二零二五年度工業(yè)區(qū)廠房買賣與配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)區(qū)廠房買賣與配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同目的與依據(jù)2.工業(yè)區(qū)廠房買賣條款2.1廠房基本情況2.2買賣價格及支付方式2.3交房日期與條件2.4過戶手續(xù)及費用2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記3.配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施清單3.2租賃期限與租金3.3租金支付方式與日期3.4租賃設(shè)施的維護與管理3.5租賃設(shè)施的維修責任4.合同履行與違約責任4.1合同履行條件4.2履行期限與方式4.3違約責任及處理5.不可抗力與爭議解決5.1不可抗力條款5.2爭議解決方式5.3仲裁或訴訟程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.合同變更與補充7.1合同變更程序7.2合同補充條款7.3變更或補充的生效日期8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責任9.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2商業(yè)秘密保護9.3違反知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密的責任10.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理10.1財產(chǎn)移交10.2財產(chǎn)清算10.3財產(chǎn)處置11.合同附件11.1工業(yè)區(qū)廠房圖紙11.2配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效條件12.3生效日期13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2送達地址與方式13.3送達確認14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.3合同解除或終止后的爭議處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（買受方）名稱：____________________1.1.5乙方（買受方）地址：____________________1.1.6乙方（買受方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同目的與依據(jù)1.3.1甲方將工業(yè)區(qū)廠房及配套設(shè)施出售給乙方1.3.2乙方同意購買甲方提供的工業(yè)區(qū)廠房及配套設(shè)施1.3.3合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)2.工業(yè)區(qū)廠房買賣條款2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：____________________2.1.2廠房地址：____________________2.1.3廠房面積：____平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5廠房用途：____________________2.2買賣價格及支付方式2.2.1買賣價格：人民幣____元整2.2.2支付方式：____（一次性支付/分期支付）2.2.3首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付2.2.4尾款支付：人民幣____元整，于交房前____個工作日內(nèi)支付2.3交房日期與條件2.3.1交房日期：____年____月____日2.3.2交房條件：廠房及配套設(shè)施符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵2.4過戶手續(xù)及費用2.4.1甲方負責辦理廠房過戶手續(xù)2.4.2過戶費用由甲方承擔2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記2.5.1廠房產(chǎn)權(quán)自過戶登記之日起轉(zhuǎn)移至乙方2.5.2甲方應(yīng)在交房前協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施名稱：____________________3.1.2配套設(shè)施數(shù)量：____套/個3.1.3配套設(shè)施狀況：____________________3.2租賃期限與租金3.2.1租賃期限：____年3.2.2租金：人民幣____元/月3.3租金支付方式與日期3.3.1支付方式：____（月付/季付/年付）3.3.2支付日期：每月/每季/每年____日前支付3.4租賃設(shè)施的維護與管理3.4.1甲方負責租賃設(shè)施的日常維護與管理3.4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護租賃設(shè)施，不得擅自改動3.5租賃設(shè)施的維修責任3.5.1日常維修費用由乙方承擔3.5.2大修費用由雙方協(xié)商解決4.合同履行與違約責任4.1合同履行條件4.1.1雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.1.2甲方保證廠房及配套設(shè)施符合合同約定4.2履行期限與方式4.2.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)4.2.2履行方式：按照合同約定進行4.3違約責任及處理4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任4.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.不可抗力與爭議解決5.1不可抗力條款5.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等5.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方5.2爭議解決方式5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議5.2.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁5.3仲裁或訴訟程序5.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)進行6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同約定的終止條件6.3解除或終止后的處理6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜6.3.2處理包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結(jié)算等7.合同變更與補充7.1合同變更程序7.1.1雙方協(xié)商一致變更合同7.1.2變更內(nèi)容以書面形式為準7.2合同補充條款7.2.1雙方可就合同內(nèi)容進行補充7.2.2補充條款與合同具有同等法律效力7.3變更或補充的生效日期7.3.1變更或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2雙方在合同簽訂前、簽訂后及合同履行期間知悉的任何一方提供的文件、資料、數(shù)據(jù)等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3違反保密義務(wù)的責任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失9.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有9.1.2乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)9.2商業(yè)秘密保護9.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護商業(yè)秘密9.2.2未經(jīng)對方同意，不得泄露、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密9.3違反知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密的責任9.3.1任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.3.2違反知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失10.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理10.1財產(chǎn)移交10.1.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施及相關(guān)財產(chǎn)移交給乙方10.1.2乙方應(yīng)按照合同約定接收財產(chǎn)10.2財產(chǎn)清算10.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算10.2.2財產(chǎn)清算應(yīng)包括但不限于租金、費用等10.3財產(chǎn)處置10.3.1財產(chǎn)處置方式由雙方協(xié)商確定10.3.2財產(chǎn)處置所得款項按合同約定分配11.合同附件11.1工業(yè)區(qū)廠房圖紙11.1.1廠房平面圖11.1.2廠房立面圖11.1.3廠房剖面圖11.2配套設(shè)施清單11.2.1配套設(shè)施名稱及型號11.2.2配套設(shè)施數(shù)量11.2.3配套設(shè)施安裝位置11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽訂的補充協(xié)議11.3.2雙方提供的其他文件12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：____年____月____日12.2生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2合同符合法律法規(guī)12.3生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2送達地址與方式13.2.1甲方送達地址：____________________13.2.2乙方送達地址：____________________13.2.3送達方式：____（快遞/專人送達）13.3送達確認13.3.1雙方應(yīng)在收到合同后____個工作日內(nèi)確認送達14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行14.1.2通知送達地址為合同約定的地址14.2合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)后續(xù)事宜14.2.2后續(xù)事宜包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結(jié)算等14.3爭議處理14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.3.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的情形16.1.1.1廠房及配套設(shè)施的評估、鑒定16.1.1.2合同履行過程中的技術(shù)支持16.1.1.3合同糾紛的調(diào)解或仲裁16.1.1.4合同履行的監(jiān)督和檢查17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.1.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.1.2第三方權(quán)利17.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同中所述責任限額，是指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。18.1.2責任限額確定18.1.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確列出。18.1.2.2責任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風險程度及市場慣例等因素綜合考慮。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方在合同中的職責與甲乙雙方應(yīng)明確劃分，避免職責重疊或責任不清。19.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2責任劃分19.1.2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。19.1.2.2因第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請20.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。20.1.2第三方介入審批20.1.2.1對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以審批。20.1.2.2若對方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由。20.1.3第三方介入實施20.1.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.1.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方職責完成或合同履行期限屆滿21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入21.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件21.1.2第三方介入終止程序21.1.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.1.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____個工作日內(nèi)完成其工作并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)區(qū)廠房圖紙要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖，清晰標注尺寸、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：圖紙應(yīng)反映廠房的實際狀況，為合同履行提供依據(jù)。2.配套設(shè)施清單要求：詳細列出配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：清單應(yīng)準確反映配套設(shè)施的實際情況，為合同履行提供依據(jù)。3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明雙方的合法主體資格。4.雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明文件用于證明法定代表人有權(quán)簽署合同。5.雙方授權(quán)委托書要求：如非法定代表人簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書用于證明代理人有權(quán)代表公司簽署合同。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時，需提供與第三方的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：相關(guān)文件用于證明合同履行情況，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。8.爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，需提供與爭議解決相關(guān)的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：相關(guān)文件用于證明爭議解決結(jié)果，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：一方未按合同約定履行義務(wù)，導致合同無法履行或履行不符合約定。說明：違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按時交付貨物、未按時完成工程等。2.違約責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度，確定違約責任。2.1.1賠償損失：根據(jù)實際損失計算賠償金額。2.1.2支付違約金：按合同約定支付違約金。2.1.3繼續(xù)履行：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.1.4解除合同：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，解除合同。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按合同約定交付廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度工業(yè)區(qū)廠房買賣與配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.廠房買賣2.1廠房概況2.1.1廠房位置2.1.2廠房面積2.1.3廠房結(jié)構(gòu)2.1.4廠房產(chǎn)權(quán)狀況2.2買賣價格2.2.1買賣價格總額2.2.2付款方式及期限2.2.3付款條件及違約責任3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施概況3.1.1配套設(shè)施種類3.1.2配套設(shè)施面積3.1.3配套設(shè)施使用年限3.2租賃價格3.2.1租賃價格總額3.2.2租賃方式及期限3.2.3租金支付方式及期限3.2.4租金調(diào)整機制4.交房與驗收4.1交房時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.使用與維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任及費用5.3違約責任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用權(quán)限6.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責任7.水電供應(yīng)7.1水電供應(yīng)方式7.2水電費用結(jié)算方式7.3水電違約責任8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保責任及措施9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全生產(chǎn)責任及措施10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除的程序及責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同附件14.1廠房買賣協(xié)議14.2配套設(shè)施租賃協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：工業(yè)有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：2024年1月1日1.3.2簽訂地點：省市區(qū)路號2.廠房買賣2.1廠房概況2.1.1廠房位置：省市區(qū)路號2.1.2廠房面積：5000平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.1.4廠房產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛2.2買賣價格2.2.1買賣價格總額：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）2.2.2付款方式及期限：一次性付款，簽訂合同后10個工作日內(nèi)付清2.2.3付款條件及違約責任：如乙方未按時付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬分之五的違約金3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施概況3.1.1配套設(shè)施種類：辦公室、食堂、倉庫、停車場等3.1.2配套設(shè)施面積：共計3000平方米3.1.3配套設(shè)施使用年限：租賃期限為10年，自合同簽訂之日起計算3.2租賃價格3.2.1租賃價格總額：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）/年3.2.2租賃方式及期限：年租金一次性支付，租賃期限為10年3.2.3租金支付方式及期限：每年1月1日前支付當年租金3.2.4租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%4.交房與驗收4.1交房時間：2024年2月1日4.2驗收標準及程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收，驗收合格后方可使用4.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進行整改，整改合格后方可使用5.使用與維護5.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途5.2維護責任及費用：乙方負責日常維護保養(yǎng)，費用自行承擔5.3違約責任：如乙方未按約定使用或維護，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)責任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一6.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用權(quán)限：乙方在租賃期間享有附屬設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)6.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責任：甲方負責附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維修，乙方負責日常維護保養(yǎng)7.水電供應(yīng)7.1水電供應(yīng)方式：由甲方統(tǒng)一負責，乙方按實際使用量支付費用7.2水電費用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，次月10日前支付上月水費7.3水電違約責任：如乙方未按時支付水費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬分之五的違約金8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.1.1乙方在使用廠房期間，必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止廢水、廢氣、固體廢物等對環(huán)境造成污染。8.1.3乙方應(yīng)定期進行環(huán)保設(shè)施的檢查和維護，確保其正常運行。8.2環(huán)保責任及措施8.2.1乙方應(yīng)承擔因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于罰款、治理費用等。8.2.2甲方有權(quán)對乙方的環(huán)保措施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應(yīng)立即整改。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1乙方在使用廠房期間，必須遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查和培訓。9.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，確保員工的人身安全。9.2安全生產(chǎn)責任及措施9.2.1乙方應(yīng)承擔因違反安全生產(chǎn)法規(guī)而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?.2.2甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)措施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更或解除的程序及責任10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行各自義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方收到全部款項。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.2.3合同解除。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2法律變更13.2.1法律法規(guī)的變更，不影響合同的效力。13.2.2雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。14.合同附件14.1廠房買賣協(xié)議14.2配套設(shè)施租賃協(xié)議14.3其他相關(guān)文件14.3.1廠房及配套設(shè)施清單14.3.2環(huán)保設(shè)施清單14.3.3安全生產(chǎn)設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的介入方式16.1.1中介方：在合同簽訂、履行過程中提供信息、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的第三方。16.1.2評估機構(gòu)：對廠房、配套設(shè)施等進行評估，提供評估報告的第三方。16.1.3監(jiān)理方：對廠房建設(shè)、配套設(shè)施安裝等過程進行監(jiān)督、管理的第三方。16.1.4保險代理：為合同雙方提供保險產(chǎn)品、辦理保險業(yè)務(wù)的第三方。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方的職責17.1.1按照合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責。17.1.2獨立、客觀、公正地執(zhí)行工作，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.1.3及時向甲方、乙方報告工作進展情況，確保合同雙方的知情權(quán)。17.1.2第三方的權(quán)利17.1.2.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.1.2.2在執(zhí)行職責過程中，享有必要的權(quán)利，如查閱相關(guān)資料、進入現(xiàn)場等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，對第三方的違約行為有追償權(quán)。18.1.2第三方與乙方的關(guān)系18.1.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，對第三方的違約行為有追償權(quán)。18.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.3.1第三方應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.1.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.1.2第三方的賠償責任，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.1.2第三方責任限額的具體規(guī)定19.1.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失，每筆賠償金額不超過人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。19.1.2.2若第三方因同一原因造成甲方、乙方多次損失的，累計賠償金額不超過人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序20.1.1甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。20.1.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。20.1.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行相應(yīng)職責。20.1.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并采取措施予以糾正。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方完成合同約定的職責。21.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.1.2第三方介入終止后的處理21.1.2.3雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房買賣協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、廠房的詳細信息、買賣價格、付款方式、交房時間等。附件說明：此附件為廠房買賣合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、配套設(shè)施的詳細信息、租賃價格、租賃方式、使用年限等。附件說明：此附件為配套設(shè)施租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.廠房及配套設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出廠房及配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等。附件說明：此附件作為雙方交接和驗收的依據(jù)，確保雙方對設(shè)施的理解一致。4.環(huán)保設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出環(huán)保設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等。附件說明：此附件用于確認環(huán)保設(shè)施的存在和正常運行，確保環(huán)保要求得到滿足。5.安全生產(chǎn)設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出安全生產(chǎn)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等。附件說明：此附件用于確認安全生產(chǎn)設(shè)施的存在和有效性，確保生產(chǎn)安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的詳細信息、介入目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。附件說明：此附件為第三方介入合同的正式文本，是第三方履行職責的依據(jù)。7.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方、收款方等信息。附件說明：此附件作為付款記錄，用于證明款項的支付情況。8.驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：此附件作為驗收完成的證明，用于確認設(shè)施和設(shè)備的合格性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房。責任認定：每逾期一日，向乙方支付相當于日租金的違約金。示例：若約定交房時間為2024年2月1日，實際交房時間為2024年3月1日，甲方應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：每逾期一日，向甲方支付相當于日租金的違約金。示例：若約定租金支付時間為每月1日，實際支付時間為每月11日，乙方應(yīng)支付相當于10日租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)問題給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若第三方未能按時完成評估工作，導致甲方無法按期進行投資決策，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.安全生產(chǎn)違約行為及責任認定違約行為：未能遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。責任認定：根據(jù)事故的嚴重程度，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方在安全生產(chǎn)管理上存在重大疏忽，導致安全事故，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。全文完。二零二四年度工業(yè)區(qū)廠房買賣與配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬及狀況3.1工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)3.2工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬證明3.3工業(yè)區(qū)廠房的實物狀況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間及方式4.3付款確認5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施租賃范圍5.2配套設(shè)施租賃期限5.3配套設(shè)施租賃費用5.4配套設(shè)施租賃費用支付方式6.合同履行與驗收6.1合同履行6.2工業(yè)區(qū)廠房的驗收6.3配套設(shè)施的驗收7.違約責任7.1違約責任概述7.2買方違約責任7.3賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：工業(yè)區(qū)廠房權(quán)屬證明11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：工業(yè)區(qū)廠房權(quán)屬證明14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同當事人出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所地]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所地]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。1.2合同標的本合同標的為位于[工業(yè)區(qū)名稱]的廠房，具體位置為[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]，土地使用面積為[土地使用面積]，土地使用年限至[土地使用年限截止日]。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求出賣方提供工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬證明及實物狀況說明。2.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。2.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)驗收工業(yè)區(qū)廠房。2.1.4買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及工業(yè)區(qū)管理規(guī)定。2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.2.2賣方應(yīng)按合同約定的時間向買方交付工業(yè)區(qū)廠房。2.2.3賣方應(yīng)保證工業(yè)區(qū)廠房符合合同約定的實物狀況。2.2.4賣方應(yīng)配合買方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬及狀況3.1工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)出賣方保證工業(yè)區(qū)廠房所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.2工業(yè)區(qū)廠房的權(quán)屬證明出賣方應(yīng)向買方提供工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3工業(yè)區(qū)廠房的實物狀況工業(yè)區(qū)廠房的實物狀況應(yīng)符合合同約定的標準，如有不符，出賣方應(yīng)負責修復或賠償。第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同約定的工業(yè)區(qū)廠房買賣價格為人民幣[買賣價格]元整。4.2付款時間及方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付合同總價款的[付款比例]%作為定金，剩余[付款比例]%的款項應(yīng)在工業(yè)區(qū)廠房交付后[付款期限]內(nèi)支付。4.3付款確認買方支付款項后，出賣方應(yīng)在收到款項之日起[確認時間]內(nèi)向買方出具收款憑證。第五條配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施租賃范圍本合同約定的配套設(shè)施租賃范圍為[配套設(shè)施名稱]，包括但不限于[具體設(shè)施]。5.2配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。5.3配套設(shè)施租賃費用配套設(shè)施租賃費用為人民幣[租賃費用]元/年，買方應(yīng)按年度支付租賃費用。5.4配套設(shè)施租賃費用支付方式配套設(shè)施租賃費用應(yīng)于每年的[支付時間]前支付。第六條合同履行與驗收6.1合同履行買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。6.2工業(yè)區(qū)廠房的驗收買方應(yīng)在工業(yè)區(qū)廠房交付后[驗收期限]內(nèi)對工業(yè)區(qū)廠房進行驗收，并出具驗收報告。6.3配套設(shè)施的驗收買方應(yīng)在配套設(shè)施交付后[驗收期限]內(nèi)對配套設(shè)施進行驗收，并出具驗收報告。第七條違約責任7.1違約責任概述本合同雙方當事人應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2買方違約責任如買方未按合同約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付合同總價款[違約金比例]%的違約金。7.3賣方違約責任如出賣方未按合同約定交付工業(yè)區(qū)廠房或提供配套設(shè)施，應(yīng)向買方支付合同總價款[違約金比例]%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的[爭議解決機構(gòu)名稱]。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施或未解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達對方時生效。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。第十一條合同附件11.1附件一：工業(yè)區(qū)廠房權(quán)屬證明附件一應(yīng)包括但不限于工業(yè)區(qū)廠房的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。11.2附件二：配套設(shè)施清單附件二應(yīng)詳細列明配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.3附件三：付款憑證附件三應(yīng)包括買方支付的所有款項的憑證。第十二條其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除除本合同第九條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人出賣方代表：[出賣方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章：________________。買受方代表：[買受方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章：________________。第十四條合同附件清單14.1附件一：工業(yè)區(qū)廠房權(quán)屬證明14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.1第三方定義本合同中的第三方是指中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)或其他任何與本合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。8.2第三方介入目