2024版房屋裝修出租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋裝修出租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1裝修風(fēng)格2.2裝修材料2.3裝修時(shí)間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租期及入住時(shí)間4.1租期起始時(shí)間4.2租期結(jié)束時(shí)間4.3入住時(shí)間第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條其他約定10.1寵物條款10.2吸煙條款10.3訪客條款第十一條附件11.1房屋裝修設(shè)計(jì)方案11.2租金支付憑證第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三條合同生效時(shí)間13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：滬房權(quán)證(浦)字第號(hào)第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.2裝修材料：所用裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒有害材料2.3裝修時(shí)間：自合同簽訂之日起算，裝修期為三個(gè)月，如有特殊情況需延長(zhǎng)裝修時(shí)間，需提前一個(gè)月通知對(duì)方并征得對(duì)方同意第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號(hào)：X第四條租期及入住時(shí)間4.1租期起始時(shí)間：本合同簽訂之日起4.2租期結(jié)束時(shí)間：租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同，經(jīng)出租方同意后，租期順延4.3入住時(shí)間：租賃起始日后，承租方可在通知出租方后隨時(shí)入住第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，并確保房屋的安全與合法使用5.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方進(jìn)行處理第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，否則任何一方不得擅自解除合同第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同糾紛的訴訟管轄地為租賃房屋所在地人民法院第十條其他約定10.1寵物條款：承租方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，須經(jīng)出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)10.3訪客條款：承租方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或允許他人使用，如有訪客，需提前通知出租方，并遵守租賃房屋的相關(guān)規(guī)定第十一條附件11.1房屋裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件一，該設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合雙方在第二條中約定的裝修風(fēng)格和材料要求11.2租金支付憑證：詳見附件二，租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄和收款確認(rèn)書第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字：__________________12.2承租方簽字：__________________第十三條合同生效時(shí)間13.1合同簽訂日期：____年__月__日13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)：一份，留存于租賃房屋所在地公證處第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋裝修的整體設(shè)計(jì)圖、各功能區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。設(shè)計(jì)方案必須符合雙方在第二條中約定的裝修風(fēng)格和材料要求，并獲得雙方的一致認(rèn)可。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款確認(rèn)書以及任何其他證明租金支付的文件。所有支付記錄需保持清晰可辨，以便于雙方核對(duì)和查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方未能按照合同約定完成裝修工作，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未能按時(shí)交付租賃房屋給承租方。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定合理使用和維護(hù)租賃房屋。5.任何一方未能履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失，延長(zhǎng)裝修期或租金支付期限，并支付相應(yīng)的違約金。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償因違約給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果出租方由于施工原因?qū)е卵b修延期，承租方有權(quán)要求延長(zhǎng)租期或要求出租方支付違約金。如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。2.租賃房屋：指本合同中約定的出租方所有的，由承租方租賃使用的房屋。3.裝修風(fēng)格：指本合同中約定的房屋裝修的設(shè)計(jì)風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。4.裝修材料