2024年街頭店面租憑協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年街頭店面租憑協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三條店面使用及經(jīng)營范圍3.1店面使用范圍3.2經(jīng)營范圍第四條維修及維護4.1維修責任4.2維護責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條合同解除6.1解除條件6.2解除通知第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同變更9.1變更條件9.2變更通知第十條合同轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓通知第十一條租賃押金11.1押金金額11.2押金退還條件第十二條權利與義務12.1承租人權利與義務12.2出租人權利與義務第十三條附加條款13.1附加條款內容第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于街道號，店面面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X街道號店面租賃有限公司銀行賬號：2.3租金支付日期租金每月的X日支付，如遇節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日。第三條店面使用及經(jīng)營范圍3.1店面使用范圍承租人僅限于店面的租賃目的使用，不得進行其他用途。3.2經(jīng)營范圍承租人經(jīng)營范圍為行業(yè)，具體經(jīng)營項目以營業(yè)執(zhí)照為準。第四條維修及維護4.1維修責任承租人應負責店面的日常維修和維護工作，確保店面的安全和正常使用。4.2維護責任承租人應按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害店面的設施和設備。第五條保險5.1保險責任承租人應自行辦理店面的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。5.2保險費用保險費用由承租人承擔，保險單據(jù)復印件應提交給出租人留存。第六條合同解除6.1解除條件任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。6.2解除通知解除合同應以書面形式通知對方，通知到達對方時合同即刻解除。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國省市區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應在該地點解決。第九條合同變更9.1變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2變更通知任何一方要求變更合同的，應提前個工作日書面通知對方。第十條合同轉讓10.1轉讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓通知如雙方同意轉讓合同，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并提前個工作日書面通知對方。第十一條租賃押金11.1押金金額承租人應向出租人支付租賃押金人民幣元整。11.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將店面恢復至初始狀態(tài)，出租人應在確認后個工作日內退還租賃押金。第十二條權利與義務12.1承租人權利與義務（1）按合同約定使用店面，不得擅自改變用途；（2）按期支付租金，履行合同約定的其他義務；（3）保持店面的衛(wèi)生和整潔，不得損害店面設施；（4）辦理相關經(jīng)營手續(xù)，并提交給出租人留存；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。12.2出租人權利與義務（1）按照合同約定提供店面，保證店面的安全與合格；（2）協(xié)助承租人辦理相關經(jīng)營手續(xù)；（3）維護店面設施，確保店面正常使用；（4）按照約定時間退還租賃押金；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得干預承租人的正常經(jīng)營活動。第十三條附加條款13.1附加條款內容（1）雙方約定其他事項：第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方同意第三方介入的，應提前個工作日書面通知對方。2.2第三方介入應按照甲乙方的約定，提供相關服務或履行特定職責。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格按照甲乙方的約定提供服務，確保服務質量符合合同要求。3.2第三方在提供服務過程中造成甲方損失的，由第三方承擔賠償責任。3.3第三方介入引起的額外費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方不承擔甲乙方之間的合同義務。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1第三方介入所引起的賠償責任，不超過其介入費用總額的倍。5.2甲乙方損失超過第三方責任限額的，由甲乙方自行承擔。第六條第三方介入的終止6.1第三方未能按照約定提供服務，甲乙方均有權要求終止第三方介入。6.2第三方自愿終止介入的，應提前個工作日書面通知甲乙方。第七條第三方介入的變更7.1甲乙方同意變更第三方的，應提前個工作日書面通知對方。7.2變更第三方不影響本合同的履行。第八條第三方資料保密8.1第三方應保證甲乙方提供的資料保密，不得泄露給無關方。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條甲方與第三方的關系9.1甲方與第三方簽訂的合同，不影響甲方在本合同項下的權利義務。9.2甲方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十條乙方與第三方的關系10.1乙方與第三方簽訂的合同，不影響乙方在本合同項下的權利義務。10.2乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應提交給對方留存。11.2書面協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。第十二條第三方介入的告知義務12.1甲乙方應在第三方介入前，將第三方的基本情況告知對方。12.2甲乙方未履行告知義務的，承擔因此產(chǎn)生的全部責任。第十三條第三方介入的適用法律13.1本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律。13.2因第三方介入引起的糾紛，提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條第三方介入的合同附件14.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細描述店面的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租金支付憑證證明租金支付的相關銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：租賃押金支付憑證證明租賃押金支付的相關銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：店面使用和經(jīng)營范圍確認函確認承租人按照合同約定使用店面，遵守經(jīng)營范圍。附件五：維修和維護協(xié)議詳細描述維修和維護的責任、期限、費用等信息。附件六：保險單據(jù)證明承租人已購買相關保險的保險單據(jù)復印件。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，包括第三方職責、費用、責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間退還租賃押金。3.承租人未按約定使用店面或超出經(jīng)營范圍經(jīng)營。4.承租人未按時進行維修和維護。5.第三方未按約定提供服務或履行職責。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行金。2.乙方未按約定時間退還租賃押金的，應支付遲延履行金。3.承租人未按約定使用店面或超出經(jīng)營范圍經(jīng)營的，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。4.承租人未按時進行維修和維護的，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。5.第三方未按約定提供服務或履行職責的，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為每延遲一日，支付租金的%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有店面所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.承租人：指租賃店面并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同約定支付