二零二五年度建筑公司項目外包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司項目外包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期3.項目外包范圍3.1外包服務(wù)內(nèi)容3.2外包服務(wù)標準3.3外包服務(wù)期限4.項目外包價格及支付方式4.1項目外包總價4.2價格構(gòu)成4.3支付方式4.4付款期限5.項目外包質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收6.項目外包進度要求6.1進度安排6.2進度控制6.3進度調(diào)整7.項目外包安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.項目外包資料及文件管理8.1資料及文件提供8.2資料及文件保管8.3資料及文件保密9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度建筑公司項目外包合同”。1.2合同雙方：甲方（建筑公司）與乙方（外包服務(wù)提供商）。1.3合同簽訂日期：二零二四年一月一日。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。1.6合同目的：明確雙方在二零二四年度建筑項目外包中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利實施。2.項目概述2.1項目名稱：建筑項目。2.2項目地點：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。2.4項目內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等。2.5項目工期：自合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.項目外包范圍3.1外包服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于土建施工、安裝工程、裝修工程等。3.2外包服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全和進度。3.3外包服務(wù)期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.項目外包價格及支付方式4.1項目外包總價：人民幣萬元整。4.2價格構(gòu)成：包括直接費用、間接費用、利潤等。4.3支付方式：按進度支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。4.4付款期限：甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前向乙方支付相應(yīng)款項。5.項目外包質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標準。5.3質(zhì)量驗收：項目完工后，由雙方共同進行質(zhì)量驗收，如不符合質(zhì)量標準，乙方應(yīng)無條件進行整改。6.項目外包進度要求6.1進度安排：根據(jù)項目實際情況，制定詳細的進度計劃。6.2進度控制：甲方應(yīng)定期對項目進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。6.3進度調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。7.項目外包安全管理7.1安全責任：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保施工安全。7.2安全措施：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，采取有效措施預(yù)防安全事故。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行現(xiàn)場處理，并及時報告甲方。8.項目外包資料及文件管理8.1資料及文件提供：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項目所需的技術(shù)資料、設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)文件。8.2資料及文件保管：乙方應(yīng)對提供的資料及文件進行妥善保管，確保文件完整無損。8.3資料及文件保密：未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露項目資料及文件內(nèi)容。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前通知對方，并書面確認變更或解除的內(nèi)容。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成工作、提供不合格服務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計算：違約金的計算方式由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：如前條所述。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除及終止程序：按照第九條“合同變更及解除程序”執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且符合法律規(guī)定的生效條件。13.2合同終止條件：如前條所述。13.3合同生效及終止程序：合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達：雙方間的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂的“二零二四年度建筑公司項目外包合同”中，因特定需求引入的，不屬于甲乙雙方的獨立法人或其他組織或個人。2.第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因：為提高項目效率、保證服務(wù)質(zhì)量、解決專業(yè)技術(shù)問題或進行風險評估等。2.2第三方介入類型：包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的%。4.第三方介入程序4.1第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方資質(zhì)審查：甲乙雙方對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備完成項目所需的能力和條件。4.3第三方職責劃分：明確第三方的職責范圍，確保其與甲乙雙方的職責不重疊。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.2第三方介入期限：第三方介入期限根據(jù)項目需求確定，并在合作協(xié)議中明確。6.3第三方介入成果：第三方應(yīng)按時提交介入成果，經(jīng)甲乙雙方確認后，納入項目總體進度。7.第三方責任承擔7.1第三方在介入過程中因自身原因造成項目損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項目損失的，由第三方承擔全部責任。7.3第三方責任承擔方式：按照合作協(xié)議中約定的方式和比例承擔。8.第三方介入期間的合同變更8.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入結(jié)束后的處理9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入成果進行驗收，確保符合項目要求。9.2第三方介入結(jié)束后的相關(guān)費用結(jié)算，按照合作協(xié)議執(zhí)行。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方、其他參與方（如供應(yīng)商、分包商等）為獨立主體，各自承擔相應(yīng)的責任。10.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：第三方與其他各方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。10.3第三方與其他各方發(fā)生爭議的解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項目可行性研究報告4.項目設(shè)計方案5.項目施工組織設(shè)計6.項目合同總價清單7.項目進度計劃8.項目質(zhì)量保證措施9.項目安全管理制度10.項目環(huán)保措施11.第三方合作協(xié)議12.附件一：技術(shù)資料清單13.附件二：質(zhì)量驗收標準14.附件三：安全措施及應(yīng)急預(yù)案15.附件四：環(huán)保措施及監(jiān)測報告說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.甲方應(yīng)在合同簽訂前提供上述附件，乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付款項。1.2乙方未按合同約定完成項目或提供不合格的服務(wù)。1.3任何一方違反合同約定的保密條款。1.4任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責任認定：2.1甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的%計算。2.2乙方未按合同約定完成項目或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失等。2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4未按合同約定履行合同解除或終止程序的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付第二期款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。2.乙方在項目施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)確認后，乙方應(yīng)進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.任何一方對本合同條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。全文完。二零二四年度建筑公司項目外包合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人、名稱、地址1.2乙方法定代表、名稱、地址1.3合同簽訂日期、地點第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期2.6項目質(zhì)量要求第三條項目外包范圍3.1設(shè)計階段3.2施工階段3.3竣工驗收階段3.4保修階段第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付比例4.3付款時間及方式4.4逾期付款責任第五條項目的實施與管理5.1項目進度管理5.2質(zhì)量管理5.3安全管理5.4環(huán)保管理5.5風險管理第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點第十四條其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法定代表人身份證號：056781.3甲方法定代表人聯(lián)系方式：138001380001.4甲方名稱：建筑有限公司1.5甲方地址：省市區(qū)路號1.6乙方法定代表：1.7乙方法定代表身份證號：056791.8乙方法定代表聯(lián)系方式：139001390001.9乙方名稱：裝飾工程有限公司1.10乙方地址：省市區(qū)路號第二條項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米2.4項目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等2.5項目工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成2.6項目質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準第三條項目外包范圍3.1設(shè)計階段：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計工作3.2施工階段：包括施工圖紙的審查、施工組織設(shè)計、施工管理等3.3竣工驗收階段：包括工程質(zhì)量驗收、安全驗收、環(huán)保驗收等3.4保修階段：按照國家相關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù)第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2分階段支付比例：設(shè)計階段30%，施工階段40%，竣工驗收階段20%，保修階段10%4.3付款時間及方式：按工程進度分期支付，具體付款時間及方式詳見附件4.4逾期付款責任：逾期付款按每日萬分之五支付滯納金第五條項目的實施與管理5.1項目進度管理：甲方負責總體進度控制，乙方負責具體實施進度管理5.2質(zhì)量管理：雙方共同負責工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準5.3安全管理：雙方共同負責施工安全，確保施工安全無事故5.4環(huán)保管理：雙方共同負責施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足5.5風險管理：雙方共同識別、評估、控制項目風險，確保項目順利實施第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）對項目實施過程中的各項工作進行監(jiān)督和檢查；（2）對乙方提交的施工圖紙、施工組織設(shè)計等進行審查；（3）對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行驗收；（4）對乙方違約行為進行追究；6.2甲方義務(wù)：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及必要的技術(shù)支持；（3）確保項目實施過程中的各項工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（4）對乙方提出的問題給予及時回復(fù)和解決。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定完成設(shè)計、施工等工作；（2）在項目實施過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出建議；（3）對甲方提出的合理要求給予及時響應(yīng)和解決；7.2乙方義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定完成設(shè)計、施工等工作；（2）確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標準；（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題及時上報甲方，并積極配合解決；（4）按照合同約定提供售后服務(wù)。第八條違約責任8.1違約情形：（1）乙方未按合同約定時間完成設(shè)計或施工工作；（2）乙方提交的施工圖紙或施工組織設(shè)計不符合國家相關(guān)標準；（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；（4）乙方未按合同約定提供保修服務(wù)；（5）甲方未按合同約定支付工程款；（6）甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失的。8.2違約責任：（1）乙方未按合同約定時間完成工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；（2）乙方提交的施工圖紙或施工組織設(shè)計不符合標準，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用；（3）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括賠償甲方損失；（4）乙方未提供保修服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（5）甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的0.5%作為違約金；（6）甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)先進行書面協(xié)商，協(xié)商不成再行訴訟。第十條合同變更10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3合同變更生效：自變更內(nèi)容生效之日起，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方，并說明理由；11.3合同解除生效：自解除通知送達對方之日起，合同解除生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，項目已按約定完成；（2）合同約定的其他終止條件成就；12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方；12.3合同終止生效：自終止通知送達對方之日起，合同終止生效。第十三條合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效；13.3合同生效地點：合同簽訂地。第十四條其他約定事項14.1合同附件：本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）項目監(jiān)理：對項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；（2）設(shè)計審查：對設(shè)計圖紙進行審核，確保符合設(shè)計標準；（3）造價咨詢：對項目造價進行核算，確保合理；（4）招標代理：協(xié)助甲乙雙方進行招標工作；（5）法律顧問：提供法律咨詢，解決合同爭議；（6）其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定，具體如下：（1）項目監(jiān)理：責任限額不超過合同總價的5%；（2）設(shè)計審查：責任限額不超過合同總價的3%；（3）造價咨詢：責任限額不超過合同總價的2%；（4）招標代理：責任限額不超過合同總價的1%；（5）法律顧問：責任限額不超過合同總價的1%；（6）其他第三方：責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和條件；（3）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（4）對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求采取相應(yīng)措施。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供真實、準確、完整的報告；（4）對甲乙雙方的要求給予及時響應(yīng)和解決；（5）按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供項目監(jiān)理、設(shè)計審查、造價咨詢等服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）甲方對第三方的行為負責，如第三方違反合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供招標代理、法律顧問等服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）乙方對第三方的行為負責，如第三方違反合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；6.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方；6.3第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。第七條第三方介入的變更7.1如第三方介入的事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方應(yīng)根據(jù)變更后的事項履行職責。第八條第三方的退出8.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前30天書面通知甲乙雙方；8.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。第九條本條款的生效9.1本條款自合同簽訂之日起生效；9.2本條款的變更、解除或終止，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和