2025版隔斷房租賃與房屋租賃租金調(diào)整合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版隔斷房租賃與房屋租賃租金調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.隔斷房租賃信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.裝修及設施7.1裝修標準7.2設施清單7.3設施損壞賠償8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3違約責任9.維修及保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用承擔10.保險10.1保險類型10.2保險責任10.3保險費用承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序13.3合同終止14.其他約定14.1其他事項14.2補充協(xié)議14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法定代表人：乙方名稱：1.2雙方地址甲方法定代表人地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.隔斷房租賃信息2.1房屋位置市區(qū)路號單元室2.2房屋面積50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)一室一廳一衛(wèi)2.4租賃用途居住3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2026年1月1日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣伍仟元整（￥5000.00）4.2租金支付時間每月1日前支付當月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶4.4逾期支付逾期支付租金，乙方有權(quán)收取每日萬分之五的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件因政策調(diào)整、市場行情變動等原因?qū)е伦饨鹕蠞q時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次租金。5.3調(diào)整計算方式以調(diào)整前的租金為基礎，根據(jù)市場行情變動比例進行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額押金為人民幣貳仟元整（￥2000.00）6.2押金退還條件租賃期滿，房屋及設施完好無損，無欠款的情況下，甲方應在收到乙方退房通知后五個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間租賃期滿后十個工作日內(nèi)7.裝修及設施7.1裝修標準隔斷房按照乙方要求進行裝修，裝修標準不低于乙方提供的裝修清單。7.2設施清單（設施清單附后）7.3設施損壞賠償因乙方使用不當造成設施損壞，乙方需承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際維修費用計算。8.使用規(guī)則8.1使用范圍乙方僅可按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進行非法活動，不得存放危險物品，不得進行噪音擾民活動。8.3違約責任若乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.維修及保養(yǎng)9.1維修責任房屋及設施的日常維修保養(yǎng)責任由乙方承擔。9.2保養(yǎng)責任乙方應定期對房屋及設施進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.3維修費用承擔因乙方原因造成的房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔。10.保險10.1保險類型乙方需自行購買房屋及個人財產(chǎn)保險。10.2保險責任保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊等意外事故。10.3保險費用承擔保險費用由乙方自行承擔。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）房屋因不可抗力無法居??；（3）房屋被依法查封或征收；11.2解除程序解除合同應提前三十日書面通知對方；11.3解除后果解除合同后，乙方應立即騰退房屋，并結(jié)清所有費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及變更13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同終止合同因期滿、解除或其他原因終止。14.其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件（附件一：房屋及設施清單）（附件二：其他相關(guān)文件）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、擔保、評估或其他服務提供者參與合同履行過程中的獨立第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務。2.2任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責任3.1第三方在合同履行過程中提供的服務，應遵循誠實信用原則，保證服務的質(zhì)量和合法性。3.2第三方對因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約行為，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。4.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方服務協(xié)議中約定的金額。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。5.1.2中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。5.1.3中介方不得利用其地位謀取不正當利益。5.2擔保方5.2.1擔保方負責對甲乙雙方的債權(quán)提供擔保。5.2.2擔保方應按照擔保合同約定履行擔保義務。5.2.3擔保方在擔保范圍內(nèi)對甲乙雙方的債權(quán)承擔連帶責任。5.3評估方5.3.1評估方負責對房屋價值進行評估。5.3.2評估方應保證評估結(jié)果的客觀、公正。5.3.3評估方對評估過程中泄露的信息承擔保密責任。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務瑕疵或違約行為，甲方有權(quán)向第三方追償。6.1.2第三方在提供擔保、評估等服務時，甲方應按照約定支付服務費用。6.2第三方與乙方的責任劃分6.2.1第三方對乙方提供的服務瑕疵或違約行為，乙方有權(quán)向第三方追償。6.2.2第三方在提供擔保、評估等服務時，乙方應按照約定支付服務費用。6.3第三方與甲乙雙方共同責任6.3.1若第三方在履行合同過程中存在過錯，導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可共同向第三方追償。7.第三方介入的終止7.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，其責任按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定執(zhí)行。8.第三方介入的記錄8.1甲乙雙方應記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、服務內(nèi)容、費用等。8.2第三方介入的記錄作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設施清單詳細列出房屋內(nèi)部設施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。清單需由甲乙雙方共同確認，并簽字或蓋章。2.第三方服務協(xié)議詳細約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽訂。3.押金收據(jù)記錄押金收繳的金額、時間、甲方收據(jù)等信息。4.租金收據(jù)記錄租金收繳的金額、時間、甲方收據(jù)等信息。5.保養(yǎng)記錄記錄房屋及設施保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、負責人等信息。6.維修記錄記錄房屋及設施維修的時間、原因、費用、維修人員等信息。7.爭議解決協(xié)議記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程、結(jié)果等信息。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字或蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方造成房屋及設施損壞。乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失。甲方未按時退還押金。2.責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的萬分之五作為滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方造成房屋及設施損壞，應按實際維修費用賠償。乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失，應承擔相應的賠償責任。甲方未按時退還押金，應向乙方支付相應利息。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租金一個月，應支付滯納金人民幣50元（￥50.00）。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失人民幣1000元（￥1000.00），乙方應賠償甲方損失。乙方造成房屋墻壁損壞，維修費用為人民幣500元（￥500.00），乙方應承擔維修費用。乙方違反使用規(guī)則，造成鄰居損失人民幣200元（￥200.00），乙方應承擔賠償責任。甲方未按時退還押金，應向乙方支付押金金額的萬分之五作為利息，即人民幣10元（￥10.00）。全文完。2024版隔斷房租賃與房屋租賃租金調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機制3.房屋租賃用途3.1房屋使用范圍3.2房屋使用限制4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.租賃期間房屋維護5.1房屋維護責任5.2維護費用承擔5.3維護流程6.附屬設施及公共區(qū)域6.1附屬設施使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式7.2其他費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第二條租金及支付方式2.1租金金額月租金：人民幣____________________元整2.2租金支付方式租金支付方式：預付/月付租金支付周期：____________________2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整頻率：____________________第三條房屋租賃用途3.1房屋使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。3.2房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應在租賃期限開始前____________________天內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準4.3驗收流程乙方應在房屋交付后____________________天內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。第五條租賃期間房屋維護5.1房屋維護責任房屋維護責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。5.2維護費用承擔房屋維護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的維修費用由乙方承擔。5.3維護流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________天內(nèi)進行維修。第六條附屬設施及公共區(qū)域6.1附屬設施使用規(guī)定乙方應合理使用附屬設施，不得損壞或擅自改變。6.2公共區(qū)域使用規(guī)定乙方應遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，不得在公共區(qū)域進行影響他人正常生活的活動。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）乙方在租賃期間造成房屋損壞或損失的；（5）任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________倍；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________倍；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償對方實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同義務的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前____________________天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按約定辦理房屋退還手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應按合同約定支付已發(fā)生的費用。第十一條合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件雙方同意續(xù)簽合同的，應在租賃期限屆滿前____________________天協(xié)商確定續(xù)簽事宜。11.2合同續(xù)簽程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同；（2）續(xù)簽的租賃合同應包含原合同的主要內(nèi)容。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。第十三條合同解除及終止13.1合同解除及終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。13.2合同解除及終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應提前____________________天書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按約定辦理房屋退還手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應按合同約定支付已發(fā)生的費用。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、附屬設施清單、租金支付憑證等。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、維修機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入。16.2第三方介入的程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的職責。17.2第三方責任限額（1）第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為人民幣____________________元；（3）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責房屋的出租和管理；（2）乙方負責房屋的租賃和使用；（3）第三方負責按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責。18.2權(quán)利義務劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方收取服務費用。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件（1）第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方書面同意變更合同內(nèi)容；（2）變更后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方同意提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方介入的目的已實現(xiàn)；（2）第三方介入的內(nèi)容已履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設施等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.附屬設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等附屬設施的品牌、型號、