2024房屋建筑裝修工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋建筑裝修工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方乙方對工程的定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條工程時間與進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料設(shè)備驗(yàn)收第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程預(yù)算6.2工程款項(xiàng)支付方式6.3工程進(jìn)度款支付6.4竣工結(jié)算第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力因素第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2環(huán)境保護(hù)與安全12.3雙方的其他約定第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料設(shè)備清單13.4其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為X。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為X建筑工程有限公司，法定代表人為X。1.3甲方乙方對工程的定義本合同所述工程為甲方擁有的位于X地區(qū)的住宅小區(qū)，共計(jì)X套房屋的建筑裝修工程。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程包括住宅小區(qū)內(nèi)所有房屋的建筑裝修工作，包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電布線、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.2施工范圍施工范圍包括所有房屋的建筑裝修，具體以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單為本合同的重要組成部分。第三條工程時間與進(jìn)度3.1開工日期雙方約定本工程開工日期為2024年X月X日。3.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為2024年X月X日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方批準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二，該附件為本合同的重要組成部分。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對質(zhì)量問題負(fù)責(zé)到底，承擔(dān)修復(fù)及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單及品牌要求，負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)本工程所需的所有建筑材料和設(shè)備。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單及品牌要求，負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)本工程所需的所有設(shè)備。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程開始前將所采購的材料和設(shè)備清單提交甲方審核，甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體明細(xì)詳見附件三。6.2工程款項(xiàng)支付方式本合同款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付方式如下：（1）開工前，甲方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時，甲方支付工程預(yù)算的25%作為進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付工程預(yù)算的20%作為進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時，甲方支付工程預(yù)算的10%作為進(jìn)度款；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的15%作為尾款。6.3工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告和實(shí)際完成情況，按照本合同第六條第2款的支付比例支付工程進(jìn)度款。6.4竣工結(jié)算本工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報告及有關(guān)結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余的15%尾款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，遲延支付進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。甲方如未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方不能正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的1%×延遲完成天數(shù)。乙方如未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改期間的工程費(fèi)用，同時還應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。8.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的組成部分。9.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于：提交變更或解除申請、簽訂書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢、解除或終止合同的情況下終止。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理與工程相關(guān)的剩余事務(wù)，包括但不限于：工程驗(yàn)收、資料移交、工程款結(jié)算等。第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方協(xié)商確定的一方所有。未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2環(huán)境保護(hù)與安全乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。12.3雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料設(shè)備清單13.4其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋建筑的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、設(shè)備及工程量，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。清單應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。清單應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他約定，以書面形式簽訂。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確、具體，不得與本合同沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。2.違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的1%×延遲完成天數(shù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，考慮違約方的過錯程度、違約行為對合同履行造成的影響等因素。示例說明：若甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對合同履行造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識相關(guān)的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力因素：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。2.違約金：如