二零二五年度廠房出租中介服務(wù)費(fèi)結(jié)算協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房出租中介服務(wù)費(fèi)結(jié)算協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系方式4.出租廠房信息4.1廠房地址4.2廠房面積4.3廠房使用性質(zhì)4.4廠房租賃期限5.中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用結(jié)算方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)內(nèi)容6.1中介服務(wù)具體內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行7.1合同履行方式7.2合同履行時(shí)間7.3合同履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同變更13.合同附件13.1廠房租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度廠房出租中介服務(wù)費(fèi)結(jié)算協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______號(hào)。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方信息：1.4.1出租方信息：1.4.1.1出租方名稱：______有限公司1.4.1.2出租方地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)1.4.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.4.2承租方信息：1.4.2.1承租方名稱：______有限公司1.4.2.2承租方地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)1.4.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.出租方信息2.1出租方名稱：______有限公司2.2出租方地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)2.3出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______3.承租方信息3.1承租方名稱：______有限公司3.2承租方地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)3.3承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______4.出租廠房信息4.1廠房地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)4.2廠房面積：______平方米4.3廠房使用性質(zhì)：工業(yè)用途4.4廠房租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止5.中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整。5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括廠房租賃中介服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.3費(fèi)用結(jié)算方式：中介服務(wù)費(fèi)按實(shí)際完成的中介服務(wù)內(nèi)容分段結(jié)算。5.4費(fèi)用支付時(shí)間：每次中介服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.服務(wù)內(nèi)容6.1中介服務(wù)具體內(nèi)容：6.1.1為承租方提供廠房租賃信息查詢服務(wù)；6.1.2協(xié)助承租方與出租方進(jìn)行談判，達(dá)成廠房租賃協(xié)議；6.1.3辦理廠房租賃合同的簽訂、備案等手續(xù)；6.1.4提供后續(xù)咨詢服務(wù)，如廠房裝修、設(shè)備采購(gòu)等。6.2服務(wù)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效率。7.合同履行7.1合同履行方式：雙方按照本合同約定的條款，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。7.3合同履行地點(diǎn)：出租廠房所在地。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出租方未按時(shí)提供符合約定的廠房租賃信息；8.1.2承租方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；8.1.3中介方未按約定提供中介服務(wù)；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______元；8.2.2承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為______元；8.2.3中介方違約的，應(yīng)向出租方和/或承租方支付違約金，違約金為______元。8.3違約賠償：8.3.1出租方、承租方或中介方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《______仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法、有效。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知送達(dá)方式：12.1.1通知以書面形式送達(dá)；12.1.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括廠房租賃合同、中介服務(wù)協(xié)議等。12.3合同變更：12.3.1本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1廠房租賃合同13.2中介服務(wù)協(xié)議14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點(diǎn)：14.1.1合同簽訂地點(diǎn)為______市______區(qū)______街道______號(hào)。14.2合同生效條件：14.2.1雙方簽字蓋章；14.2.2合同內(nèi)容合法、有效。14.3合同生效時(shí)間：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1因本合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助；15.2.2在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方對(duì)本合同履行有益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，限于其提供的直接服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?zé)任限額為______元；16.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同履行失敗的，責(zé)任限額為______元；16.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，因?qū)I(yè)知識(shí)、技能等原因?qū)е碌暮贤男惺。?zé)任限額為______元。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：17.1.1第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；17.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；17.1.3第三方責(zé)任涉及第三方與其他第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)向其他責(zé)任方追償。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)或協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議或調(diào)整方案。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；18.2.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和效果，確保合同履行；18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助；19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件；19.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或協(xié)助；19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件；19.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3.2第三方與其他第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行合同變更；20.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；20.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含廠房的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為出租方與承租方之間的租賃協(xié)議，是本中介服務(wù)費(fèi)結(jié)算協(xié)議的附件，用于證明租賃關(guān)系的存在。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與中介方之間的服務(wù)協(xié)議，是本中介服務(wù)費(fèi)結(jié)算協(xié)議的附件，用于明確中介方的服務(wù)職責(zé)和費(fèi)用。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于記錄甲乙雙方引入的第三方提供的服務(wù)協(xié)議。6.付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明已支付的款項(xiàng)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括土地使用證明、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此附件用于證明出租方和承租方的合法身份和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供符合約定的廠房租賃信息。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______元。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供廠房租賃信息，導(dǎo)致承租方錯(cuò)過(guò)最佳租賃時(shí)機(jī)，出租方需支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為______元。示例：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向出租方和/或承租方支付違約金，違約金為______元。示例：中介方未按照約定完成中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方需支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為______元。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行失敗，第三方需支付違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房出租中介服務(wù)費(fèi)結(jié)算協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2中介方信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房使用年限3.出租廠房租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算方式5.合同簽訂及生效日期5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期6.合同期限6.1出租期限6.2合同續(xù)簽條件7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2中介方權(quán)利與義務(wù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2中介方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方電子郵箱：_____________________1.2中介方信息1.2.1中介方名稱：_____________________1.2.2中介方法定代表人：_____________________1.2.3中介方住所：_____________________1.2.4中介方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5中介方電子郵箱：_____________________2.出租廠房基本情況2.1廠房位置：_____________________2.2廠房面積：_____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_____________________2.4廠房使用年限：_____________________3.出租廠房租金及支付方式3.1租金金額：_____________________元/月3.2租金支付周期：_____________________3.3租金支付方式：_____________________4.中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1中介服務(wù)范圍：_____________________4.2中介服務(wù)費(fèi)用：_____________________元4.3費(fèi)用結(jié)算方式：_____________________5.合同簽訂及生效日期5.1合同簽訂日期：_____________________5.2合同生效日期：_____________________6.合同期限6.1出租期限：_____________________6.2合同續(xù)簽條件：_____________________7.合同簽訂及生效日期7.1合同簽訂日期：_____________________7.2合同生效日期：_____________________7.3合同簽訂地：_____________________7.4合同簽訂人：_____________________7.4.1出租方簽訂人簽字：_____________________7.4.2中介方簽訂人簽字：_____________________8.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求中介方按照約定提供服務(wù)。8.1.2出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。8.1.3出租方有權(quán)在合同到期后收回廠房。8.1.4出租方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.1.5出租方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)使用。8.2中介方權(quán)利與義務(wù)8.2.1中介方有權(quán)要求出租方按照約定提供廠房信息。8.2.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.2.3中介方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房信息。8.2.4中介方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程的公正、公平、公開。8.2.5中介方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。9.1.2出租方或中介方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3出租方或中介方因不可抗力無(wú)法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方約定終止合同的其他情形。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向中介方支付違約金。10.1.2未保證廠房的合法合規(guī)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2中介方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金。10.2.2提供虛假信息，導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_____________________11.2.2法院名稱：_____________________12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽署13.1簽署日期：_____________________13.2簽署地點(diǎn)：_____________________13.3簽署人信息13.3.1出租方簽訂人簽字：_____________________13.3.2中介方簽訂人簽字：_____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除出租方和中介方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于物業(yè)管理公司、工程監(jiān)理、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或中介方在履行合同過(guò)程中，如遇需要第三方專業(yè)服務(wù)或支持的情況，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立行使權(quán)利，提出意見和建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)三方協(xié)商一致。17.甲乙方額外條款及說(shuō)明17.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方更好地履行職責(zé)。17.1.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按時(shí)完成工作任務(wù)。17.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.2.1第三方與出租方、中介方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，三方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。17.2.2第三方在介入過(guò)程中，不得損害出租方、中介方及其他第三方的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.2.4第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.2第三方介入后的合同補(bǔ)充18.2.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。19.2第三方介入后的合同終止19.2.1第三方介入后，如出租期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就，合同終止。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1第三方介入后，如第三方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明出租方具有出租廠房的合法資格。2.中介方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明中介方具有從事中介服務(wù)的合法資格。3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.廠房租賃合同要求：提供廠房租賃合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明廠房的租賃關(guān)系。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方服務(wù)報(bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)的完成情況和質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。9.合同變更文件要求：提供合同變更文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除文件要求：提供合同解除文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同解除的原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向中介方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的萬(wàn)分之五。示例：出租方未按時(shí)支付3個(gè)月的租金，應(yīng)支付違約金X元。2.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。示例：中介方未按時(shí)提供1個(gè)月的中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金Y元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。示例：第三方未按時(shí)完成2個(gè)月的工作任務(wù)，應(yīng)支付違約金Z元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：?jiǎn)畏矫娼獬贤Ｘ?zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房出租中介服務(wù)費(fèi)結(jié)算協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址2.2建筑面積2.3使用性質(zhì)2.4建設(shè)年代2.5建筑結(jié)構(gòu)2.6配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介方提供的服務(wù)4.2中介方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3中介方服務(wù)期限5.中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)費(fèi)用的退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還金額7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同解除及終止11.附件11.1廠房租賃合同11.2相關(guān)證明材料12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：__________1.3.2中介方地址：__________1.3.3中介方聯(lián)系人：__________1.3.4中介方聯(lián)系電話：__________第二條出租廠房的基本情況2.1廠房地址：__________2.2建筑面積：__________平方米2.3使用性質(zhì)：__________2.4建設(shè)年代：__________2.5建筑結(jié)構(gòu)：__________2.6配套設(shè)施：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_________元。3.3租金支付方式：__________3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況，每__________年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度為__________。第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介方提供的服務(wù)：4.1.1廠房租賃信息的收集與發(fā)布4.1.2廠房租賃合同的起草與審核4.1.3廠房租賃雙方的協(xié)調(diào)與溝通4.2中介方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3中介方服務(wù)期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)。第五條中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_________元。5.2費(fèi)用結(jié)算方式：__________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起__________日內(nèi)。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況，每__________年調(diào)整一次服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整幅度為__________。第六條服務(wù)費(fèi)用的退還6.1退還條件：__________6.2退還程序：__________6.3退還金額：__________第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：__________7.2合同終止程序：__________7.3合同解除后的處理：__________第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；b)承租方違反租賃合同約定的使用性質(zhì)，造成房屋損壞或影響他人正常使用；c)出租方因城市規(guī)劃需要或其他不可抗力因素，需收回廠房；d)出租方與承租方協(xié)商一致，決定解除合同。7.1.2承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按時(shí)提供符合約定的廠房；b)出租方違反租賃合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用；c)因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行；d)承租方與出租方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止程序7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；7.2.2通知對(duì)方終止合同；7.2.3協(xié)商處理未了事項(xiàng)；7.2.4結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)提供廠房或提供廠房不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；8.1.2未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)收租金的__________%；8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)交租金的__________%；8.2.2違反租賃合同約定使用廠房，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3中介方違約責(zé)任8.3.1未提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向出租方或承租方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.2.3仲裁或訴訟期間，合同繼續(xù)履行。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2支付中介服務(wù)費(fèi)；10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2合同有效期為__________年。第十一條附件11.1廠房租賃合同11.2相關(guān)證明材料11.3中介服務(wù)協(xié)議第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式通知，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期：__________年__________月__________日13.2簽署人姓名：13.3簽署人職務(wù)：第十四條合同附件14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度廠房出租中介服務(wù)費(fèi)結(jié)算協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院決定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方書面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因和目的；2.2.2雙方共同選擇或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定第三方；2.2.3第三方接受邀請(qǐng)，與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證其工作的客觀、公正、合法；3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和進(jìn)度；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因工作失誤給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密造成的損失；4.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程