體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（受讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指擁有體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。1.2乙方：指接受甲方體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的受讓方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。1.3體育場(chǎng)館：指甲方擁有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的體育設(shè)施，包括場(chǎng)地、建筑及相關(guān)配套設(shè)施。1.4經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)和使用的權(quán)利。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍2.1甲方同意將體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1場(chǎng)館設(shè)施的使用權(quán)；2.1.2場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)及管理權(quán)；2.1.3場(chǎng)館商業(yè)活動(dòng)的舉辦權(quán)；2.1.4場(chǎng)館廣告位的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。第三章轉(zhuǎn)讓期限與條件3.1轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起，至____年__月__日止。3.2轉(zhuǎn)讓條件：3.2.1乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本章第3.3條。3.2.2乙方在合同履行期間，需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。3.2.3乙方需按照甲方的規(guī)定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：______________________元整）。3.3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元；（2）合同履行期滿____個(gè)月時(shí)，支付人民幣_(tái)___元。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行期間的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。4.1.3甲方應(yīng)在本合同生效后，向乙方提供體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理資料，包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)管理制度等。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)保證體育場(chǎng)館在合同履行期間的安全、環(huán)保和設(shè)施完好。4.2.4乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方在合同履行期間，未按照甲方規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若乙方在合同履行期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致體育場(chǎng)館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4若甲方未能按照本合同約定提供體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章質(zhì)量保證與維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證體育場(chǎng)館在轉(zhuǎn)讓時(shí)的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。6.1.1若體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)或更換，保證乙方接手時(shí)場(chǎng)館處于良好狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)提供場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)手冊(cè)，乙方應(yīng)按照手冊(cè)要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方在接手體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)后，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)：6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提高場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)效率和觀賽體驗(yàn)。6.2.3乙方應(yīng)建立場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)檔案，記錄維護(hù)和改造情況。第七章安全管理7.1乙方應(yīng)保證體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家關(guān)于安全管理的規(guī)定，制定并執(zhí)行場(chǎng)館安全管理規(guī)章制度。7.1.1乙方應(yīng)設(shè)立場(chǎng)館安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全監(jiān)督和處理。7.1.2乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。7.2乙方應(yīng)保證體育場(chǎng)館的安全設(shè)施完備，包括但不限于消防、疏散、醫(yī)療急救等設(shè)施。7.2.1乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，保證其處于良好的工作狀態(tài)。7.2.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)館的疏散通道暢通，設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志。7.2.3乙方應(yīng)配備必要的醫(yī)療急救設(shè)備和人員，以應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。第八章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)和推廣活動(dòng)。8.1.1乙方應(yīng)制定合理的營(yíng)銷(xiāo)策略，提升體育場(chǎng)館的知名度和影響力。8.1.2乙方應(yīng)保證營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)不損害甲方及體育場(chǎng)館的形象和聲譽(yù)。8.2乙方在舉辦大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)告活動(dòng)方案，并取得甲方同意。8.2.1乙方應(yīng)保證活動(dòng)方案符合國(guó)家法律法規(guī)和體育場(chǎng)館的實(shí)際條件。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織和實(shí)施，保證活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。第九章財(cái)務(wù)與審計(jì)9.1乙方應(yīng)建立健全體育場(chǎng)館的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)透明、合規(guī)。9.1.1乙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，真實(shí)反映體育場(chǎng)館的財(cái)務(wù)狀況。9.1.2乙方應(yīng)接受甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)，提供必要的財(cái)務(wù)資料。9.2乙方在經(jīng)營(yíng)體育場(chǎng)館期間產(chǎn)生的利潤(rùn)，應(yīng)按照雙方約定的比例分配。9.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表和利潤(rùn)分配方案。9.2.2乙方應(yīng)按照約定的比例和時(shí)間，向甲方支付利潤(rùn)分配款項(xiàng)。第十章?tīng)?zhēng)議解決與合同終止10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2在以下情況下，本合同可提前終止：10.2.1雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。10.2.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。10.2.3乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，辦理體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的移交手續(xù)。10.3.1乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將體育場(chǎng)館設(shè)施及資料移交給甲方。10.3.2乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清與體育場(chǎng)館有關(guān)的全部費(fèi)用。第十一章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1乙方應(yīng)在合同生效后，為體育場(chǎng)館及員工辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)和員工意外傷害保險(xiǎn)。11.1.1乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，并每年對(duì)保險(xiǎn)進(jìn)行審查和更新。11.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。11.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，以識(shí)別、評(píng)估和控制體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)審計(jì)，保證風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃的實(shí)施效果。11.2.2乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。第十二章員工管理與培訓(xùn)12.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館員工的招聘、培訓(xùn)和管理。12.1.1乙方應(yīng)保證員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以滿足場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的需要。12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。12.2乙方應(yīng)制定員工手冊(cè)，明確員工的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。12.2.1乙方應(yīng)保證員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。12.2.2乙方應(yīng)建立員工激勵(lì)和晉升機(jī)制，提高員工的工作積極性和忠誠(chéng)度。第十三章信息披露與保密13.1乙方在經(jīng)營(yíng)體育場(chǎng)館期間，應(yīng)向甲方定期披露場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告等。13.1.1乙方應(yīng)保證披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.1.2乙方應(yīng)保證披露的信息及時(shí)，不得遲于規(guī)定的時(shí)間限制。13.2雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止信息泄露。13.2.2保密義務(wù)在合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.1本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)境內(nèi)。14.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。14.2.1雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議