鋼結(jié)構(gòu)建筑合同

鋼結(jié)構(gòu)建筑合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確業(yè)主與承包方之間就鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目的施工、安裝及相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)，保證項(xiàng)目順利完成。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3合同范圍本合同適用于業(yè)主委托承包方進(jìn)行的鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目的全過程，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付業(yè)主使用后終止。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為__________鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于__________。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)形式及設(shè)計(jì)要求詳見附件《項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙》。2.4項(xiàng)目用途本項(xiàng)目主要用于__________。第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件《項(xiàng)目費(fèi)用清單》。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款合同簽訂后__________日內(nèi)，業(yè)主向承包方支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主按以下比例支付進(jìn)度款：（1）完成基礎(chǔ)施工后，支付合同總價(jià)的__________%；（2）完成主體結(jié)構(gòu)施工后，支付合同總價(jià)的__________%；（3）完成全部施工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的__________%。3.2.3尾款項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后__________日內(nèi)，業(yè)主支付剩余合同價(jià)款。3.3支付條件承包方需按期提交符合要求的進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后，業(yè)主按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四章工期及進(jìn)度4.1開工日期本項(xiàng)目計(jì)劃于__________年__________月__________日正式開工。4.2竣工日期本項(xiàng)目計(jì)劃于__________年__________月__________日竣工，總工期為__________天。4.3進(jìn)度計(jì)劃承包方需在開工前提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如有變更，需提前__________日書面通知業(yè)主并獲得批準(zhǔn)。4.4延期處理因不可抗力或其他非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決；因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章材料及設(shè)備5.1材料標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目使用的鋼材、連接件及其他材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《材料技術(shù)規(guī)格書》。5.2材料采購(gòu)5.2.1承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，保證材料質(zhì)量符合要求。5.2.2業(yè)主有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.3設(shè)備使用5.3.1承包方需提供符合施工要求的機(jī)械設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3.2設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及操作由承包方負(fù)責(zé)，保證施工安全。5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收5.4.1材料及設(shè)備到場(chǎng)后，承包方需通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格的材料及設(shè)備方可使用，不合格的由承包方負(fù)責(zé)更換或退貨。第六章施工及安裝6.1施工準(zhǔn)備6.1.1承包方需在開工前完成施工圖紙的審核、施工方案的編制及施工人員的培訓(xùn)等工作。6.1.2業(yè)主需在開工前提供施工場(chǎng)地、水電接口等必要條件，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.2施工過程6.2.1承包方需嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.2.2承包方需配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，保證施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。6.2.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議，承包方應(yīng)予以配合。6.3安全管理6.3.1承包方需建立健全安全管理制度，制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3.2承包方需定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，保證施工人員掌握必要的安全知識(shí)和技能。6.3.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行檢查，發(fā)覺安全隱患時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)整改。6.4質(zhì)量控制6.4.1承包方需建立質(zhì)量保證體系，制定詳細(xì)的質(zhì)量控制措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.4.2承包方需定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題及時(shí)整改。6.4.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽查，發(fā)覺質(zhì)量問題有權(quán)要求承包方返工或采取其他補(bǔ)救措施。6.5安裝調(diào)試6.5.1承包方需在施工完成后進(jìn)行設(shè)備的安裝和調(diào)試，保證設(shè)備正常運(yùn)行。6.5.2安裝調(diào)試過程中，承包方需提供詳細(xì)的技術(shù)指導(dǎo)，并配合業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。6.5.3安裝調(diào)試合格后，承包方需向業(yè)主提供完整的設(shè)備操作和維護(hù)手冊(cè)。第七章驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1本項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定執(zhí)行。7.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、設(shè)備功能、安全措施等。7.2驗(yàn)收程序7.2.1承包方完成施工后，需向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的驗(yàn)收資料。7.2.2業(yè)主收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，需在__________日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)覺不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，承包方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1驗(yàn)收合格后，雙方需簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為項(xiàng)目交付的依據(jù)。7.3.2驗(yàn)收不合格的，承包方需按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。7.4交付使用7.4.1驗(yàn)收合格后，承包方需在__________日內(nèi)將項(xiàng)目交付業(yè)主使用。7.4.2交付時(shí)，承包方需向業(yè)主提供完整的施工圖紙、設(shè)備清單、操作手冊(cè)等資料。第八章售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.1.1承包方需提供為期__________年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、保養(yǎng)及技術(shù)支持等。8.1.2售后服務(wù)期內(nèi)，承包方需定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。8.2售后服務(wù)響應(yīng)8.2.1業(yè)主提出售后服務(wù)需求后，承包方需在__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。8.2.2承包方需配備專業(yè)的售后服務(wù)人員，保證服務(wù)質(zhì)量。8.3售后服務(wù)費(fèi)用8.3.1售后服務(wù)期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.3.2因業(yè)主使用不當(dāng)或其他非承包方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障，維修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。8.4售后服務(wù)終止8.4.1售后服務(wù)期滿后，雙方可另行簽訂售后服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用。8.4.2業(yè)主未續(xù)簽售后服務(wù)協(xié)議的，承包方不再承擔(dān)免費(fèi)售后服務(wù)責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.1.1業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，需向承包方支付逾期金額__________%的違約金。9.1.2業(yè)主未按合同約定提供施工場(chǎng)地、水電接口等必要條件的，導(dǎo)致工期延誤的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任9.2.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)的，每逾期一日，需向業(yè)主支付合同總價(jià)__________%的違約金。9.2.2承包方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，需無條件返工或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。9.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向__________（地名）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向__________（地名）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.4訴訟解決雙方約定仲裁的，不得向法院提起訴訟；未約定仲裁的，任何一方均可向__________（地名）人民法院提起訴訟。10.5爭(zhēng)議解決期間爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.1.2保密內(nèi)容不包括已公開的信息或雙方書面同意可以公開的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2.2雙方需采取必要的保密措施，保證保密內(nèi)容不被泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。11.3.2保密期限內(nèi)，雙方仍需履行保密義務(wù)。11.4違約責(zé)任11.4.1任何一方違反保密義務(wù)的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。11.4.2違約方需立即停止違約行為，并采取有效措施消除影響。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。12.1.2承包方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新、改進(jìn)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有，但業(yè)主享有無償使用權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方均有義務(wù)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2任何一方發(fā)覺第三方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取維權(quán)措施。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3.1業(yè)主有權(quán)在本項(xiàng)目及相關(guān)范圍內(nèi)使用承包方提供的技術(shù)成果。12.3.2承包方需保證其提供的技術(shù)成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1承包方需負(fù)責(zé)辦理施工期間的一切保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。13.1.2業(yè)主需負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目交付后的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用13.2.1承包方辦理的保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，由承包方承擔(dān)。13.2.2業(yè)主辦理的保險(xiǎn)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。13.3保險(xiǎn)理賠13.3.1發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，承包方需及時(shí)通知業(yè)主，并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行理賠。13.3.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)優(yōu)先用于修復(fù)受損部分，剩余部分按雙方約定處理。第十四章合同變更及解除14.1合同變更14.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。14.1.2合同變更需明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。14.2合同解除14.2.1發(fā)生以下情形之一的，雙方可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致同意解除的。14.3解除程序14.3.1解除合同的一方需書面通知對(duì)方，并說明解除理由。14.3.2合同解除后，雙方需按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。14.4解除后果14.4.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需按照合同約定及法律規(guī)定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。14.4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五章其他條款15.1通知方式15.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。15.1.2通知自送達(dá)之日起生效。15.2合同附件15.2.1本合同的附件包括但不限于《項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙》、《項(xiàng)目費(fèi)用清單》、《材料技術(shù)規(guī)格書》等，與本合同具有同等法律效力。15.2.2附件內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。15.3合同解釋15.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。15.3.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按照合同目的、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。15.4合同效力15.4