2024年離婚房產(chǎn)權(quán)益讓渡合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)權(quán)益讓渡合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)1.3房產(chǎn)權(quán)益1.4讓渡1.5讓渡價款1.6交房日期2.房產(chǎn)權(quán)益讓渡協(xié)議2.1讓渡房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬2.2讓渡房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.3讓渡房產(chǎn)的債務(wù)及法律風(fēng)險3.讓渡價款3.1讓渡價款的金額3.2讓渡價款的支付方式3.3讓渡價款的支付時間3.4讓渡價款的支付地點(diǎn)4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付的時間4.2房產(chǎn)交付的方式4.3房產(chǎn)交付的地點(diǎn)4.4房產(chǎn)交付的責(zé)任5.讓渡手續(xù)辦理5.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)5.2房產(chǎn)登記費(fèi)用5.3房產(chǎn)過戶登記的責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同期限10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件11.合同簽訂11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽訂當(dāng)事人12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同爭議處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人a)讓渡方：甲方b)接受方：乙方1.2房產(chǎn)a)房產(chǎn)地址：___________b)房產(chǎn)證號：___________c)房產(chǎn)類型：___________d)房產(chǎn)面積：___________平方米1.3房產(chǎn)權(quán)益a)房產(chǎn)所有權(quán)b)房產(chǎn)使用權(quán)1.4讓渡a)甲方同意將其名下的房產(chǎn)權(quán)益讓渡給乙方b)讓渡范圍包括房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)1.5讓渡價款a)讓渡價款總額：___________元1.6交房日期a)甲方應(yīng)于___________前將房產(chǎn)交付給乙方2.房產(chǎn)權(quán)益讓渡協(xié)議2.1讓渡房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬a)讓渡完成后，房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有2.2讓渡房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件a)甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書2.3讓渡房產(chǎn)的債務(wù)及法律風(fēng)險a)甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)及法律風(fēng)險3.讓渡價款3.1讓渡價款金額a)讓渡價款總額：___________元3.2讓渡價款支付方式a)乙方應(yīng)于合同簽訂后___________日內(nèi)，將讓渡價款一次性支付給甲方3.3讓渡價款支付時間a)乙方應(yīng)于___________前支付讓渡價款3.4讓渡價款支付地點(diǎn)a)支付地點(diǎn)：___________4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間a)甲方應(yīng)于___________前將房產(chǎn)交付給乙方4.2房產(chǎn)交付方式a)甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)予以接收4.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)a)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：___________4.4房產(chǎn)交付責(zé)任a)甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合交付條件5.讓渡手續(xù)辦理5.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)a)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)5.2房產(chǎn)登記費(fèi)用a)房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3房產(chǎn)過戶登記責(zé)任a)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，乙方予以配合6.爭議解決6.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交___________仲裁委員會仲裁6.3爭議解決程序a)仲裁機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁7.違約責(zé)任7.1違約情形a)雙方一方未按約定履行合同義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.3違約金及賠償a)違約金為讓渡價款的___________%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償8.合同解除8.1合同解除的情形a)雙方協(xié)商一致解除合同b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行8.2合同解除的程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b)雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)8.3合同解除后的處理a)雙方應(yīng)退還已支付的款項b)雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及相關(guān)事務(wù)9.合同生效及期限9.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)讓渡價款支付完畢9.2合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同期限a)本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件a)房產(chǎn)所有權(quán)證書b)房產(chǎn)測繪報告10.2其他相關(guān)文件a)雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議b)雙方簽字的付款憑證11.合同簽訂11.1簽訂日期a)______年____月____日11.2簽訂地點(diǎn)a)______市____區(qū)____街道____號11.3簽訂當(dāng)事人a)甲方（讓渡方）：____姓名____b)乙方（接受方）：____姓名____12.合同變更12.1變更情形a)雙方協(xié)商一致變更合同條款12.2變更程序a)雙方應(yīng)書面提出變更請求b)雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致c)變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分12.3變更后的合同效力a)變更后的合同與原合同具有同等法律效力13.合同終止13.1終止情形a)合同期限屆滿b)合同解除c)合同目的實(shí)現(xiàn)13.2終止程序a)雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止13.3終止后的處理a)雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事務(wù)14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同附件效力a)合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同爭議處理a)如對本合同有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、見證人等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供專業(yè)意見或協(xié)助合同履行而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。3.2對方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)，對第三方介入事宜表示同意或提出異議。3.3若雙方對第三方介入事宜無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇不介入第三方服務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成其服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成其服務(wù)。5.第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.第三方變更與退出7.1若第三方需要更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方，并妥善處理已開展的工作。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。8.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于其支付的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。8.3若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同對第三方介入的規(guī)定，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同對第三方介入的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書說明：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，證明房產(chǎn)屬于甲方所有。2.房產(chǎn)測繪報告說明：提供房產(chǎn)測繪報告，證明房產(chǎn)面積、位置等信息。3.房產(chǎn)買賣協(xié)議說明：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議，明確房產(chǎn)買賣的條款。4.付款憑證說明：證明乙方已支付讓渡價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)說明：房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如申請書、身份證明等。6.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.保密協(xié)議說明：雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方未按約定時間交付房產(chǎn)b)乙方未按約定時間支付讓渡價款c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)d)雙方未按約定履行合同變更協(xié)議e)雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b)乙方未按約定時間支付讓渡價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。e)雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明a)甲方未在合同約定的交房日期前將房產(chǎn)交付給乙方，逾期5天，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。b)乙方未在合同約定的支付日期前支付讓渡價款，逾期3天，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。c)第三方在提供評估服務(wù)時，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)退還全部評估費(fèi)用，并賠償甲方____元損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)權(quán)益讓渡合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)登記情況3.房產(chǎn)權(quán)益讓渡內(nèi)容3.1讓渡方與受讓方3.2房產(chǎn)權(quán)益讓渡比例3.3房產(chǎn)權(quán)益讓渡方式3.4房產(chǎn)權(quán)益讓渡時間4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款金額4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1讓渡方簽字11.2受讓方簽字11.3見證人簽字12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期13.1合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人讓渡方：[讓渡方全名]，身份證號碼：[讓渡方身份證號碼]，住址：[讓渡方住址]。受讓方：[受讓方全名]，身份證號碼：[受讓方身份證號碼]，住址：[受讓方住址]。1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]。1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：[具體地址]。2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]，單位：平方米。2.3房產(chǎn)用途：[具體用途]。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.5房產(chǎn)登記情況：已登記，登記證號：[登記證號]。3.房產(chǎn)權(quán)益讓渡內(nèi)容3.1讓渡方與受讓方讓渡方自愿將其在上述房產(chǎn)中的全部權(quán)益讓渡給受讓方。受讓方同意接受讓渡方的上述權(quán)益。3.2房產(chǎn)權(quán)益讓渡比例：[具體比例]，即受讓方獲得上述房產(chǎn)的[具體比例]%權(quán)益。3.3房產(chǎn)權(quán)益讓渡方式：[具體方式]，如現(xiàn)金支付、等值資產(chǎn)交換等。3.4房產(chǎn)權(quán)益讓渡時間：自本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。4.付款方式及期限4.1付款方式：[具體付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2付款金額：[具體金額]，人民幣大寫：[金額大寫]。4.3付款期限：[具體期限]，如本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性付清。4.4逾期付款責(zé)任：如受讓方逾期付款，應(yīng)向讓渡方支付[具體比例]%的逾期付款違約金。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)：受讓方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)方：[具體承擔(dān)方]，如雙方另有約定，從其約定。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2履行期限：本合同約定的各項義務(wù)應(yīng)在合同生效之日起[具體期限]內(nèi)完成。6.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.合同解除條件及程序一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。解除通知送達(dá)對方后，本合同自通知到達(dá)之日起解除。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢或依法解除后終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附件一，房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2房產(chǎn)評估報告：附件二，房產(chǎn)評估報告。10.3其他相關(guān)文件：附件三，其他相關(guān)文件。11.合同簽署11.1讓渡方簽字：[讓渡方全名]，[簽字日期]。11.2受讓方簽字：[受讓方全名]，[簽字日期]。11.3見證人簽字：[見證人全名]，[簽字日期]。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)：本合同副本[具體份數(shù)]份，供各方留存。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方在本合同簽訂前已就房產(chǎn)狀況、權(quán)屬、價款等事項進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方當(dāng)事人外的，為協(xié)助合同履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請：在合同履行過程中，任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后的[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)書面確認(rèn)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促進(jìn)合同的履行。評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，提供評估報告。律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系是基于甲方的委托，甲方對第三方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系是基于乙方的委托，乙方對第三方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。18.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同約定的總價款的[具體比例]%。19.2免責(zé)條款：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：需要第三方介入的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并列明第三方的資質(zhì)和職責(zé)。20.2第三方介入的確認(rèn)：對方應(yīng)在收到申請后的[具體期限]內(nèi)確認(rèn)第三方的介入，并通知第三方。20.3第三方介入的實(shí)施：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，開始履行其職責(zé)。21.第三方介入的監(jiān)督21.1雙方的監(jiān)督權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等。21.2第三方的報告義務(wù)：第三方應(yīng)在完成其職責(zé)后，向甲方和乙方提交工作報告。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：如合同履行完畢、合同解除或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方介入應(yīng)終止。22.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入的程序應(yīng)與第三方介入的程序相同。23.第三方介入的費(fèi)用23.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)。23.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算按合同約定或雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋所有權(quán)登記頁等。說明：作為房產(chǎn)權(quán)益讓渡的依據(jù)，證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的價值及評估依據(jù)。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂時的照片或視頻資料，證明合同的真實(shí)性和有效性。說明：作為合同簽訂過程的記錄，證明合同簽訂的真實(shí)性。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已按照合同約定支付款項。說明：作為付款的證明，確保合同履行的真實(shí)性。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如過戶申請書、稅費(fèi)繳納證明等。說明：作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)，證明房產(chǎn)已成功過戶。6.違約金支付證明要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已按照合同約定支付違約金。說明：作為違約金支付的證明，確保違約責(zé)任得到履行。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為，包括但不限于逾期付款、未按時辦理過戶手續(xù)等。說明：違約行為是指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期付款：違約方應(yīng)向守約方支付合同約定違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]%計算。未按時辦理過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例甲方逾期付款：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。乙方未按時辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，則應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)權(quán)益讓渡合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用法律2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)證號3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)用途3.6房產(chǎn)登記時間4.房產(chǎn)權(quán)益讓渡4.1房產(chǎn)權(quán)益讓渡內(nèi)容4.2房產(chǎn)權(quán)益讓渡方式4.3房產(chǎn)權(quán)益讓渡時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理主體5.2過戶手續(xù)辦理期限5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2房產(chǎn)稅費(fèi)具體金額7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1房產(chǎn)維修責(zé)任主體8.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償金10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同附件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用法律本合同適用《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56782.2乙方基本信息乙方：身份證號碼：98765432聯(lián)系方式：139xxxx3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室3.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)3.3房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：房屋權(quán)證字第號3.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米3.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.6房產(chǎn)登記時間房產(chǎn)登記時間：2010年5月10日4.房產(chǎn)權(quán)益讓渡4.1房產(chǎn)權(quán)益讓渡內(nèi)容甲方將其在上述房產(chǎn)中的全部權(quán)益讓渡給乙方。4.2房產(chǎn)權(quán)益讓渡方式甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3房產(chǎn)權(quán)益讓渡時間本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理主體過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理。5.2過戶手續(xù)辦理期限過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)主體房產(chǎn)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2房產(chǎn)稅費(fèi)具體金額房產(chǎn)稅費(fèi)具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定計算。7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后。7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為上述房產(chǎn)所在地。7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房買賣合同》及《房屋交接單》的規(guī)定執(zhí)行。8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1房產(chǎn)維修責(zé)任主體房產(chǎn)在保修期內(nèi)及保修期外的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.2保修期外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.1.1若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價值的千分之一的違約金。9.1.2若乙方未按約定支付房產(chǎn)稅費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠繳稅費(fèi)金額千分之一的違約金。9.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2違約金及賠償金違約金和賠償金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。10.2合同終止條件合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在60日內(nèi)提交仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起30日后生效。12.3合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)過戶手續(xù)清單房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行書面通知的地址。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為甲方和乙方簽字（或蓋章）日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)過戶過程中，中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。15.2.3律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，律師事務(wù)所可為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個人信息和交易秘密。16.2甲乙雙方與評估機(jī)構(gòu)的關(guān)系甲乙雙方與評估機(jī)構(gòu)之間應(yīng)簽訂評估服務(wù)合同，明確評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并提供書面評估報告。16.3甲乙雙方與律師事務(wù)所的關(guān)系甲乙雙方與律師事務(wù)所之間應(yīng)簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)因未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)合同約定金額的10%。17.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)合同約定金額的10%。17.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所因未履行合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律服務(wù)合同約定金額的10%。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)介入條款18.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。18.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證甲乙雙方的真實(shí)身份和合法權(quán)益，不得泄露雙方個人信息和交易秘密。18.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。18.2評估機(jī)構(gòu)介入條款18.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并提供書面評估報告。18.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，不得提供虛假評估結(jié)果。18.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取評估服務(wù)費(fèi)用。18.3律師事務(wù)所介入條款18.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。18.3.3律師事務(wù)所應(yīng)按照約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分說明第三方應(yīng)