其供水對象的不同，可分為以下三類：①生活給水系統(tǒng)（J）；

②生產(chǎn)給水系統(tǒng)；

③消防給水系統(tǒng)（X、Z）；(2)建筑排水系統(tǒng)：按其所排除污水的性質(zhì)不同可分以下四類：①生活污（廢）水的排水系統(tǒng)（P、F、W）②生產(chǎn)污（廢）水的排水系統(tǒng)③雨水排水系統(tǒng)（Y）；

④空調(diào)凝結(jié)水排水系統(tǒng)（N）。

室內(nèi)給水系統(tǒng)由以下幾部分組成:（3）建筑給水系統(tǒng)的組成圖2-1給水系統(tǒng)組成示意圖建筑給水系統(tǒng)的組成①引入管是指由建筑物外第一個給水閥門引至室內(nèi)給水總閥門或室內(nèi)進戶總水表之間的管段，是室外給水管網(wǎng)與室內(nèi)給水管網(wǎng)之間的聯(lián)絡(luò)管段，也稱進戶管。它多埋設(shè)于室內(nèi)外地面以下。②水表節(jié)點：是指引入管上裝設(shè)的水表及在其前后設(shè)置的閥門、泄水裝置、旁通管等的總稱。水表節(jié)點有設(shè)有旁通管水表節(jié)點和不設(shè)旁通管的水表節(jié)點，詳見下圖。圖2.2設(shè)有旁通管的水表節(jié)點

圖2.3不設(shè)旁通管的水表節(jié)點建筑給水系統(tǒng)的組成③給水管道系統(tǒng)室內(nèi)給水管道系統(tǒng)由水平的或垂直的干管、立管及橫管等組成。④給水附件給水附件是指給水管道系統(tǒng)上裝設(shè)的閥門、止回閥、消火栓及各式配水龍頭等。它主要用于控制管道中的水流，以滿足用戶的使用要求。⑤升壓和貯水設(shè)備當用戶對水壓的穩(wěn)定性和供水的可靠性要求較高時，室內(nèi)給水系統(tǒng)中通常還需要設(shè)置水池、水泵、水箱、氣壓給水裝置等。圖2-4排水系統(tǒng)組成示意圖(4)建筑排水系統(tǒng)的組成建筑排水系統(tǒng)的組成①污水收集設(shè)備常見的污水收集設(shè)備主要為衛(wèi)生器具。②排水管道系統(tǒng)它主要由排水干管、排水橫管、排水支管組成。③通氣裝置通氣裝置通常由通氣管、透氣帽等組成。一般建筑物內(nèi)只設(shè)普通通氣管，即排水立管向上延伸出建筑物屋面。透氣帽設(shè)置在通氣管頂端，防止雜物落入管中。④清通設(shè)備清通設(shè)備主要有檢查口、清掃口及檢查井等。清掃口的主要形式有兩種，即地面清掃口和橫管絲堵清掃口。⑤排水管附件主要有排水栓、存水彎等。排水栓一般設(shè)在盥洗槽、污水盆的下水口處，防止大顆粒的污染物堵塞管道。存水彎一般設(shè)在排水支立管上，防止管道內(nèi)的污濁空氣進入室內(nèi)。2.建筑給排水施工圖的組成及識讀（1）

給排水施工圖常用的圖例

（2）

給排水施工圖的組成及內(nèi)容

室內(nèi)給排水施工圖通常由施工及設(shè)計說明、施工平面圖（總平面圖或底層平面圖、標準層平面圖、頂層平面圖）、給水系統(tǒng)圖和排水系統(tǒng)圖、大樣圖或詳圖及標準圖組成。

①施工及設(shè)計說明主要包括工程概況、所用材料品種及要求、工程做法、衛(wèi)生器具種類和型號等內(nèi)容。②管道在平面圖上的表示：各種水、衛(wèi)、暖管道的平面圖，一般要把該樓層地面以上和樓板以下的所有管道都表示在該層建筑平面圖上，對于底層還要把地溝內(nèi)的管道表示出來。。③管道在系統(tǒng)圖上的表示：室內(nèi)管道系統(tǒng)圖主要是反映管道在室內(nèi)空間的走向和標高位置。圖2.19管徑的表示識讀給排水施工圖時，應(yīng)首先查看設(shè)計及施工說明，明確設(shè)計要求，然后將給水和排水分開閱讀，把平面圖和系統(tǒng)圖對照起來看，最后閱讀詳圖和標準圖。

（1）明確各部分給水管道的空間走向、標高、管道直徑及其變化情況，閥門的設(shè)置位置和規(guī)格、數(shù)量。（2）明確各部分排水管道的空間走向、管路分支情況、管道直徑及其變化情況，弄清橫管的坡度、管道各部分的標高、存水彎的形式、清通設(shè)施的設(shè)置情況。

給排水施工圖的識讀方法:2.2建筑給排水工程清單項目及定額應(yīng)用建筑給排水管道的工程量清單項目設(shè)置及清單工程量計算規(guī)則詳見表2-1.清單工程量計算規(guī)則同定額工程量計算，同時管道安裝項目還包括：1.管道、管件及彎管的制作與安裝；2.管件的安裝（指銅管、不銹鋼管管件，也包括PPR嵌銅件、消防鍍鋅鋼管的溝槽式卡箍連接件）；3.套管（包括防水套管）的制作與安裝；4.管道的除銹、防腐、刷油（一般指鋼管、鑄鐵管）；5.管道絕熱和保護層安裝、除銹、刷油（一般指屋面保溫管和埋地管）；6.給水管道的消毒、沖洗（指生活給水管）；7.水壓試驗（一般不計算，僅指管道需二次試驗才計算）。2.2.1建筑給排水管道清單項目及定額應(yīng)用①第八冊定額室內(nèi)與室外給水管道的分界點：a.室內(nèi)與室外管道：入口處以閥門為界。無閥門時，以距建筑物外墻皮1.5m處為界。b.高層建筑內(nèi)管道：以加壓泵站外墻皮為界。c.室外與市政管道：與市政管道相連的水表井為界。無水表井者，與市政管碰頭點為界。（1）給排水管道工程量計算及定額應(yīng)用②室內(nèi)與室外排水管道的分界點：a.室內(nèi)與室外管道：以出戶第一個排水檢查井為界。b.室外與市政管道：與市政排水管道碰頭井為界。各種管道均以施工圖所示長度計算，不扣除各種閥門、管件占的長度；管道長度的確定：水平管道以施工平面圖所注尺寸計算，可用比例尺度量；垂直管道，按系統(tǒng)圖上管道標高差計算。另外還需注意以下幾點：a.計算各種規(guī)格管道長度時，要注意管道的變徑點（一般在三通處）；b.一般按立管的編號順序計算，不容易漏項；c.當施工圖標注不全時，給水支管按0.1m計算，排水支管按0.4～0.5m計算。③給排水管道工程量計算規(guī)則④給排水管道定額應(yīng)用：依據(jù)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》2004規(guī)定，管道安裝區(qū)分：a.管道材質(zhì)（鍍鋅鋼管、PPR管、UPVC管、鋁塑復(fù)合管等）；b.連接方式（絲接、焊接、法蘭連接等）；c.安裝部位（室內(nèi)、室外）分類；以管徑規(guī)格大小分檔套用第八冊《給排水、采曖、燃氣工程》中相應(yīng)定額子目；管道安裝的未計價材料是管材，應(yīng)按下式計算其價值：管材未計價價值=按施工圖計算的工程量×管材定額消耗量×相應(yīng)的管材單價⑤第八冊定額管道子目系數(shù)：a.設(shè)置于管道間、管廊內(nèi)的管道、閥門、法蘭、支架安裝，人工乘以系數(shù)1.3。封閉的上人天棚，稱“管廊”；高層建筑物（或構(gòu)筑物）中專為管線設(shè)置的豎向通道，稱“管道間”（或管道井）。在管廊及管道間中施工，受到條件限制效率降低，管道、閥門、法蘭、支吊架、除銹刷油等安裝工作，其人工消耗量乘以系數(shù)1.3。第七冊水滅火管道在管廊、管道間施工，人工消耗量也乘以系數(shù)1.3。在地面管溝內(nèi)安裝管道不能視同管廊或管道間施工，不增加人工消耗量。b.主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)場澆注采用鋼模施工的工程，內(nèi)外澆注的人工乘以系數(shù)1.05，內(nèi)澆外砌的人工乘以系數(shù)1.03。依據(jù)定額組成，不同材質(zhì)的管道及管件的計算和計價是不同的。歸納如下：①鍍鋅鋼管、給水PVC管的管道安裝定額基價中已包含其管件的數(shù)量和價格，故不另計算其管件的費用；②PPR管的嵌銅管件，鋁塑復(fù)合管、不銹鋼管、銅管的全部管件要按施工圖計算數(shù)量和按市場價計算主材費，但不用計算其管件的安裝費，因為管道安裝定額基價中已包含管件的安裝費；③消防鍍鋅鋼管溝槽式卡箍連接管件，需按施工圖計算其不同管件的數(shù)量，套用第七冊《消防工程》補充定額中相應(yīng)定額子目計算安裝費，并按市場價計算其未計價材料費。④法蘭安裝：可按不同材質(zhì)（鑄鐵、碳鋼）、連接方式（螺紋、焊接）、管道公稱直徑，分別以“副”為單位計量，執(zhí)行第八冊《給排水、采曖、燃氣工程》中法蘭安裝定額子目。（2）管件工程量計算及定額應(yīng)用①管道在穿越建筑物基礎(chǔ)、樓板、屋面板和防水墻體時，應(yīng)設(shè)置一般鋼套管或剛性防水套管、柔性防水套管（按設(shè)計要求分類計算）；②鋼套管的管徑比其穿越管道的管徑大二號，計量單位為“個”；③上述三類套管均執(zhí)行第六冊《工業(yè)管道工程》定額第八章相應(yīng)定額子目。建筑物的衛(wèi)生間內(nèi)穿墻、過樓板的鋼套管制作安裝執(zhí)行第六冊6-2971～6-2980”一般穿墻套管制作安裝”子目，其中過樓板套管執(zhí)行‘一般穿墻套管制作安裝’子目時，主材按0.2m計，其余不變”。衛(wèi)生間內(nèi)穿樓板管道加裝鋼套管亦參照以上規(guī)定執(zhí)行。但是，如果設(shè)計要求建筑物的衛(wèi)生間內(nèi)穿樓板管道要安裝剛性防水套管，則因該“剛性防水套管”與六冊“剛性防水套管”不完全一樣，因此可參照6-2962～2-2967“剛性防水套管安裝”子目，定額基價乘0.3系數(shù)，“剛性防水套管”主材費另計。若“剛性防水套管”由施工單位自制，則可參照6-2945～2-2956“剛性防水套管制作”子目，定額基價乘0.3系數(shù)，焊接鋼管按相應(yīng)定額主材用量乘0.5計算。（3）套管工程量計算及定額應(yīng)用（4）管道除銹、刷油、防腐工程量計算及定額應(yīng)用

（5）管道絕熱及保護層工程量計算及定額應(yīng)用①管道絕熱按保溫層的體積計算，以“m3”為計量單位。②絕熱保護層以保溫層外表面積計算，計量單位“㎡”。③執(zhí)行第十四冊《刷油、防腐蝕、絕熱工程》相應(yīng)定額子目；（6）給水管道的消毒、沖洗工程量及定額應(yīng)用室內(nèi)給水管道的消毒、沖洗均按管道公稱直徑分檔，以長度“m”為計量單位。工程量計算時不扣除閥門、管件所占長度。

執(zhí)行第八冊中管道消毒、沖洗定額子目。（7）給水管道的壓力試驗及定額應(yīng)用管道安裝定額子目中已包括了壓力試驗，一般不執(zhí)行該項目，只有當遇到特殊情況，如停工時間較長后再進行安裝，或有特殊要求需進行二次打壓試驗時，才可執(zhí)行第八冊中相應(yīng)定額子目。工程量計算同消毒沖洗工程量。管溝土方挖、填工作的工程量清單及定額套用均執(zhí)行土建清單及相應(yīng)的土建定額。其清單工程量按管溝長度（m）計算；定額計價工程量按管溝體積（m3）計算。①管道溝槽挖土方工程量計算。溝槽斷面如下圖所示。溝槽土方工程量計算公式：V=h(b+kh)L式中：h－溝的深度。按設(shè)計的室外地面標高與溝槽低標高之差計算。b－溝槽底的寬度。L－溝的長度。按管道的安裝長度計算。k－放坡系數(shù)。根據(jù)土的性質(zhì)確定。鑄鐵給水管道操作坑土方量，按管溝土方總量增加2．5％計算。②夯填方量：DN500以下管道土方夯填量

不扣除管道體積，DN500以上扣除管道所占體積。（8）管溝土方2.2.2管道支架清單項目及定額應(yīng)用管道支架制作安裝清單項目：項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容030802001管道支架制作安裝1.形式2.除銹、刷油設(shè)計要求kg按設(shè)計圖示質(zhì)量計算1.制作、安裝2.除銹、刷油（1）管道支架制作安裝工程量計算及定額應(yīng)用：

應(yīng)根據(jù)支架的結(jié)構(gòu)形式、規(guī)格，以“kg”為計量單位，執(zhí)行第八冊中管道支架制作、安裝定額項目。管道支架清單項目①管道支架工程量計算公式為：管道支架工程量=∑某種結(jié)構(gòu)形式單個支架的重量×支架的個數(shù)②管道支架個數(shù)的確定：支架個數(shù)=某規(guī)格的管道長度÷該規(guī)格管道支架的間距（計算的得數(shù)有小數(shù)時全入取整。）單個支架的重量要區(qū)分管道的種類及安裝部位、管道支架的間距均可參考設(shè)計要求或相應(yīng)的規(guī)范要求（如表2-3）。小總結(jié)：給排水及采暖管道中DN32以上的鋼管需要裝設(shè)支架時，應(yīng)計算管道支架制作安裝工程量。（2）管道支架的除銹、油漆工程量計算及定額應(yīng)用管道支架的除銹、油漆工程量同制作工程量，按“kg”為計量單位，按設(shè)計圖紙要求刷漆種類和遍數(shù)，套用第十四冊《刷油、防腐蝕、絕熱工程》相應(yīng)子目。管道附件的工程量清單項目設(shè)置及清單工程量計算規(guī)則詳見表2-4。管道附件清單項目定額計價時均執(zhí)行第八冊相應(yīng)定額子目，定額計價內(nèi)容如下：

（1）閥門安裝：以“個”為單位計算。執(zhí)行《第八冊》相應(yīng)定額子目時，以閥門的連接方式和規(guī)格大小的不同分別計算安裝費，各種閥門為未計價材料。（2）浮標液位計

，水塔、水池浮漂水位標尺制作安裝：浮標液位計的安裝以“組”為單位計算。套用《第八冊》相應(yīng)定額子目，浮標液位計為未計價材料。水塔、水池浮漂水位標尺制作安裝均以“套”為單位計算。2.2.3管道附件清單項目及定額應(yīng)用管道附件項目（3）水表：水表是一種計量建筑物或設(shè)備用水量的儀表，根據(jù)連接方式及管道直徑不同分為螺紋水表及法蘭水表兩種。①螺紋水表安裝定額子目，不僅包括水表本身的安裝，還包括水表前一個螺紋閥的安裝和材料費。②法蘭水表安裝定額子目，不僅包括水表本身的安裝，還包括水表前后三個閘閥和一個止回閥的安裝和材料費，如實際組成與標準圖集不同時，按實調(diào)整閥門的數(shù)量，其他不變。圖2-6螺紋連接水表

圖2-7法蘭連接水表組成（4）減壓閥組、疏水器組安裝按其連接方式和公稱直徑的不同，以“組”為單位計算；減壓閥按高壓側(cè)的直徑計算；當減壓閥組、疏水器組的組成與定額含量不同時，可調(diào)整閥門與壓力表的數(shù)量，其余不變。（5）管道伸縮器制作安裝管道伸縮器包括螺紋連接法蘭式套筒伸縮器、焊接法蘭式套筒伸縮器、方形伸縮器的制作安裝。各種伸縮器制作安裝均按以“個”為單位。方形伸縮器除按伸縮器計算外，還應(yīng)把伸縮器所占長度計入管道安裝長度內(nèi)。管道附件項目衛(wèi)生器具的工程量清單項目設(shè)置及清單工程量計算規(guī)則詳見表2-5。衛(wèi)生器具清單項目定額計價時均執(zhí)行第八冊相應(yīng)定額子目，定額計價內(nèi)容如下：

（1）浴盆安裝浴盆安裝的范圍與管道系統(tǒng)分界點為：①給水的分界點為水平管與支管的交接處，水平管的安裝高度按750mm考慮。若水平管的設(shè)計高度與其不符時，則需增加引下（上）管，該增加部分管的長度計入室內(nèi)給水管道的安裝中，以下類同。②排水的分界點為排水管道的存水彎處。具體安裝范圍見圖2.8。③浴盆本體、其配套的上下水材料、水嘴、噴頭等為未計材料；④浴盆支架及浴盆周邊的砌磚、粘貼瓷板，應(yīng)執(zhí)行土建項目。2.2.4衛(wèi)生器具清單項目及定額應(yīng)用圖2.10浴盆安裝示意圖（2）洗臉（手）盆安裝分界點的劃分同浴盆，洗臉（手）盆定額中水平管的安裝高度按530mm考慮。具體安裝范圍見圖。（3）洗滌盆安裝分界點的劃分同浴盆，洗滌盆定額中水平管的安裝高度按900mm考慮。安裝工作包括上下水管的連接，試水、安裝洗滌盆、盆托架。不包括地漏的安裝。如圖所示：（4）淋浴器的組成與安裝淋浴器組成與安裝按鋼管組成或鋼管制品（成品）分冷水、冷熱水。以“10組”為計量單位。執(zhí)行第八冊第四章“淋浴器組成安裝”定額子目。圖4－14淋浴器的安裝范圍

給水的分界點為水平管與支管的交接處，定額中水平管的安裝高度按1000mm考慮，如水平管的設(shè)計高度與其不符時，則需增加引上管，該引上管的長度計入室內(nèi)給水管道的安裝工程量中，如左圖所示。

未計價材為蓮蓬噴頭、單雙管成品淋浴器。（5）大便器安裝大便器安裝按其型式（蹲式、坐式）、沖洗方式（瓷高水箱、瓷低水箱、普通沖洗閥、手壓閥沖洗、腳踏閥沖洗、自閉沖洗閥）、接管材料等不同，以“套”為單位計算。（1）蹲式大便器：以沖洗方式劃分子目，定額單位為“10套”。給水的分界點為水平管與支管交接處，定額中考慮的水平管的安裝高度為：高位水箱2200mm，普通閥門沖洗交叉點標高為1500mm，其余為1000mm。

“排水”計算到存水彎與排水支管交接處。蹲式大便器安裝包括了固定大便器的墊磚。但不含蹲式大便器的砌筑。如圖2.12、2.13所示：圖2-13蹲式大便器（沖洗管式）安裝范圍圖2-13蹲式大便器（高水箱沖洗）安裝范圍1－水平管；2－DN25普通沖洗閥；1－水平管；2－DN15進水閥；3－DN25沖洗管；4－DN100存水彎3－水箱；4－DN25沖洗管（2）坐式大便器按沖洗式方式劃分子目，定額以“10套”為計量單位。給水分界點為水平管與連接水箱支管交接處，定額中水平管安裝高度按250mm考慮。排水計算到時坐式大便存水彎與排水支管交接處，如圖2-14所示：圖2-14坐式低水箱大便器安裝范圍1－水箱；２－坐式大便器；3－油灰；4－Φ100鑄鐵管（6）小便器安裝小便器安裝根據(jù)其型式（掛斗式、立式）、沖洗方式（普通沖洗、自動沖洗）、聯(lián)數(shù)（一聯(lián)、二聯(lián)、三聯(lián)）不同，分別以“套”為單位計算。安裝范圍分界點為水平管與支管交接處，其水平管高度1200mm，自動沖洗水箱的水平管為2000mm，如圖所示：（7）大便槽、小便槽自動沖洗水箱安裝：定額均以“10套”為計量單位，未計價材為鐵制自動沖洗水箱，但定額已包括了自動沖洗閥門及水箱托架制作、安裝。（8）小便槽沖洗管制作、安裝：定額以“10m”為計量單位。定額中不包括閥門安裝，其工程量按相應(yīng)定額另行計算，如圖4-19所示。圖4-19小便槽安裝范圍1－DN15截止閥；2－DN15多孔沖洗管；3—小便槽踏步；4—地漏

（9）水龍頭安裝：按公稱直徑的不同

，以“個”為單位計算，水龍頭為未計價材料

。（10）地漏安裝：按

公稱直徑的不同，分別以“個”為單位計

算，地漏為未計價材料。（11）地面掃除口安裝：按規(guī)格的不同

以“個”為計量單位，未計價材料為掃除口。（12）排水栓安裝：定額中排水栓分帶存水彎和不帶存水彎兩項，按規(guī)格（直徑）劃分子目，以“組”為計量單位，排水拴帶鏈堵為未計價材料。盥洗池、盥洗槽執(zhí)行土建預(yù)算定額。注：第八冊定額中洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、化驗盆等成套衛(wèi)生器具的安裝均包括排水栓安裝，不再單獨計算排水栓子目。只有不成套的衛(wèi)生設(shè)備（如盥洗槽、洗碗池等）是砼構(gòu)件，但需安裝排水栓時，才用此子目。（13）冷熱水混合器安裝以“套”為計量單位，未計價材為冷熱水混合器。（14）蒸氣—水加熱器安裝以“臺”為計量單位，包括蓬頭安裝，未計價材為蒸汽式水加熱器。（15）容積式熱交換器安裝以“臺”為計量單位，未計價材為容器式水加熱器。（16）電熱水器、電開水爐安裝以“臺”為計量單位，未計價材為電熱器。（17）飲水器安裝以“臺”為計量單位，未計價材為飲水器。（18）鋼板水箱制作：定額根據(jù)水箱的不同形式（圓形或矩形）及箱重量不同劃分子目。鋼板水箱制作工程量按施工圖所示尺寸，不扣除人孔、手孔質(zhì)量，以“kg”為單位（19）鋼板水箱安裝：按國家標準圖集水箱容量，執(zhí)行《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》第八冊第五章“水箱安裝”定額子目。各種小箱安裝均以“個”為計量單位。2.3.1某專家樓給排水工程施工圖及工程量計算詳見其CAD圖紙及其給排水工程量計算式。2.3.2某專家樓給排水工程定額計價實例詳見其給排水定額計價實例及其神機版給排水定額計價文件。2.3.3某專家樓給排水工程量清單實例詳見其給排水清單計價實例及其神機版給排水清單計價文件。2.3建筑給排水工程預(yù)算實例1.室內(nèi)外給排水管道的分界線如何劃分？2.簡述管道安裝的工程量的計算方法。3.如何計算管道支架工程量？4.穿樓板及墻體管道套管如何計算工程量和套用定額？5.如何計算管道除銹、刷油工程量？6.如何計算給排水工程按規(guī)定系數(shù)計取的超高增加費，高層